房地产中介这一行，历史悠久。 房产 职涯 最早可追溯到周朝（约3000年前），当时他们被称为“质人”，并不仅处理房地产，还包括市场上奴隶、牛马、兵器、珍异，负责给双方立约并抽佣。 东汉期间这行业被称为“驵（zāng）侩”。唐宋时期渐渐更为专业，当时政府规定买卖房屋必须通过“牙人”说和，专门从事田宅交易的经纪人 叫“庄宅牙人”并持有证照。元朝期间，他们被称为“房牙”，明清时期被称为“官房牙或房行经纪”。 到了现代，这个行业普遍称为“房地产中介”，或马来西亚更通俗叫做“property agent”。 无论是“庄宅牙人”、“房牙”、“官房牙或房行经纪”、“房地产中介”，本质上都是协助房地产买卖双方，进行交易并抽取佣金作为报酬。 在2021时代，由于科技、网络、AI技术的迅速发展，房地产中介的工作本质没变，但工作方式却有翻天覆地的改变。到底这些改变，体现在什么地方，又对房地产职涯有什么影响？ 如果你打算加入房地产行业，继续看下去！   本期焦点（点击即可跳转）： 时代冲击：科技下的房地产中介 房地产中介=很轻松的爽差事？ 想要成功，我要掌握什么条件？ 新加入的REN，该注意什么？ 本期嘉宾： 70年代精英：Sean Lee 房产投资策略家，也是 IQI Global集团的VP。 近10年的房地产中介经验，对房产市场有独到见解。   70年代精英：Sunny Leow 自二手房地产做起，在房地产领域耕耘10数载。 拥有资深的经验及成就他人的心态，目前是IQI Success One团队的GVP。   80年代精英：Calvin Law 拥有13年的房地产经验，目前是IQI Global的GVP。 行动力惊人，擅长拆解房地产发展趋势。   90年代精英：Ashley Tan 19岁就毅然加入房地产领域，开创属于自己的人生。 凭借努力奋斗的精神，目前已是IQI Elite团队的VP。   00年代精英：Derrick Chung 毕业后随即选择开创房地产事业。 抱持谦虚学习的心态，仅3年就晋升为IQI Global United 团队的Team Leader。   -错过了part1？点击这里阅读“投资者的秘密贴士”。 时代冲击：科技下的房地产中介 在这个课题上，来自70、80、90和00年代的中介们，无不感慨“科技，太方便”！ 受访的5位房地产精英，针对这个课题，总结出了3个方面的大改变，清楚彰显了房地产领域这近20年的成长。 1.讯息查找、与中介沟通交流 Sunny认为，科技不仅改变房地产行业的玩法，也改变了许多其他领域。 “在房地产科技（Prop Tech）和金融科技（ Fintech ），各种技术如大数据，实现了“动动指尖就能查找”的想象。” Calvin非常赞同，指出目前几乎90%的人都仰赖手机或笔记本电脑，甚至一天可以花40-50%的时间在社交媒体上，因此房地产中介们在Facebook、Youtube、TikTok和Instagram等媒体的“存在感”，更为重要。 “网络营销对于房地产中介而言，是必需品（MUST）。”   2.看房体验、购房程序 如今，买房不一定要“真人看房”。Ashley 坦言，透过视频软体如Zoom建立的虚拟展示厅，投资者可以轻松节省交通时间和繁琐，直接线上看房。 特别在COVID-19期间，顾及安全因素，这项转型来得非常迅速。 Sean指出，虚拟现实（VR）和无人机等技术，也协助购房者跨越时区和地区的限制，让潜在买家能不受拘束地看房。Sunny表示赞同VR的发展，并认为这对沟通和营销有莫大的帮助。 Ashley表示，如今的房地产行业更有效率，成交的过程因为科技而加快。 Derrick补充了一个例子，若以前客户需要向3家银行申请贷款，房地产中介需协助他们亲身到访和提交文件。但近2-3年在科技帮助下，如今他们只需将文件转到PDF格式，再透过线上方式发送到银行即可，省时省力。   3.人才培训 在人才培训方面，透过视频软件的帮助，如今不再因为地区受限。…

这个时代，无论男女最怕入错行；可选择职业的时候，又没有一定的答案。往往都得尝试才发现，自己不适合这份行业，该 转行 了。 但在这个鼓吹”坚持就是胜利“的时代，往往我们想转行，身边/心中都会有这种声音： ”是不是你抗压低？“ “再坚持一下，会不会不一样？” “转行？我可以吗？” 其实，有时候你的内心已经透过一些征兆，告诉你答案了。 所以，要看自己该不该转行，先要看你是否看得懂这些征兆、发掘自己的内在渴望。   征兆1：对上班已经失去热情 上班日起床，你会觉得疲惫。 比起之前热情满满地参与工作，现在你更在意能否安安稳稳、不发生任何事地度过一整天。 你总是行尸走肉地完成自己的分内工作，上班的唯一目的是“打卡下班”。 征兆2：你每天都在抱怨现在 每一天，你都觉得工作上有抱怨不完的事情。 可能是烦人的同事、无聊的八卦、沉闷的SOP、乱作决定的上司... 当你发现自己每一天都处于这种状态，很可能是你完全不喜欢现在的工作和环境。与其日复一日重复这类抱怨，不如把力气积攒起来、转化成跳槽的勇气。   征兆3：没有善用自己的特长 这份工作可能非常稳定，但是你觉得自己不能发挥所长。 或许你擅长人际和沟通，但公司却让你做资料整理和内务；可能你更擅长演说，担任的职务却是行政人员。 当你认为自己的特质没有充分发挥，要记得工作占据你人生3分之1。你还愿意继续做下去吗？ 征兆4：感觉没有进步的空间 这几乎是上班族都遇到的瓶颈。 这里的进步空间，可能是薪水不能再进步、可能是技能没有再进步。 无论哪一种，都会让人觉得无聊。因为人总是本能追求更好，才能拥有更多。如果现在这个公司，局限了你更好的念头，可能并不值得浪费未来的30年，继续呆在同一个岗位（当然，30年后公司还存在没有，也是未定之事）。   征兆5：你和公司价值观相违 人们常说，不要跟三观不合的人结婚，这样一辈子会很难过。 但怎么没人说：不要跟三观不合的老板打拼呢？ 其实工作占据我们每周5天、每天8小时，分分钟还多过你和你伴侣相处的时间。（除非你把睡眠时间也算进去） 所以，倘若你发现老板的作风、公司的整体发展方向，和你自己的信念没办法契合。 那么，寻找一个更契合的公司，才不会让你总是上班时都觉得心累。 征兆6：有更渴望达到的目标 你心里面很清楚，自己有更想做到的事情。 你知道的下一步的跑道在哪里，但是你害怕改变、害怕失败、害怕自己做不到。 所以你裹足不前。 如果你是这种状况，那么就先确认自己的跑道未来的发展、确定自己装备上够合适的跑鞋（技能）。 然后找一个天高气爽的时间，开跑吧！ 毕竟人生没有一帆风顺，总要有些磕磕绊绊，才能更享受顺风而行时的乐趣，不是吗？   人生苦短，工作不仅仅是获取金钱的一个工具，它更应是带给你成长、乐趣的地方。 长达30年、40年的漫漫长职涯，熬一天是一天 OR 带着满足感上班， 你会选择什么？ 我相信，你已经有了答案。   （广告~广告~） 我们要你，带着期待上班、收获满满下班。 所以我们提供跨国平台，让你不止能够有足够的挑战和机遇， 还能收获跟你能力匹配的回报。 我们提供长期培训，让你持续成长、永不局限自我。 我们鼓励享受生活、奖励旅行，因为快乐和开怀，永远是奋斗的最佳动力。 IQI需要的， 是敢拥抱改变的你。 现在就成为房仲，留下你的资料，招聘专员就会联系你。