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找工,只要求“钱多事少离家近”?
年少毕业,憧憬中的事业就该是早上悠哉上班、准时下班,每月领取丰厚的薪水,最好的事情是住在公司隔壁,下班后就能回家享受自己的me-time。 钱多事少离家近,是多少人找工的追求。 但前些日子,某大学的面书confession专页,却有人po了一则很有趣的“求助文”。 各位大大,我刚毕业就找到一份 XX助理工作,蛮靠近我家,15分钟酱。 薪水其实蛮不错的,加福利RM3000左右。 感觉其实很ok,可是我的工作其实蛮无聊,就是帮忙处理各种文书沟通类,讲是讲5天制,但是有时候一早上就做完料,然后就等下班... 感觉好像很 sienz没有挑战性,我应该找别的工吗? 钱多事少离家近,为什么原PO还不满足? 扪心而言,所谓的“钱多事少离家近”其实是一句 “比较”。钱“比较”多、事“比较”少、离家“比较”近。 但是,“比较”是主观的,随着年龄的流逝会变。 21岁觉得“比较”高的月入RM3000;在 30岁有了老婆、房子,薪水就变得不够用。 21岁觉得“比较”少的事情;在 30岁可能 AI取代了你负责的这些事情。 21岁觉得“比较”靠近的工作地点,在 30岁可能公司换了地点,或者你搬家了。   追求这个迷思,我们只会坠入糖衣包裹的陷阱,30岁时候面临被职场淘汰的结局,才恍然大悟自己的错过。 钱多事少离家近,不应该是我们毕生的事业追求。 那么找工,我们应该追求什么? 找工最重要:行业的稳定性 你还记得距离第一个智能手机面世,才不过13年? 而现在的智能手机,已跟手提电脑所具备的功能相差无几。更别提每日一新的AI技术,运用在各个领域越加成熟。 可能13年后,AI就在街边为你开车、充当餐饮服务生、担任保安工作等。 因此,我们要投身一个领域,必定要确定该行业的稳定性,认真看待行业的5年和10年后,是否仍有发展的潜力。否则误入黄昏行业,即使成为行业顶尖,10年后若市场不需要你的服务,也是枉然。 找工要记得:职业发展空间 每个行业都孕育了不同的专才、不同的职业。 打个比方在房地产行业,所涉及的职业从工程师、设计师、工料测量师、建筑师、建筑商、工地工人、市场销售的房地产中介、银行贷款服务、估价服务等。 一些行业虽然会持续发展,但不代表那个行业的所有职业,都会有美好的前景。其中以专业需求最低的职业、最不需要客制化的服务,最容易被AI取代。 像是在房地产行业,最难被取代的反而不是工程师,而是接触客户最多的房地产中介。 因为房地产中介,我们期待的是一个人,一个关怀我们、提供建议、可靠的人类形象,而不是机器人。   找工 别忘记:合理成长的薪资+福利 每一份职业,随着年资和经验的累积,带来的成果必定越来越大。 若是你将带来越来越多的成果,你的薪资也必定应该随之调涨,包括相应的福利等。 因此,若是你选择的公司,并不提供相应的升职、薪资调整等制度,可能就要考虑另觅良“司”,毕竟人生有几多个10年,能蹉跎在不懂赏识你的公司呢? 连Iphone都能在13年内出到 Iphone 12,我们为什么还坚持20年前的找工准则(钱多事少离家近)? 在这里的你,想必心中早已有了那把尺,能够决定你的事业发展。 你可以决定你自己的人生。   IQI Global,势如破竹的国际房地产中介平台。 在疫情冲击下,善用科技辅助——看房到成交都能在线上完成,在2020年成功达到卖房业绩翻倍的傲人成绩。 透过提供房地产中介长期培训、快速佣金、科技支援、打造团队等巨大优势,IQI在短短10年间拥有15000名房地产中介,2020年的交易总额达到4万亿美元。   加入 稳定发展的房地产行业,成为 不会被AI取代的房地产中介,选择最好的IQI 平台。 你可以决定 你的人生。就是现在,填写 下方求职表格,IQI招聘团队将会联系你。 通关密语:说出 #MartchtoVictory 可享有低于RM199令吉的报名费优惠 [gravityform id="4" title="false" description="false"]
[2021] 科技如何改变房地产交易流程?
新冠肺炎疫情在2019年爆发,导致全球经济出现下滑的情况。大多数公司都转向利用先进的 科技 ,来改变他们的业务流程。 同时有数据显示,即使在疫情肆虐的情况下,有45% 的优化数字化转型的公司,实现了更高的净收入增长。 让我们来看看房地产行业和其房地产购买流程,以及科技如何将它变得更好。   搜索房地产 如果你要购买房子,那你的第一步骤一定是搜索房子。 在这个科技的时代,人们不需要亲自上门看房子,只需要先上网搜索房子,搜索结果就会显示房地产门户网站。我们可以直接浏览房地产门户网站,查看房地产的信息。 那房地产公司可以如何利用科技大幅提升业务量,吸引那些潜在买家呢? 现在的房地产平台已经利用科技,比如过滤功能,让潜在客户轻松找到梦想中的房子! 人类的大脑所吸收的信息,90%都是视觉信息,所以虚拟展厅绝对具有很强的说服力。 在封锁期间,一些房地产门户网站用直播或视频录像,带客户观看房子。 还有一些房地产门户网站,如IQI,就利用360 VR技术,以360线上看房 为客户提供更真实的看房体验 !   咨询专业人士 一旦确定了房子后,你就要与专业的房地产中介进行咨询,以协助你购买房产。 那在疫情下如何找到专业人士进行咨询呢?好像Zoom和Google Meet等在线工具,就可以帮助企业解决这个问题! 人们可以通过手机或笔记本电脑,坐在家里安全地与专业人士讨论房地产投资计划。 同时,在这个时代,用虚拟名片取代传统名片是明确之举,而IQI就是利用虚拟名片,大大简化了客户与专业人士之间的联系。 延伸阅读:我们为什么需要房产中介?他们怎么帮到我们呢? 全球最佳房地产中介公司Top 5   购买/ 投资房地产 通过Zoom向房地产中介咨询后,并决定要购买房子,但是在疫情爆发期间,所有地区处于封锁状态,要如何签署所需的文件呢? 这就是科技的用武之地!在这种情况下,房地产中介绝对有必要能购在线完成交易。公司应该利用科技将整个购买流程上线,实现零距离接触,以确保员工和客户得到最好的服务。   跟进交易 目前你已经完成了购房流程,并对拥有心仪的房子而感到自豪。但是,房地产中介还能做些什么呢? 那就是跟进客户以获得客户忠诚度,而公司可以利用直播等技术来实现。房地产中介可以向客户发送一些在线链接,以建立良好的关系。 客户可能在直播中发现,目前葡萄牙有黄金签证 的项目,让客户5年后可以成为永久居民。这激发了客户的兴趣,接着再联络上房地产中介,以咨询有关投资外国房地产的事宜。 就是这样,企业只要利用科技,就能从同一个客户身上获得多种收益!   新冠肺炎给我们带来很多影响,但在困难中也蕴含着机遇。通过利用技术优化和改善业务流程,最终可以房地产行业。 阅读更多:科技,如何改变房地产领域?   IQI是一家房产科技先驱的公司,致力于利用科技来改善房地产服务,用科技进行营销和交易,至今仍不放弃洞察科技新趋势,从各个方面装备旗下的房仲们。 因此,IQI在未知的冲击下,仍能在2020年让总交易量翻倍 ,交出了总交易额达4万亿美元的亮眼成绩。 IQI不断扩展中,需要对房地产有热诚、干劲十足的你加入。 立即填写资料,IQI招聘团队将即刻联系你! …
马来西亚数字经济大蓝图:2021年尾打造5G生态的国家
马来西亚 首相丹斯里慕尤丁指出,该国将在 2021 年年底,成为本区首个使用互联网与云端服务打造 5G 生态的国家,届时将方便即时分享资讯。 慕尤丁今日推介MyDIGITAL及数字经济大蓝图时说,MyDIGITAL和数字经济大蓝图,拟定了3个落实阶段的目标,至2030年为止。 首个阶段(2021年至2022年) 这阶段的重点是加强电子基础,由政府牵头,建立一个有利于加快数字基础设施发展的监管框架。 这是为了增强社会各阶层使用技术的信心,让数据和数字智能成为国家数字经济的核心。 同时,马来西亚政府在明年起,所有政府部门及各机构将提供无现金交易的设施便利,作为缴纳人的首选项目。 --推荐阅读:疫情下的房地产行业,大蜕变! 第二阶段(2023年至2025年) 在接下来的阶段将注重推动数字化转型和包容性。在这一阶段,将更快、更多地推出宽带基础设施项目,协助商业创新不受阻,同时更广泛推动电子政务服务。 首相指出,预估在2025年数字经济大蓝图将贡献22.6%的国内生产总值,并制造50万个数码经济工作机会。 “此项连接将分阶段,覆盖100%人民住宅与商业区,包括从2022年的750万座建筑物提升至2025年杪的900万建筑物覆盖率。唯有这样设施便利,我国有望近期内朝向5G数码时代。” --推荐阅读:[2021] 科技如何改变房地产交易流程? 最终阶段(2026年至2030年) 预计在这个阶段,马来西亚政府将以数据为导向,透过数字化流程,以数据作为政府管理的中心。 同时政府将为数字经济相关企业提供一个有利的环境,提高企业和社会的网络安全意识。 资料来源:《星洲日报》、《中国报》、《Malay Mail》 在马来西亚提供有利的环境下,Juwai IQI 选择在马来西亚设立其亚洲总部,不失为明智之选。光在2020年,其IQI Global在2020年上半年收获24亿令吉销售额。 与此同时,透过善用科技协助,及旗下Super App Atlas的助力,全年销售量相较2019年翻了整整1倍。 同年,Juwai IQI也在海外积极拓展影响力,分别开设了越南分部、孟加拉分部、土耳其分部等。 在巨大的成长之下,IQI正招聘房地产中介。 只需有热诚、有干劲,IQI提供你创造事业的机会。 请留下您的联系,IQI招聘团队将迅速联系您。 [gravityform id="4" title="false" description="false"]  
房仲 锦囊:这些卖房小秘诀不能忽视!
我们都知道, 房仲 都是靠佣金赚钱,巅峰时期一个月赚几万块很正常,但是也有零交易的时候。看到同行完成一笔笔交易时,自己的紧张心情,只有自己才懂。 相信每个 房仲 都希望每个月都有固定的交易数量,这里就有几个小贴士,能帮助你快速将房屋卖出去。赶紧把这个宝贵的“5要小锦囊”收藏起来,以后卖房就再也不难啦!   1. 要做好准备工作 无论你负责的是新房或二手房,身为专业的房仲,在卖房子前一定要先了解房子的性质、房子优缺点、社区设施、附近交通等所有基本资料。 这是你给客户的第一专业印象,只有专业、自信地一一解答客户所有问题,才有更大的机会,与客户进入买房的下一个环节。   2. 要把握好细节 客户看房不可能看一次就下订买房,如果房仲想快速地卖出房子,那你可以先提前为客户准备至少4至5个不同价位的房子资料,让他们能更好地作比较,进而更快找到他们心仪的房子。   3. 要理解客户需求 人们最讨厌房仲的主要原因,就是强迫推销,其实这是一大禁忌。 专业的房仲必须要有良好的沟通能力,来了解客户的真正需求,仔细聆听别人的每句话,明晰知道别人的想法和内心感受,再把你专业的建议告诉客户,有来有往的顺畅沟通,才是达到交易的关键。   4. 要与客户做朋友 房仲面对最大的问题,就是没有客户来源,所以负责的房产或房子,迟迟无法完成交易。 房仲在接触客户时,应该抱着交朋友的心态,真心诚意地向客户介绍房子、了解客户的需求,这样即使他们最后不能成为客户,也有可能成为你的朋友,甚至也有可能向他的朋友介绍你这个房仲,给你做生意呢!   5. 要善用科技 许多因素将影响客户看房,就如雨天和疫情都有可能让客户不想实地看房,这时房仲就要善用科技,让客户顺利看房,房仲也可能顺利完成一笔交易。 就以360线上看房 为例,这技术在过去被疫情肆虐的一年里,成了房产圈的看房趋势,房仲只要透过视频会议,就能向客户介绍房子细节,客户也能全面看到房子,进而进行交易。 如今网络时代发达,预计360线上看房将会一直延续,房仲和客户不需要出门就能进行交易了。   其实房仲每月不固定的收入,让很多人都对这个行业有一个“外表光鲜亮丽,背后辛酸不已”的既定印象。 但是,只要做到这“5要小锦囊”所说的,相信你也会成为一个每月收入稳定,人人羡慕的房仲。 想要当房仲的你,看了这小锦囊后,是不是更想要进入这个圈子当起房仲了呢?   别再犹豫了!选择IQI,是时候把你想要的东西找回来吧! 从RM188起,与我们一起创造你自己的成功品牌。 今天就把握机会,与IQI一起体验无限可能吧!    
解析房地产中介收入:你不知道的佣金秘密
最佳团队、收入月入过万、豪车旅游、 佣金高,这些都是我们在房地产中介招聘广告,常见的用词。 房地产中介到底是凭什么月入过万?还有豪车、豪华旅游? 为了解答许多想要加入房地产、成为房地产中介的人的疑问,本篇特别整理房地产中介收入,让你一探究竟!   首先,要了解房地产中介的收入,要先知道他们的收入模式。 房地产中介 的收入模式,以 佣金 为主。 在这个领域,房地产中介扮演的角色就是销售员。如同市面上所有销售行业,比如饮水机销售员、保险销售员、基金投资咨询、按摩椅销售员等等,房地产中介也属于抽佣模式。 但房地产中介最具有挑战性的地方,在于售卖的产品(房产或土地)数额非常高,一间房屋价格最低也要数百千令吉。 这个挑战让房地产中介,即使拿着和饮水机销售员一样的佣金比例,也能抽取更高 的佣金。因此这既是挑战,更是机遇。 这也是为何房地产中介能赚取更多收入的基础。   拆解了收入模式,下一个要看的是: 房地产中介的福利模式 上面提到,房地产中介收入来源是佣金模式,这背后的核心逻辑是:越努力,收入就越高。每一步的努力都不会被浪费,而是会积累成 自己 的 人脉和 客户 的 信赖。从介绍客户介绍到交易成功,并获得佣金,这就是你可以获得最好的回馈。 在这个核心逻辑下,就如其他销售行业一般,房地产 中介 通常并没有提供底薪。 取而代之的是“奖励制度”,即透过设立不同的目标,激励房地产中介 达成业绩。但是奖励的多寡、价值等,则根据公司政策、项目、地区等条件有所不同。 举例来说:IQI Global 在全球拥有超过1万5000名专业的房地产中介,其规模宏大源于他们对房产中介的慷慨,包括为表现优异的中介送上豪华奖励旅游(如去年的挪威之旅)和豪车奖励(如BMW)等。 >加入IQI,长期免费培训、永久丰厚奖励,现在就开启你的房地产事业< 接下来,就来更深一层地挖掘房地产佣金的计算制度: 不论你是一名马来西亚房地产经纪人(Real Estate Agent,简称REA)或是房地产协调员(Real Estate Negotiator,简称REN),所征收的佣金制度是一样的! 在房地产中介,比较常见的销售产品为:卖出新项目、协助转售二手房屋、协助出租房屋。 在新项目部分,一般上佣金是依据项目而有所调整。 但是佣金是可能有变化的,比如发展商增加佣金的比率,或者所属的公司推出额外的奖励措施。 另外,在新项目佣金确定后,中介也能向他们的团队领导查询。 举例来说,Adam是个房地产中介,他成功售出了一间新的房地产,价值RM500,000。 一般上,佣金的比率是从房产总价的1.5%~3%不等,视乎条约而定。 那么,他获取的佣金将会介于这两个数额之间。 RM500,000 X 1.5%=RM7,500 至 RM500,000 X 3%=RM15,000 *需注意:佣金将依据各公司规定和中介等级等有所不同,上述表格仅供参考。 二手房屋(出租或出售)   在马来 西亚,房地产中介处理 房地产的租赁物业佣金: 3年和以下:总租金的1.25个月 3年以上,4年以下:总租金的1.5个月 4年以上,5年以下:总租金的1.75个月 5年以上(没有续租条款) 总租金的1.75个月 5年以上(有续租条款):总租金的1.75个月,每增加一年就额外获得0.25个月的 看完了仔细分析,实际 上 我们不难理解,作为房地产中介的过程 中,只要业绩斐然,收入高是预料之中的。 谁应该支付房地产中介的佣金? 答案是由卖家或屋主支付。这笔佣金实际上是由双方支付,但只支付给最先行动的人。   那么,怎么判断自己是否适合加入房地产行业? 若是想拥有一份自己的房地产事业,你需要拥有以下特质: 对房地产 有热忱 喜爱协助他人、和他人沟通 热爱学习、喜欢挑战和进步 销售是一门高深的学问,为了成功销售你的产品,你需要先对其有热忱。而爱帮助别人、爱学习的特质,则帮你持续在 房地产事业的领域,不断挑战自己,前往高峰!   那么,若是你想要加入销售行业,为什么选择成为房地产中介?…
想买二手房地产?新手攻略看这里![2021年]
二手房 因房龄、设备老化等缘故,价格一般比新房产便宜,也更快能搬进去居住,但由于涉及买卖双方的权益,过程中比购买新房产的风险和纠纷高。 因此,首购族在购买二手房时必须更加谨慎,才能避免许多不必要的麻烦。这篇新手攻略就教你如何顺利买二手房,开心地住进心仪的房子。   1. 向银行查询你的借贷能力 很多首购族经常弄错买屋顺序,都会先找了心仪的房子,才向银行查询自己的借贷能力。这方式恐怕会让你走上很多冤枉路。 无论是买新房或二手房,都要先确定一笔预算费用。当找到符合你预算的二手房后,一定要先到任何一家银行查询你的借贷能力,并申请贷款。 一旦签署了银行发出的贷款献议书(offer letter)确定取得银行贷款后,才可签署预订表格和买卖合约,否则最后借不到贷款导致订金被没收,那时候真的是“屋财两空”。 建议:最好先向每个月薪水转入的银行进行查询,这样银行自然会有你完整的薪资单、公积金记录,这样获得银行贷款也比较容易 点此了解: DSR如何影响你的房贷申请? 每个购房者心中的疑问:我可以借多少房贷额?   2. 协商并确定买卖合约(SPA) 二手房都是现状现卖,也没有缺陷保修期(DLP),你必须与卖家在交屋前达成共识,并白纸黑字列入SPA细节中。届时若屋子出现任何问题,卖家先前承诺的一旦不认账,这份合约就是凭据,否则你将承担所有后果。 SPA细节可包括:留在屋子或将拆除的所有物品和固定装置、装修、新添置装置、空窗期内的房子情况保证(如在交屋前遭遇任何破坏或损坏)等。凡任何买方要求和卖方承诺的事宜,都能列入SPA中。 在领取钥匙前,建议与卖家再做一次房屋验收,确保对方完成SPA中的所有协议。 温馨提醒:在签订协议前,即第一次看屋子就要做好全面检查,最好是能把整间屋子的情况拍下来,并作为附件放进SPA中,以确保房屋情况在交屋时是完好的。   3. 厘清银行估价和市价的差别 很多首购族都不清楚何谓银行估价和市价,所以每当听到房屋“低于市价”后,就急匆匆地去买房,这或许会让你买到“贵房”。 所谓价廉物美的二手房,价钱应该比银行估价低,而最保险的做法就是获得报价后,自行联络银行询问有关房屋的估价(每家银行的估价皆不同),再比较各银行估价。   4. 聘请律师保障权益 在买房的过程中,千万不要为了省律师费,与卖家共用律师或选择房产中介介绍的律师!这可是关乎你作为买家的权益。 若共用卖家的律师,一旦发生买卖合约纠纷,买家的权益可能会受到威胁。同时,卖家的律师或许还会让你经历态度不好、没有受到应有的尊重、可能需支付较高的律师费等种种困扰。 因此,为了保障自己的权益,买家一定要坚持聘用自己的律师。而买卖二手房是有一套标准的律师收费,所以没必要为了小钱而典当自己的权益。 二手房买卖律师收费 首50万令吉 1% 接下来至100万令吉 0.8% 接下来至300万令吉 0.7% 接下来至500万令吉 0.6% 接下来至750万令吉 0.5% 若还有 不超过0.5% 资料来源:南洋商报   5. 最后,记得跟进! 当所有购房文件签字并支付订金后,一般都只能通过联络中介,来了解你房产交易的最新处理情况。 我们活在这个科技时代,很多资料、信息都能随时随地上网轻易获得,例如IQI一向致力于通过技术来实现房产交易,如今推出“Manage My Deal”平台,让买家透明化、便捷地查看交易资料。…
全球最适合外国人居住城市 2020 . 东南亚城市新加坡第五、吉隆坡第八
“2020年全球 最适合 外国人 居住 和就业 城市 ”排行榜出炉,东南亚区域共两个城市挤入前十,分别是新加坡和马来西亚吉隆坡。 全球最大旅外人士网站《InterNations》自2014年发起的这项全球评估活动,2020年由1万5000名来自66座城市的专业人士,在今年3月全球爆发疫情前,共同投选出大十适合外国人居住与就业的国家。 2020年全球适合外国人居住的十大城市 1.西班牙瓦伦西亚 2.西班牙阿利坎特 3.葡萄牙里斯本 4.巴拿马 5.新加坡 6.西班牙马拉加 7.阿根廷布宜诺斯艾利斯 8.马来西亚吉隆坡 9.西班牙马德里 10.阿联酋阿布扎比 该调查主要针对多个在国外生活的元素进行评估,其中包含该地区生活质量、定居合宜度、工作生活满意度、财物安全、住房生活成本等项目,通过在海外就业的外籍人士对各国城市进行评估。 吉隆坡以合理的生活开销成本、语言无障碍等优势,第四度挤进十大排行榜内,排名第八位,再次成为海外专业人士青睐的宜居与就业城市之一。 70%在地外国人都指吉隆坡屋价是可负担的。 84%则指容易在吉隆坡找到心仪的房子。 91%的在地外国人认同无语言障碍,他们不必为了住在吉隆坡而学习当地语言。 72%的在地外国人享受吉隆坡友善的社交环境。 -寻找马来西亚吉隆坡房产-   新加坡在榜单排名第五,为亚洲城市中最高排名。 新加坡非常安全,97%受访者对本身安全感到有信心。 90%在地外国人认同新加坡的政治氛围稳定。 73%的在地外国人认同无语言障碍,他们不必为了住在新加坡而学习当地语言。 -一键查询新加坡热门房地产-   值得一提的是,西班牙今年有4个城市挤入前10,成为大赢家。在前十榜单的西班牙城市,分别是榜首的瓦伦西亚、排名第二的西班牙海港城市阿利坎特、排名第六的马拉加,以及排名第九位的首都马德里。   资料来源:InterNations网站   想成为房地产中介? 选择国际的平台IQI Global,让你不仅在本地发展事业,也能接触海外房地产市场! 有兴趣?欢迎留下联系资料,IQI招聘团队将尽快联系你。 …
Adapt 全球科技线上峰会:逾200国际讲者+10万出席者 . 成功的线上交流体验
在来自世界各地的超过200位讲者,和100,000位出席者的踊跃在线,长达4日的 Adapt 全球科技线上峰会圆满 成功 在11月18日至21日间举行。 透过科技的强力支援,活动在马来西亚吉隆坡全球直播,中国方面则获得合作伙伴百度网站直播。在4日的科技座谈会中,来自澳洲、印度、美国、墨西哥、中国等国家的讲者,与出席者分享科技、创业、自我成长等各个不同领域的见解,参与者纷纷留言赞“收获颇丰”。 活动在马来西亚进行全球直播。   活动由Juwai-IQI, 亚洲最大的房产科技集团,所主办。Juwai IQI致力于赋权亚洲居民,协助他们迈步成为全球居民。 这次的国际虚拟线上大会,也足证Juwai IQI在科技方面的实力雄厚,可见其在科技方面的投入和发展。 百度直播间的活动截图。 会展其中一个主要讲者为Juwai IQI集团CEO Kashif Ansari。Kashif提及,技能培训和终生学习是我们每个人都需要看重的,特别在接下来的2021年,面对未知的各种挑战之际。 Kashif的分享截图。 科技大会的讲者以超过30种语言,包括意大利语、阿拉伯语、中文、英文、波斯语和乌尔都语等,与观众分享科技大小事。参与者只需轻松在家或办公室,连上网络,便能一键吸收讲者整理出的精华资讯,便利又有效率。 通过这次机会,Juwai IQI 让来自各行各业的杰出人士建立其网络,无论是商业还是个人角度,都进一步拓展其潜能。 讲者Dini的回馈。 超过200位创业家、创始人、董事和投资者,包括来自各大著名品牌的分享嘉宾, Coca Cola Co, Fave, Celcom, Malaysia Digital Economy (MDEC), Tune Protect Group Berhad 和其他各大品牌,为观众带来丰富的经验分享。 获益匪浅的观众们纷纷在直播间留下回馈,或透过社交媒体平台如Instagram和面子书等,向主办方表达感谢。 观众透过IG进行回馈。   热烈的回应始料未及,我们在此宣布“ADAPT 2021”强势回归!  点击下载2020年Adapt精彩回顾 秉持传播知识,让更多人受益于科技的精神,ADAPT 2021正在筹办中! 现在就注册,享早鸟优惠! 点此前往注册页面   科技是现在的趋势,而掌握科技,也协助IQI旗下的房地产中介,更有效进行工作。 IQI,正在招聘房地产中介! 若你喜爱房地产销售、喜爱协助他人、喜爱学习进步, 那就留下你的资料,我们的招聘团队将迅速联系你! …
马来西亚:买房子需要注意什么?
买房、买房,一个简单的词,背后要搞懂的东西,还真的不少。 为了帮助买房一族,在签下几百千令吉的房屋合约前,有着十足的把握;本期文章,我们就来研究“买房,到底要注意什么事情?”!   1.买房的资金 首先,在购买房子前,我们应该对自己的财务能力有清楚的认知,包括每月净收入、日常开销和储蓄等。 一般而言,每个月房贷不应超过净收入的30%,会帮助你更容易获得银行贷款。 另外,银行贷款通常较难获得100%贷款,因此也要确保自己已经有一笔头期。当然,头期可以透过KWSP户口支付,更多详情:用公积金购房,哪些事你必须知道? 另外,也要准备房屋买卖合约和贷款合约的律师费 & 印花税哟! 点此了解买房的各种术语,让你买入人生第一间房时不会blur   2.房子的要求 这个课题,其实真的非常因人而异。 这是因为我们每个人的家庭结构、看重的房子需求,多多少少都会有不一样的地方。 因此附上清单,在适合的选项打勾✔或写下备注,让你确认自己、家人想要的需求! 需求 备注 想要有地房产,还是高楼房产? 多少人居住?需要的户型需求为? 有没有老弱妇孺?是否有行动不太方便的家人? 是否有需要靠近公共交通?还是自备交通? 是否需要靠近学校? 是否希望附近有公园或者绿地? 距离最靠近的日常生活采买地点要多远? 是否有其他特殊要求?   3.相关援助 马来西亚政府对于房屋援助有不少政策,以期达到“居者有其屋”的目标。 特别是首购族,更是要好好把握机会! 马来西亚的房屋相关政策包括: (a)拥有房屋计划和购房津贴:如人民组屋计划(PPR)、房屋贷款计划(SPP)、过渡组屋计划(Transit Home) (b)头期协助计划:首间房屋头期基金计划(MyDeposit)、 私人可负担房屋计划(MYHOME)、我的首间房屋计划(SRP)、青年房屋计划。 在2020年,政府其中一项吸引首购族的计划为2020年马来西亚首购族优惠:青年房屋计划一览。 在2021年,政府财政预算案中,对首购族的优惠包括免除印花税和先租后买计划,详情点击 2021财政预算:房地产的3大重点。 4.文件齐全 若是向银行申请贷款,我们就需要呈交完整的文件方便完成审核。 一般而言,最主要的文件涵括身份证、员工公积金报表、申报税务表、水电费单、3个月的薪水单、银行工资账单和大学文凭等等,详情可咨询你的房地产中介。 另外,由于每家银行政策批贷款时,会根据申请者的收入、信用记录、DSR(债务偿还率)等角度,评估后从发放。而且不同银行会有不同的标准,因此会出现部分银行不批准贷款。 因此,鼓励大家最少向3家银行提出贷款申请,才能最大可能获得最好的offer哟!   5.可靠的中介 买房子,最重要是找到可靠的中介。 好的中介,能协助你筛选寻找心仪的房子、回答你关于银行贷款的疑惑、让你不再头疼买屋子的种种繁琐程序。 掌握这5大要诀,买房没有我们想象中困难! 想要投资买房、自住买房,却找不到合适的地点? 联系IQI,一个在全球15个国家拥有超过15000人的专业房地产团队,帮助许多人圆梦买房。 留下你的讯息,我们专业的房地产咨询成员,将迅速联系你。      
Adapt 全球科技线上峰会:拥抱科技 . 未来企业家新启航
这个故事,开始于某天的闲聊。Well,世界上大部分奇思妙想,都是源于闲聊。 (设计对白)但故事是真的 =P   科技的齿轮转动,只会越来越快,带起越来越多的不同。 但具体有什么不同?我们能从这些不同收获到什么?这些顺风成长的企业,到底又做对了什么? 抱着这样的好奇心,我们开始了Adapt Convention的策划。 一个疯狂的4日线上峰会,为了提供最大程度的培训和帮助,我们齐聚了: 200个不同领域的的专家,来自全球世界各地,让我们看见不同文化、领域下,科技如何提供辅助。 用35种以上的语言提供了最新的技术,企业家精神和自我发展方面的信息,因为母语学习最有效。 透过真实的企业案例分析和分享,看见最准确的市场趋势和科技赋予的机会,打开那扇通往充满机遇的未来之窗。 探讨中国领军的科技企业,如何突破并展翅飞跃世界,让全球看见中国的潜力所在。 预计为超过20万名参与者提供价值,让他们发掘科技为他们带来的机会和转变。 活动详情: 日期:11月18日至11月21日(星期三至星期六) 时间:早上10点至下午4点 方式:线上培训,安全第一 点击报名     WATConsult的研究报告 ‘Digital, Diverse & Multilingual India’指出,在2020年12月,预计有高达70%的互联网用户,使用母语上网查询资料。 这次的线上峰会,齐聚以25种不同语言分享的专家,就怕你不愿意来学! 至于涵盖的领域则有: 房地产 通讯 市场营销 政府行政部门 创新科技 能源 金融 电子商务 销售 客户体验 人力资源 大数据 不信? 活动的主讲嘉宾可是各个大有来头,包括 Navin Sinnathamby, Senior Principal Lead at Malaysia Digital Economy (MDEC), Tejas Kirodiwal, Head of Growth of ZALORA Group, Chen Chow, Co-Founder…

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