Version: EN
对于想买房的人来说，你的信用评级可以说是至关重要。
那么大家熟知的CCRIS和CTOS有什么差别？它们会如何影响你的买房贷款呢？
今天带你一篇看懂CCRIS，教你免费查看CCRIS报告！
CCRIS是什么？
CCRIS全称为 Central Credit Reference Information System，是一个由马来西亚国家银行旗下的信贷资料局（Credit Bureau Malaysia）所创建和管理的中央信贷参考系统。
CCRIS报告内的数据是该系统每个月向受国行监管的金融机构收集客户的借贷信息所生成的。
国家银行每个月会向相关金融机构取得最新资料来更新CCRIS报告。
被采纳的金融机构包括：
- 银行
- 保险公司
- 开发金融机构
- 支付凭证发行方
- 借贷公司
- 政府机构
- 私人公用事业公司
CCRIS报告内有什么资料？
CCRIS报告内会有以下三种资料：
1. 未还清的贷款或债务（Outstanding Credit）
记录你在过去12个月所有还未还清的贷款或债务，包括信用卡、车贷、房贷、个人贷款、联名贷款和商业贷款等等。
2. 特别关注账户（Special Attention Account）
所有被列入“特别关注账户”的债务意味着银行可能认为借贷者无法偿还贷款，因此采取特殊措施，以追回相关款项。
3. 信贷申请（Application for Credit）
这个部分将会记录你在过去12个月内，任何被批准的贷款或是等待银行审批和批准的贷款。无论申请获批或被拒绝，都会被记录在CCRIS报告中。
CCRIS和CTOS的差别
| CCRIS | CTOS | |
| 机构性质 | 政府机构 | 私人机构 |
| 资料储存期限 | 永久 | 12个月 |
| 资料来源 |
|
|
| 信用评分 | 不提供信用评分 | 以FICO计算方程式研发CTOS Credit Score |
| 费用 | 免费 | 需支付一定费用 |
免费查看CCRIS报告的方法
1. 通过eCCRIS账户查询
浏览CCRIS官网即可进行注册。首次eCCRIS注册的用户需要支付1令吉的抵押金来核实身份。完成身份核实后，系统会在两个工作日内把钱退还到你的银行账户。
2. CCRIS互动式自助机器
你可以到马来西亚信贷咨询和债务管理机构（AKPK），使用CCRIS Kiosks来注册账户，并获取你的CCRIS报告。
3. 通过邮件、传真或电邮
你可以通过邮寄、电子邮件或传真发函的方式，到BNM客户中心，BNM Telelink申请你的CCRIS信用报告，这个方式会需要你附上齐全的身份验证文件。
4. 亲自获取
亲临马来西亚国家银行各区办事处，便可以索取你的CCRIS报告。
CCRIS和CTOS如何影响买房？
CCRIS和CTOS都是信用报告，它们能够决定你在买房时，是否能够拿到银行贷款。
CCRIS报告就好比你的财务“成绩单”，你名下的债务、是否准时还款、信用卡的申请等，都会被记录在案。
银行在批准你的房屋贷款前，会参考这些信用记录来评估你的信用，最后才决定是否批准你的房屋贷款。
良好的CCRIS报告，对买房贷款来说非常重要，因此我们建议你定时检查你的信用报告。
无论自住还是投资，买房都是一个重大的决定。让IQI房地产中介为你效劳，找到你的梦想家！
