“现在这么多人买房，做agent肯定很好赚，工作时间又自由！”
但，真的是这样吗？
很多人都认为，现在政府推出这么多购房政策，大家都在抢着买房，房地产中介应该很好做吧？随随便便就能实现“月入过万”的梦想。
也因为这些“误解”，很多人“懵懵懂懂”地成为房地产中介（Real Estate Negotiator）后，才发现一切并没有想象中那么美好，还面对着各种挑战。
无论你是房地产中介新人，还是打算加入房地产中介的行列，需要先了解这份工作的一些挑战，做好心里建设和准备后，才能走得更远。
1. 房地产中介是长期游戏
“月入过万”似乎成了大家对房地产中介收入的刻板印象，但其实只有少数的房地产中介才真的“月入过万”。
事实上，房地产中介是没有底薪的，只有卖出一套房子，才能获得佣金。要是他们在那个月无法成功售出房子，就没有任何收入了。
只有在这行业坚持，建立人脉关系、累积经验、不断增进自己，并掌握市场趋势，才能慢慢地站稳脚跟，逐步稳定收入。
2. 需要长时间投入工作
房地产中介看起来只是带客户看房、帮客户找房、与客户见面和进行签约，但除了这些基本工作，他们的工作内容还包括：
- 熟悉各个房产的信息
- 跟进客户和寻找新客户
- 与客户签署合约和各种买卖文件
- 与团队开会和参加各种培训课程
- 经营自己的社交媒体专页，为房地产进行营销工作等
这就是房地产中介的日常工作内容。如此长的工作时间和庞大的工作量，或许也未必获得相应的回报。
因此，房地产中介需要制定一个目标和时间线，以确保自己在对的轨道上，并朝着正确的方向实现目标。
当发现一些策略行不通，则要及时改变策略，确保能够实现终极目标。
3. 需要自己找客户
房地产中介经常为各种房子打广告，或许会吸引一些“路人”询问，但事实上，真正达成交易的数量并不多。
房地产中介需要不断跟进旧客户，或之前来询问过广告的潜在客户，主动联络并跟进他们的买卖房子情况和意愿，才有机会找到真正的客户。
因此，作为专业的房地产中介，除了要提供优质的服务，还要与客户保持良好的关系，定期联络他们以建立人脉关系，来帮助你更顺利找到新客户。
4. 被拒绝是家常便饭
房地产行业竞争非常激烈，房地产中介公司多不胜数、房地产agent到处都是，房地产买家和卖家有了更多选择，这也表示房地产中介被拒绝的机率更高。
不过，这不代表客户对你的服务不满意，只是可能你所推销的房产项目，并不符合他们的要求或不感兴趣。
在这行，被拒绝可说是“家常便饭”，因此不要因为一次的拒绝而气馁！
你可以通过发送个性化电邮或信息，与他们保持联系，总有一天他们会与你交易或记得你，并向你推荐其他客户。
5. 处理文件工作耗时
别以为房地产中介不需要处理文件，买卖合约（SPA）、订购表格（booking form）、购买意向书（Letter of Offer）等，都是需要房地产中介提交处理。
只要房地产中介成功卖出一套房子，便需要处理很多文件，才能帮助买家完成整个买房过程。
从准备到买家签署，再到提交，整个过程至少花费2天的时间，而这将会影响你的工作效率，或许会拖慢其他工作的进度。
因此，房地产中介需要一个正规的系统，简化处理文件的过程，才能专注其他更重要的工作。
房地产科技公司IQI深知这一点，而为旗下房地产中介推出专属超级应用程序Atlas，让房地产agent们一键获取全球房产项目、追踪表现、获取和提交文件等。
如此全面又具有系统化的应用程序，帮助了房地产中介省时省力，还提高了工作效率，尽可能降低房地产中介的工作挑战。
了解了房地产中介的挑战后，并认为系统能助你应对这些挑战，那就加入IQI吧！
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