装修是一间房子的灵魂,所以必需交给专业、可靠的室内设计公司来做。
时下流行的装修风格 很多,有现代简约风、极简风、新中式和工业风等等……
正在找人装修房子的你,是否很担心踩雷,花了大笔钱却换来“无效装修”?
来看看这11家有实力的室内设计公司,找到最合心意装修吧!
阅读内容: 1. Sachi Interior Design Sdn Bhd 2. IQI Concept 3. PINS Studio 4. The Grid Studio 5. Box Design Studio 6. Nu Infinity 7. Apieceofart 8. Prestige Home Avenue 9. Spazio Design & Concept 10. Interior + Design 11. Anwill Design
1. Sachi Interior Design…
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柬埔寨国王于2023年8月7日正式任命洪马内博士为国家的下一任总理。在柬埔寨最新的领导层交接之际,全球房地产科技集团居外IQI向阁下致以最诚挚的祝贺,恭贺洪马内博士就任柬埔寨王国总理职务。
洪马内博士因其对柬埔寨人民福祉的奉献精神、智慧、守诺和务实的个性而广受赞誉。随着他担任总理的新任命,柬埔寨准备在他富有远见的领导下加速其增长轨迹并取得进一步的成功。
作为一个魅力十足的投资目的地,柬埔寨拥有巨大的潜力和机遇。在过去的二十年里,它作为世界上增长最快的经济体之一,足以彰显其成长。
在1998年至2019年间,该国的经济局势以惊人势头成长且 年均增长率7.7% ,巩固了其作为全球第十的高速增长经济体的地位。
Juwai IQI集团董事总经理Daniel Ho表示,IQI柬埔寨分部和IQI International 见证了这个国家多年来的增长和进步。
Daniel指出,根据2022年的数据显示,柬埔寨的中位年龄为25.6岁,这使得该国拥有朝气蓬勃、充满活力的劳动力,为经济增长和发展打下坚实基础。
“由于拥有年轻且充满活力的劳动力,柬埔寨具备巨大的经济潜力。”
Daniel强调,Juwai IQI对柬埔寨的增长 和进步潜力持乐观态度。
“柬埔寨的战略地理位置,加上其友好的商业发展方向和愿景,为企业和企业家在柬埔寨蓬勃发展创造了绝佳的环境。”
居外IQI再次对新任总理阁下洪马内博士表示衷心的祝贺,我们很高兴能够建立积极的合作伙伴关系、创新和投资,以在这个数字时代进一步赋权柬埔寨及其人民。
关于IQI柬埔寨分部
IQI柬埔寨是地产科技公司Juwai IQI的成员之一,专注于柬埔寨金边市、西哈努克市、暹粒市等重要地区的充满活力的房地产市场。致力于提供前瞻的房地产市场信息,IQI柬埔寨为买家、卖家和投资者提供全面的支持。
关于Juwai IQI
Juwai IQI是亚洲全球房地产科技集团,为本地和跨国的房地产交易提供支持。在2022年,Juwai IQI共完成近50,000次房地产交易,并在111个国家推广了价值4万亿美元的房地产。该公司每月为客户活跃次数达近1020万次。
该公司为房地产营销人员提供端到端的营销和销售解决方案,整合了超级应用程序、全球范围内超过20个国家的30,000名房地产经纪人的IQI全球网络,以及在线房地产市场Juwai.com(中文全球房地产门户网站)和Juwai.asia(亚洲专属全球房地产门户网站)。
想要在柬埔寨投资房地产?赶快填写以下资料,IQI柬埔寨的团队将给予你协助,提供专业且全面的投资建议,助你找到合适你的房产。
根据亚洲房产科技集团居外IQI按照其网站平台所收集到的咨询数量,并对买家对海外房产的兴趣进行排名。
结果显示,在今年上半年,中国人对澳洲房产的兴趣超过了加拿大、美国和英国等热门市场,成为中国人海外置业的首选目的地。
报告更估计,从今年到2025年,中国会有大约71.2万人移居美国、加拿大和澳洲,继而持续推动中国人在海外的房地产投资。
居外IQI联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里(Kashif Ansari) 表示,随着国际旅行的恢复,中国人的需求可能会继续增长。
他说,尽管由于航空公司运力有限和票价昂贵,出境游尚未回升到疫情前的水平,但很大一部分的房地产交易仍然取决于买家是否能出国。
阅读全文- 《大纪元》
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浪漫唯美、梦幻甜蜜、充满少女心的粉红色,是许多女孩的心头好,就算没有特别喜欢粉色的人,也会被浪漫甜蜜的粉色所感染。
随着芭比真人版电影上映后,粉色更成为时下最流行、最潮的颜色,就连购物广场都变成了粉色梦幻城市Barbieland ,超梦幻的场景让人仿佛置身于芭比世界里。
其实这世界上,除了芭比在马里布的梦幻屋 是粉色外,世界各地也有很多粉色系建筑物,就像是卡通世界的建筑物一样梦幻,拍照打卡都是非常棒的景点呢!
阅读内容: 1. 布城:粉红清真寺(Masjid Putra) 2. 沙巴大学:粉红清真寺(Floating Mosque) 3. 俄罗斯切斯马教堂(Chesme Church) 4. 西班牙:纪念碑谷(La Muralla Roja de Calpe) 5. 越南:耶稣圣心堂( Tân Định Church) 6. 越南:玛丽修道院(Domaine de Marie Church) 7. 印度斋浦尔、风之宫( Hawa Mahal )
1. 布城:粉红清真寺(Masjid Putra)
我们普遍看到的清真寺,外观都是青色或蓝色,但是马来西亚布城就有一个粉红清真寺(Masjid Putra)。
它是仿造摩洛哥卡萨布兰卡的哈桑清真寺建立,粉色的外观非常特出,因此吸引许多本地和外国游客前来打卡。
粉红清真寺也被称为水上粉红清真寺,是马来西亚最大的清真寺,同时也是东南亚最大的水上清真寺。
其面积达5.5公顷,其中3/4的建筑屋是建在水面上,可以同时容纳超过10,000人进行礼拜,底楼是让8,000名男子使用,二楼则让4,000名女子使用。…
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房地产科技集团居外IQI进一步扩展在越南的业务,在7月31日正式宣布于河内 开设第3个办事处IQI Hanoi!
对于业务在越南 进一步扩展,居外IQI联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里(Kashif Ansari) 表示非常开心,并表示非常看好河内房市的前景,销售量比年初增长了50%。
“河内经济的快速增长为住宅市场提供进一步的支持,2022年首都地区GDP增长了8.89%,几乎所有行业都实现了快速增长,尤其是服务业、物流业和工业生产。”
“我们不仅仅是一家房地产公司,更是一家全球房地产科技集团,IQI越南的优秀团队可以利用集团的资源,帮助自己最大程度地取得成功。”
居外IQI联合创始人兼董事经理Daniel Ho 也表示,集团所拥有的先进技术,使越南团队超越了市场上的其他房产机构。
“作为居外IQI在越南团队的一部分,我们正在为越南的房产业带来全球最佳实践和先进技术,居外IQI的广告门户、人工智能数据分析和Atlas超级应用程序,使我们的越南团队超越了市场上的其他代理商,也使我们的团队能够抓住市场增长的机遇。”
“在河内,每10笔交易中就有9笔以上是本地买家,而外国买家在高端市场占有重要地位。我们的团队与所有顶级海外买家密切合作,包括来自新加坡、香港、中国、韩国和日本的买家。”
IQI越南的负责人Dustin Trung Nguyen补充:“我们在全国最大的两个城市为开发商提供销售服务,并帮助买家找到他们梦想中的房子。”
想要在越南河内投资房地产?IQI Hanoi的专业团队能帮助你,给你专业且全面的投资建议,助你顺利投资!
美联储在过去一年连续加息500个基点后,美国房地产市场的价格却出乎意料地坚挺。
今年美国30年期抵押贷款利率始终在6%上方高位震荡,持续处于十几年高位附近,但房价却触底反弹,连续4个月攀升,目前房价正再度逼近历史新高。
但就整体市场而言,美国楼市“量跌价涨”的现象愈发明显,6月成屋销售总数年化为416万户、成屋销售环比下跌3.3%,为2022年11月以来最大环比跌幅;同比下跌18.9%,创下2009年6月以来的同期最低迷销售。
全球房产科技集团居外IQI联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里(Kashif Ansari) 表示 :“由于按揭利率高企,卖家不愿轻易把当年以低利率买下的房子换掉,而买家也只能等待机会,要么是按揭利率回到过去,要么是房价回到过去,要么就是两者都回到过去,否则在目前可负担行这么差地情况下,楼市无法真正启动。”
“为了控制房价而抬高买房成本的举措反而抑制了更多房源上市,导致楼价居高不下,而这又复杂化了抗通胀的努力。如果年内不得不再次加息,那么到年底前后,楼价就可能会有所调整,今年以来一直小涨的楼市又会是另一番面貌。”
“如果没有加息,则年内的楼市不会有多大变化。买家卖家双方继续僵持,楼价维持高位,同时人们涌向租房和新房市场,继续推高这两处的行情。”
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《第一财经》、《中新经纬》、《雪球》、《21财经》、《网易》
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照片取自网络
最近真的有好多新电影 上映,档期都排到年底了,看来每个周末都要到电影院报到啦!
但你曾想过,若电影角色真的出现在现实生活中,会是怎样的结果呢?
通常电影角色都会有令人羡慕的特异功能、精通的技能等,如果他们出现在现实生活中,任何事情应该都难不倒他们吧?
我们就以房地产中介做例子,毕竟房地产中介是目前受到年轻人 欢迎的职业,而且也需要掌握各种技能 ,才能取得成功。
我们来看看以下7个著名的电影角色,若他们成为房地产中介,会如何在竞争激烈的房产业中脱颖而出呢?
阅读内容: 1. 芭比 2. Ken 3. 钢铁侠 4. 赫敏格兰杰(Hermione Granger) 5. 丹妮莉丝·坦格利安(Daenerys Targaryen) 6. 蜘蛛侠 7. 黑寡妇
1. 芭比
一直受到大家欢迎的芭比 ,是一个漂亮又聪明、拥有极强的分析能力和沟通能力的女孩。
照片取自High On Cinema网站
无论是成为医生、教师、科学家、歌手等,这些都难不倒聪明的芭比,而且还能激发许多孩子们的兴趣呢!
照取自tumblr
因此,若芭比成为一名房地产中介,她能快速了解多变的市场、法律、房子和合同细节、展现出专业的形象、了解客户的需求、与客户建立信任等,从而成为Top Sales!
此外,芭比可能还会在她的粉色梦幻屋 设立办公室,里面贴满市场趋势分析、房子的各种分析等,以让自己保持竞争力。
2. Ken
说到芭比,怎么能忘记跟她形影不离的浪漫男友Ken呢?
照片取自Elle
Ken和芭比一样,都具有很好的沟通和社交能力,加上为人亲切友善、有耐心,从这一点就能知道,Ken能够成为优秀的房地产中介。
老实说,没人能拒绝这样的房地产中介吧?尤其在买房时,我们都会想要找到合适又满意的房子,所以都会考虑很多事情、犹豫很久。…
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无论是买房或卖房,只要是产权转让交易,都会涉及一些费用,而律师费 是其中一种。
但随着物价上涨,律师所的营运成本也上涨,因此从7月15日起,马来西亚半岛的产业交易律师费将上涨。
这也是相隔6年后,律师报酬令进行修订,调涨房产律师费用。
根据最新公布的2023年律师报酬令(SRO 2023)宪报,这项收费调涨涉及非争议性的产业交易事项,如动产和不动产买卖、融资和租赁合约。
而持牌房屋发展商的房地产交易,也就是说新产业的购买者,则自动获得最高50%的费用减免。
照片取自星洲日报
根据最新的律师费用,价值RM500,000或以下的房产,律师费将从原本的1%,调涨0.25%至1.25%。
而价值超过RM500,000至RM7,000,000之间的房产,则将征收1%的律师费;价值RM7,500,000或以上的房产,律师费将不超过1%。
总体而言,以后 买房 需要 有更多的预算 , 才能 确保 买房费用 没有超出你的财务负担能力 , 并买到自己心仪的房子。
如果你打算买房,但还需要听取专业的建议,那么IQI的专业房地产团队将能帮助你,提供你全面和专业的买房建议,同时还能根据你的购房需求,助你找到合适你的房子。
照片来源:Deadline & Airbnb
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芭比娃娃的粉色梦幻屋,是真的可以住进去!
从小最大的梦想,就是住进芭比娃娃的粉色梦幻屋,现在终于可以实现梦想了!
距离芭比真人版电影即将在7月20日正式上映,让许多“芭比粉”们期待不已!
照片取自Airbnb官网
为了配合电影上映、芭比60周年纪念,Airbnb 特别与电影公司合作,打造现实版芭比梦幻屋,并开放免费入住,实现女孩们的童年梦想!
阅读内容: 1. 芭比梦幻屋在哪里? 2. 芭比梦幻屋内部有什么? 3. 在芭比梦幻屋中必做的事情 4. 现在预定入住!
1. 芭比梦幻屋在哪里?
这间梦幻的粉色芭比屋,坐落在美国加利福尼亚州的马里布海岸线上,四周环绕着海洋和沙滩,迷人的环境可是沙滩爱好者的度假胜地。
照片取自Airbnb官网
照片取自Airbnb官网
照片取自Airbnb官网
A life-sized Barbie dreamhouse is opening its doors in Malibu. The oceanfront mansion features a swimming pool multiple relaxation areas…
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在物价飞涨的时期,只有投资收入才可以跑赢通胀?
你可能会问,如果我只做着每个月薪资只有2到3千的工作,那是不是永远存不了钱?
相信有实行7:3薪资管理法 的人,已经开始在储蓄的路上了。
如果你已经存到一笔可观的金额,就是时候用这笔钱来进行 投资 ,让它们为你创造被动收入。
来看看大马有哪些值得考虑的投资类型吧!
阅读内容: 投资1:定期存款 投资2:ASNB 投资3:黄金 投资4:虚拟货币 投资5:房地产 投资6:交易所交易基金(ETF)
投资1:定期存款
定期存款可以说是大家最熟悉的懒人理财术之一,也是最省心的中长期投资。
这是一种零风险的投资工具,其最大优势在于安全性高,并且有固定的利息收益和连续收益。
此外,它的的投资方法也很简单,你只要把钱存在银行,在指定的时间内都不取出来,期满之后就能获得利息 。
你还可以选择定存到期后自动更新,银行就会自动把你利息收益加进原有的本金,再用更高的存款金额进行投资。
投资2:ASNB
ASNB信托基金 是马来西亚国民投资机构(PNB)旗下的基金,是除了fixed deposit以外深受投资求稳者的青睐。
ASNB信托基金的好处在于能够给你更高的回酬利息,可达4%-6%。
此外,ASNB信托基金可以快速获得提款,固定价格基金的股息收益更是免税的。
如果你正在寻找稳定、低风险,但又能够带来比定期存款更可观回酬的 投资 ,ASNB信托基金会是一个不错的选择。
投资3:黄金
黄金能够有效对抗通货膨胀,因此被投资者视为避险资产。
黄金投资可分为实体黄金(包括金条、金币和金饰)和由银行提供的纸黄金。
由于实体黄金的购买成本高、储存也有一定的难度,因此纸黄金是相对来说更简单的投资选择。
你只需要在银行开设“黄金投资”户口,按照银行报价买卖虚拟黄金,通过国际金价的走势来赚取黄金价格的差价。…
