有时候我们会看到，一些屋子门外挂上了“Lelong”的布条，这就是大家普遍所说的“被银行收回的屋子”，也称为拍卖屋。 这种房子主要是银行房贷借贷者拖欠银行贷款一段时间、银行发出追讨信仍收不到钱后，而采取拍卖行动。 由于Lelong屋/ 拍卖屋的价格，比市场上的新房和二手房低很多，因此如今许多人都会把目标放在拍卖屋，以希望抢购便宜的房子，从而降低自己的买房负担。 不过，我们要如何找到并购买Lelong屋呢？拍卖屋真的买的过吗？ 接下来就为你全面解析关于Lelong屋的 阅读内容： 1. 什么是拍卖屋/ Lelong屋？ 2. 拍卖屋/ Lelong屋的类型 3. 购买Lelong屋的方法 4. 购买Lelong屋的步骤 5. 购买Lelong屋的好处 6. 购买Lelong屋的坏处 1. 什么是拍卖屋/ Lelong屋？ 所谓的拍卖屋，普遍上被大家称为“Lelong屋”，是被银行、高等法庭或政府土地局拍卖的房子。 就如上述提到的，当前任屋主无法在银行规定期限内偿还房屋贷款，有关当局就会将房子收回，并进行拍卖。 这些Lelong屋将会通过公开招标的方式，出售给出价最高的竞标者，而卖房后所得到的款项，将会用来偿还前屋主欠下的款项。 2. 拍卖屋/ Lelong屋的类型 首先，拍卖屋子分成两种类型，即贷款合约兼转让拍卖（LACA）和非LACA拍卖。 贷款合约兼转让拍卖 由银行实施拍卖 的房子，也是普遍看到的房屋拍卖类型。 这类型的拍卖是针对没有地契的房屋，一般上是需要支付5%的定金，才能参与拍卖环节。 所有房屋均由各家银行决定，并经由高等法庭和土地局批准拍卖，而拍卖仅由持牌拍卖商进行，通常每个月进行一次拍卖。 非LACA拍卖 就是由高等法庭针对具有地契的房屋进行拍卖，拍卖者需要支付10%的定金，而拍卖通常每4个月进行一次。 3. 购买Lelong屋的方法 我们 都知道这些 Lelong屋需要与别人 竞标，但是要如何参与投标呢？ 其实，参加竞标有以下两种方式： 线下拍卖 这与我们在电视剧或电影情节看到的投标方式一样，你本人需要出席投标或拍卖会，自己或委托拍卖代理进行投标。…