亚洲领先的房地产科技品牌 Juwai IQI 宣布与Pama D' Globizen达成合作关系,将在全球最大的房地产市场之一的印度, 设立 IQI India分行!
除了能在印度打造强劲兼具善用科技的房地产中介团队,这项合作预计将让Juwai IQI增加其在印度的影响力,包括首个面向亚洲卖家的房地产投资平台Juwai.asia的印度用户将增加。
IQI India董事总经理Pankaz Jaiin 指出,首家分行已确定设在New Delhi一带。
作为结构性融资供应商Pama D' Globizen的联合创始人,以及印度领先的自营商号商业地产经纪公司CIRIL的前区域总监,Jaiin为IQI India带来了深厚的房地产经验和专业知识。
Juwai IQI执行主席Georg Chmiel受访指出,这次对于Juwai IQI旗下的两大品牌,IQI Global和 Juwai Limited而言,都是向前的一大步。
“在未来几个月内,我们预计印度对代理商数量、广告商增长、总销售额增长、房源数量和消费者覆盖率产生积极影响。”
他说,他们希望透过设立房产门户网站,让印度客户更轻易和世界房地产接轨。
“我们希望协助印度的客户,更轻易在自己的国家乃至全世界,进行房地产投资活动。”
他指出,他们每年刊登超过4万亿美元的房地产广告,相信其中很大部分都会引起印度投资者的兴趣。
“而通过我们全面整合的新兴超级应用ATLAS,结合房地产经纪人管理、虚拟导览、聊天机器人等功能,我们的经纪人可以比竞争对手更有效率。”
IQI Global首席执行长Kashif Ansari,对于有印度房地产领域知名人士Pankaj 的加入表示热烈欢迎。
“自IQI Global近10年前在迪拜创立以来,我们的中介网络已经是全亚洲最大,覆盖超过1万名房地产中介,他们擅长的语言高达35种。我们很高兴印度也加入这个房产中介网络!”
除了新的IQI India外,IQI分行覆盖区域包括马来西亚、澳州、柬埔寨、加拿大、菲律宾、泰国、阿联酋和越南,并在其他国家拥有合作伙伴或联营公司。
据世界银行报道,印度的经济价值超过2万亿美元,且增长速度高于全球平均水平。因此,印度超高净值人士的数量预计将在未来五年内增长73%。
印度国民目前是全球跨境买家最重要的群体之一,他们所占据的份额预计将在未来10年内增加。根据美国房地产经纪人协会的数据指出,印度人是美国第三大外国买家群体,2019年他们在美国购买了价值69亿美元的住宅房地产;根据行业数据,他们也是伦敦市中心的第三大外国买家群体。
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东南亚房地产巨头 Juwai IQI 和 渣打银行 (Standard Chartered)达成伙伴关系,预计将重新定义在银行领域和房地产投资的客户体验,为房地产科技掀开新一页。
Juwai IQI是近年快速崛起的房地产中介平台,旗下的子公司IQI Global在全球15个国家,拥有1万名专业的房地产中介,为投资者和买房一族提供精确有效的房产咨询服务;渣打银行则在全球59个国家设有分行,两方均是各自领域的佼佼者。
渣打银行董事总经理兼首席执行长Abrar A. Anwar指出,作为分散投资的策略,房地产领域是客户群重要资产之一。
“这次合作将让Juwai IQI的客户能全面了解渣打银行的房贷和抵押贷款解决方案,帮助他们实现置产的梦想。”
Juwai IQI 首席执行长Kashif Ansari指出,大部分房产投资者采用融资杠杆来获取收益。
“投资者亦有各种理财需求,从私人转账、个人贷款到信用卡需求等;渣打银行是世界级的银行集团之一。”
“通过缔结合作关系,我们能增进我们共同客户的银行和房地产领域的体验,甚至为他们节省金钱支出。”
Kashif在昨日(11日)的签约仪式上,这么指出。他补充,在透过数据促进企业增长中,渣打银行和Juwai IQI均是该领域领先者。
他说,渣打银行和Juwai IQI的伙伴关系,将让双方共同客户共享成功所需的资源和机会。
“透过结合双方资讯,我们预期能让现有服务更上一层楼,同时为客户提供新的机遇。”
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居外IQI今天宣布推出Juwai.asia,这是面向中国以外的亚洲买家在全球范围购买房产的门户网站。
通过Juwai.asia和Juwai.com这两个门户网站,居外IQI现每年向超过330万月度用户展示91个国家和地区的600万条房源。
居外IQI董事会执行主席乔治 奇米尔(Georg Chmiel)表示,Juwai.asia是一个真正面向亚洲购房者的全球房地产门户网站,拥有来自91个国家的房源,可以为购房者联系到当地市场上的经纪人和融资渠道,提供专业的建议和市场数据。
Juwai IQI集团集团执行董事Daniel Ho则表示,即使在Juwai.asia推出之前,Juwai.com居外网每月服务的用户数已经超过330万,Juwai居外网也有超过280万个来自91个国家的房源,这些国家的房源总价值达4万亿美元。IQI经纪人网络的8000多名销售人员在2019年售出了价值10亿美元的房产。
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亞洲最大的房產科技集團居外IQI 14日發布的一份報告顯示,去年,除非洲外,大陸買家的跨境 住宅 地產需求整體保持溫和增長,其中亞太地區增長明顯高於其他區域,這顯示出 大陸 買家 的活動重心正向亞太地區轉移。
據《中新社》報導,居外IQI提供的數據顯示,2018年,大陸買家對全球每10宗住宅房地產購買諮詢中,亞太地區占1宗,但去年,這個數字上升至6宗,與此同時,在除了亞太區域外全球其他地區,大陸買家投資活動明顯下降。
歐洲和中東地區2018年收到28%的大陸買家諮詢,但去年該比例僅為13%;澳洲、紐西蘭等大洋洲地區大陸買家諮詢量占比下降近半,從2018年占大陸買家跨境地產諮詢量的25%下降到去年的13%。
居外IQI集團執行董事長Georg Chmiel認為,今年大陸投資者將繼續尋求透過海外投資來保護自己的財富不受潛在貶值的影響,大陸投資者可能將繼續青睞亞太市場,主要是因為鄰近、收益率高、進口價格低。
IQI馬來西亞新山房地產經紀人梁家進表示,近年來主要透過微信服務大陸買家,他們主要來自廣東、北京和湖北等地。
文取自《中时电子报》