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居外IQI：第一季度全球房价上涨动能减弱 土耳其、俄罗斯房价涨幅居前

居外IQI：第一季度全球房价上涨动能减弱 土耳其、俄罗斯房价涨幅居前

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全球房价
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居外IQI：第一季度全球房价上涨动能减弱 土耳其、俄罗斯房价涨幅居前
房产科技公司居外IQI日前发布的一份报告显示，今年第一季度，全球房价高涨的动能开始减弱，在59个住房市场中，土耳其、俄罗斯和越南的房价涨幅居前。 该报告指出，在已经公布的第一季度住房统计数据的59个世界住房市场中，有48个国家的房价上涨，只有11个国家的房价下降。 其中，土耳其的房价涨幅最高，同比上涨了30%；俄罗斯的房价同比上涨18.78%，紧随其后的是越南胡志明市（15.49%）。 “即使调整了通货膨胀，我们仍然处于一个惊人的全球房价繁荣期。” 阅读全文- 《中国新闻网》 想知道更多？ IQI中文部落格，一键轻松得知房地产大小事！ [penci_button link="https://iqiglobal.com/blog/"]点此浏览[/penci_button]
14/06/20222KViews0Likes0Comments
最新资讯
多项指标数据明显放缓，美国楼市迎周期拐点
在美联储快速收紧货币政策的背景下，受伤的不仅是美国股市，楼市也已明显感受到了压力。 随着美联储今年3月开始加息，抵押贷款利率正以40年来最快的速度攀升，这使得普通民众的购房成本激增，需求受到抑制，楼市可能正迎来周期的拐点。 亚洲房产科技集团居外IQI联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari）表示：“美国楼市正在迅速降温，过去两年的市场过热，房价上涨了约30%，但随着按揭利率创下十多年来的最高，买家逐渐减少，市场开始冷却。” “不过美国楼市的基本面并没有改变，一方面，疫情催生了民众对更大住宅的需求；另一方面，住宅供应仍然严重不足。这意味着美国房价在相当长的一段时间内，仍会保持坚挺。” 居外IQI统计的买家询盘数据显示，2021年美国在中国买家海外购房咨询榜上排名第四，首次跌出前三。下跌的原因或与国际旅行受限以及对美国疫情的担忧有关。 阅读全文- 《第一财经》 想知道更多？ IQI中文部落格，一键轻松得知房地产大小事！ 点此浏览
30/05/20221KViews0Likes0Comments
IQI Putrajaya
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IQI Putrajaya 正式开幕 IQI再谱写成功新篇章
Know more about IQI Putrajaya grand opening in the English version of this article. Version: EN 房地产科技集团IQI在马来西亚进一步扩展业务，在布城开设办事处IQI Putrajaya，以满足当地买家的需求。 IQI Putrajaya在5月26日（星期四）正式开幕，并吸引了约500位IQI旗下房地产中介和嘉宾出席这场开幕仪式，人山人海的场面，好不热闹！ IQI的领导们也亲自出席见证这历史性的一刻，并由IQI首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari）、董事总经理Daniel Ho、首席财务官Shahid Saleem、首席技术官Nabeel Mungaye、常务董事Sheila Tan，以及项目总监Anthony Lim主持开幕。 此外，IQI作为马来西亚房地产中介协会（MIEA）的成员，大会也有幸邀请到MIEA和马来西亚估价师、估值师及产业代理局（LPPEH）的代表出席盛典，以表祝贺与支持。 同时，IQI也趁着这大好日子，与旗下房地产中介一同欢迎开斋节。除了有传统歌舞表演，大会也有幸邀请到马来乐坛天后Ning Baizura前来演唱。 另外，现场最亮眼的“活动”，就是各个团队领导的美食摊位大比拼（Potluck Stall by Team Leader）。 各个团队领导各自准备了6种不同的马来传统美食摊位，包括北部、东海岸、南部、面食类、马来糕点、饮料和水果。 …
27/05/20222KViews0Likes0Comments
澳联储加息
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全球央行观察丨澳大利亚通胀创20年来新高，频繁加息或持续，“跟风式”加息影响几何？
澳大利亚大幅上调通货膨胀预期，并预测12月的通货膨胀率将达到4.6%；澳联储也将目前处于历史低点的0.1%基准利率，上调至0.35%，这也是该行实施近12年以来的首次加息。 不过，澳大利亚的“跟风式加息”，恐怕难以彻底解决该国的通胀问题之外，也可能会暴露该国本身经济结构不平衡的特征。 尤其房地产作为澳大利亚吸引外资的第二大产业，加息之后可能会推高债务负担原本就沉重的家庭借贷成本。 房地产科技集团居外IQI联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里 （Kashif Ansari）表示，对于已经习惯了低利息的澳洲购房人来说 ，这次澳联储高于各方先前预期的加息是个冲击。 他举例，按照目前的加息幅度，如果房贷100万澳元，则每月还款增加130澳元。从地区看，在悉尼，平均房价目前为112万澳元，如提高25个基点，则每月需还3678澳元，比先前增加118澳元；而在墨尔本，平均房价为80万澳元，加息后每月还款将增加85澳元。 阅读全文- 《21经济网》 想知道更多？ IQI中文部落格，一键轻松得知房地产大小事！ [penci_button link="https://iqiglobal.com/blog/"]点此浏览[/penci_button]
12/05/20222KViews0Likes0Comments
移民咨询量
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移民咨询量增加的背后
房地产科技集团居外IQI数据显示，去年中国买家对海外住宅房地产的需求在全球范围内下降了约50%。今年一季度，中国买家对于澳大利亚、马来西亚和加拿大的询盘量快速增长，已经明显超过了疫情前。澳大利亚也近年来首次成为了中国买家最青睐的目的国。 该集团联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里 （Kashif Ansari）表示，与2021年相比，澳大利亚第一季度的房屋咨询量按年计算增长了82%。在加拿大，咨询量增长了52%；阿拉伯联合酋长国的房屋咨询量增长了41%。 “这并不意味着中国买家的购买在全球范围内反弹，但这个数据显示了一些亮点。总的来说，中国对国际住宅房地产的购买仍然大大低于疫情前的水平。这并不是因为缺乏需求，这只是目前海外旅行限制所带来的挑战。” 阅读全文- 《华人家族财富》 想知道更多？ IQI中文部落格，一键轻松得知房地产大小事！ [penci_button link="https://iqiglobal.com/blog/"]点此浏览[/penci_button]
26/04/20222KViews0Likes0Comments
墨尔本
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中国人搜寻维州出租房源量大涨，墨尔本这些内城区最受欢迎
据RealEstate 在4月发布的数据显示，今年第一季度在维州寻找出租屋的外籍居民数量，比去年同期增长40%。 尤其墨尔本、Docklands和Southbank（受新冠疫情影响最大的房产市场）以及Carlton成为海外租房者搜索最多的区。 RealEstate网站的数据也显示，由于封锁后需求回升，墨尔本邮编区3000的单元房租金中位价，同比上涨13%，至450澳元。 房地产科技集团居外IQI联合创始人Daniel Ho表示，疫情期无法进入澳洲的15万名学生签证持有者，现在许多都能返回。 “今年年底，他们将给最热地区的租房市场带来显著提振。” 阅读全文- 《今日悉尼》 想知道更多？ IQI中文部落格，一键轻松得知房地产大小事！ [penci_button link="https://iqiglobal.com/blog/"]点此浏览[/penci_button]
22/04/202249KViews0Likes0Comments
美国楼市
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美国楼市告别“黄金时代”：房贷利率时隔十余载重返5%，楼市库存处低位
随着美联储愈发鹰派，美国住房抵押贷款金融巨头房地美（Freddie Mac）公布的数据显示，30年期抵押贷款利率已经飙升至5%，创下2011年2月以来新高。 美国抵押贷款融资巨头房利美（Fannie Mae）本月公布的月度调查也显示，消费者对房地产市场越来越悲观，尤其是对抵押贷款利率，预计利率将进一步上升的消费者比例从3月份的67%上升到69%。 不过，对于有意在美国购买房产的中国买家而言，目前影响最大的依旧是疫情。 房地产科技集团居外IQI联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari） 向《21世纪经济》报道记者表示，想去美国旅行的中国人在回国后必须接受长时间的隔离检疫，因此大多数中国人不出国了，现在中国买家对美国房产的需求仅约为疫情前的一半，需求正在回升中。     阅读全文- 《新浪财经》 想知道更多？ IQI中文部落格，一键轻松得知房地产大小事！ [penci_button link="https://iqiglobal.com/blog/"]点此浏览[/penci_button]
21/04/20221KViews0Likes0Comments
海外住宅
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2021年中国人海外住宅房地产需求降约五成
根据房地产科技集团居外IQI（Juwai IQI）日前发布的数据显示，去年中国买家对海外住宅房地产的需求，在全球范围内下降了约50%。 集团联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari） 表示，总的来说，中国对国际住宅房地产的购买大大低于疫情前的水平。这并不是因为缺乏需求，这只是目前海外旅行限制所带来的挑战。 值得注意的是，近5年来，中国买家海外住宅地产购置的主要目标国发生了变化，澳大利亚升至第一，此前长期居首的泰国降为第二，马来西亚进入前五名。美国排名进一步下降。 根据统计，在今年第一季度，中国买家海外房产咨询量增长最快的三个国家分别是澳大利亚、加拿大和阿联酋。 阅读全文- 《新浪财经》 想知道更多？ IQI中文部落格，一键轻松得知房地产大小事！ [penci_button link="https://iqiglobal.com/blog/"]点此浏览[/penci_button]
20/04/20222KViews0Likes0Comments
马新边境
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马新跨境房地产投资增长40%
房地产科技集团居外IQI（Juwai IQI）预计，与2021年相比，2022年新加坡-马来西亚跨境房地产投资至少增长40%。 集团创办人兼首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari）5日发文告说，预计上述投资会在2023年继续攀升，可能会达到疫情大流行以前的水平。 “在2022年，我们预计居住在新加坡的马来西亚人，以及新加坡人将在马来西亚，尤其柔佛州，及其次在吉隆坡，增加房产的投资。” 他还补充，马新两国重开边境，让大流行以前国家之间的贸易和旅游完全恢复，，促使两国人民可以互相在两国寻找机会。 阅读全文- 《南洋商报》 想知道更多？ IQI中文部落格，一键轻松得知房地产大小事！ [penci_button link="https://iqiglobal.com/blog/"]点此浏览[/penci_button]
06/04/20222KViews0Likes0Comments
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