Version: EN, BM 进入2025年，房地产需求持续攀升，越来越多人在寻找购房和投资机会。 IQI凭借强大的数据支持和全球视野，为国内外投资者提供全方位服务，并在2024年取得了卓越成绩。 依托丰富的市场经验，IQI致力于为每位买家提供最新趋势和精准投资机会，帮助他们做出明智决策。 以下是2024年房地产市场的亮点，一起来看看有哪些值得关注的机会！ 阅读内容 新项目销售量显著增长  1. 吉隆坡   2. 柔佛   3. 槟城   二手房需求持续上升1. 为什么二手房市场需求持续？   2. 为什么部分地区的租赁价格较高？   海外市场3大机遇  1. 加拿大   2. 澳大利亚   3. 越南   新项目销售量显著增长  根据国家房地产信息中心（NAPIC）的数据显示，2024年上半年房地产交易总值跃升至RM1056.5亿，交易量较2023年增长了8%。  虽然下半年的完整数据NAPIC尚未公布，但从IQI Global的数据来看，在2024年的新项目销售量实现了持续增长。  全年共售出11,691套房产，创下37亿美元（约166亿令吉）的销售额，相较于2023年的9,819套，增长幅度达到19%。  这些新项目的销售主要集中在以下3个城市：  1. 吉隆坡  吉隆坡作为马来西亚的首都，在IQI房地产销售中处于领先地位，受益于新开发项目、基础设施建设和城市再开发计划。  近年来，吉隆坡推出了多样化的住宅、商业及混合用途项目，满足了本地和国际买家的需求，从豪华公寓到高科技办公空间都能找到适合的选择。  根据IQI的分析，大马城等开发项目现在是巴生谷地区房产购买量增加的主要催化剂。   大马城项目位于一条新建高速铁路线的终点，预计将吉隆坡与新加坡的行程缩短至90分钟，带动交通基础设施的突破。  此外，MRT3和LRT3的扩展将显著提升交通连通性，增强市区与周边区域的联系，推动靠近交通枢纽的物业需求增长，吸引投资者关注这些便利的出租物业。  2. 柔佛  由于靠近新加坡，许多“马劳”每日往返两地，柔佛州凭借独特的战略位置和强大的跨境联系，已成为IQI项目销售增长最快的州之一。  根据2024年Q2-Q3的数据，柔佛的租金收益率长期维持在6%以上，展现出强大的投资潜力。 …