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马来西国家房产资讯中心(NAPIC)每年都会发布有关全年房市交易活动和情况的报告。
最近NAPIC也发布了最新的2022年房市回顾报告,从报告中能看到,大马房市的整体表现有着明显地增长,总交易量更上升了29.5%!
打算买房、投资的你,快来深入了解大马房市在2022年的整体情况,以帮助你做出更明智的选择!
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1. 整体房市表现
与2021年同期相比,马来西亚在2022年的房产总交易量增长了29.5%,达到389,107套。
至于总交易额方面,则高达RM1790.7亿。
2. 各产业类型的交易额
在RM1790.7亿的交易总额中,住宅房产的贡献最大,达到RM942.8亿,紧接着是商业用途的产业,交易额达到RM326.1亿,接着是工业用途的产业(RM211.6亿)、农业用途的产业(RM178.6亿)和发展地段和其他产业(RM131.6亿)。
3. 各产业类型的交易量
在389,107的总交易量当中,同样贡献最大的产业来自住宅房产,共交易了243,190套房子,占了65.5%,接着是农业用途的产业(21.1%)、商业用途(8.4%)、发展地段和其他产业(5.9%)和工业用途产业(2.1%)。
产业类型 | 交易量(套) |
住宅 | 243,190 |
农业 | 82,040 |
商业 | 32,809 |
发展地段和其他产业 | 22,986 |
工业 | 8,082 |
4. 总交易量同比变化
2022年的房市有着显著的进步与增长,从2020年到2021年的房产交易量只有1.5%,但来到2022年,房产交易量飙升29.5%。
5. 新住宅整体情况
2022年共推出了54,118套新住宅,其中24,366套为高楼住宅,其余的29,752套是有地住宅单位。
根据报告,雪兰莪州是推出最多新住宅的州属,共11,176套,接着是吉隆坡的10,324套和柔佛州的7,718套。
当中共有19,497套(36%)新住宅已售出,包括11,485套(38.6%)有地住宅单位,以及8,012套(32.9%)高楼住宅。
从2022年的房市回顾能清楚看到,房市已经越来越活跃了,也是投资或买房的好时机!
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