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马来西亚房地产行业正处于上升期，近年来吸引了许多人加入这行业。如果你正考虑转行，那么这将会是你值得考虑的选择。
市场上许多看似毫不相关的职业，实际上都具备了房地产行业所需要的关键技能。
以下几个领域的专业人员更容易成为房地产中介。一起来看看哪些职业背景的人更容易转型成功吧。
阅读内容： 1. 人力资源（HR） 2. 数字营销（Digital Marketing) 3. 公关（PR） 4. 多媒体/广告（Multimedia/Advertising） 5. 其他销售（Sales）
1. 人力资源（HR）
HR 专业的沟通技巧、人际交往能力、谈判技巧等，都是成为一名优秀房地产中介的重要素质。
人力资源的转型优势
沟通技巧：HR 专业人士擅长与人进行有效沟通，清楚传达重要信息，理解对方的需求和想表达的内容。
拥有良好的沟通能力在房地产行业中是非常重要的，因为中介需要与客户、卖家、开发商等多方进行沟通，达成一致的协议。
人际交往能力：HR 专业人士拥有丰富的人际交往经验，善于建立关系，解决冲突，处理复杂的人际关系。
这能力在房地产行业中也是不能缺失的，因为中介需要与各种新和潜在客户打交道，并建立健康的信任关系。
谈判技巧：HR 专业人士经常需要进行薪资和福利谈判，达成双方都能接受的协议。
这与房地产行业中中介与客户、卖家进行价格谈判、条件谈判等非常相似，谈判技巧的应用可以帮助中介/经纪人达成更理想的交易。
2. 数字营销（Digital Marketing)
数字营销专业人士在网络营销、内容创作、数据分析等方面可以帮助他们快速适应房地产行业的数字营销模式。
数字营销的转型优势
内容创作：数字营销专业人士擅长制作营销内容，并根据目标受众进行内容定制。
这能力让你轻松制作引人注目的房产介绍、市场分析报告、客户指南等，并通过多种线上渠道进行宣传，以提高自身曝光率。
搜索引擎优化 (SEO)：数字营销专业人士精通搜索引擎优化技术，提高网站在搜索引擎中的排名。
这技能让你可以运用 SEO 知识和经验来优化自己的房地产网站和社交媒体平台，提高网站的搜索可见度，从而获得更多新和潜在客户。
社交媒体营销：数字营销专业人士精通利用社交媒体平台来吸引客户和建立个人品牌。
这能力让你在房地产行业里轻松上手多个社交媒体平台，策略性地分享房产信息、地产宣传、行业资讯等内容，与潜在客户建立联系，扩大客户群体。
数据分析：数字营销专业人士擅长使用数据分析工具来优化营销策略。
这项能力让你对数字敏感，并且灵活使用多个数据分析工具了解房地产市场趋势、客户偏好，并制定更精准的房地产营销策略。
3. 公关（PR）
公关专业人士能利用媒体关系、危机公关、品牌传播等方面的经验建立良好的个人影响力和品牌，并保持与房地产客户的长久信任和忠诚。
公关的转型优势
建立关系和信誉：公关专业人士擅长与媒体、意见领袖 (KOL)、公众建立关系，塑造积极的品牌形象。
有了这优势，你可以通过公关技巧与房产客户、同行、媒体建立良好的伙伴关系，从而建立个人品牌，提高自身房地产市场竞争力。
沟通技巧：公关专业人士精通沟通技巧，能够很好地传达有效信息，并树立稳固的客户关系。…
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属于居外IQI的年度盛会——2024年居外IQI国际大会和2024年居外IQI盛典于2024年5月29日至30日在马来西亚国际贸易展览中心（MITEC）举办的两日活动取得了圆满成功！
为期两天的活动超过8,000人出席，汇集了世界各地的业内专家和IQI旗下房地产中介在此进行业内讨论，相互分享知识和交流。
居外IQI年度活动亮点： 2024年居外IQI国际大会（Juwai IQI International Convention 2024） 1. 马来西亚数字经济总裁 Gopi Ganesalingam主持开幕 2. 与EdgeProp 正式达成合作伙伴关系 3. 论坛讨论会 4. IQI旗下房地产中介表彰大会 5. 推出全新吉祥物——MIQI 6. 时尚大秀 2024年居外IQI盛典：好莱坞魅力之夜 ( Juwai IQI Festival: Hollywood Glamour 2024 )1. 好莱坞主题 2. 抽奖游戏 3. 韩国阿卡贝拉团体——Narin 4. 精彩表演
29th MAY 2024
2024年居外IQI国际大会（Juwai IQI International Convention 2024）
1. 马来西亚数字经济总裁 Gopi Ganesalingam主持开幕…
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说到2023年，大家都会想到马币贬值、通货膨胀、经济正处于过度期或放缓。
但是对于IQI而言，2023年可是收获和荣誉满满的一年，不仅销售业绩不受大马经济的影响，也解锁许多新成就！
现在就来看看IQI在2023年都交出了哪些惊人成绩，以及如何带着旗下房地产中介度过精彩的一年！
阅读内容： 1. 总销售额维持30亿美元 2. 解锁4个新国家市场 3. 房地产中介总数增长43% 4. 2家新房地产机构加入 5. 每日总佣金派发达26万美元 6. 获认证为全马最大的房地产科技公司 7. 获得业界肯定 8. 线上线下活动大获成功
1. 总销售额维持30亿美元
自2022年底全国大选后，新政府在2023年启动4个改革和转型计划，引导大马走向可持续和充满活力的增长道路。
但是，改革之路并不简单，因此2023年的经济起起伏伏，是大家适应“转型大马”的过渡年。
尽管如此，IQI依然在艰难的大环境中，维持2022年的销售水平，总销售额保持30亿美元（约RM141亿）。
虽然保持了前一年的总销售额，但是充满挑战的大环境中依然能维持之前的水平，还要归功于强大的科技辅助。
2. 解锁4个新国家市场
IQI在2023年一共开设了15家办事处，包括4个新国家市场解锁、开设了5家办事处。
当中就包括了日本的IQI Japan、巴基斯坦的IQI Karachi和IQI Lahore、越南的IQI Hanoi和汶莱的IQI Brunei。
剩下的就是马来西亚的11家全新办事处，包括万挠、太平、双溪大年、加影、民都鲁、柔佛等。
3. 房地产中介总数增长43%
作为房地产公司，IQI也致力于招聘对房地产行业感兴趣的年轻人，以及转换跑道的人。
自2022年迎来超过9,700名新加入房地产中介后，IQI在2023年的新房地产中介人数突破10,000人，旗下房地产中介总数更达到超过43,000人，比去年增长了43%。
4. 2家新房地产机构加入
除了新加入的个人房地产中介，IQI也进一步扩大旗下团队，与2家房地产机构进行合并，分别是HGP集团和AG集团。
HGP集团将与IQI现有的团队IQI United合并，而AG集团则成为IQI旗下房地产中介团队之一——IQI AG团队。
5. 每日总佣金派发达26万美元
随着房地产中介的增加，这也表示佣金派发也会增加，而IQI在2023年每天派发了26万美元（约RM122万）佣金。
6. 获认证为全马最大的房地产科技公司
经过多年的不懈努力、创新，并致力于利用科技的辅助，改善房地产行业的服务，IQI终于在2023年获得大马数码经济机构（MDEC）认证为“全马最大的房地产科技公司”。
IQI作为房地产科技公司，这不仅仅是一份殊荣，而是一个里程碑，同时也是公司追求并实现更多创新的动力。…
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没有薪水单、收入证明，我要怎么报税？
相信很多佣金制工作 者，如房地产中介、代理商、分销商等，每次到了报税时期，因为没有收入证明，都不知道要怎么报税！
其实，你们可以向所属公司索取CP58表格！
什么CP58表格？以下就带你认识CP58表格，尤其是房地产 中介新人 ，一定要知道！
阅读内容： 什么是CP58? 难道我也要填CP58表格？ 填写CP58表格须知 我什么时候才会收到CP58表格？ 哪些内容无需填进CP58表格内？ 如何获取和提交CP58的表格？
什么是CP58?
大众对于CP58的认知就是税表 , 但你知道吗？其实CP58是一份收入报表，记录了你的所有收入。
根据1967年所得税法（ITA 1967）第83A（1）条文，公司必须为其代理商或经销商所提供的任何奖励，无论是以现金的形式或以非现金的形式，都一定要记录在CP58表格。
代理商或经销商则需要根据CP58表格，把获得的奖励呈报为个人或公司收入。
货币奖励：指利用现金的形式来支付给代理商、经销商或分销商的奖励，包括基本津贴、佣金或奖金。若公司提供现金奖励给代理商，就必须在CP58表格上填写实际支付的现金金额。
非货币奖励：指的是以现金以外的形式来给予代理商或经销商的奖励，其中包括旅行、机票、住宿、房屋等，都必须在CP58表格内列明。
总而言之，CP58表格不是报税表格，它是一份收入结单，此收入结单显示了代理商、经销商或分销商的奖励金、津贴、花红等收入。
照片取自内陆税收局官网
难道我也要填CP58表格？
幸运的是你其实不必填写CP58 表格， 但你所在的公司是需要的。
根据马来西 亚税务局（LHDN）针对CP58表格的指南 ，如果你每年收到的现金或非货币奖励超过RM5,000，你的公司必须为你填写CP58表格。
相反，如果你收到的现金或非货币奖励少于RM5,000，你必须向公司提出要求后，才能收到这份表格。
填写CP58表格须知
公司务必做好奖励记录，如通过电子邮件发送CP58表格，以证明公司履行了职责，而表格也要转交给税务部门负责。
公司必须将CP58表格的原件保留7年，以供税务审计检查。
表格的副本需要提供给代理商、经销商或分销商。
这项规定其实也应用于在马来西亚经营业务的外国公司和外国分支机构。
若税务局要求公司提供有关付给代理商、经销商奖励金的详细信息，公司就必须提供所有奖励金信息给税务公司，其中也包括低于RM5,000的奖励。
我什么时候才会收到CP58表格？
你的公司需要在支付奖励隔年的3月31日之前，提供你CP58表格。
如果公司无法在这个期限提供你CP58表格，将有可能面临1967年《所得税法》规定的法律后果。
根据该法令第83A条文，任何给予奖励的公司若未能准备CP58表格，即属违反第120（1）（b）的条文，一旦罪成将被处以不少于RM200但不超过RM20,000的罚款，或不超过6个月的监禁，或两者兼施。
切记！每家公司都必须为你准备并提供你CP58表格，若在期限前还未收到相关表格，可以向提供你奖励的公司索取。
哪些内容无需填进CP58表格内？
以下项目无需列入CP58表格：
信用回扣
分包付款
手续费
贸易折扣和批量折扣
与代理商签订的合同中未列明的促销项目或礼品
为鼓励公众或客户介绍更多客户而给予他们的奖励，如介绍费…
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你是否正在寻找可信赖的房地产中介，以帮助你找到梦想之家或迅速出售你的房产？还是，曾经因为复杂的交易流程而退缩吗？
一个经验丰富、技能娴熟、资源充足的房地产中介将成为你在这个行业中不可或缺的伙伴，他们能帮助你顺利完成每一个步骤。
别再犹豫了，IQI将是你的最佳选择！IQI作为一家领先的房地产科技公司，以其优质的服务和专业的市场知识而闻名。
本文将带你了解马来西亚顶尖的房地产中介公司——IQI，以及为何我们能成为你首选的房地产伙伴！
阅读内容： 1. IQI 是什么？ 2. IQI 有什么特别之处？IQI 将竭力满足和履行客户的承诺 IQI 提供度身定制的房地产解决方案 3. IQI 提供什么服务？
1. IQI 是什么？
IQI是一家拥有悠久的历史和卓越业绩的房地产公司，为来自马来西亚以及全球各地的客户提供服务。
由6位创始人创建，IQI的愿景是为购房者、卖家和投资者提供优质的服务和专业知识。
目前，IQI：
在马来西亚拥有23家办事处；
全球拥有超过40,000名专业房地产中介；
被大马估值师、估价师及产业代理局（BOVAEA）公认为大马最多房地产中介的公司；
荣获多个业内认可奖项，包括“2023年NREA年度超大型房产机构奖”等。
IQI已成为声誉卓著的房地产公司之一，拥有专业和经验丰富的房地产中介和团队，致力于帮助客户实现他们的房地产目标。
2. IQI 有什么特别之处？
IQI 将竭力满足和履行客户的承诺
IQI是备受客户和行业同行青睐的屡获殊荣的公司，与知名开发商建立了独家合作伙伴关系，并拥有庞大的房地产中介关系网。
此外，IQI还有独家超级应用程序——Atlas，它能帮助我们的房地产中介可以以更高效、专业地为我们的客户服务。
无论是首次购房组者、经验丰富的投资者，还是希望为你的房产争取最佳价格的卖家，IQI都竭尽所能为你满足所有需求，以达到或超越你的期望。
我们的房地产中介和团队对本地市场、趋势和法规拥有充分的了解，我们将利用这些专业知识为你提供宝贵的见解和建议。
IQI 提供度身定制的房地产解决方案
IQI深知每个人都有着独特的需求和偏好；因此，我们将与你密切合作，深入了解你的目标、首要考虑因素和关切点。
我们会耐心倾听并解答你的所有问题和疑虑，并根据你的具体需求量身定制解决方案，以满足你的需求。
3. IQI 提供什么服务？
无论你是想购买或出售房产，或则是你只想进一步了解你选择的房产，我们都可以以专业的知识和资源为你提供帮助。我们主要的服务包括：
购房代表： IQI 将帮助你完成购房过程，从寻找合适的房产到协商出最佳价格和条款。
售房代表：如果你想出售你的房产，IQI将利用其专业的营销知识和人际关系吸引有质量的买家，并为你争取最佳的价格。
物业管理：如果你拥有出租物业或正考虑投资房产，IQI可帮助你管理物业并让你的收益最大化。
搬迁服务：如果你想从其他城市或国家搬迁至马来西亚，IQI可以帮助你找到合适的房屋，让你的搬迁计划可以顺利而行。 …
“房地产中介月入过万？房地产中介很好做！”
相信很多人经常听到类似的话，而你也应该曾在Facebook上看到类似成功房地产中介的post吧？
有时看到这些成功故事后，你是不是也想成为房地产中介，但是又不知道应该如何做？
恭喜你！你来对地方了，现在就一步步教你，如何成为房地产中介。
阅读内容： 1. 成为房地产中介前，你需要知道的事 2. 开始你的房地产中介事业 3. 如何当专业的房地产中介？ 4. 我真的能成功吗？
1. 成为房地产中介前，你需要知道的事
在正式成为房地产中介前，你必须了解一些基本的事情，如房地产中介（REN）和注册房地产经纪（REA）的差别、收入模式等。不过不用担心，接下来就带你一一详细了解。
房地产中介和注册房地产经纪的差别
很多人都不知道，房地产中介（Real Estate Negotiator, REN）和注册房地产经纪（Registered Estate Agent, REA）之间有什么差别，甚至误以为两个职业都是一样的。
普遍上，我们都习惯把他们称为房地产agent，但实际上他们的工作、职位都有很大的分别哦！
究竟两者有多大的差别呢？进入这里再告诉你！
房地产中介要读大学？
对于这个问题，很多人都非常好奇。有些人说要，有些人又说不要，那到底是要读大学还是不用呢？
答案是：不需要！
不过，你还需要拥有一些认证，才能正式成为房地产中介。点击这里查看需要哪些认证吧！
你适合当房地产中介吗？
有些人认为，房地产中介的口才要好，不然卖不出房子。
有些人成为房地产中介，发现自己不合适这行，中途就放弃了。 …
在这个日新月异的时代，年轻人面临的选择前所未有地多样。其中，成为“斜杠青年”和选择传统的朝九晚 五 生活模式 成为了热议的话题。
Table of contents 什么是 “ 斜杠青年 ”? 为什么年轻人选择成为 “ 斜杠青年 ” ？ “ 斜杠青年 ” 这一现象带来了一系列的好坏处：当斜杠青年的好处 当斜杠青年的坏处 成为朝九晚五上班族的好坏处：当上班族的好处： 当上班族的坏处： 总结
什么是“斜杠青年”?
描述那些具有 多种技能、多重职业和身份的年轻人。《纽约时报》专栏作家麦瑞克·阿尔伯将这样的人称为“斜杠青年”。
这个词来源于 斜 杠 符号“/”, 他们的不同职业与身份实用斜杠来区分 ，象征着多样性和多重身份, 代表了那些不再满足于单一 职业的年轻人 。
例如，一个 斜杠青年可能是程序员/设计师、作家/摄影师或歌手/演员等。在某种程度上，成为“斜杠青年”可以给你带来更多的自由和创新的机会。
然而，选择传统的朝九晚五生活模式也有其独特的优势。它提供了稳定的工作时间和收入，让你可以更加专注于一个领域或行业。对于那些喜欢规律和稳定的人来说，这可能是个更加合适的选择。
为什么年轻人选择成为“斜杠青年”？
年轻人选择成为“ 斜杠青年”的原因可能是多种多样的, 但跟风和环境逼迫都是其中的一部分因素。我们可以从以下几个方面来探讨
1. 跟风现象
社交媒体影响：在社交媒体上，很多成功的 “斜杠青年”或者多才多艺的个体会被推到风口浪尖，成为众多人追捧的榜样。这种现象导致很多人因为模仿或受到激励而选择尝试成为“斜杠青年”。
文化趋势：随着社会对多元化和个性化的追求，成为“斜杠青年”逐渐被看作是一种新时代的生活方式和价值观。
2. 环境逼迫
就业压力：在当前的经济环境下，很多行业的就业市场竞争激烈， 年轻人为了增加自己的就业机会和经济收入，选择拥有多重技能和身份。…
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马来西亚最大房地产科技公司IQI突破创办以来的获奖记录，在2023年星报地产颁奖典礼（StarProperty Awards 2023）上横扫共29个奖项，成为全场大赢家！
IQI过去多年屡获各个奖项，而今年在21日晚举办的 2023年星报地产颁奖典礼（SREA） 上继续大放异彩，几乎横扫颁奖礼上的35个奖项， 将29个奖项抱回家。
其中包括星报年度全明星奖（All-Stars Award）、最佳科技奖（Best Technology Award）、最佳数字营销奖（Best Digital Marketing Award）、发展商首选奖（Developer Preferred Award）等。
IQI最近获得大马数码经济机构（MDEC）认证为“大马最大房地产科技公司” ，如今又创下获奖新纪录，可说是双喜临门！
以下为IQI和旗下房地产中介所赢得的奖项：
机构Agency
🎖️All-Stars Award (Mega) – Excellence
🎖️Thriving Award – Merit
🎖️Developer Preferred Award (Above RM1bil) – Excellence
🎖️Subsale Award (Value) –…
时间过得真快，转眼间又到了准备圣诞礼物 、庆祝圣诞节 的时候啦！
很多公司都会举办各式各样的庆祝派对，当然也少不了交换礼物活动！
与其和别人交换礼物，如果公司直接给你想要的圣诞礼物，是不是更爽呢？
你以为不可能？但是在IQI，没有事情是不可能的！只要你肯付出、肯努力，就能获得对等的回报 。
现在就来看看，IQI会给旗下房地产中介准备怎样的圣诞节礼物吧！
阅读内容： 1. 汽车 2. 房子 3. 名表 4. 私人司机 5. 手机/ 平板电脑 6. 豪华旅行
1. 汽车
有付出，就会有回报！
在IQI，无论你是新人还是前辈，只要你付出了努力，就一定会得到公司的回报，而汽车奖励就是其中之一。
只要达到销售业绩，IQI就会送你一辆车，感谢房地产中介的努力付出，换车再也不用担心价格太贵啦！
照片取自 IQI Elite Group脸书
2. 房子
房子太贵买不起？IQI的房地产中介就没有这个问题！
因为只要得到房子奖励，IQI就会把房子半卖半送 送给你！
若是一直达到销售业绩，你可能也能成为几间房子的“包租公”、“包租婆”！
想要获得dream house，同时也想过上轻轻松松的收租生活，在IQI就能实现你这小小的梦想！
照片取自 Sylvester探房…
Version: EN
房地产科技集团居外IQI旗下房地产中介团队IQI United宣布，房地产机构HGP集团正式与IQI United合并，与居外IQI强强联手，进军国际市场！
作为居外IQI的大家庭，这一战略举措将为HGP集团翻开新篇章，扩大其实力。
对于此次合并，IQI United团队创始人Jordan Yeoh 表示热烈欢迎：“诚心欢迎HGP集团整间机构与我们IQI合并，成为IQI United Group大家庭的一分子！”
“一群有志的精英团队，手相连，强强联合，共创共赢，共铸更多辉煌！人才旺盛，团队才能兴旺，让我们携手合作。科技领先的队伍，奋勇前行，闯出更加灿烂的未来！”
IQI United和HGP集团正式合并当天，HGP集团的领导Hugo和Cammy带领团队一起参观居外IQI总部、小会议室、大会议厅和录音录影室等。
值得一提的是，两个团队的领导人也一起共进午餐，并互相分享与交流，以建立更紧密的联系。
IQI United另一位团队创始人Fiona Chin 开心分享道：
“能结识拥有大梦想、爱护团队和维护正道房产的领导一起与同频共进，十分幸福！”
而HGP集团的领导Cammy 也表示：
“IQI United Group梦幻团队，伟大梦想，感恩跟随你们一起共筑幸福之路！” ——HGP集团领导Cammy
HGP集团另一位领导Hugo 也开心表示：
“与地产科技巨人，共创未来！”
居外IQI和HGP集团的合并，融合了改变全球房地产领域的梦想和目标，相信该团队在未来将为房地产和买家提供更多便利。
如果你也想加入有梦想、追求共同进步的团队，欢迎加入IQI成为房地产中介！