美联储自2022年3月开始加息，市场来不及消化高房价、高利率的重拳，让不少买家苦不堪言，楼市也进入“冰冻期”，甚至直至2023年10月末，美国购房抵押贷款利率达到8%的最高点，导致同年11月的房价中位数保持在387,600美元的最高位。
不过，随着美联储将在2024年降息的预期不断升温、美国抵押贷款利率从峰值回落，人们开始期待2024年美国楼市迎来“解冻”，但高抵押贷款利率、高房价、低库存水平是目前美国楼市的主要特征。
全球房产科技集团居外IQI（Juwai IQI）联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari） 表示，市场在经历了近一年的低落后，在上个月终于开始出现一些复苏迹象。
然而，他认为，这些看似“解冻”的迹象并不意味着楼市可以在2024年恢复正常，若想让楼市恢复到2019年以前的状态，利率得降至5%，而这在2024年不一定能实现。
阅读全文-
《国际金融报》、《金融界》、《新浪财经》、《网易》、《同花顺财经》、《证券时报》
想知道更多？
IQI中文部落格，一键轻松得知房地产大小事！
[penci_button link="https://iqiglobal.com/blog/"]点此浏览[/penci_button]
Wen Wei
全球房产科技集团居外IQI（Juwai IQI）在12月22日发布了2023年第三季度全球楼市报告，并显示该季度的全球房市持续低迷，但日本、迪拜和希腊楼市表现抢眼。
报告指出，在扣除通胀因素后，在2023年第三季度的住房统计数据市场中，仅有17个市场房价上涨、46个市场房价下跌，而楼市低迷的原因包含各种方面，包括通胀导致购买力下降、信贷条件收紧、利率上升导致借贷成本屡创新高，以及全球经济不确定性加剧等。
不过，居外IQI联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari） 表示，由于地缘政治或利好楼市政策，日本、迪拜和希腊楼市表现抢眼，因此成了中产人士的理想海外资产配置目的地。
阅读全文- 《中国新闻网》、《人民网》、《迪拜人》、《网易》、《东方财富网》、《中新经纬》、《腾讯网》
想知道更多？ IQI中文部落格，一键轻松得知房地产大小事！
点此浏览
装修房子是最烦恼的一件事，不只是买房后的装修，即使住进去一段时间后，也需要装修美化，让家里“焕然一新”。
装修不一定是大工程，弄得屋里灰尘满天飞，你也可以利用家具轻松布置和装饰，打造你喜欢的风格，更能营造浓浓的家居感和温馨感，最重要的是成本低。
以下为你整理6个家具布置和装饰的“装修”贴士，助你轻松低成本打造理想家居风格，让你的房子更温暖、更舒适！
阅读内容：
1. 对比颜色搭配
2. 混搭风格
3. 镜子作装饰
4. 窗帘布置
5. 室内空间向外延伸
6. 地毯布置
1. 对比颜色搭配
颜色未必是刷上新墙漆，你可以从家具的颜色下手，通过搭配家具或配件装饰，也能让你的家明亮起来，提升空间感。
你可以以墙色作为室内主色，再选择与主色有鲜明对比颜色的家具或配件，如地毯、窗帘、深棕色小橱柜、小枕头等进行布置。
譬如说，你的墙色是百搭的白色 ，那挂上红色的窗帘可以增加空间立体感，再搭配灰色的地毯，这搭配能让整个室内空间更宽敞、更立体。
2. 混搭风格
虽然有主题的风格能帮助你更好地布置家里格局，但时间久了会让你觉得房子有点单调、无聊，失去新鲜感。
所谓装修设计，就是依据个人喜好来打造房子风格，所以你可以开启你的无限创意，利用混搭风格营造你的独特设计美感，创造只属于你的生活空间。
你可以选择不同风格的家具作搭配或互补，如北欧风餐桌搭配传统木制餐具柜，或工厂风格的室内设计，从而展现你独特的设计品味。
3. 镜子作装饰
镜子是让空间更明亮、更宽阔最好的装饰家具，它具有提升空间深度的效果，给人一种空间被放大的感觉，最适合用来装饰小空间的单位。
你可以在墙面上挂上一面时尚精致的镜子，能提升房子的设计美感，但需要注意镜子反射的景物。
由于镜子的反射会带来突出的效果，因此建议在面向镜子的地方，放一些漂亮的摆饰品或画像，以突出漂亮的景物。
此外，你还可以在面向窗户的地方挂上一面镜子，以加强房子的自然采光，让空间更明亮。
4. 窗帘布置
窗帘是家里的必备单品，能遮挡强烈的太阳照射进来，还能保持家里隐私。同时，它也可以提升家中的美感，为空间增添层次感。
不同的窗帘款式、材质和拉起窗帘的方式，都会为空间带来不同的风格，如简约风格营造素雅的感觉、欧式则带来大气尊贵的效果，而罗马帘有更强的装饰效果。
另外，窗帘悬挂的高度也会影响房子的氛围和空间感，若窗帘悬挂得越高，能让房子空间看起来更高挑。
但要注意得是，如果房子的自然采光充足，建议选择颜色较暗的窗帘，这样能避免窗帘被阳光照射而褪色。
5. 室内空间向外延伸
如果你的房子拥有由内延伸至外的空间，如卧室与小阳台连接、客厅与阳台连接等，那就别经常把阳台门紧闭关上，那是你延伸空间感最好的方法。
在设计风格方面，你可以将阳台和客厅的风格相结合，营造一种自然和谐的氛围，也能扩展你的生活空间。
由室内向外延伸的设计概念，能给人亲近大自然的感觉，让你抛开城市喧嚣和生活工作的烦恼，尽情地在家里放松。
6. 地毯布置
地毯也是家中必备的家居饰品，而且也是能点缀空间、带来层次感的装饰品。
你可以选择图案特别，或颜色能够搭配家里整体装饰的地毯作装饰。 …
Version: EN
你也是人工智能复兴浪潮中的其中一员吗？
2023 年 12 月 13 日 , 第四届 ADAPT 国际年会圆满结束！
此次ADAPT 2023 大会邀请了来自全球 10 个国家的 40 多名演讲师给予演讲，这对于那些想要颠覆商业科技新时代的人来说是一场不容错过的机会。
与往年一样，此次大会以网络形式举行，主要为人工智能（AI）领域的知识分享和网络建设提供了一个全球性的平台。
那么，这次 #ADAPT2023 你错过了什么？(错过了也没关系，请向下滚动查看重播！）
一起来看看我们在 ADAPT 2023 上分享了什么吧！
阅读内容：
1. 回顾ADAPT 2023
2. 产业研讨会
3. 由衷致谢
1. 回顾 ADAPT 2023
2023 年 ADAPT 国际大会取得了令人难以置信的成功，共有 19, 199 名线上参与者，总观看时长高达 1,…
Version: EN
房地产科技集团居外IQI再一次扩展其在全球业务，宣布在巴基斯坦开设新办事处IQI Lahore！
居外IQI成功与拉合尔房地产销售、租赁和管理机构 TrustLinks Realty合作，成立IQI Lahore，这也是IQI全球扩张的最新里程碑。
IQI已经在20个国家拥有超过30,000名房地产中介，今年5月时还宣布在东京设立首个 日本办事处 。
对于此次的合作，居外IQI联合创始人兼首席执行官 卡希夫·安萨里（Kashif Ansari） 表示，IQI目前在20个国家展开业务，国际增长是该公司提高盈利能力计划的基石。
“据预测，2024年的国内生产总值（GDP）将回升至2.5%，之后还会有更进一步的增长。”
“今天，我们能够对巴基斯坦做出进一步发展，而感到非常荣幸。我们期待为巴基斯坦当地买家和发展商提供服务，并通过促进境外私人房地产投资来帮助市场发展，因为这笔投资数量相当可观。”
另外，居外IQI联合创始人兼董事经理 Daniel Ho 也表示，对于TrustLinks Realty首席执行官Gohar和其团队能加入IQI的网络，成为IQI lahore而感到高兴。
“整体团队的素质给我们留下了深刻的印象，我们确信，凭借我们世界一流的培训计划、行业领先的技术和全球跨境联系，他们一定能取得更大的成功。”
“作为IQI的一部分，该团队将享有各种福利，包括以房地产中介为中心的超级应用程序Atlas、我们的全球技术平台，以及我们在中国和亚洲的国际房地产门户网站 Juwai.com 和 Juwai.asia 。”
TrustLinks Realty首席执行官兼 IQI Lahore负责人Gohar Majid 也感到非常高兴，能够加入IQI的大团队。
“因为它（IQI）通过强大的技术平台，为我们的团队、客户和顾客提供了进入国际市场和获得资本的机会。”
“自公司成立以来，我们已经取得了一定的成功，加入IQI能帮助我们加速发展，而加入这个创新型全球集团，是一个强大的差异化优势，能使我们有别于市场上的其他公司。”
关注IQI Lahore的脸书，了解更多房地产的最新消息！
想要在巴基斯坦投资房地产？IQI拉合尔的专业团队能帮助你，给你专业且全面的投资建议，助你顺利投资！
延伸阅读：
投资“巴基斯坦灵魂”——拉合尔，打破既定印象
居外IQI再解锁一个国家 成立IQI巴基斯坦分部
根据居外IQI第四季的IQI产业调查与指数报告，2024年预计是马来西亚房地产市场表现良好的一年，产业经纪和房产协调员的市场情绪保持强劲。
最新的产业调查显示，产业专家预计2024年住宅产业价格和租金将分别增长9.95%和9.57%，在吉隆坡和雪兰莪地区，房价和租金的涨幅预计分别为9.7%和9.9%。
居外IQI联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari） 指出，购房-租房比率反映了人们对房市的信心，有91.1%的人表示他们会建议朋友购买房产，而仅有8.9%建议租房。而在雪隆地区，购租比率为88.8%对比11.2%。
“产业经纪可能建议购买房屋，因为他们预期2024年产业售价和租金将显著上扬，这乐观情绪是基于预期经济走势，投资流入，基本设施改善，以及需求与供应动力。”
阅读全文- 《星洲网》、《南洋商报》、《Durian Property》、《Pick@Stock》、《KLSE Screener》
想知道更多？ IQI中文部落格，一键轻松得知房地产大小事！
点此浏览
根据美国商务部在11月27日公布的数据显示，美国新屋销售降幅超过预期，10月新屋销售环比下降5.6%至年化67.9万户。
尤其房价的跌幅更惊人，10月份新房价格中位数为40.93万美元，比一年前暴跌了17.6%，这是自1964年美国政府开始跟踪记录以来的最大降幅，环比则下降3.1%。
居外IQI集 团联合创始人兼首席执行官 卡希夫·安萨里（Kashif Ansari） 称，美国新房市场整体上量价齐跌，但各地区情况不一。
居外IQI在达拉斯的一个开发商伙伴反映说，他们那里的新房项目近期已有涨价的趋势，因为一 来库存不多了，二来大家对美 联储的降息预期渐浓。
阅读全文- 《21世纪经济报道》、《房产360》、《证券时报网》、《中新经纬》、《同花顺财经》、《网易》
想知道更多？ IQI中文部落格，一键轻松得知房地产大小事！
点此浏览
原来 MRT2路线 可以去这么多网络热门打卡景点！
无论是假期或周末，雪隆区永远都是那么堵车，原本打算出去玩的心情，也瞬间失去了兴致。
不过，随着第二捷运布城捷运路线（MRT2 Putrajaya Line，或简称MRT2）在2023年3月16日全面开通后，很多热门打卡景点也能方便抵达。
照片取自MRT Corp官网
MRT2 捷运路线全长57.7公里，从桂沙白沙罗站（Kwasa Damansara）到布城中央站（Putrajaya Sentral）共36个站点。
MRT2路线 沿线上途径许多好去处，以下为你整理5个MRT2沿线的爆红的打卡景点，不想塞车出门的你，赶快搭MRT2去玩吧！
阅读内容： MRT2沿线景点1. Bamboo Hills 2. 冼都公园（Sentul Park）、Tiffin At The Yard 3. The Exchange TRX 4. Ruma Puteh咖啡馆 5. 国家艺术馆 MRT 2 周边房产有哪些？i. Damansara Seresta ii. Eaton Residences iii. Aria KLCC iv. The Conlay v. 8th & Stellar vi. Quaver…
中国经济前景面临挑战，加上地缘政治紧张局势的不确定性，根据美国财经媒体报道，越来越多中国富豪冒险委托地下钱庄，纷纷将自己的财产转移到国外。
不过，从中国合法转移现金受到严格限制，个人在一般情况下，每年只能海外电汇5万美元，如果决定移民则只有1次转移资产的机会。
房地产科技公司居外IQI（Juwai IQI） 早在今年8月时表示，未来两年预计将有超过70万中国人离开中国，他们置产的热门国家包括澳洲、加拿大和英国。
阅读全文- 《中时新闻网》
想知道更多？ IQI中文部落格，一键轻松得知房地产大小事！
点此浏览
随着数字经济的发展，数据中心作为5G、人工智能、云计算等新一代信息通信技术的重要载体，在促进数字化转型中的作用日益凸显。
近些年，东南亚地区数字化进程加速发展，对数据中心的需求也持续攀升。
凭借着丰富的土地、电力资源以及政府支持政策等，马来西亚正在吸引众多国际企业前来投资兴建数据中心，以期增强马来西亚数字经济活力，并培养一批高技术人才。
全球房地产科技公司居外IQI今年5月份的一份报告指出，马来西亚目前共有30多个数据中心，另有十多个正在开发中。
报告指出，就土地成本而言，马来西亚具有很大优势。吉隆坡和柔佛州土地成本较低，仅需美国北弗吉尼亚州数据中心市场的四分之一。
阅读全文- 《环球杂志》微信、《环球杂志》
想知道更多？ IQI中文部落格，一键轻松得知房地产大小事！
点此浏览