越南全名為越南社會主義共和國，是東南亞印度支那半島上最東邊的國家。根據聯合國的最新數據，截至2020年，越南人口估計有9780萬人，是全球第16個人口最多的國家。
要説越南的歷史變化，可從1883年被法國統治長達62年開始，該國直至1945年才宣佈獨立。接著，越南人口結構出現急劇的變化。最後經過美越戰爭后，該國地緣政治出現了轉折點。
快速瞭解越南人口：
- 越南人口相當於世界總人口的25%。
- 按人口統計的國家名單中，它位列第15名。
- 越南總人口的7%來自城市。
- 越南人口密度為每平方公里314人（每平方英里813人）。
越南出生率急劇下降
根據衛生部的《2000年衛生統計年鑒》，越南人口為7600萬，是世界上第13大國家。儘管在1979年至1999年期間，該國每年新增100多萬人，但是出生率急劇下降。
甚至在2000年時，人口增長率下降至1975年南北統一以來的最低點，即1.4%。
從1979年至1989年，越南人口增長了22.7%，但是從1989年至1999年時，其增長率下降到18.5%，原因是當時許多夫妻都只希望養育兩個孩子。
如果當時保持在2%的增長速度，越南人口將在35年内增長一倍，但是以1.4%的增長速度，則需要50年德時間，人口才能增加一倍。
總和生育率（TFR），或簡單解釋爲，一個婦女平均生育孩子的數量。若生育率為2，那就意味著一個國家的人口將保持不變。
不過，越南的總和生育率在1979年的5，下降至1999年的2.3。以越南目前的出生率趨勢，該國人口增長率持續下降的可能性非常大。
雖然如此，但并非全國的生育率都是這麽低，就好像紅河三角洲（Red River Delta），以及河内、胡志明市等東南部地區的主要城市，生育率是最低的。至於農村地區的出生率，一直都比較高。
除了出生率，就連嬰兒死亡率也非常不平衡。農村地區的嬰兒死亡率顯示最高，而城市地區的嬰兒死亡率報告，則與歐洲城市相似。
值得一提的是，越南人口的平均壽命已經提高了，60歲以上的人口有明顯的增加。在1999年時，該國老年人口為620萬，比1979年增加了一倍多，幾乎60%的老年人為女性。
其中，五分之四的老年人生活在農村地區；至於生育率最低的紅河三角洲，其老年人比例最高。
人民往南遷移 城市人口出現净增長
在1979年以前，越南經濟主要以農業、農村爲主。隨著經濟持續進步，人們不斷從農村遷移到城市和較新的經濟區。
正如1989年和1999年的普查所報告的那樣，從地區方面，越南的移民模式一直保持不變。同時，只有主要大都市，如東南部和中央高地的移民人數出現淨增長。
總的來説，越南北部地區的移民，一直向南部遷移。
截至2021年，越南人口最多的三個城市為：胡志明市（3,467,331人）、河内（1,431,270人）、峴港（752,493人）。
從越南各省的移民情況來看，基本上有4個吸引新居民的主要地區：胡志明市、河内、峴港城市地區和中央高地地區。
在1994年至1999年期間，胡志明市就接收了將近50萬名新居民，鄰近的省份如平福、巴地頭頓省和同奈省也吸引新居民。不過，河内鄰近的省份卻沒有出現居民净增長的情況。
隨著人民的不斷遷移，越南城市人口不斷增加，導致大都市的房子供不應求，房價、租金也因此而上漲。如果選擇在越南投資房產，將會給投資者帶來可觀的回報率。
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