照片取自网络 最近真的有好多新电影 上映，档期都排到年底了，看来每个周末都要到电影院报到啦！ 但你曾想过，若电影角色真的出现在现实生活中，会是怎样的结果呢？ 通常电影角色都会有令人羡慕的特异功能、精通的技能等，如果他们出现在现实生活中，任何事情应该都难不倒他们吧？ 我们就以房地产中介做例子，毕竟房地产中介是目前受到年轻人 欢迎的职业，而且也需要掌握各种技能 ，才能取得成功。 我们来看看以下7个著名的电影角色，若他们成为房地产中介，会如何在竞争激烈的房产业中脱颖而出呢？ 阅读内容： 1. 芭比 2. Ken 3. 钢铁侠 4. 赫敏格兰杰（Hermione Granger） 5. 丹妮莉丝·坦格利安（Daenerys Targaryen） 6. 蜘蛛侠 7. 黑寡妇 1. 芭比 一直受到大家欢迎的芭比 ，是一个漂亮又聪明、拥有极强的分析能力和沟通能力的女孩。 照片取自High On Cinema网站 无论是成为医生、教师、科学家、歌手等，这些都难不倒聪明的芭比，而且还能激发许多孩子们的兴趣呢！ 照取自tumblr 因此，若芭比成为一名房地产中介，她能快速了解多变的市场、法律、房子和合同细节、展现出专业的形象、了解客户的需求、与客户建立信任等，从而成为Top Sales！ 此外，芭比可能还会在她的粉色梦幻屋 设立办公室，里面贴满市场趋势分析、房子的各种分析等，以让自己保持竞争力。 2. Ken 说到芭比，怎么能忘记跟她形影不离的浪漫男友Ken呢？ 照片取自Elle Ken和芭比一样，都具有很好的沟通和社交能力，加上为人亲切友善、有耐心，从这一点就能知道，Ken能够成为优秀的房地产中介。 老实说，没人能拒绝这样的房地产中介吧？尤其在买房时，我们都会想要找到合适又满意的房子，所以都会考虑很多事情、犹豫很久。…

Version: EN 无论是买房或卖房，只要是产权转让交易，都会涉及一些费用，而律师费 是其中一种。 但随着物价上涨，律师所的营运成本也上涨，因此从7月15日起，马来西亚半岛的产业交易律师费将上涨。 这也是相隔6年后，律师报酬令进行修订，调涨房产律师费用。 根据最新公布的2023年律师报酬令（SRO 2023）宪报，这项收费调涨涉及非争议性的产业交易事项，如动产和不动产买卖、融资和租赁合约。 而持牌房屋发展商的房地产交易，也就是说新产业的购买者，则自动获得最高50%的费用减免。 照片取自星洲日报 根据最新的律师费用，价值RM500,000或以下的房产，律师费将从原本的1%，调涨0.25%至1.25%。 而价值超过RM500,000至RM7,000,000之间的房产，则将征收1%的律师费；价值RM7,500,000或以上的房产，律师费将不超过1%。 总体而言，以后 买房 需要 有更多的预算 ， 才能 确保 买房费用 没有超出你的财务负担能力 ， 并买到自己心仪的房子。   如果你打算买房，但还需要听取专业的建议，那么IQI的专业房地产团队将能帮助你，提供你全面和专业的买房建议，同时还能根据你的购房需求，助你找到合适你的房子。  

Version: EN 在物价飞涨的时期，只有投资收入才可以跑赢通胀？ 你可能会问，如果我只做着每个月薪资只有2到3千的工作，那是不是永远存不了钱？ 相信有实行7:3薪资管理法 的人，已经开始在储蓄的路上了。 如果你已经存到一笔可观的金额，就是时候用这笔钱来进行 投资 ，让它们为你创造被动收入。 来看看大马有哪些值得考虑的投资类型吧！ 阅读内容： 投资1：定期存款 投资2：ASNB 投资3：黄金 投资4：虚拟货币 投资5：房地产 投资6：交易所交易基金（ETF） 投资1：定期存款 定期存款可以说是大家最熟悉的懒人理财术之一，也是最省心的中长期投资。 这是一种零风险的投资工具，其最大优势在于安全性高，并且有固定的利息收益和连续收益。 此外，它的的投资方法也很简单，你只要把钱存在银行，在指定的时间内都不取出来，期满之后就能获得利息 。 你还可以选择定存到期后自动更新，银行就会自动把你利息收益加进原有的本金，再用更高的存款金额进行投资。 投资2：ASNB ASNB信托基金 是马来西亚国民投资机构（PNB）旗下的基金，是除了fixed deposit以外深受投资求稳者的青睐。 ASNB信托基金的好处在于能够给你更高的回酬利息，可达4%-6%。 此外，ASNB信托基金可以快速获得提款，固定价格基金的股息收益更是免税的。 如果你正在寻找稳定、低风险，但又能够带来比定期存款更可观回酬的 投资 ，ASNB信托基金会是一个不错的选择。 投资3：黄金 黄金能够有效对抗通货膨胀，因此被投资者视为避险资产。 黄金投资可分为实体黄金（包括金条、金币和金饰）和由银行提供的纸黄金。 由于实体黄金的购买成本高、储存也有一定的难度，因此纸黄金是相对来说更简单的投资选择。 你只需要在银行开设“黄金投资”户口，按照银行报价买卖虚拟黄金，通过国际金价的走势来赚取黄金价格的差价。…