想知道吉隆坡10大地区的房地产供应与 需求量 的排行榜吗？ 好让你可以清楚知道本身目前所居住的产业位置，是否拥有强大的增值率。抑或是，正烦恼该投资在哪个地区的你，借着以下的数据分享，让自己有一个肯定的想法！ 数据来源：REA Connect 2019   10. Desa Parkcity 帝沙城市园 — 增长率9% 甲洞城市园（Desa Park City）的房地产有几乎95%都是属于豪华高级住宅区，结合排屋与高楼发展项目。社区里有特意打造的宠物友善公园，欢迎大家带着自己的宠物来溜溜，很多人都是冲着这点而来，特别是周末会更热闹。 9. TTDI 敦依斯迈花园 — 增长率15% 敦依斯迈花园（TTDI）成熟的发展地区，衔接白蒲大道（LDP）和白沙罗路（Jalan Damansara），轻易便可通往各个周边邻区。在建设敦依斯迈花园捷运站（TTDI MRT Station）下，让大家不必担心堵塞在车龙里，也方便当地居民到市中心上下班。附近成熟的大型商场有The Curve, Tropicana City Mall,车程只需短短10分钟便可抵达。 8. Sri Hartamas 金地花园 — 增长率28% 金地花园（Sri Hartamas）座落于满家乐（Mont Kiara）隔壁，大部分专注于发展高楼住宅 的项目，提供严密的保安措施，而且附近有国际学校及Publika商场，所以当地居民几乎都是高质素群体。不过，需要考虑的一点是，在傍晚下班时间，道路状况会显得较繁忙一些。 7. Wangsa Maju 旺沙玛珠 — 增长率29% 在近几年，旺沙玛珠一带发展得十分迅速，完全不比其他地区逊色。虽然整体的占地范围并不大，但在这小社区内，基础设施应有尽有，包括知名学院、购物商场、轻快铁、咖啡厅餐馆 等，而且也是许多学生的聚集地。 6. Bangsar 孟沙…

真实分享房地产 创业奋斗 历程 — 创业并不是男人的专利，女人也一样可以当自强，闯出自己的一片天！   小编：你好Jamie,可以向大家简单地介绍自己吗? Jamie：大家好，我是赵燕芳。我从事房地产已有15年了，目前正在IQI 这个国际平台上拼搏，准备冲刺到另一高峰。由于坚持着取之社会，回馈社会的理念，本身也加入了很多社团，担任高职服务人群。包括女商人协会会长，诗巫狮子会创会长和马来西亚国际青年商会总会长。 小编：怎么开始这一份房产事业呢? Jamie ：这得从20多年前说起，当时我从事建筑材料，批发很多建筑材料给本地建筑商。但是，在经济不景气的时侯，大部分建筑商都面对周转不灵的问题，最后他们决定以建好房屋，通过‘物物交换’（Contra）方式‘卖’给我。 可惜好景不常在，房屋慢慢‘交换’到第4间时，便开始面临生意资金周转不灵的问题，当时只想赶紧想办法把这些屋子销售出去，兑换现金。于是，便找了朋友们一起商量如何将这些房屋推销出去。 他们建议在广场主办展销会的方式来售卖，很幸运的我在当下成功销售了2间物业。从那时起，我就有了很大的动力，下定决心要开创属于自己的事业。 在这段时间里，我也认识了很多建筑商的总裁们，在这里要感谢他们的信任，愿意将他们旗下的楼盘交托给我去销售。 小编：如何认识IQI这个平台？这份事业为你的生活来了什么转变呢？ Jamie：我是透过在马来西亚国际青商会担任会员时接触IQI 这间公司，感谢IQI 的伙伴，让我有机会了解IQI 这个国际性的平台，从原本只是做本地房产生意扩展到全世界。这个国际平台也让我的团队从几十人，在短短几个月内扩充至近百人。再者，公司内提供专业培训，敢于善用科技新，让大家可以蜕变成另一个层次的人。 您也可能喜欢这些文章： 只要拥有这3个条件以上，你完全适合从事房产仲介行业 房产仲介这份工作，好赚吗？ 想创业的年轻人，如何开始你的房地产事业？   小编：你觉得IQI和其他平台有什么分别呢？ Jamie：IQI与其他平台的最大分别是，它是一家在科技方面拥有非常先进发达的房地产中介公司，也是一个稳定成熟的创业平台。每位中介都可以通过使用IQI 手机软件，直接浏览本地与国际楼盘物业。 这不仅方便大家随时随地都可以介绍给身处不同地方的亲朋戚友或投资者。再加上，动动手指便能从手机上下载新楼盘的宣传单等等，功能设置十分便利，也间接提升中介们的效率，有助于提高成交率。 小编：工作上的烦恼事不少，你如何去应对？ Jamie：上天非常公平，它让每个人拥有24小时。我相信每个人都和我一样，在工作岗位上，会遇到很多烦心和不顺的事。然而，我觉得只要我们抱着正面和积极的态度去思考，很快就会想到妥当的处理方式。相反，急促的情绪只会破坏整个事情的发展。我坚信，正能量思考可以提升解决问题的能力，你有多少的正能量就造就你现在多大的成就。 小编：作为一名房产中介，在工作上有哪些难忘的事？ Jamie：当我为投资者或顾客介绍他们所喜欢的家或楼盘，最高兴的是见到他们发自真心的开心，而且他们也认同我的专业服务。我会尽最大的努力，提供最优越的服务，这样才不会辜负顾客给予的信任和鼓励。 小编：有没有想过修读相关课程来自我增值？ Jamie：每一年，我都会安排时间上课，来自我增值。之前上过Milan Doshi和Vincent Wong导师的相关房地产培训课程，让自己变得更专业，成为这个行业里的出色领导者。所以，为了可以成功地解决客户的问题，让客户感到安心，任何关于房地产的新消息，包括屋价跌升，银行贷款趋势，政府房屋政策，我都会一一了解，即时客户提问时，我也不会感到不知所措。 小编：假如没有从事这一行，你觉得现在自己会做什么工作？ Jamie：如果没有加入这个行业，我可能还像以前做批发建筑材料，每天烦恼现金周转的问题，还天天看着桌上一大堆收不到钱的账单问题。不过自从加入了房地产后，我真的非常享受这份事业带来的满足感，这过程除了赚钱之外，还让我拥有机会经常到处去旅行，周游列国，既能赚钱，也能享受。 小编：对2019年的目标是什么？有什么想要突破吗？ Jamie：对于2019年，我设定的目标是团队可以达到马币5千万的业绩，从中赚取到更多收益，让团队里的伙伴们过着更舒适和优质的生活。 小编：最后，对于有兴趣经营房地产事业的人，你有什么建议想要给他们吗？ Jamie：建议年轻人如果有兴趣从事房地产事业，我会推荐他们加入IQI 这个平台。我相信选择比努力更重要，对的平台可以加速我们实现梦想，对我来说，实现财务自由是我最大的里程碑。我已经抵达了，那你呢？在这个国际平台上打拼，成功造就了许多年轻的房产企业家实现梦想，创造自身价值，甚至比预期想象地更早完成目标，有机会追求另一个更高的层次，拥有不一样的非凡人生。   欢迎加入我们的团队，帮助你实现致富梦想：点我

大家都很好奇，房地产中介究竟是一份怎样的工作 ？“月入过万”这个词经常听得多，但实现目标的难度高不高？小编请来资深中介与大家深入分享 如何开启房地产事业 。当一名房产中介有什么需要注意？最最最重要的是如何通过这份事业来改变生活，成功突破高收入？ 小编：Prince你好，可以向大家简单地自我介绍吗？ Prince：大家好，我是Prince Tok, 说长不长，说短不短，我从事房地产行业已有四年时间了，目前是IQI Realty的团队领袖。 小编：这份事业为你的生活带来了什么转变呢？ Prince：在还未加入IQI 时，当时的我生活在人生中最黑喑的低潮期，连一日三餐也成问题。曾经历过无数次的挫折和失败。然而，我仍然相信若要成为一个真正内心强大的人，必须积极主动，往正面思考，才能带领自己穿越黑暗，迎接光明。拼搏和努力是我做人的原则，同时也是驱使我事业心的强心针，让我敢于面对任何的挑战。 小编：许多人对中介这份工作都抱着强烈的好奇心，可以和大家分享开启房产事业的道路吗？需要什么条件或门槛啊？ Prince：我认为要成为出色的房产中介，并不需要高学历，更看重的反而是学习态度与执行能力。我大约简单地概括成为房产中介的事业发展阶段，首先，你必须参加为期2天的经纪认证课程（NCC），此课程是由大马估价师、估值师及产业代理局所认可，也是注册成为合法房产中介的唯一条件。目前费用介于马币550至600之间。 您也可能喜欢这些文章： 为什么Commission Based工作值得你考虑？ 3大理由：选择IQI是事业推向高峰的主要指引 IQI独有的5个特色，完全有别于一般代理公司，也是我们走向成功的原因 小编：可以知道课程中会学习到什么呢？ Prince：在这经纪认证课程（NCC）里，学习范围非常广，包括法律、经济学、产业估价、产业管理、会计学等，为一班“准中介”灌输大量的专业知识，以帮助未来客户。当然，如果你想壮大事业蓝图，可以根据本身的广告预算，透过网络营销策略，招募更多新成员加入，或建立稳固的客户群。 小编：大家都懂加入这行的人越来越多，竞争对手也相对地增加，你会怎么想办法让自己脱颖而出呢？ Prince：如果不想被淘汰，就必须想办法不断地提升能力，投资与增值自己，保持强劲的竞争力。所以我都会抽空报名参加课程，特别是关于房地产投资、金融投资的培训课程，加强本身的专业知识与技能，让自己的能力更上一层楼。 小编：从事中介那么久以来，能否跟我们分享一下成功销售 的秘诀？ Prince：说真的，成功并没有什么诀窍，但也绝对不是件容易的事。做我们这行，最需要正确的价值观，当中包括建立诚信、学习态度、细心设想这3个方式。假设能够做到主动告诉客户房子的情况，不刻意隐藏屋内缺点，那客户对你的信任度肯定会提高。 小编：新客户难寻，如何留住旧顾客呢？ Prince：懂得设身处地为客户着想，让整个服务过程添加多一份亲切感，从中提升客户回头找你的机率。试过有一次，当时客户的车因为正在修理中的关系而不方便看房，为了不想错失机会，我便提出主动去接送他。之后，为了能够协助他顺利获得贷款，还提前向各别银行了解贷款条件。他十分满意我的服务，因而转介了许多朋友给我。 小编：究竟怎么样的人才适合当房产中介？ Prince：积极主动、自动自发、有上进心的人，非常欢迎加入这份行业！除了对追求业绩充满热情之外，也不忘了主动掌握房地产市场的新趋势、政策、房市，确保随时可以解答客户的疑问。 小编：想在房地产行业成功发展是一件容易的事吗？可以与我们分享你曾经所遇到的困难及如何去克服它吗？ Prince：每当遇到挫折时，像是客户取消预约或迟迟不下单，我都会告诉自己天底下没有不劳而获的事，工作也一样，想赚更多的钱，就要比别人付出多一份努力和坚持，100%全力投入。 小编：对于2019年，你和团队有设定什么目标，准备一起冲刺吗？ Prince：在经历了2018房地产“大年”后，多数房地产企业仍然大幅提提升了2019年的销售目标，这意味着2019年房地产企业之间的竞争依然非常激烈。在这未来的一年里，我们团队设定了新主题，名为 “ 侣行 ”，意思就是团队之间结伴而行，同捞同煲，一起挣钱，一起旅行！ 小编：最后，对于有兴趣经营房地产事业的人，你有什么建议想要给他们吗？ Prince：还记得在我加入IQI前，我对房产中介第一个印象是“月入过万不是梦”的工作。不过，当我自己亲身接触这份工作后，才发现收入要达到5位数确实不是梦，前提是你必须要付出足够的努力。所以，借此告诉有兴趣或即将成为房产中介的你，吃得苦中苦，方为人上人，坚持是通往成功的必经之路。房产中介属于服务业，我们是以客户为主，为他们提供最优秀的服务，最优秀的房源，规划最赚钱的投资计划，在任何时候都表现的专业。 分享来到结尾处，想要在这里告诉大家，机遇对每个人来说都是平等的，只要你是有心人，就一定能成为行业内的佼佼者，开创更精彩的人生。 好啦！分享了这么多中介事业的点点滴滴，如果大家有兴趣往这方面大展拳脚，⇒点我了解更多哟⇔ ！