全球经济脆弱正在深入金融市场。目前局势越来越明朗，通胀将会加剧，而各央行将继续加息直到年底。
2022年10月，你还错过了什么？
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Wen Wei
你知道吗？公积金（EPF）不只是用来给我们以后退休后养老。
当你在退休之前，也可以根据不同的情况和用途，申请提早提款。当然，这只建议在逼不得已的情况下，否则最好不要随便动用这笔“养老金”。
那要如何才能申请提款公积金呢？ 又有哪些申请资格呢？现在就为你讲解！
阅读内容：
1. 申请提款的2种主要情况
2. 普通情况
3. 特殊情况
1. 2种主要情况 可申请提款
公积金会员的户口分成：
第一户口（Account 1）：存款数额占户口的70%。
第二户口（Account 2）：存款数额占户口的30%。
很多人说，我们只能申请提出第二户口的存款，但其实只要你的申请提领用途，符合公积金局的条件和要求，是可以从这两个户口提出你的公积金存款。
当然，公积金局将依据你的提款用途，而决定从哪个户口提出存款。
申请提出公积金存款的用途有16种，一般上这些用途将归类为普通情况和特殊情况 。
普通情况
1. 50岁时提款
只要你年龄达到50岁，便可以向公积金局申请第二户口的部分或全额存款 ，以作为退休规划，但一生只能申请一次，因此在提款之前一定要先规划好退休计划。
所需文件：身份证副本、 KWSP 9B (AHL) 申请表格 、汇款银行存折/ 银行记录账单/ 银行存款证明信函/ 打印银行官网上的账户人资料。
2. 55岁时提款
当你年龄达到55岁、处于退休状态时，你的第一户口和第二户口将会自动合成Account 55 。 …
考以下分享的4个策略，让你在尽1-2个月的时间内成功寻找合适租户。
厨房是一间房子的心脏，家人们的一日三餐和相聚时刻都离不开这里。
你有没有试过做个饭像打仗，手忙脚乱还把厨房搞得一团糟？这可能是你的厨房布局不合理。
无论厨房大小，一个完整的厨房都可以从一套完美的橱柜开始。
那到底怎么样的厨房设计才好用呢？在你装修厨房前，先搞清楚厨房的五大分区！
阅读内容： 1. 备餐区 2. 烹饪区 3. 洗涤区 4. 食品存储区 5. 厨具储存区
1. 备餐区
水槽和灶台之间留白的地方通常会被用作备餐区或操作台，这里是在切菜和处理各种食材的重要区域。
备菜区台面的最佳宽度为60厘米，如果厨房空间宽裕的话，可考虑宽度为80厘米的操作台，这样备起菜来更流畅，不会碍手碍脚。
如果备餐区做小了，就会导致食材、盘子和砧板等东西“无处安放”的混乱场面。
你也可以根据自己的身高，按照以下的台面高度设计黄金公式，打造一个不用驼背弯腰切菜的备餐区：
马来西亚女性的平均身高为159cm，因此备菜区的台面理想高度大概会在80厘米至85厘米之间。
使用者身高的二分之一 + (5厘米至10厘米)
2. 烹饪区
做完饭后总是胳膊疼？或许是你把厨房中的烹饪区做得太高了！
灶台过高是厨房橱柜设计的常见误区，因为很多人会忽略灶台还需要放上锅具，发现时通常已经太迟了。
这时候如果灶台做得过高的话，就要全程架着胳膊炒菜了。
虽说灶台的高度视烹饪者的身高而定，但是一般灶台高度会在70厘米至80厘米之间。
总而言之，烹饪区的高度需要低一些，才能在符合人体工学的情况下舒适地做饭。
此外，你也可以在烹饪区的一侧预留30厘米的空间，方便你装盘上菜。
3. 洗涤区
在厨房设计中很流行的双水槽其实并不太实用。在实用性上来说，大单水槽绝对完胜两个小水槽。
大单槽的尺寸一般是60厘米，不管是洗菜、刷碗还是洗锅都很充足；而双水槽常规尺寸在80厘米至90厘米之间，代表一个小水槽只有40厘米的位子。
尺寸相对较小的双水槽，在清洗大锅子时不方便使用，也容易发生溅水的情况。…
如今房子太贵，尤其首购族根本无法负担得起一间房子，根本不敢下手买房？
谁说买房一定要几十万的？谁说可负担房子真的容易负担了呢？
但是，有一种房子是真的容易负担，甚至可能只需要RM10万以内就能拥有属于自己的房子呢！
这种房子称为“货柜屋”，虽然没有普通房屋这么“华丽”，但是麻雀虽小，五脏俱全，而且还能打造你喜欢的家居风格呢！
阅读内容： 1. 什么是货柜屋？ 2. 货柜屋有什么好处？ 3. 货柜房有什么坏处？
1. 什么是货柜屋？
货柜屋英文为“container house”，顾名思义就是使用货柜或集装箱改造成的小型房屋。
货柜屋所使用的货柜，通常是海运公司“淘汰”的旧货柜，人们将其购买并进行改装成能够居住的空间，货柜屋就此诞生。
早前，这些货柜通常被改造成临时办公室、避难所、住宿、可移动资料中心或机房等用途使用，但后来逐渐被人们改造成房子和永久住宿。
台湾苗栗回角左岸咖啡馆（照片来源回角咖啡馆脸书）
其实，货柜屋并不是新型房屋，在外国更是非常普遍，而且设计也非常多样化、富有创意，如台湾打造成浪漫秘境、美国沙漠的科幻货柜屋、英国的Snoozebox货柜酒店 等 ，可说是已经成了一个住房趋势。
别看这些货柜屋空间极小，但是普通房子该有的设施，如卧室、客厅、厨房、浴室等都能在货柜屋内找到，甚至可以打造成两层楼、两房、三房、四房等，堪比一般的房子。
2. 货柜屋有什么好处？
货柜屋之所以会成为新的住房趋势，主要有以下几个好处，而吸引尤其年轻一族的建造居住。
i. 低成本
与一般房子价格相比，货柜屋的成本相对较低，买家只需要在郊外买地、买货柜，就能开始“起”屋子，同时还能打造成自己喜欢的家居风格。
根据报道，一个20尺二手标准货柜的售价大约介于RM2000至RM8000，而这是一房一浴的基础版单人格局，装修费用大约RM10,000就能解决。
至于更齐全的货柜房，购买400平方尺的货柜，加上一房一浴、厨房和客厅的完整格局，整个装修费用大约为RM40,000。
不过，装修价格方面还是需要依据主人的设计风格而定，但货柜屋在价格方面确实较低，而且年轻房主无需背负30年的房贷，轻松实现买房愿望。
ii. 轻易打造理想家居风格 …
在美联储激进加息的情况下，美国楼市也正急剧降温，根据房利美对当地10月住房调查结果显示，住房综合情绪指数已经连续第8个月下降并跌至56.7，创下2011年以来的新低。
亚洲房产科技集团居外IQI联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari）表示，曾几何时，美国经纪人要为买家加价才能抢到房子，而如今已经出现降价房源，楼市少了炒房者和机构投资者。
另一方面，买家和手持现金的外国买家也有一定优势，市场从“卖方市场”过渡到“买方市场”，买方会发现自己处于谈价格、谈购房条款的有利地位。
阅读全文- 《21财经》、《新浪财经》、《搜狐》、《网易》
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马来西亚国家房产资讯中心（NAPIC） 早前发布了2022年上半年的房地产市场 的交易活动和情况的报告。
报告显示，随着后疫情时代的来临，房地产市场也逐步复苏，整体表现都呈增长趋势。
快来了解马来西亚2022年上半年的房地产市场展望和整体情况吧！
阅读内容： 1. 成交价值和成交量增长超过30% 2. 各房产类型的成交价值 3. 各房产类型的成交量 4. 各地区的成交量 5. 总成交量增长显著 6. 新住宅的整体情况
1. 成交价值和成交量增长超过30%
与2021年同期相比，2022年上半年的房产成交总值和成交量都呈增长趋势，而且增长率达到30%以上。
2022年上半年的成交总值为RM844亿，与同期相比增长了36.1%；而总成交量则达到188,002个单位，比去年同期增长了34.5%。
2. 各房产类型的成交价值
在RM844亿成交总值中，住宅是最受欢迎的产业类型，成交价值达到RM456.3亿。
紧接着的是，商业用途的产业，达RM140.2亿；排在第三位的是工业用途的产业，达到RM107.5亿。
住宅 RM456.2亿 商业用途 RM140.2亿 工业用途 RM107.5亿 …
提高租金收益有许多方法，但如何让租客觉得你所定的租金是物有所值呢？
QS世界大学排名 早前发布了2023年的最新排名，马来西亚的大学整体表现不俗，尤其博大晋升20名，虽然马大排名下滑5名，但依然是大马大学的榜首。
QS世界大学排名一直受到全球学生、家长和各领域人士的关注，是家长和学生选择大学、雇主招聘的重要参考指标。
2023年QS世界大学排名一共有1422所大学上榜，是有史以来最多学校上榜的一版。此次排名的评估指标，共有6项主要指标和2项新指标对全球大学进行评估：
学术声誉（40%）
雇主声誉（10%）
单位教员论文引文数（20%）
师生比例（20%）
国际教师比例（5%）
国际学生比例（5%）
就业成果（0%）
国际研究网络（0%）
阅读内容： 马来西亚十大大学排名1. 马来亚大学（UM） 2. 博特拉大学（UPM） 3. 国立大学（UKM） 4. 理科大学（USM） 5. 工艺大学（UTM） 6. 泰莱大学、UCSI大学 8. 国油理工大学（UTP） 9. 北方大学（UUM） 10. 管理及科学大学（MSU）、双威大学（Sunway University） 其他入榜的大学
马来西亚十大大学排名 …
若身为投资者，必须问自己装修成本是否会为你带来更高回报？