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ChatGPT、Bing Chat和Google Bard,到底有什么差别?
说到人工智能(AI)聊天工具,相信大家都会想到AI界“三大龙头”——OpenAI 的ChatGPT、Microsoft的Bing Chat和Google Bard。
这三款人工智能聊天机器人,都是一个大型语言模型,表面上也看起来大同小异,只要用户给出任务指令,它们都能“回答问题”、“完成任务”。
但是它们之间,到底谁更强大、谁更厉害、谁才是真正的“AI老大”呢?以下就来看看它们之间的差别!
阅读内容: 1. ChatGPT vs Bing Chat vs Google Bard 2. ChatGPT vs Bing Chat vs Google Bard之间的差别
1. ChatGPT vs Bing Chat vs Google Bard
首先,让它们自我介绍:
ChatGPT
我是一个由OpenAI开发的人工智能语言模型,没有信念、观点和感情,是基于在训练数据中的模式和信息提供回应,主要功能是理解并生成所收到的相关人类语言文字。
以下是关于我的能力和信息:…
你以为ChatGPT很厉害?AutoGPT更厉害!
随着ChatGPT 的面世,人工智能(AI) 工具也迅速发展,Google、Microsoft等,很多科技公司都开始推出AI工具,而我们也逐渐对AI的要求越来越高。
OpenAI为了保持在AI界的领先地位,除了现有的ChatGPT ,也不断开发新的人工智能工具。
早前,他们就推出了堪称比ChatGPT更厉害、更聪明的AutoGPT,现在就来认识这个新型人工智能工具吧!
阅读内容: 1. 什么是AutoGPT? 2. AutoGPT和ChatGPT有什么差别? 3. 如何安装使用AutoGPT? 4. AgentGPT是AutoGPT的替代版
1. 什么是AutoGPT?
AutoGPT是一种全自动的人工智能系统,它以ChatGPT内的GPT-4作为驱动基础,并允许AI自主行动。
简单而言,用户不用提示每个步骤,只需要设定总体目标,而AutoGPT就能根据任务指令,进行分析和执行来实现目标,用户无需参与其中环节。
比起ChatGPT需要用户一步步指示操作,AutoGPT的自主性比较高,当它收到用户的总目标后,就会自己提出问题并回答,就像是一个人使用Google来搜索资料,解决问题。
目前,AutoGPT的主要功能包括:
搜索和收集资讯
储存资讯
串接GPT-4多个实例以进行文本生成
使用GPT-3.5来储存档案和总结资讯
2. AutoGPT和ChatGPT有什么差别?
AutoGPT除了比ChatGPT的自主性更高、不需要用户一步步指示来执行任务,两个人工智能工具主要还有以下差别:
强大的语言理解能力:AutoGPT在语言理解能力上、上下文推理方面,比ChatGPT的性能更强一些,AutoGPT能更准确理解复杂的自然语言文本,如隐喻、情感、歧义等。
高效的生成能力:AutoGPT能够生成更高质量、更符合人类语言规律的文本。
多模态处理能力:AutoGPT具备处理和生成图像、声音等多种信息的能力,应用范围更广泛。
优化的训练算法和数据:AutoGPT采用了新的训练数据和优化算法,让整个AI语言模型在各方面都得到了全面提升。
丰富的应用场景:AutoGPT能够进行智能对话、知识问答、推荐系统等,应用潜力比ChatGPT更巨大。 …
房地产如何赚钱 ?相信大家都在说 马来西亚房地产投资 是对抗通胀 最好的工具,还能为你的资产增值。
因此,越来越多人都盲目跟风 投资房地产 ,并不太清楚 如何投资房地产,也有很多人不知道,和不了解 房地产如何赚钱 。
这里就跟你分享5个从房地产赚钱的方法,让你当个精明的房产投资者,明白 房地产如何赚钱 ,将你的投资收益最大化。
阅读内容: 1. 买房出租 2. 二手包租 3. 先租后买 4. 投资拍卖屋 5. 炒房
1. 买房出租
顾名思义,就是投资者买了房子并装修好后,房子将会出租给租客来赚取租金,是最普遍的房地产投资和赚钱方式。
每个人都希望在投资中获取收益,若你决定以买房出租的方式赚钱,一定要事先做好市场调查和计划,瞄准对的市场,如房产类型、地点、出租对象等,这些都是决定你投资回报率的因素。
所谓瞄准对的市场,就是要在交通方便、基础设施齐全的“旺区”置业,并且要了解你的租户背景、出租时一定要准备租赁契约,而且要定时造访,以避免租户破坏你的产业或逃租。
此外,作为投资者一定要记住,出租房子可能会碰上一段时间没有租客,这就是房子空置期,所以你要做好策略,缩短空置期或确保不会对你的资金由太大的影响。
最后,出租房子还要懂得计算租金回报,而租金回报分成:毛租金回报和净租金回报。
毛租金回报:计算全年租金收益和房地产价值,以获得租金回报。要注意的是,毛租金回报还未包括保养产业等其他开销,因此不能作为房产未来表现和最后收益的指标。
例子:房价为RM580,000;月租为RM2,500 计算方式:RM2,500 x 12 = RM30,000 毛租金回报:(RM30,000 / RM580,000)x 100% = 5.17%
净租金回报:除了毛租金回报,这里还要包括产业全年开销,如房贷利息偿还、管理费、保养费、保险、空置期的租金损失,以及产业总成本如房产市价、贷款成本、印花税、律师费等,帮助你更准确地预测租金回报。…
最后更新于:
11/06/2025
你听说过ASNB信托基金?马来西亚全民抢着投资的基金,到底有什么魅力?
如果你想让钱生钱,但是又不敢贸把钱投入高风险、高收益的投资选项…… ASNB就是你的最佳选择!
由于大马信托基金(ASM)太过抢手,政府在今年宣布将其认购规模增加至50亿令吉,即50亿个单位,让更多人民有机会购买基金。
民众从今年5月1日起至7月31日都可以认购ASNB基金,在你决定投资前,先来了解ASNB信托基金吧!
阅读内容: 1. Amanah Saham是什么? 2. ASNB是什么? 3. 谁可以认购ASNB基金? 4. ASNB基金值得购买吗? 5. 怎么买ASNB基金?
1. Amanah Saham是什么?
你知道吗?信托基金有由私人公司或金融机构投资以及由政府关联公司(GLC)负责投资。
其中私人公司或银行发行的单位信托基金,有像是大家较为熟悉的Public Mutual或者MAA Mutual等等。
而Amanah Saham就是由政府所关联公司——国民信托基金公司(ASNB,全称Amanah Saham Nasional Berhand)所发行和管理的信托基金。
2. ASNB是什么?
ASNB,全称Amanah Saham Nasional Berhand,是马来西亚国民信托基金公司,负责管理由政府开放给国人投资的信托基金。
ASNB旗下的信托基金可分类两大类:浮动价格信托基金和固定价格信托基金。
固定价格基金
ASNB的固定价格基金是一种买卖单位一样的基金。你以RM1认购,就会以RM1卖出,只赚取每年的利息。
固定价格基金的安全系数高,是名副其实的零风险投资,非常适合投资新手或者追求稳定收益的人。
但要注意的一点是,固定价格的基金非常难购买,只有在其他投资者售出单位、或者有未被认购的单位时,你才能买进单位。
浮动价格基金
ASNB浮动价格基金价钱不一,每单位介于RM0.60至RM1.20左右。…
毕业生找工作面试时,听到最多的拒绝理由,是不是“经验不足”?
毕业生的工作经验本来就不多,那要如何比别人更有优势,让自己顺利进阶成为职场新人呢?
与其在乎工作经验,不如掌握好以下几个大部分工作所需要的基本技能,让自己脱颖而出,顺利进入职场!
阅读内容: 1. 精通英语口语和写作 2. 精通技术性技能和软技能 3. 能够独立完成工作 4. 拥有良好的团队合作精神 5. 良好的沟通技巧 6. 能适应快节奏的工作环境 7. 塑造专业形象 为自己加分
1. 精通英语口语和写作
英语是马来西亚的主要商业语言,很多公司或企业主要以英语为沟通语言。
无论是书写电子邮件、报告、企划书、开会和面试等,都是以英语为主。
不过,马来西亚很多毕业生难以用英语流利交流,进而让他们在面试时失去信心,导致求职失败。
因此,毕业生可以在空闲时间多看英文书,或是参加英语班,以提高自己的英语水平。
在面试时,你也因此能展现自信和专业的一面,而成功率也会提高哦!
2. 精通技术性技能和软技能
很多公司或企业不会为新员工提供特别培训,而是要求毕业生具备完善的技能与知识,能立即为公司带来价值。
不过,许多毕业生缺乏就业市场上竞争所需的技术性技能和软技能,而这也是为什么往往被面试公司以“经验不足”拒绝。
趁还没找到工作时,你可以找一些freelance的工作,以增强你的技术性技能和其他软技能。
同时,你还可以在做freelance的工作,以精通电脑操作,如Microsoft Word、Excel、Power Point等,那正式加入职场工作时,就更容易上手了。
另外,在这个数字化和自动化的时代,大数据分析也是就业市场备受青睐的技能之一。如果你也具备这项技能,将会是你的优势。
3. 能够独立完成工作 …
房地产科技集团居外IQI的数据显示,今年第一季度,中国买家对澳洲房地产的询价,较去年第四季度飙升了127%,而协助中国买家的房地产经纪人也预计,今年的数量将会激增。
居外IQI联合创始人兼董事经理Daniel Ho 表示:“我们预计,2023年中国对澳洲房地产的投资会比2022年增长至少30%,中国买家正在回归,今年下半年会比上半年更多。”
根据居外IQI,澳洲是中国海外购房的第一大目的地。但是,这前景可能会让澳洲决策者感到担忧,因为当地楼市在11次加息后迅速复苏,租金上涨、供应有限、人口增长和海外买家回归加剧了房价压力。
阅读全文-
《i商周》
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刚刚过完温馨的母亲节,来到6月就是属于父亲的节日了!
每年6月的第三个星期日就是父亲节,而 2023年的父亲节就落在6月18日。
虽然我们通常都会简单地庆祝父亲节,但是为了感谢父亲,大部分人还是会赠送礼物。
其实,爸爸更需要关爱、认同与陪伴,不如[year]年的父亲节来一点特别的,效仿以下4个国家的庆祝方式,让爸爸过个简单但又难忘、美好的父亲节吧!
阅读内容: 1. 美国为父亲做早餐 2. 德国陪父亲喝酒庆祝 3. 英国探望父亲送礼物 4. 西班牙向所有父亲问好
1. 美国为父亲做早餐
美国人会在父亲节的早上,为父亲准备爱心早餐。爸爸在这天不必早起,可以睡到自然醒,或直到子女做好早餐为止。
当然,如果你不擅长烹饪,也可以准备简单的早餐,或是外出购买,也可以带爸爸一起外出用餐。
我们平常忙于工作,很少在家陪伴父母;所以趁着父亲节,我们可以与爸爸一起用餐,陪他聊天,他会很开心的。
2. 德国陪父亲喝酒庆祝
德国的爸爸们在父亲节这天会喝酒庆祝,尤其小镇上的爸爸会推着载满木桶装的啤酒下车出门,路上遇到谁就一起喝酒庆祝。
如果你的爸爸平常喜欢喝酒,可以陪他小酌几杯,聊聊心事,让爸爸更深入了解你的心事。
不过,如果爸爸不喜欢喝酒,你也可以陪他做喜欢的事情,譬如说爬山、喝茶、打高尔夫等,这能与爸爸进行互动,还能增进彼此的感情。
3. 英国探望父亲送礼物
我们长大后,都离乡背井打拼,只剩下父母在家。因此,英国子女会在父亲节安排回家探望爸爸,也有许多家庭回到祖父或外公家,一起度过父亲节。
此外,他们也会送上父亲节礼物、手作卡片,或一家大小外出郊游来庆祝父亲节。
说到礼物,英国的经典父亲节礼物就包括酒类、剃须设备、书籍类、电子产品等,通常都是爸爸平常会用到或喜欢的东西。
若你打算在这个父亲节送爸爸礼物,不妨参考英国经典的父亲节礼物,或许就是爸爸喜欢的呢!
当然,你也可以安排一场简单的家庭旅行庆祝父亲节。就如上述所说,爸爸更需要子女的陪伴,一场家庭旅行就是最好的陪伴了。
4. 西班牙向所有父亲问好
有别于世界统一在6月的第三个星期日庆祝父亲节,西班牙的父亲节落在3月19日,也是当地的公共假期。 …
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自ChatGPT推出以来,就成了许多人日常工作的必备神器,无论大小事都问ChatGPT,可说是企业家和上班族的最佳“工作伙伴”!
ChatGPT开发商OpenAI早在5月中带来好消息,宣布推出ChatGPT app,并率先在美国推出,让用户更轻松、更方便快捷使用ChatGPT。
Introducing the ChatGPT app for iOS! We’re live in the US and will expand to additional countries in the coming weeks. Android is next! https://t.co/p3PfTtxL9i
— OpenAI (@OpenAI) May 18, 2023
ChatGPT app也在5月31日悄悄登陆马来西亚,更迅速跻身Apple App Store免费应用程序下载排行榜第一名,可见它的人气!
不过,目前只限iPhone用户可以在App Store下载安装,而Android用户还需要再等一段时间,相信OpenAI很快会再给大家捎来好消息。
为了让大家方便使用,OpenAI表示,ChatGPT app版本能够实现跨设备同步历史记录,用户不用担心自己在网络版的记录会消失不见。
但这里提醒大家,目前出现多个非官方的“翻版ChatGPT app”,因此大家在下载安装之前,务必先确认开发者是OpenAI。
阅读内容:
1. 如何使用ChatGPT app?
2. ChatGPT app有哪些功能?…
在美国硅谷银行风波后,摩根士丹利、摩根大通和花旗银行等几家大行陆续发出警告称,商业地产是接下来最可能给银行带来风险的板块。
根据摩根士丹利的一份研究报告预测,商业地产的价格跌幅可能高达40%。疫情后,远程办公模式使写字楼市场需求疲软,那这情况是否是永久性呢?
对此,全球房产科技集团居外IQI联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里(Kashif Ansari) 表示,商业地产中遇到麻烦的主要是写字楼。
“事实上,对高端写字楼的需求反而变得更加紧俏,各大公司也在力图用高等级、更环保的办公条件来吸引员工回办公室上班。”
至于那些低质量的写字楼,卡希夫·安萨里预测它们将“被赋予新的使命”。
“比如,银行会把这些不再适应后疫情时代以及节能减排条件的写字楼回收,并低价出售,接盘者会把这些物业转型为其他用途,里面也可能包括一定数量的办公空间。在纽约以及伦敦等地,我们已经看到了一些尝试。”
“在纽约,市政部门正在进行大规模的写字楼改造成为住宅公寓的项目,项目的推动者将之与当年纽约市制造业向高科技产业的成功转型相提并论,决心不小”。
阅读全文- 《第一财经》 、《百度》、《中新经纬》
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为了提高购房者在交易过程中的安全性,居外IQI将履行房市守门人的责任,宣布即将推出一项采用人工智能(AI)组件打造的反洗钱新科技!
居外IQI联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里(Kashif Ansari) 在5月23日正式宣布这项重大计划,并表示该公司旨在引领行业遵守《反洗黑钱法令》(AMLA)。
此倡议的目标为提升安全性,并确保购房者交易符合AMLA的过程,节约高达50%时间成本。
“通过防止洗钱和犯罪活动,来维持住房领域的可负担性和所有权是至关重要的。我们希望将洗钱和犯罪集团拒之门外,确保人民的住房可负担性和所有权,这是我们作为房地产市场看门人的责任。”
全球黑钱多达32亿美元
透明国际(Transparency International)估计,全球的非法财富高达32亿美元(约RM141亿)。
卡希夫·安萨里表示:“有大量黑钱在寻求进入正规经济的途径,如果没有像我们今天宣布的强大的反洗钱制度,这些钱可能会扭曲住房市场,使家庭更难负担得起自己的房屋、更难建立财务安全。”
“如果我们不对洗钱问题进行打击,我们就会破坏合法的私人住房市场,允许不良行为者获得影响力,并扭曲价格。”
二手房市场将是执行A MLA的重点
卡希夫·安萨里透露,该公司将著重在二手房市场交易过程中执行AMLA,而开发商和律师则负责将在期房市场的交易中执行。
“我们已经将人工智能,纳入整体中心,我们的新科技将助于确保购房者交易符合AMLA的过程,节约高达50%时间成本。
“我们最重要的任务是核实购房者的身份,确保他们是合法的个人或组织,我们将收集他们的身份证副本、检查他们的收入来源等。”
为了更快速有效地核实购房者身份,居外IQI也将在超级应用程序Atlas中推出一项新工具,让购房者更安全、直接地上传文件,并使用人工智能增强视觉来验证文件的真实性。
“人工智能在这里的作用至关重要,它使繁琐而缓慢的过程变得更快速高效。”
卡希夫·安萨里补充,由于这些文件都会被储存6年,所以他们会使用密码将文件储存起来,以遵守个人数据保护法(PDPA)。
确保人民房屋所有权 执行AMLA至关重要
居外IQI致力于执行AMLA,认为这是一项重要措施,是为了确保大马人民的房屋所有权。
“洗钱是一种金融犯罪,可能使马来西亚人无法拥有自己的房屋。如果我们让犯罪分子用黑钱买房,那可能使普通购房者更难负担得起房屋。”
“我们认为,保持高标准的实践是我们的责任,我们相信我们的系统,将有助于确保大马人民的房屋所有权。”
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《Business Today》
房地产科技公司IQI致力于善用科技的辅助,让房产交易过程更简单省时,如今更为了购房者的安全,努力开发AI反洗黑钱科技,所以想要买房投资或自住的你,不妨寻找IQI专业团队的帮助,提供你专业的建议!
