2020年是动荡的一年。 马来西亚社会保险机构(Socso) 指出，今年的失业人数比去年暴增278% 。从今年初至本月22日，近9万人失业，平均每月有1万人失业，若此趋势持续，预料今年底共有10万人失业。 而同时马来西亚卫生总监丹斯里诺希山指出，卫生部旗下辅导热线，在3月25日至10月19日期间共接获3万6269通来电，高达50%来电者是寻求辅导和情绪支持，包括感到压力、担忧、愤怒和忧闷。 “他们主要可能面临失去工作、没有收入、关系问题、家庭负面情绪、担忧被感染、工作地点问题等，而引发情绪问题。” 这显示了大部分马来西亚人，普遍都对自己工作和收入感到压力。 没有经历过的人，很难体会这种压力。尤其若你是家庭经济的重要支柱，这种压力更会剧增。 但面对这种职涯压力，并不是别人叫你放轻松、别担心、笑笑就能过去的。 而是我们必须从根源解决，正视压力的来源，并且去解决问题。 首先，我们必须先认清楚自己的状况，了解自己的市场价值，才能最大程度减低焦虑情绪。 认清自己的职业现况 你现在的职称是什么？负责的业务是什么呢？ 认真列下疫情间你工作上的影响，并且列下工作在2年后、5年后、7年后、10年后，会有什么样的变化？（正面或负面）。 然后认真地考虑，这种变化后，你想要继续留下来奋斗吗？ 认知自己得能力所长 你最擅长的事情是什么呢？试试看列下3个吧！ 然后仔细想想，你的人生中，未来2年后、5年后、7年后、10年后，你期待会有什么样的变化？（可以是薪水、物质、能力或人生大事） 你认为，你现在的工作，能让你达到你人生中2年后、5年后、7年后、10年后的期待吗？ -马来西亚政府网站My Future Job,助你找工！   当你认真写完，你会发现，自己真的需要转 换跑道 。 但是！转换跑道需谨慎，不然随时换一换，又面对瓶颈。   这里列下换跑道需要注意的事情：   1.选择一份在这个经济情况下，依然蓬勃发展的领域 有时候，你在职涯上面对困境，其实不是你的不足。而是这个行业，可能已经没有前进的空间。 随着时代的变化，很多行业都慢慢变得不一样，也有一些行业，正面临被淘汰的命运。 根据想要事业成功？你需要知道的2020年的职业趋势里面的权威报告，除了AI、科技相关领域，令人惊讶的是，销售也是预计持续蓬勃发展的职业。   2.选择一份能提供长期职涯培训的职涯 比起我们爸爸妈妈的年代，我们现在的职涯变动非常大，即使在同一家公司、同一个领域，数年之后仍有学不完的新知识、新技术。 那么，一份能提供你培训、进步的职业，确保你保持着竞争力，不会永远呆在Comfort Zone的职业，是我们需要关注的重点。 毕竟我们都不想年复一年重复同样的职务，那只会让我们更容易被AI取代~~   3.选择一份能为自己提供价值的职业 比起从前，现在我们努力生活、工作的目标，已经不再纯粹是赚大钱。 很多人期待赚钱的同时，能在工作获得成就感、认同感、帮助他人实现价值等等，从而让我们摆脱工作带来的倦怠。 而这些成就感、认同感、他人的感谢等等，都是我们能走得更远的支撑。   IQI Property Negotiator，就是想换跑道的你， 最适合的选择。   1.这个领域蓬勃发展 即使在COVID-19期间，IQI仍然逆风成长，甚至创下了2020年上半年24亿令吉销售额。 这主要归功于他们善用科技，进行线上看房、线上讲解等程序。   2.长期培训 在IQI，他们看重旗下中介的成长，因为他们相信“成就中介，就等同成就公司的发展”。 因此IQI旗下的中介，只需在加入当时缴付一笔考试费，并成功通过相关课程，即可享有公司的每周免费培训，和专属的全日24小时线上培训平台 IQI Academy。   3.实现价值 在IQI，他们相信“努力和快乐应该是正比”。 努力工作，快乐生活，是他们的宗旨。 此外，成为IQI 中介不仅能为客户寻得梦中的房屋，享受边工作边帮助别人的乐趣。这里更有许多发展的机会，譬如成为培训讲师的机会、成为Youtuber拍摄视频的机会等等。   由于业务的拓展，IQI急需更多房地产中介加入。 目前招聘开放中，若你有兴趣，可留下你的资料，IQI团队将尽快联系你。  

更新日期：2021年1月1日 马上点击这里 MCO所有最新update在这里！ 2021年1月12日更新： 国家元首丹阿都拉陛下在12日上午同意颁布紧急状态，以遏制国内新冠肺炎疫情持续蔓延。 首相丹斯里慕尤丁在同日上午11时直播宣布，马来西亚即日起落实紧急状态，直到8月1日或疫情受到控制和确诊病例下降为止。   2021年1月11日更新： 基于国内新冠肺炎疫情严重，首相丹斯里慕尤丁再宣布行动管制令2.0（MCO 2.0）。 国内5个州属和3个直辖区即沙巴、雪兰莪、槟城、柔佛、马六甲、吉隆坡、布城和纳闽直辖区实施行管令，从1月13日起至1月26日，为期两周。 彭亨、霹雳、森美兰、吉打、登嘉楼和吉兰丹将落实有条件行管令。 玻璃市和砂拉越则持续落实复原期行管令。 MCO条规： 所有行动限制在10公里的范围内。如果需要购买日常用品，只有两名家庭成员可以外出。 政府鉴定只有5个基本关键领域被允许营运，包括工厂与制造业、建筑业、服务业、贸易与批发，种植与原产业。详情待MITI公布。 只有30%的行政人员获准在工作场所上班。需遵守SOP。 餐厅只能外送，不能堂食。 面临主要考试如大马教育文凭（SPM）考试的考生可以豁免，在严格标准作业程序（SOP）下获准到学校去。     2020年12月7日：随着政府放宽CMCO限制，附上最新版本图文。   随着马来西亚数个地区进入CMCO阶段，民众开始困惑，到底这么多种不同的 MCO 、 CMCO 、 EMCO ， 有什么差别？ 送上简易版图文，让你一次 搞懂 所有的行动管制令！     宣布日期 地区 期限 13/10 沙巴州 13/10-26/10 （延长）26/10-9/11 （延长）9/11-6/12 13/10 雪州、吉隆坡和布城 14/10-27/10 （延长）27/10-9/11 （延长）9/11-6/12 15/10 Labuan 17/10-30/10 （延长）31/10-13/11 16/10 Kampung Padang Che Mas 18/10-31/10（如期结束） 27/10 汝来区 27/10-10/11 （延长）9/11-6/12 3/11 森州芙蓉县及辖下的8个副县, Ampangan、Bandar Seremban、Lab）、Rantau、Rasah、Setul 、Pantai及Lenggeng。点此查看相关SOP 5/11-18/11 （延长）9/11-6/12 4/11 Mukim 12，包括峇央峇鲁、新港、峇都茅、Desa Ria及峇六拜工业区。点此查看相关新闻 6/11-19/11 （延长）9/11-6/12 7/11 西马吉打、槟城、霹雳、森美兰、马六甲、柔佛及登嘉楼，及东马沙巴，SOP请查阅这里 9/11-6/12 登嘉楼、吉打、马六甲和柔佛提早在21/11日结束。 20/11 吉打居林、柔佛哥打丁宜、丰盛港 20/11 -5/12 20/11 吉兰丹 21/11-6/12 5月4日至6月9日的CMCO详情：马来西亚PKPB/CMCO懒人包：5分钟搞懂“什么Boleh”+“什么Tak Boleh” 11月8日CMCO详情，参考卫生部SOP。另外砂拉越已推出自身SOP，禁止任何人从西马半岛、沙巴和纳闽进入砂拉越。   有关RMCO详情，可阅读马来西亚：复苏期行限令（PKPP）10大疑问+答案！   宣布日期 地区 期限 13/10 槟城扣留营 15/10-29/10 29/10-11/11（如期结束）   20/10 沙巴甘拜园监狱和官员宿舍 21/10-3/11 4/11-16/11(如期结束） 20/10 纳闽甘榜沙古京和甘榜士布峇鲁 21/10-3/11（如期结束） 21/10 威省监狱和官员宿舍 22/10-4/11 5/11-18/11 19/11-2/12(如期结束） 21/10 山打根和谐花园（Taman Harmoni）人民组屋 23/10-5/11 （如期结束） 22/10 仙本那的Kg Bangau-Bangau）、甘榜班吉（Kg Panji）、甘榜艾尔（Kg Air ）、甘榜士拉末（ Kg Selamat…

更新日期： 2020年10月30日 5pm   马来西亚 在连续几天确诊疫情突破新高后，卫生总监诺希山在2020年10月2日证实，新冠肺炎 第3波疫情 已经开始。 目前，疫情单日确诊最高为1240宗（10月26日）、第二高为1228宗（10月24日）、接下来为 871宗（10月18日）、869宗（10月17日）。         这里针对马来西亚第三波疫情最新情况， 简短更新， 方便民众随时获取正确消息。 10月30日 吉打华玲Kampung Padang Che Mas，由于由于没有新增冠病病例，将于本月31日如期结束有条件行动管制令。 董总考试局近日议决，除非董总接到官方的展延指示，或超过50%考生无法参考，否则统考将如期在12月进行。 10月29日 砂州古晋县被列红区，县内209间教育机构停课。所有受影响学校名单都会上载至教育部官方网站（www.moe.gov.my ） 10月28日 卫生总监诺希山指出，国内的全国新冠病毒基本传染数如今已降至1.1，这证明沙巴州和巴生谷，自本月14日落实有条件行动管制令的举措有效。 沙巴古达甘榜彭嘉拉班（Kg Pengaraban）、甘榜丹绒卡埔（Kg Tanjung Kapor）及甘榜兰东阿阳（Kg Landung Ayang），将从10月30日至11月12日落实强化行动管制令。 这项措施将有2393户住家及1万3884名居民受到影响。 当地居民在此期间可以从上午6时至傍晚6时可以出外购买必需品。 原定10月30日结束的纳闽有条件行动管制令，也将延长14天，从10月31日起至11月13日。   10月27日 拿督斯里依斯迈沙比里宣布，由于疫情仍然严重，槟城扣留监狱的强化行动管制令，从本月29日开始延长14天，至11月11日。 砂州古晋Kampung Haji Baki， 从本月28日至11月10日落实强化行动管制令。 雪州瓜拉冷岳县的金河组屋（Flat Sungai Emas）、金路31（Jalan…

马来西亚 产业估价与服务局（ NAPIC ）早前释出“ 2020 年上半年产业市场报告”，一起了解报告的重点摘录~ 2020年疫情席卷全球，各国经济和房市各别受到不同程度的打击。 在这份报告中，也显示了马来西亚房市在疫情下，数据均较去年同期的表现欠佳。   1.今年上半年的产业总成交量和成交总值，双双下跌 上半年的产业总成交量11万5476宗，成交总值469亿4000万令吉，分别比去年同期下挫27.9%及31.5%。 2.各类产业中，住宅成交量和成交总值，仍是榜首 在成交量和成交总值下，住宅仍是各类产业中，最受欢迎的类别。 产业总成交量11万5476宗，其中7万5318宗（约65.2%）为住宅；若以产业成交总值来看，住宅占了469亿4000万令吉总成交量的约54.6%。 唯整体而言，住宅类别上半年的房产总成交量7万5318宗，总值256亿1000万令吉，分别按年下挫24.6%及26.1%。   3.可负担房屋仍是市场主流 根据数据，在住宅类别中，低于300千令吉的可负担房屋，仍是市场主流，占了7万5318宗交易的61.9%。 若以住宅类型来区分，明显排屋仍是大众的首选，占了7万5318宗交易的约41%（3万876宗），其次则空地（1万1838）、高楼（1万1045宗）。   4.住宅交易量前三州：雪兰莪、柔佛和霹雳 若以州属区分，清晰可见雪兰莪州的住宅交易量遥遥领先，以22.8%或1万7178宗交易夺下第一。 其次则是柔佛（ 1 3 . 5 %）和霹雳州（ 1 2 . 7 % ）。 唯根据报告，上半年的房产销售率只有3.3%，远低于去年同期的30.9%，以及去年下半年的28.4%。这或可归咎于我国今年3月18日起实行行动管控指令，几乎所有行业与经济活动全面停顿。     5.滞销房产总量和总值略微上升 今年上半年的滞销房产总量和总值略微上升，各别上涨了10.7%和13.2%。 其中住宅产业滞销的情况恶化至近3万1661个单位，总值200亿令吉，比去年杪的滞销单位数量增加了3.3％。 其中柔佛仍是滞销产业最高的州属。 *注：当局将Condo和Apartment都列为高楼，但服务式公寓（Serviced residences ）则列入商业产业。 6.办公室出租率略降 办公室出租率平均为74.3%，较2019年第二季度的74.8%略微下降。 数据显示，吉隆坡和槟城为最高办公室出租率，分别为75.8% 和 78.6%。另外，报告显示雪州和柔佛的办公室出租率低于全国，即各别为69.8%和65.0% 。   7.大马房屋价格指数：2020第二季录得198.3点 大马房屋价格指数今年第二季录得198.3点，按年增长0.4%，相对首季按年增幅为1.9％。 财政部第二副部长莫哈末沙哈说，这被视为房价可持续发展的正面指标，不仅有利于房产业主，而且有利于国内金融机构的稳定。 8. 今年下半年房市料持续疲软 数据显示，在马来西亚行动管制令期间（18/3/2020-3/5/2020），即2020年3月份和4月份，房地产市场活动急剧减少。在今年5月份开始，市场活动逐渐恢复。 不过当局预估，在今年下半年季度，房市仍会持续疲软。至于恢复的速度则取决于国家内外的各种因素，包括政治稳定、全球石油和商品价格、COVID-19的发展情况等。 2020年12月更新，Q3房产报告： NAPIC在日前释出Q3第三季度的报告，显示市场逐渐在恢复中。 其中，第三季度产业总成交量（Volume）和成交总值（Value）分别为89,245宗或总值337亿8000万令吉。 若对比2019年同期，总成交量上涨了7.4%，但成交总值则略微下跌2.4%。 完整NAPIC Q3 2020 报告，点这里   资料来源：马来西亚产业估价与服务局（NAPIC） 当众人裹足不前，背后潜藏着的是机会。 IQI，最强的国际房仲平台。 以国际房产平台为主，以房产科技为辅， 紧抓趋势，逆风也能创造2020年上半年24亿令吉销售额的佳绩！ IQI目前正在招聘中！ 只需填写资料，IQI招聘团队将尽快联系你。