在进行房产投资活动前,相信每一个新手都会左顾右盼,想投入资金却又蠢蠢欲动。尤其是当你未曾有过任何买卖经验,对房产投资或许存在着一丝顾虑和疑惑。无可否认,向身边家人或朋友询问建议的做法并没有错。然而,毕竟他们不是专业人士。当中多少参夹着他们的猜测或推断,所以传授于你的讯息未必是完全正确。今天将分享房产4大迷思,除了带领你走出物业投资阴霾外,同时促使 财务 收入明显地上升。
迷思1:需要高学历
相反地,一个成功投资者应该具备研究和分析能力,善于观察房产趋势,并懂得仔细了解某地区或房屋项目,以计算出投资回报率。与学历相比之下,最重要是多阅读房产书籍或出席房地产讲座。随着累积更多经验,将促使你成为一个成功房产投资者。
迷思2:存在高风险
相反地,购买投资物业是一样实实在在的不动产。你可以选择将房屋出租,以赚取稳定租金收入。抑或,等房价上涨后,通过转卖来赚取差价回报。所以,房地产除了回报利润高外,同时也是低风险的投资项目之一。
迷思3:长时间投入
实际上,投资虽需要专注,但许多投资者并不会花太多时间在管理物业方面,尤其是当他们拥有房产投资组合。原因是,在他们投入资金前,已经完全了解物业条件和升值潜力。因此,他们只需交由专业的房产经纪以协助管理物业,经纪会定时定侯向他们回报进展,给予专业的投资建议。
迷思4:需要大笔资金
作为新手,你可以从小资本开始投资,专注于便宜且利润高的物业。在赚取差价后,再把资金投放在条件更好的物业上,最重要的是你具有洞悉房产市场前景的眼光。市场上,各种类型物业专为不同阶层的人而推出,只要有一份固定工作,总有符合大家预算内的物业。所以,资金不够多就没办法投资的说法是不对的。
看过这4大房地产迷思后,你是否也拥有上面其中一项呢?如果是,赶紧踏出迷思框框,因为这些就是妨碍着你存款增长的元凶。
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