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槟城轻快铁真的来了!千万别错过2024年潜在投资机遇!

Version: EN 大马槟城地灵人杰,不仅遍地美食,丰富的人文风情更是吸引全球旅客慕名前往。然而,这里美中不足之处,就是交通问题! 2024年3月,交通部终于捎来好消息——槟城轻快铁计划在2024年动工,并有望在2030年投入运行! 大马捷运公司指出,槟城轻快铁计划往返于峇六拜的国际机场和乔治市的光大,然后继续前往丹绒武雅。 轻快铁路线的下一阶段将建设通往北海的跨海峡连接线,继续通往北海的甲抛峇底和新邦安拨,另一条从光大到亚依淡的支线也在考虑之中。 槟州首长曹观友表示,捷运公司建议以陆路、海陆的方式衔接槟威两地,是考虑到未来跨海峡的连接。 曹观友也与交通部长陆兆福、捷运公司代表举行会议,谈论槟城轻快铁计划的问题,提出的轻快铁路线也得到槟州政府的同意。 按照州政府的计划,第一阶段发展预计耗资100亿令吉,是槟城交通总体规划的一部分。 阅读内容: 1. 轻快铁共7条路线、23个站点 2. 槟城快铁周边房产 3. 岛内3条路线连接多个景点 4. 跨海路线连接两岸主要地带 5. 槟城将成为都市化岛屿 1. 轻快铁共7条路线、23个站点 依据捷运公司的大蓝图,槟城快铁将有7条路线,其中4条连接槟岛,另外3条连接威省。…

居外IQI:东南亚成为亚太跨境房产投资新兴目的地

亚洲房产科技集团居外IQI早前发布的2024年第一季度《亚太地区买家的海外房产投资》报告显示,东南亚正成为亚太跨境房产投资的新兴目的地。 报告指出,在今年第一季度,除了加拿大、美国、澳洲等传统投资热门目的地,东南亚国家如越南、印度尼西亚、菲律宾等也挤入亚太跨境房产投资者投资目的地前十名名单,并出现区域内相互流动加速的趋势。 报告认为,中国内地、香港、马来西亚、泰国、新加坡等是亚太地区最主要的跨境房产买家来源地。 居外IQI(Juwai IQI)董事总经理Daniel Ho表示,东南亚成为亚太跨境买家的新兴目的地,与中国企业在东南亚的投资扩张不无关系。 “我们接触到越来越多中国企业有意在马来西亚、泰国和柬埔寨购地建厂,兴建工业园,或是在新加坡设立地区总部。这些企业涉及科技、农业、化工、教育等多个领域,预计这股趋势目前尚处于起步期。” 阅读全文- 《中国新闻网》、《百度》、《东方财富网》、《菲龙网》、《欧美同学会》、《腾讯网》、《联合新闻网》 想知道更多? IQI中文部落格,一键轻松得知房地产大小事! 点此浏览

IQI《2023第四季度房屋租赁指数报告》:现在是出租房子的最佳时机! 

Version: EN 房子租金上涨,对你来说是好事还是坏事? 如果像我这样是租客,肯定不希望租金上涨,但若是房东或屋主,租金上涨当然是好事! 早前,IQI就对2018年以来的公寓、服务式公寓等,超过58,000宗住宅租赁交易进行分析,并发布了《房屋租赁指数报告》。 根据报告的数据指出,近两年租金涨幅屡创新高,平均租金回报率更在2023年达到5.16%。 这样的涨幅不仅仅对投资者来说是好事,也让许多潜在投资者开始蠢蠢欲动,考虑是否下场投资房产。 IQI的房屋租赁指数报告是对国家产业资讯中心(NAPIC)房价指数报告的补充,也是大马目前唯一一个全面衡量租金趋势的指标。 如果你正考虑在2024年投资房地产或出租现有的房子,不妨通过这份报告深入了解大马的租房市场,以帮助你获得全面的租金趋势,并做出更准确的投资决定! 阅读内容: 1. 究竟是什么因素影响房租? 2. 2023年的租房市场情况 3. 租房指数上涨又说明了什么? 4. 租金上涨到底是好事还是坏事? 5. 我应该要选哪里买房出租? 6. 几时才是我的投资最佳时机? 1. 究竟是什么因素影响房租? 很多人都知道,房价出现浮动是因为房子的供需、通货膨胀、人口流动、政策因素等。 那房租呢?其实房租与房价相似,影响房租的主要因素包括: 出租房的供应量,以及租客的人数 季节性因素,如学校假期、大学开学、节日连假等 购买房产来出租的投资者的活动变化 简单来说,当市场上出现更多人在寻找出租房时,如果出租房的供应量不足,房租就会上涨;相反地,如果市场上的出租房出现过剩状态,那么房租自然就会下降。…

更多新加坡人参加看房团 边旅游边考察海外房地产

随着新加坡私宅价格上涨、买房成本增加,该国一些房地产投资者开始把投资目标转向海外市场,如柬埔寨、泰国、 澳大利亚和英国等,因此有房地产经纪就在假期期间举办看房旅游团,让新加坡投资者可以一边看房一边旅游。 根据居外IQI(Juwai IQI)所提供的最新询盘数据,新加坡买家最感兴趣的买房目的地是澳大利亚、排在其后的是泰国和马来西亚。 居外IQI集团联合创始人兼董事总经理Daniel H o 指出, 澳洲楼市稳定,对外国买家购房限制相对温和,受不少新加坡买家欢迎。 至于泰国与马来西亚,它们是新加坡人熟悉的海外置业目标国。 跨境生活方式吸引不少人在柔佛新山置业,推动新山房 产交易量今年第一季度同比增17%,而泰国曼谷住宅、以及普吉岛和芭堤雅的度假屋,都深受本地人青睐 。 阅读全文- 《联合早报》、《华人头条》 想知道更多? IQI中文部落格,一键轻松得知房地产大小事! 点此浏览

游玩KL必备MRT路线:MRT2也能去的5个打卡景点【内附沿线房地产项目】

原来 MRT2路线 可以去这么多网络热门打卡景点!  无论是假期或周末,雪隆区永远都是那么堵车,原本打算出去玩的心情,也瞬间失去了兴致。  不过,随着第二捷运布城捷运路线(MRT2 Putrajaya Line,或简称MRT2)在2023年3月16日全面开通后,很多热门打卡景点也能方便抵达。  照片取自MRT Corp官网 MRT2 捷运路线全长57.7公里,从桂沙白沙罗站(Kwasa Damansara)到布城中央站(Putrajaya Sentral)共36个站点。  MRT2路线 沿线上途径许多好去处,以下为你整理5个MRT2沿线的爆红的打卡景点,不想塞车出门的你,赶快搭MRT2去玩吧!  阅读内容: MRT2沿线景点1. Bamboo Hills 2. 冼都公园(Sentul Park)、Tiffin At The Yard 3. The Exchange TRX 4.…

日本房产成香饽饽?日元贬值,日本物业吸引海外买家关注

最近,有关“日本房地产正成为海外投资者的香饽饽”成为热议话题,加上日元兑美元的汇率贬值近14.5%,在一定程度上放大了日本房地产的吸引力。 亚洲房产科技公司居外IQI联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里(Kashif Ansari) 表示:“根据询盘数据,日本在中国买家海外购房目的地榜单常年排名前十,今年到目前为止,日本排名第七,2022年为第八位。” 而IQI日本负责人根布和明表示,考虑到目前的日元汇率,外国买家现在有很大的购买动力。除了住宅外,海外投资者还热衷于购买日式传统旅馆及温泉酒店。据业内人士估计,到2033年外国人将拥有40%的日式旅馆。 阅读全文- 《证券时报》、《券商中国》、《凤凰网资讯》 想知道更多? IQI中文部落格,一键轻松得知房地产大小事! 点此浏览

马六甲列为2023年大马旅游热门景点,5个无法对古城“说不”的理由!

Version: EN 如果说在马来西亚旅游,除了吉隆坡、雪兰莪、怡保、槟城,还有各个漂亮海边景点外,古色古香的马六甲一直深受海内外游客的欢迎。 根据线上旅游服务平台12Go发布的《2023年夏季家庭旅游最受欢迎目的地排行榜》 ,马来西亚在旅客青睐的国家中位列第5名,当中热门景点为吉隆坡、马六甲和彭亨。 另外, 大马数据局 的《2022年本地旅游调查报告》 也显示,马六甲一共吸引了11,757,000名游客到访, 排名第8。 照片取自数据局 州属/直辖区 到访旅客人数 雪兰莪 21,990,000 吉隆坡 16,913,000 砂拉越 15,465000 霹雳 14,567,000 彭亨 13,189,000 沙巴…

居外IQI:马来西亚是中国投资者最爱的国家 这4州最适合投资房地产

Version: EN 说到要对抗通货膨胀、为资产增值,相信很多人会想到投资房地产,这也是许多人最熟悉,也是马来西亚最热门的投资类型。  但是,投资房地产也是一门学问,尤其地点最重要!  马来西亚有这么多个州属,除了雪兰莪、吉隆坡等热门城市,现在就来看看还有哪些州属最适合投资房地产的吧!  阅读内容: 1. 为什么要在马来西亚投资房地产? 2. 马来西亚适合投资房地产的州属i. 柔佛 ii. 槟城 iii. 马六甲 iv. 霹雳 1. 为什么要在马来西亚投资房地产? 无论是本地投资者还是外国投资者,都喜欢在马来西亚买房投资,甚至移民到这里生活。 根据房地产科技集团居外IQI(Juwai IQI)最新的数据显示,马来西亚是中国人投资买房的10大热门国家之一,排在第6位。…

三年内70万中国人将移民西方国家 澳洲为首选

根据亚洲房产科技集团居外IQI按照其网站平台所收集到的咨询数量,并对买家对海外房产的兴趣进行排名。 结果显示,在今年上半年,中国人对澳洲房产的兴趣超过了加拿大、美国和英国等热门市场,成为中国人海外置业的首选目的地。 报告更估计,从今年到2025年,中国会有大约71.2万人移居美国、加拿大和澳洲,继而持续推动中国人在海外的房地产投资。 居外IQI联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里(Kashif Ansari) 表示,随着国际旅行的恢复,中国人的需求可能会继续增长。 他说,尽管由于航空公司运力有限和票价昂贵,出境游尚未回升到疫情前的水平,但很大一部分的房地产交易仍然取决于买家是否能出国。 阅读全文- 《大纪元》 想知道更多? IQI中文部落格,一键轻松得知房地产大小事! 点此浏览

投资大马房地产:精明投资者教你如何从房地产赚钱的5个方法

房地产如何赚钱 ?相信大家都在说 马来西亚房地产投资 是对抗通胀 最好的工具,还能为你的资产增值。 因此,越来越多人都盲目跟风 投资房地产 ,并不太清楚 如何投资房地产,也有很多人不知道,和不了解 房地产如何赚钱 。 这里就跟你分享5个从房地产赚钱的方法,让你当个精明的房产投资者,明白 房地产如何赚钱 ,将你的投资收益最大化。 阅读内容: 1. 买房出租 2. 二手包租 3. 先租后买 4. 投资拍卖屋 5. 炒房 1. 买房出租…