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特朗普总统将企业的H-1B签证申请人支付的费用提高至10万美元。

金卡”、“H-1B新规”的背后:特朗普政府正重塑移民体系

在美国时间9月19日,美国总统特朗普签署了一项行政命令,正式推出预热了多月的“金卡”(Gold Card)项目,同时新增了一个更高层级的“铂金卡”(Platinum Card)选项。 同日,特朗普还通过另一份公告,将企业为H-1B签证申请人支付的费用提高至10万美元。 全球房产科技公司居外IQI集团联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里(Kashif Ansari)表示,这一系列动作代表了美国移民体系的一次深刻转变,即美国正在从“技能驱动型”向“资本驱动型”移民体系快速转型。 同时,他还发现,自今年2月特朗普提出“金卡”计划以来,居外IQI已在亚洲市场观察到显著反响。来自东亚、印度、越南和马来西亚的咨询量出现大幅上升。 “人们关注的焦点并非金额,而是何时可以提交申请。相较于需等待多年的EB-5项目,金卡与铂金卡无疑是一条更为快捷的移民通道。” 他称,新政策更具层次感,既有相对可及的100万美元金卡,也有500万美元的铂金卡,满足了不同层级高净值人士的需求。 他认为:“美国房地产市场将迅速感受到影响。过去一年,亚洲超高净值买家的兴趣更多集中在泰国、澳大利亚和加拿大,美国豪宅需求有所下滑。但我们预计,金卡与铂金卡将重燃对纽约、洛杉矶、旧金山、硅谷和西雅图等地高端物业的兴趣,豪宅价格和成交速度可能明显回升。” 卡希夫·安萨里补充说,国际经验显示,高净值人士移民需求一直存在。例如,澳大利亚的“重大投资者签证”金额为500万澳币,八年间发出2200份,最终项目关闭的原因是需求过大而不是过小,且审核压力过高。 他也提醒,美国正在从“技能驱动型”向“资本驱动型”移民体系快速转型,同时也要注意伴随着政策执行和法律上的不确定性。 阅读全文- 《第一财经》、《新浪财经》 想知道更多? IQI中文部落格,一键轻松得知房地产大小事! 点此浏览

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全球财富与房地产

Daniel Ho:全球财富与房地产的交汇点

2025年,全球财富流动正以空前的规模重塑投资格局。根据全球投资移民权威机构恒理环球(Henley & Partners)发布的《2025年全球财富移民报告》,今年预计有142,000名百万富翁跨境迁移,带动数百亿美元的资本转移,创下历史新高。 比较发现,作为全球领先的房产投资服务平台,居外IQI的合作伙伴网络与恒理环球的财富净流入地榜单高度契合,这彰显了财富流向与房产投资的紧密关联。 这一趋势为投资者和机构打开了新的机遇之门,即将于2025年10月在吉隆坡举办的居外IQI国际峰会,就将成为把握这些机遇的场合。 财富流向与房产投资的交汇 恒理环球的报告揭示了2025年百万富翁净流入的前20个国家/地区,这些目的地以其经济活力、税收优势和居留投资项目吸引着全球高净值人士。以下柱状图清晰呈现了这一趋势: 图表说明:深蓝色柱子表示居外IQI有合作伙伴的国家/地区,浅灰色表示无合作伙伴。数据来源:恒理环球《2025年全球财富移民报告》 榜单显示,阿联酋以9,800名百万富翁净流入和630亿美元的财富转移领跑全球,美国以7,500名和437亿美元紧随其后,意大利以3,600名和207亿美元位列第三。 居外IQI的合作伙伴网络覆盖了榜单中的13个国家/地区,包括阿联酋、意大利、沙特阿拉伯、新加坡、葡萄牙、希腊、加拿大、澳大利亚、香港、日本、马耳他、泰国和塞浦路斯。 这种高度重叠并非巧合,而是居外IQI对全球财富流向敏锐洞察的体现。 高净值人士的迁移往往伴随着房产投资的刚性需求。无论是为了获取居留权、实现资产增值,还是追求更优质的生活方式,房地产始终是财富配置的核心。 阿联酋的黄金签证、葡萄牙和希腊的居留投资项目、泰国的长期居留计划等,直接点燃了当地房产市场的热潮。 居外IQI的合作伙伴深耕这些市场,提供从房产甄选到居留申请的全链条服务,精准对接财富迁移的需求。 居外IQI国际峰会:财富与房产的交汇舞台  为助力投资者和机构抓住这一机遇,居外IQI将于2025年10月28日至31日在吉隆坡举办国际峰会。 这场为期四天的活动将在Connexion会议与活动中心及居外IQI全球总部Millerz Square举行,汇聚来自上述20个国家/地区的房地产开发商、投资者和行业专家,共同探讨财富迁移与房产投资的融合机遇。 这次峰会,可以说是2025年全球财富与房产的交汇点。 对于希望利用财富迁移的风口的人士,这场峰会是一次不容错过的机遇。 阅读全文- 《财新网》 想知道更多? IQI中文部落格,一键轻松得知房地产大小事! 点此浏览

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愛爾蘭投資移民計劃,使愛爾蘭富有居民成長達22%

居外IQI房地產集團表示,英國脫歐可能導致尋求歐盟居留權的中國公民,提高其申請愛爾蘭簽證的意願。 愛爾蘭投資移民計畫最受中國公民歡迎;至2019年底,共有1088位中國公民向愛爾蘭指定項目個別投入100萬歐元。 居外IQI董事長Georg Chmiel預測,今年最多可能再增加90多名申請者,估計1年來投資及慈善捐款額可達6500萬歐元。 他指出,英國脫歐後,中國投資者失去透過英國居留權自由進出歐盟的機會;儘管愛爾蘭投資移民計劃僅提供居留權資格,但若可獲愛爾蘭國籍,便可使移民者日後也享有在英國生活及工作的權利。 居外IQI房地產集團指出,投資移民計劃也增加愛爾蘭富有居民(high-net-worth individuals)人數;其引用Knight Frank房仲統計,在2015年至2020年,愛爾蘭富有居民人數從19萬5554人增至23萬9466人,成長達22%。 另外,2020年愛爾蘭超富有居民(ultra-wealthy people)共有2560者,較2015年增加26%;雖此數據強調人數而非國籍,但估計超富有居民中,多數亦為透過投資移民計畫前來的海外者。 阅读全文- 《台湾经贸网》 想知道更多? IQI中文部落格,一键轻松得知房地产大小事! 點此瀏覽

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