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Mixed Development隐藏着哪些投资潜力?
市场上的产业类型众多,看得大家都眼花缭乱,排屋?公寓?还是目前流行的综合房产( Mixed Development )? 对于投资者来说,最看重的一定是产业所带来的投资回报率,当然是越高越理想! 然而,计划买房的你,别认为投资潜力与你无关。假设日后你决定转售,想以高价转售,从现在起就要开始提前规划了。 面对着综合产业的诞生,购房者或投资者应该如何选择?究竟应该购买还是选择其他类型的产业?别乱了方向!小编为你分析几项综合房产的投资潜力,让你认清产业潜力股! 1. 新颖设计概念 综合房产(Mixed Development),顾名思义就是将住宿、办公处、零售都融合在一地,让住户体验更便捷的新生活模式。随着现代生活节奏的加快,高密度的城市景象,从而造成人口膨胀、交通堵塞的问题。全新的综合房产项目,将住宅、商业、酒店、公园和俱乐部等一系列设施融入在一幅空间里,它分为多栋建筑楼,把全部设施都一拼覆盖在同一座产业里。 2. 体验全新生活模式 生活用品用完了也不必急着出门购买,走几步路就达到商场了,让住户与租户享受直达购物商场等设施的便利,符合大家的需求与全新生活模式。相比起以往,放工回到家已经很累了,却还要驾车出门打包食物?想想都觉得心累啊!综合产业完全解决了这方面的烦恼。 您也可能喜欢这些文章: 什么时候是买房的好时机? 该买Condominium或Serviced Apartment? 位于旧巴生路的最新地产项目,4大投资理由让你无法抗拒 3. 梦寐以求的居住条件 很多人的购房条件都希望未来居住地段能够靠近便利商店、电影院、学院、 餐厅等设施,最好是在步行距离内。综合房屋恰恰击中这一点,内外提供一站式场所,包括办公楼、商场、服务式公寓、餐馆、便利店等,满足各阶层的需要,仿佛上班地方和消遣娱乐就在你家隔壁。 当你入住时,你会发现所有需求都一应俱全,居住层次迅速提升。既然购物和上班都那么方便,那么驾驶次数也会相对减少,简直节省了许多汽油费。 4. 稳定增值潜力 市场专家以投资者角度出发,比起一般类型的房产项目,它确实更胜一筹,更具长远投资价值。着重于综合项目带来的便利,租户与游客也愿意支付更高租金和住宿费。特别是学生,方便他们上课之余,放学后还可到电影院看戏,到处逛逛。 另外,将产业以短租形式(Short Term Rental)经营,游客出门只需几步路便到达购物商场,你说方便不?在多种有利因素的作用之下,不仅大大提升物业价值,同时也增加游客入住率,及迎来活跃的租赁市场。 该如何选择理想的综合产业呢? 给大家一些贴士,第一件事以地段为主要考量,除了考虑目前的上班位置,还得注意该地理的后续发展空间,最好是方便出入的地点,如旧巴生路(Old Klang Road),不仅衔接雪隆主要公路,且新捷运站正建设中,整个地区的产业价值将获得提升。 IQI团队的强势在于帮助首购族、投资者成功购买产业,成功率更高达99%!你会是下一个升级当屋主的那个他吗? 无论你想寻找哪一个地区的产业,IQI团队都能够根据你的预算和需求,为你提供合适的楼盘选择。必要时,还能为你解决懊恼的贷款问题! 填上以下基本资料,平、靓、正的笋盘详情马上为您送上,还能帮您免费进行详细分析! [gravityform id="5" title="false" description="false"]
雪兰莪10大地区:房地产供应与需求量
想知道雪兰莪10大地区的房地产供应与需求量的排行榜吗? 即将在雪兰莪置业或投资房产的你,想必非常想知道不同地区的产业受欢迎程度吧?!今天小编为你揭晓雪兰莪州十大供应与需求量同样高的产业地区,这对你投资或购房都非常有利! 10. Subang Jaya 梳邦再也 — 9% 产业配套类型多,店铺、商业零售店、医院、高楼公寓 、在地排屋 等。虽然这里只是一个小镇,但绝对不怕会饿肚子,到处都是餐馆,要吃什么食物或饮料都有,设施也一应俱全,不仅衔接多条高速大道,而且在交通服务方面,有捷运、轻快铁、快捷巴士及电动火车,十分方便当地的居民。按照统计数据,梳邦再也的房价每年都在上升,预计未来还会大幅上涨。 9. Kajang 加影 — 11% 加影(Kajang)离吉隆坡市中心有一段距离,车程约30-40分钟,不过加影直通多个高速大道,轻易便可抵达多个邻区,如蒲种和万宜,感觉毫无距离感! 说到加影,大家肯定会想到沙爹吧?其实不只是沙爹,这里隐藏着非常多其他的美食,得空记得要亲自来发掘! 居民也不必担心出门工作会面对塞车的烦恼,因为加影这里就已设立捷运终站(双溪毛糯至加影捷运线),想要到市中心上班或上课根本不是问题喔! 8. Bandar Kinrara金銮镇 — 14% 金銮镇(Bandar Kinrara)属于人口非常密集的地区,位于蒲种(Puchong)与武吉加里尔(Bukit Jalil)之间。随着蒲种区的迅速发展,增加多条高速大道,如武吉加里尔大道(Bukit Jalil-Puchong Highway),大大拉近蒲种往吉隆坡的距离,因而促进了房价大幅上涨。 7. Bandar Utama 万达镇 — 17% 万达镇(Bandar Utama)极度备受年轻群体的青睐,相信不同大小购物商场的入驻,绝对是这里具有强劲的升值潜力的原因之一,包括进驻多年的万达镇广场(1 Utama)、The Curve、宜家(Ikea)等。最近新增的捷运站,其中一个站点就落在万达镇,大家可以通过空中行人道步行到万达镇商场。 6. Petaling Jaya 八打灵再也 — 21% 八打灵再也(Petaling Jaya)是大部分上班族都会想要居住的地方,因为这里方便于出入任何一条的高速大道,所以到哪里上班都很方便。由于这里靠近市中心,再加上商业设施齐全,因此该区一带的房地产反应非常热烈。 数据来源:…