买房是人生清单里的必勾项,但是随着房价逐年上涨,买房也成了首购族的压力,买房的钱似乎永远存不够!
虽然大马政府推出多项可负担买房计划,也无需支付10%的买房头期,但首购族依旧需要承担剩下90%的房屋贷款。
如果你无法获得全额贷款,就要准备一笔头期钱,这将无疑加重买房压力。
其实买房也可以很轻松,只要依照自己的收入,大约算出自己能获得多少房贷,再选购合适自己价位的房子,那么月供就不会太辛苦啦!
以下就为你全面解析,究竟你的收入能获得多少房贷、月供,以及你适合哪些价位的房子!
阅读内容: 1. 马来西亚房屋贷款 2. 从薪资预算可负担月供 3. 看薪买房
1. 马来西亚房屋贷款
一般上,我们买房时都会先给10%买房头期,剩下90%房价款项将向银行申请房贷来支付,并通过每个月分期付款的方式偿还给银行。
虽然马来西亚有各种可负担买房计划 ,让首购族可以豁免10%买房头期,但他们仍需要向银行申请90%房贷来买房。
因此,房贷可说是几乎每个买家都要承担的债务。
值得注意的是,当你每月偿还房贷给银行时,你所支付的款项(或供期)将用来偿还贷款本金(principal)和利息。
所谓的贷款本金,就是借贷人从银行获得的实际贷款金额。…
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