通货膨胀压力来袭，在货币贬值、生活成本上升的大环境下， 买房 到底是不是正确的选择？比起把钱存在银行， 买房 的决定可以让你实现资产增值，对抗通货膨胀。 在购买力下降的情况 下，要怎么精明买房呢？来看看以下五个买房技巧 ，让你在通胀时代买房不用大出血！ 阅读内容： 1. 趁早买房 2. 调整买房预算 3. 扩大房屋搜索范围 4. 改善财务状况 5. 选择最佳的房贷配套 1. 趁早买房 房子的价格无论在任何时候都是贵。那什么时候的房子最便宜？答案是以前的房子。 假设我们预计未来房价持续上涨，那么现在买房会比未来买房来得便宜。 举个例子，一间50万令吉可以买到的公寓住宅，10年后可能需要100万的价格才能买到相同规格的单位。 加上通货膨胀会增加建筑材料成本，进一步推高房屋建造成本。在这种情况之下，这些成本都会被转嫁到买家身上，意味着房价也会上涨，消费者需要买贵房。 因此，有意买房者可以趁年轻还没有太多负担、生产力高的时候买房，这样就会有更好的能力承担房屋贷款。 2. 调整买房预算 当通货膨胀来临，国家银行有可能会调高隔夜政策利率（OPR），进而造成房屋贷款利息上升。 如果你决定在通货膨胀时购入房屋，就必需确保自己有能力应付上涨的房贷还款额和更高的房贷利息。 除了房价和房贷之外，所有费用都面临调涨。这意味着搬家费、装修成本、水电费、财产税和房屋保险都有可能增加。 如果你计划提高买房所需的成本，那么就要准备更多资金作为房子的头期钱。 3. 扩大房屋搜索范围 如果你的买房预算受通货膨胀影响而变少，意味着你有必要调整你的找房策略。 在预算减少的情况 下，你可以考虑较小的房子，或者往远离市中心的地区寻找更便宜的房屋。 你可以在房屋的价格、房产类型、买房地点方面多做功课，这样一来便能够在可负担范围内找到自己的理想房子。 此外，随着劳动力价格和建筑材料成本的上升，经翻新或者精装房的价格可能会更高。 在这样的情况下，你可以在装修新家的…

随着物价上涨、马币贬值，许多人已经打算买房投资对抗通胀，但是在通货膨胀时期买房，真的能保值吗？  根据大马统计局 的报告显示，单在2022年，马来西亚的通胀率节节上升，尤其在3月至8月期间，更是连续6个月上涨，并在8月录下全年最高的记录。  这也导致市场上的商品和服务价格上涨，甚至也影响建筑材料、建造成本增加，自然房价也会跟着往上涨。  在这种情况下，买房真的能对抗通货膨胀，为你的资产保值吗？接下来就为你解析，究竟通胀来袭时，应不应该买房保值？  阅读内容： 1. 通货膨胀时期投资房产的优缺点 2. 通货膨胀时期应该买房吗？ 1. 通货膨胀时期投资房产的优缺点 虽然房产是一个价值不断上涨的投资产品，因此是最好对抗通胀的投资工具，加上政府提供的各种首购族买房政策 ，令不少人在这时候产生买房来保值的念头。  但凡是都没有十全十美，在通胀时期买房投资也有以下2个优缺点：  优点1：房产升值空间更大  通货膨胀、马币贬值、建造材料和成本增加、物价上涨等， 都会让房价跟着上涨，这也表示房产更有价值。  如果在通胀前已经投资房产的投资者，这时候就实现获利；但如果这时候才买房投资，那你从中获利的机率较低。  优点2：投资回报更高  当物价房价都上涨，租金自然也会跟着上涨，房东们在这通胀时期将获得更高的租金投资回报。  缺点1：房贷还款额增加  通货膨胀除了将影响物价、成本价和房价上涨，国家银行也可能会调高隔夜政策利率（OPR），以抑制通胀。  这也意味着，银行房贷利息也会跟着调高，而你需要偿还更高的房贷额。   缺点2：现金流或不足  通胀导致日常生活开销增加，若这时候还需要偿还房屋供款，屋主、投资者和买家带来现金流不足的问题，从而加重你的生活负担。  2. 通货膨胀时期应该买房吗？ 不可否认，房地产的保值和增值特质，让它成为一个对抗通胀的优秀投资产品，在行情走下坡、房价低迷和通胀即将来临时买房，能为买家从中获利。  不过，通胀时买房也可能为你带来生活上的压力和负担，所以打算在这时期买房投资的你，不妨依据以下4大要点考虑清楚，再决定买房。 i. 长期持有房产的能力  很多人以为房价不会持续下滑，才具有优秀的保值和增值能力，所以都会想到通过投资房产来对抗通胀。  …