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马来西亚月均房租创5年新高 吉隆坡房租降一成
根据房地产科技集团居外IQI的最新报告，马来西亚租房市场的租金在2024年末季按年上涨3.9%，平均月租为RM2,052，创下5年以来的新高。
集团联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari）表示，全国租金在2024年第四季按季增长2.8%，比2022年（13.1%）和2023年（5.5%）租金的快速增长。当前市场走势良好，但并未过热。
但他也指出，吉隆坡平均房租在经历一段波动期后，去年末季稳定在每月RM2,847，而雪兰莪州的房租则呈现适度反弹趋势。
不过，与12个月前相比，吉隆坡2024年房租下降了10.2%，是自2021年以来首次低于年初水平。…
外国买家购房禁令将实施 买家抢购澳洲房产
财政部外资审查委员会透露，2024-25财年第一季度，外国投资者获批购买价值13亿澳元的澳洲住房，其中7月至9月期间，共有1,123项购房申请获得批准，中国投资者以4亿澳元购房额位居首位。
亚洲房产科技集团居外IQI联合创始人Daniel Ho表示，由于美国的政治不确定性，澳洲成为了更具吸引力的投资目的地。
“澳洲看起来是一个更加友好的国家。”他说，“他们是为希望在澳洲上学的子女购房，或是在获得永久居留权之前为自己购房。”
他也表示，中国经济放缓是部分投资决策的推动因素。…
AI投资工商产业续增长 今年产业市场前景乐观
房地产科技集团居外IQI预计，大马产业市场将在今年继续保持强劲增长，主要受人工智能投资、工业与商业产业扩张的推动。
居外IQI联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari）表示，人工智能与数字基础设施式工业产业增长的关键动力。
“此外，外来直接投资以及大马在金砖国家和全面与进步跨太平洋伙伴关系协中的参与，也将推动商业产业发展。”
他预计，今年房屋价格或上涨3%，同时新房供应增加，交易量持续回升。…