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职场
Z世代的职场:高薪不再是唯一吸引力
00后或 Z世代 (Generation Z或Gen Z)都太难搞、吃不了苦、我行我素难相处、动不动就辞职,所以被贴上“打工皇帝”的标签? 其实不是这样的!不同世代和背景的人对工作环境和职场都有不同的追求,而Z世代的人出生在互联网发达的时代,所以会向往 高弹性工作时间 、追求 “工作生活平衡”(work-life balance)的工作性质。 Z世代是几岁? Z世代是1995年至2010年出生的人,这一代人从出生便和互联网一起成长,而且从小就开始使用智能手机,他们的互联网普及率也很高。 这一代人有能力处理并善用大量信息,也深知互联网给生活带来便利性和工作弹性,所以这一代人对工作的追求出现了变化。 因此,各个企业在招聘时,应该要随着时代变化而考虑不同的策略,才不会被时代淘汰。 既然现在是Z世代的世界,不妨跟着时代来调整更开放的企业文化,为企业注入新活力,帮助企业更快跟上快速变化的时代趋势。 阅读内容: Z世代是几岁? 1. 培养成长文化,给予足够的创造空间 2. 善用社交媒体宣扬职业价值观 3. 灵活性办公室和工作时间 1. 培养成长文化,给予足够的创造空间 Z世代的年轻人在职场上,更注重从工作中获得成就感和价值感,当他们在求职时,就会优先考虑这个问题。 Z世代希望能够寻找让他们产生强烈归属感的公司,他们希望公司认同他们的付出,也希望他们的付出和强项能影响社会。 因此,若是企业正招聘新鲜人,那可以打造更大的成长文化和发挥空间,让Z世代的年轻人有充足的空间实现自我价值。 2. 善用社交媒体宣扬职业价值观 Z世代从小就接触互联网和使用智能手机,自然活跃于各个社交媒体,也经常会在线上分享生活工作的大小事。             View this post on Instagram                         A post shared by IQI (@iqiglobal)…
Z世代,房地产中介
房地产中介是Z世代的完美职业选择?高薪+高弹性是重点!
Z世代个个都是有潜力的 房地产中介 ?Z世代(Generation Z,简称Gen Z,于1997年至2012年出生的人)是目前职场上的一股新兴力量。 比起朝九晚五、唯唯诺诺的工作环境,他们更注重自主权、工作的灵活性和多样性。 根据任仕达(Randstad)2022年雇主品牌研究指出,29%的马来西亚Z世代的受访者会为了改善“工作生活平衡”(work-life balance)而选择换工作。 高弹性工作制是Z世代向往的理想工作方式,今天就来看看对Z世代来说堪称完美职业的房地产中介吧! 阅读内容: 1. 灵活的工作时间 2. 房地产中介有百分百的自主权 3. 高收入理想人生 4. 实现自我成长 1. 灵活的工作时间 你是否有发现明明只要半天时间就能完成的工作,却需要你在办公室呆满8个小时,还有仿佛永远开不完的会议……这也许就是Z世代中越来越常有人“裸辞”的主因。 一场疫情不仅改变了每个人的生活习惯,工作方式也发生了颠覆性的改变,远程工作和居家办公成了常态。朝九晚五的工作模式似乎正在慢慢被淘汰。 房地产中介在 工作时间 和工作模式方面都具有高度弹性,让你在自由的工作时间中提高专注力,短时间内就可以做到最高的生产率。 2. 房地产中介有百分百的自主权 你知道吗?一个人在工作中对自己行为的掌控程度,会影响工作满意度和参与感。 这代表如果你在工作中处处被限制、发挥的空间极小,那么你就会开始讨厌你的工作。 销售是一份高度自由的工作。作为一名房地产中介,你可以完全掌控自己的工作方式、工作时间和工作地点和付出多少努力。 而且有研究显示,工作自主权高的人不但更健康,而且更幸福;相反的,缺乏自主权的工作会让人有早逝的风险。 3. 高收入理想人生 如果你目前从事一份稳定的工作,但是压力大、每天加班、自主权低、没有发挥空间……那为什么不选择一份高收入职业呢? 当 房地产中介 的好处 之一,就是你的收入完全取决于你的销售额,意味着越努力,赚越多! 房地产行业为了犒劳 房地产中介 ,通常会提供丰富的奖励机制,包括豪车津贴、名表奖励、豪华旅游奖励和私人司机津贴等等,实现理想人生不是梦!…
马来西亚房市
2022年马来西亚房市回顾:房产总交易量飙升至29.5%!
Version: EN 马来西国家房产资讯中心(NAPIC )每年都会发布有关全年房市交易活动和情况 的报告。 最近NAPIC也发布了最新的2022年房市回顾报告,从报告中能看到,大马房市的整体表现有着明显地增长,总交易量更上升了29.5%! 打算买房、投资的你,快来深入了解大马房市在2022年的整体情况,以帮助你做出更明智的选择! 阅读内容: 1.  整体房市表现 2. 各产业类型的交易额 3. 各产业类型的交易量 4. 总交易量同比变化 5. 新住宅整体情况 1.  整体房市表现 与2021年同期相比,马来西亚在2022年的房产总交易量增长了29.5%,达到389,107套。 至于总交易额方面,则高达RM1790.7亿。 2. 各产业类型的交易额 在RM1790.7亿的交易总额中,住宅房产的贡献最大,达到RM942.8亿,紧接着是商业用途的产业,交易额达到RM326.1亿 。 接着是工业用途的产业(RM211.6亿)、农业用途的产业(RM178.6亿)和发展地段和其他产业(RM131.6亿)。 3. 各产业类型的交易量 在389,107的总交易量当中,同样贡献最大的产业来自住宅房产,共交易了243,190套房子,占了65.5%,接着是农业用途的产业(21.1%)、商业用途(8.4%)、发展地段和其他产业(5.9%)和工业用途产业(2.1%)。 产业类型  交易量(套)  住宅  243,190  农业  82,040  商业  32,809  发展地段和其他产业  22,986  工业  8,082   …
柬埔寨
现在真的是投资柬埔寨房地产的最佳时机?
柬埔寨的经济在过去几年中一直保持6%至7%的增长,甚至经过两年的疫情,2022年的GDP还是保持在5.1%,而2023年的GDP更预计将增长5.6%。 Ellen,很多人会说柬埔寨的政治不是很稳定,你怎么看? 投资者可以在政治不稳定的国家投资吗? 不可否认,我们很常听说柬埔寨经常发生抗议事件,政治局势可用“动荡不安”来形容! 但我个人认为:危机就是转机!虽然柬埔寨的政治局势动荡不安,但是我们可以看到,近年来政府在各个领域都进行了积极改革,这些改革成果反映在经济发展速度。 这些年,柬埔寨 的经济成长能如此快速、市场前景非常乐观,完全是因为柬埔寨正在发展中,需要各方资金的投入,政府为此对外采取开放的态度,提供税务优惠等等。 这对投资者来说,无疑是最好的投资时机,所以投资者可以抓住这难得的机会,在柬埔寨政府向我们招手的时候入场,不要等到哪一天他们发展好了、收紧外国投资政策,到时候这样的机会就没有了。 阅读内容: 1. 柬埔寨的房地产市场有哪些趋势和前景? 2. 如何确定柬埔寨地皮的市场价值和潜在回报? 3. 如何找到可靠的柬埔寨地产开发商和代理商? 4. 投资柬埔寨地产的最佳时机是什么时候? 1. 柬埔寨的房地产市场有哪些趋势和前景? 柬埔寨房地产市场近年来一直在增长,特别是在首都金边。预计未来几年,柬埔寨的房地产市场将继续保持稳步增长,尤其是在旅游和工业发展方面。 2. 如何确定柬埔寨地皮的市场价值和潜在回报? 在评估柬埔寨地皮的市场价值和潜在回报时,投资者应该要投资拥有基础设施的土地,如道路、电力和水供等,以增加房产的价值和发展潜力。 因为这些地区有比较明确的土地使用用途、土地面积、地段和市场需求,所以回酬高,也可以在短期内看到 3. 如何找到可靠的柬埔寨地产开发商和代理商? 要找到可靠的柬埔寨地产开发商和代理商,需要一些时间和精力,但是选择一个可靠的代理商,可以确保你的投资安全和成功! 当寻找可靠的柬埔寨地产开发商和代理商时,投资者们可以采取以下措施:  搜集信息: 在网上搜索有关柬埔寨地产市场的信息,包括可靠的开发商和代理商的名字和联系方式,也可以通过询问当地的朋友或同事,以及在柬埔寨的驻外机构了解相关信息。 进行背景调查: 在选择开发商或代理商之前,进行详细的背景调查是非常重要的。你可以查看他们的网站、社交媒体专页,阅读他们的客户评论和反馈,以及向相关机构来了解他们的信誉度和专业程度。 与多家代理商和开发商联系: 建议联系并与多家代理商和开发商沟通,了解他们的经验和专业知识。通过这样的方式,你可以评估他们是否可以提供你需要的服务,并找到最合适的合作伙伴。 但老实说一句,要找可靠的代理商肯定非IQI莫属!我们不只在马来西亚有超过20个办公室,在全球不同国家也有我们的团队。 他们都有丰富的经验和资源提供最地道的服务,或者可以协助与当地的律师和顾问联系,为投资者提供一条龙的买卖服务。 …
Careers young adult
医生老师已经OUT了!这些才是现在年轻人的梦想工作!
Version: EN 你以为医生、老师、律师、科学家等,还是年轻人的梦想职业? 这些都过时了!比起传统上的专业职业,现在的年轻人更向往工作时间自由的职业,达到“工作生活平衡(work-life balance)”。 以下5个工作都属于年轻人的梦想工作,尤其最受SPM毕业生的欢迎! 阅读内容: 1. 网红/ Youtuber 2. 外卖人员/电召车司机 3. 微商 4. 陪玩师 5. 房地产中介 1. 网红/ Youtuber 之前就有数据表示,大马72%的SPM毕业生都不想继续升学,甚至有不少学生的梦想就是要当网红或Youtuber。 不可否认,网红给大家呈现光鲜亮丽的一面,只要粉丝多、影片观看人数高、知名度高、业配或代言就会多,那么收入也会跟着提高。  照片取自手痒计划IG和培永IG 最后,他们就能实现财务自由,做自己想做的事情,所以深深吸引着年轻人想往这行业发展。 此外,对于现在年轻人而言,内容创作者没有固定的上下班时间,只要拍个视频发上网,等到累计一定的浏览量,就能获得广告收益,整个工作非常轻松简单。 其实,想要长久在网红或Youtuber 圈子发展,并没有想象中这么简单,除了要保持社交平台上的娱乐性质,也要不断提升自己的知识范围,从而制作各种高素质的影片,让观众寓学习于娱乐。 2. 外卖人员/电召车司机 相信大家都听说过“Grab蛮好赚的”,加上网络上还有很多关于外卖人员或电召车司机一天收入的文章,一个星期几千块的“高收入”,吸引了许多年轻人。 因此,除了网红,有很多SPM毕业生也把外卖人员和电召车司机当作理想工作。 除了网传的收入高,外卖人员和电召车司机的工作时间也相当自由,高弹性的工作性质可以让你自由安排工作时间和地点,甚至可以说是“看你要多赚钱还是要自由”。 不过,有一点要注意的是,无论是外卖人员还是电召车司机,平台公司都会从你的收入中抽取一些佣金,而且在扣除所有固定费用后,可能你的收入并没有想象中那么高。 3. 微商 如今大部分人都会进行网购,除了现有的大型网络购物平台,微商也在许多社交媒体上逐渐出现。 微商之所以吸引SPM毕业生,除了其弹性的工作性质,它也是创业的一种。…
母亲节
今年的母亲节这样庆祝,温馨又有孝心 
每年5月都是子女表达对母亲爱意的月份,整个月份都能感受到温馨的感觉。  母亲节即将到来,而每一年的母亲节一定少不了送妈妈康乃馨,或是保养品和保健品等当母亲节的礼物,似乎不太特别。  不如在今年的母亲节,以不一样的方式庆祝,给妈妈特别又惊喜、温馨又充满孝心的母亲节,让妈妈度过一个难忘又有意义的母亲节!  阅读内容: 1. 准备爱心大餐  2. 到户外野餐或 Staycation 3. 给妈妈打视频电话/ 制作专辑视频 4. 与妈妈做喜欢的事情 5. 买礼物和送康乃馨 1. 准备爱心大餐 从小到大,妈妈都为我们准备餐点,早餐、午餐、下午茶、晚餐,甚至有时到宵夜,都会一餐不落地准备着,确保我们餐餐温饱。  在母亲节这个温馨的日子,就让妈妈好好休息、放假,换我们做孩子亲自下厨,给妈妈准备爱心大餐,煮一些妈妈爱吃的食物。  如果你不擅长烹饪,没关系!你也可以简单准备一些糕点,陪妈妈喝早茶或下午茶,与妈妈说说心里话、叙述往事,妈妈也会很开心的!  2. 到户外野餐或 Staycation 我们平时忙于工作,陪妈妈的时间少之又少,不如趁着今年的母亲节,带着妈妈到郊外野餐,享受亲情时光。  你可以选择一个安静、漂亮的地方,全家人带着妈妈一起去野餐,并陪妈妈散步、谈天说笑,放松心情。当然也不要忘记与妈妈多拍照,全家人尽享温馨的亲情时光。  另外,如果你想要带妈妈去旅行,但是又担心人潮太多影响旅游体验,那可以选择Staycation啦!  这能让妈妈在酒店里享受和休息,也能带着妈妈享受酒店的美食、下午茶、spa等,让妈妈享受当富太太的感觉。  3. 给妈妈打视频电话/ 制作专辑视频 了解到很多游子无法在母亲节这天,回家陪在妈妈身边庆祝。没关系,你也可以在这天打视频电话,与妈妈聊天!  也许你平时也会打视频电话与妈妈聊天,但是在母亲节这天,你可以来一个不同的聊天内容,或是准备才艺表演给妈妈看,或逗妈妈笑。  当然,你还可以自制祝福妈妈的视频,内容可以非常多元、有创意,如纪录你平时的生活点滴、唱歌、结合以往与妈妈互动的影片等等。  千万别忘记在影片中,向妈妈表达祝福和感恩的话哦!自制视频还有一个好处,即使过了母亲节,妈妈也能随时重看这支影片。  4.…
澳洲
这一大国突然出手:暂停加息!
澳洲央行自过去一年来累计加息10次、共350个基点后,在当地时间4月4日宣布暂停加息,政策利率维持在3.6%,成为银行业危机爆发后,首个暂停加息的主要发达国家央行。 虽然澳洲央行早前不断加息,但楼市的韧性超出了预期,也加剧了通胀压力。在房源减少、租赁市场吃紧和移民人数增加的情况下,澳洲的房价在3月时,出现近一年来首次上涨。 对此,居外IQI集团联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里 (Kashif Ansari)表示:“我们的澳洲经纪人反映,亚洲买家现在非常活跃,此前10个月来房价曾一直下降,但租金一路上升,投资出租房成了不错的选择。亚洲买家多为现金买家,不需要贷款,经纪人说他们的人数是当地的现金购房者的一倍之多,按揭利率高企对他们的影响不太大。” 在租房市场一屋难求、租金价格高企的背景下,买房成了一些人的选择。卡希夫·安萨里表示,由于更多中国人重启赴澳旅行、留学、移民,预计今年中国人购买澳洲房产数量将增长30%。 而据居外IQI买家咨询数据,中国买家有三分之一的咨询是在墨尔本房产,四分之一在悉尼,另外珀斯和布里斯班各占咨询量的五分之一。 阅读全文- 《21世纪经济报道》 想知道更多? IQI中文部落格,一键轻松得知房地产大小事! 点此浏览
马来西亚short trip好去处
学校假期去哪玩?翻转马来西亚 short trip 好去处【2024年】
Version: EN , MY 今年开斋节 刚好碰上学校假期,再加上5月1日劳动节假期,以及3天额外开斋节特别假期,学生即将迎来13天的长假。  难得有这么长的假期,家长们不如趁着这次的假期,安排一场short trip旅行,让自己缓解平时的压力,同时还能让孩子增广见闻,进一步认识马来西亚。  以下为你推荐10个short trip必玩好去处,现在快为自己和孩子们的亲子假期计划做安排吧!  阅读内容: 马来西亚好去处之文化之旅 马来西亚好去处 之大自然之旅 马来西亚好去处之文化之旅 1. 马六甲 谈及旅游与文化,相信映入脑海的第一个城市都是马六甲吧?2008年,马六甲和槟城的乔治市一同被联合国教科文组织列为世界文化遗产 之一。相信许多大马公民都对拜里米苏拉发现这个地方并将其命名为“马六甲”,开启了马六甲王朝的传奇故事非常熟悉吧? 从雪兰莪出发,开车也仅需两小时的车程!马六甲的度假景点尤其丰富,若你可以花上两天到以下数个景点游玩,阅览当地的历史,感受独特的文化便是再好不过的选择。 马六甲荷兰红屋 马六甲圣保罗教堂 爱法摩沙度假村 鸡场街 宣布独立纪念馆 若是你想在马六甲体验户外活动、享受大自然的美好,你还可以到爱极乐参观休闲森林公园、动物园、鳄鱼池和迷你马来西亚公园等设施;或是到马六甲市郊乌绒巴西的葡萄牙村欣赏极具风格的建筑,体验当地风土民情也是不错的选择。各式各样的活动,正等着你来发掘! 2. 槟城 槟城除了是大马著名的美食天堂外,这里也遗留下许多历史遗迹。在这里,你还可以选择以步行或是骑行的方式探索这座美丽的小城。穿梭在四通八达的小巷里,你除了可以在这里欣赏古色古香的景色,带有英式风格的建筑外,还有可能收获特别的惊喜哦! 来到槟城,你绝对不能错过以下几个景点: 邱氏宗祠:一座由早期中国移民到马来西亚的邱姓居民建造的祠堂 甲必丹吉宁清真寺:由当地的印度穆斯林建造 观音亭:由当地佛教徒兴建,是一座中国式的斜顶古庙 卧佛寺:世界第三大的卧佛,槟城最大的泰式佛寺 若想吃遍槟城的道地美食,新关仔角可是品尝人间美味的好地方! 3.…
房地产中介
马来西亚6种房地产中介执照,你了解了吗?
房地产中介越来越受大家欢迎,尤其是年轻一族,如SPM 和大学毕业生,只因为房地产中介入门门槛低,而且加入行业的步骤也简单,尤其工作性质也非常吸引年轻人。  而作为一名合法 且专业的房地产中介 ,在通过相关考试并获得有关当局认证后,将获得一张房地产中介的执照。  在马来西亚的房地产行业共有6种不同的执照,那么哪一张才是房地产中介执照呢?这6种执照有什么区别呢?在成为房地产中介前,先深入了解吧!  阅读内容 6种不同类型的房地产中介执照1. 房地产中介执照(REN Tag) 2. 注册房地产经纪人执照(REA Tag) 3. 实习注册房地产经纪人执照(PEA Tag) 4. 注册估值师(Registered Valuers Tag) 5. 实习注册估值师(Probationary Valuers Tag) 6. 注册估价师执照(Registered Appraisers Tag) 6种不同类型的房地产中介执照 马来西亚房地产行业内的专业人士分成两大类,一种是进行房地产销售的,帮助买家买到心仪的房子、帮助卖家出售房子、帮助租客找到好房子出租,以及协助房东找到租客。  另一种则是为房地产做估价,帮助房地产卖家以好价格出售房子。  这两种房地产专业各别有3种不同的执照,不同的专业将有属于自己的执照。 1. 房地产中介执照(REN Tag) 在马来西亚,大家普遍称呼的“agent”,官方名称为“房地产中介”(Real Estate Negotiator,简称REN),是由注册房地产经纪人(Registered Estate Agent)雇佣的销售人员,只能进行房地产销售工作。 当房地产中介通过经纪认证课程(NCC course)和考试,并获得大马估价师、估值师及产业代理局(BOVAEA)认证后,就能获得这张红色的执照(REN tag)。 这张执照上将会有房地产中介的名字、照片、身份证号码、二维码、房地产公司名字和注册号码房地产中介的注册号码(REN…

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