Skip to content Skip to sidebar Skip to footer
加入IQI
IQI SREA 2024
最新资讯
IQI 继续在2024年SREA颁奖典礼大放异彩 夺下“年度全明星奖”等21个奖项！
Version: EN, BM 马来西亚最大房地产科技公司 IQI 在《2024年星报地产颁奖典礼》（StarProperty Awards 2024）上，以卓越的表现拿下21个奖项，其中包括全场最受瞩目的“All-Stars Award（Mega）”奖项！ IQI 过去在多届的 SREA 颁奖典礼上屡获多项奖项，今年继续大放异彩，在一共41个奖项中，将21个奖项抱回家！ 除了星报年度全明星奖（All-Stars Award）外，作为房地产科技集团的IQI，也在当晚拿下了最佳科技奖（Best Technology Award），以及发展商首选奖（Developer Preferred Award）、最佳数字营销奖（Best Digital Marketing Award）等，展示了其成功的表现。 以下为IQI和旗下房地产中介所赢得的奖项： 机构 Agency 🎖️ All Star Award (Mega) – Honours 🎖️ Thriving Award – Excellent 🎖️ Developer Preferred Award (RM1bil and above) – Excellent 🎖️ Subsales Award (Volume) - Honours 🎖️ Subsales Award…
14/11/2024577Views1 minRead time
最新资讯
IQI越南实力再升级！在岘港开设第三家办事处！
Version: EN IQI越南，作为越南领先的房地产中介之一，正在加速业务扩展。近期，IQI越南在岘港开设了第三家办事处，进一步强化了与现有河内和胡志明市办事处的协同发展。 View this post on Instagram A post shared by IQI Vietnam (@iqivietnam) 居外 IQI 联合创始人兼集团首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari）表示，岘港作为越南中部的一个沿海城市，凭借其美丽的沙滩、现代化的基础设施和蓬勃发展的房地产市场，吸引了本地和海外买家的广泛关注。 去年，岘港的国内生产总值增长了 2.5%。这一增长吸引了大量外国投资，2023年便有104个新的外商投资项目获得许可。资本的流入进一步推动了经济发展，带动了商业和住宅物业的需求。 Kashif Ansari 此外，作为一座旅游城市，岘港的出租房开发率非常显著，每年高达7-8%，远高于河内或胡志明市的约4-5%。 他强调：“我们为 IQI 越南取得的成绩感到骄傲。作为我们全球网络中表现最为出色的公司之一，他们每天都在不断创造卓越的业绩。” 随着城市发展趋势推动高层住宅需求增加，岘港正在迎来一波建筑热潮。 目前，超过4000个公寓单位在售，流动性率高达90%；今年已批准13个新住宅项目，总价值约17,000亿越南盾。 “我们看到，岘港的市场的交易数量每季度保持在 2,100 到 3,600 之间，具体取决于季节性因素。尤其是第三季度，交易量较去年同期增长了128%。” 另一方面，许多知名国际品牌，如Nobu Hospitality、Fusion、InterContinental、Mandarin…
13/11/2024382Views0 minRead time
最新资讯
看准马耳他房产投资潜力！IQI开设马耳他办事处
Version: EN 再度扩张！IQI 宣布在位于南欧的马耳他开设新办事处。此前，IQI也已在阿布扎比、意大利、冰岛和塞浦路斯设立了新办事处。 尽管马耳他国土面积不大，但它是欧洲最受欢迎的国际房地产投资目的地之一，提供地中海式生活方式、强劲的经济、优惠的税收、居住和公民制度、欧盟成员资格以及强大的房地产市场。 与其他欧洲国家相比，马耳他的经济增长迅速。2023年GDP增长了5.6%，预计2024年将继续增长4.6%。 外国买家目前占该国所有房地产交易的 20% 左右。投资者们对斯利马、圣朱利安和瓦莱塔等地区的豪宅有着明显的偏好。 IQI 马耳他将针对这日益增长的需求，为客户提供优质的房地产投资机会。 居外 IQI 联合创始人兼集团首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari）表示，由于马耳他有来自国际和本地买家的强烈需求，因此团队对该地的房地产市场持有乐观态度。过去十年，马耳他的房价飙升了 61%，却仅在去年就上涨了 5.5%。 今年1 月，马耳他的房地产交易额增长了 30%，达到创纪录的 4.26 亿欧元，高于去年同期的 3.28 亿欧元。我们将这增长视为对市场高度信心的表现。 马耳他的投资签证深受外国投资者青睐，吸引他们购买当地房地产以申请签证。该签证的优势之一是在申根区内可享受免签旅行。优越的签证和税收政策也让马耳他成为全球投资者和高收入移民的热门目的地。 拥有良好气候和优美环境的马耳他成为海外人士首要或第二居所的理想选择。马耳他位于欧洲、中东和亚洲的中心位置，因此可以从世界各地轻松到达。 马耳他房地产价格指数 来源：Mondaq 居外 IQI 联合创始人兼集团董事总经理 Daniel Ho表示，很高兴能与 Chris Cachia 及在 The Place 的本地专家团队合作。Cachia 的团队中有多名精通华语的成员，他本人是马耳他房地产市场的顶尖业绩创造者之一。 IQI Malta 将提供与房地产、税收、居住权和公民身份相关的全套服务。我们会给予全球网络和科技平台的支持，尤其是为中介提供的 Atlas 超级应用程序。 IQI Malta 新任负责人 Chris Cachia 拥有 30 多年的房地产企业家经验，是 The Place 的创始人兼董事。…
11/11/2024413Views0 minRead time
最新资讯
IQI印度尼西亚签署两项重要协议，进一步推动万隆西部繁荣！
Version: EN 近日，IQI印度尼西亚（IQI Indonesia）签署了两项重要协议，进一步推动其在万隆西部的业务发展。 第一项协议是获取独家营销万隆西部（Bandung Barat）的两个住宅房地产项目。 另一项，则是与知名影视明星兼万隆西部县长Hengky Kurniawan合作，共同推动该地区的投资。 Kurniawan不仅是一位家喻户晓的影视明星，作为万隆西部的县长（Bupati），他也积极致力于改善当地的基础设施，吸引新投资，推动房地产开发。他的努力使万隆西部成为印尼房产市场快速崛起的热点之一。 IQI Indonesia是全球知名代理网络IQI的一部分。IQI联合创始人兼集团首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari）对印尼的投资环境表示乐观。 他说：“这份合作协议非常令人振奋，现阶段正是把握印尼房地产市场机遇的最佳时刻。” 他进一步指出，尤其是在万隆这样的城市，城市化进程加速了对现代住房的巨大需求。 随着收费公路和交通系统等基础设施的不断完善，更多未开发的区域正逐步开放，外国投资也为当地经济发展注入了动力。 无论是本地投资者还是国际投资者，都对万隆西部乃至整个印尼的优质项目展现出浓厚兴趣。 去年，印尼吸引了220.9亿美元的外商直接投资，接近历史最高记录的250亿美元。 Kurniawan表示作为万隆西部的县长，他一直致力于提升西部的基础设施，以促进经济增长，并为2030年打造一个充满活力的区域经济制定了愿景。 与IQI Indonesia的合作进一步扩大了我的工作范围，通过这合作，我可以继续为推动万隆西部的发展贡献力量。我希望看到更多投资涌入万隆西部，让这里成为印尼最繁荣、最具活力的地区之一。 PT Kerja Bersama Bahagia的总监Indra Al Firdaus对Terracotta和Griya Tatar Pasundan项目的设计、可持续性以及合理的价格充满信心。 Indra Al Firdaus表示非常高兴能够与IQI印度尼西亚合作，感激他们愿意承担这一重要使命，帮助本地家庭在这些新兴社区中找到理想家园。 IQI印度尼西亚负责人Hendra Setiawan Tamblin认为，这两项战略协议标志着IQI印度尼西亚将全面负责Terracotta和Griya Tatar Pasundan项目的营销和销售工作。 在Kurniawani的领导下，我们将吸引更多资本，并发掘未来的发展机会。我们期待通过这些努力，推动优质住房建设、创造就业机会，促进经济增长。 IQI的GVP Ts. Kamal Abdul Ghafur Korusamy也将密切参与Terracotta和Griya Tatar Pasundan的营销工作。 他提到：“我们很荣幸能够与广受尊敬的开发商PT Kerja Bersama Bahagia合作。这些项目为该地区的居民提供了规划良好、现代化的优质住宅社区，配备完善的基础设施和便利设施。” 如果你对投资印度尼西亚房产感兴趣，欢迎咨询IQI，获取专业的房地产投资建议。 留下你的联系方式，让我们与你取得联系！ 延伸阅读： 再下一城！IQI第二家印尼办事处IQI Indonesia落户雅加达…
23/10/2024878Views0 minRead time
最新资讯
马来西亚最大的房地产公司！IQI 足迹遍布全球，荣膺多项业界大奖！
Version: EN, BM 从仅有六位创始人在迪拜创立IQI Global房地产公司，到如今成为拥有超过50,000名房地产中介的国际房地产中介平台，IQI Global已是房地产领域中的佼佼者。  这些年来，IQI Global在业内享有盛誉，也于2023年获得大马数码经济机构（MDEC）的认可，被誉为“马来西亚最大的房地产科技公司”。  这篇文章将为你揭开 IQI Global 从 2011年成立至今的辉煌发展历程！  阅读内容 1. IQI 公司背景6大创始人   2. IQI 发展历程27 家马来西亚办事处   42 家全球办事处   3. IQI 房产业界奖项荣誉 1. IQI 公司背景 IQI 是一家资历深厚的房地产公司，长期保持卓越的业绩，致力于为马来西亚及全球客户提供专业服务。   十余年来，IQI秉持着“改变生活，实现团队、客户和社会的梦想”的愿景不断壮大，发展至今。  目前，IQI：  拥有50,000名房地产中介  在马来西亚设立了23家办事处  海外业务已拓展至20+个国家  由大马估值师、估价师及产业代理局（BOVAEA）认证为“大马最多房地产中介的公司”  荣获多个业界奖项，包括“NREA 2024年度住宅房地产公司”  6大创始人  IQI Global最初由卡希夫·安萨里（Kashif Ansari）创立，随后其余五位联合创办人陆续加入，才逐步将公司建立起来。  核心团队由以下6位创始人组成：  Kashif Ansari - 联合创始人兼首席执行官 Daniel Ho…
10/10/2024425Views2 minRead time
最新资讯
IQI全球布局再升级！阿布扎比办事处盛大开业！
Version: EN 全球房地产中介公司 IQI 拥有超过 46,000 名房地产中介的网络，扩大了 IQI 在阿拉伯联合酋长国（United Arab Emirates）的业务，成立了IQI阿布扎比。 Juwai IQI 联合创始人兼集团首席执行官卡希夫·安萨里 (Kashif Ansari) 表示：“阿布扎比正迅速成为我们 27 个国家和地区买家的投资和第二居所目的地，这尤其包括来自香港、中国大陆、印度和巴基斯坦等 IQI 地区的买家。”  我们很高兴与阿联酋房地产领袖RePublik Real Estate合作，成立IQI阿布扎比办事处，为有意在阿布扎比购置永久产权房产的国际买家提供优质的本地服务。 “阿联酋的黄金签证计划是一个重要的吸引力，为房地产投资者提供长期居留选择。自去年 10 月以来，购买价值 200 万迪拉姆（545,000 美元）或以上的房地产的人可以申请 10 年签证。” Juwai IQI 联合创始人兼集团董事总经理 Daniel Ho 补充道，IQI 很高兴能够在全球最成熟的新开发市场之一——阿联酋扩张业务。  “阿联酋也是全球最受欢迎的跨境房地产投资目的地之一。凭借我们由 46,000 多名代理商组成的国际网络和房地产营销门户，我们将为本地开发商和供应商提供解决方案，以联系更多买家。 ” 我们的数据显示，阿布扎比的住宅房地产需求持续激增。2024 年上半年，阿布扎比吸引了 32.8 亿迪拉姆（8.93 亿美元）的外国房地产投资，同比增长 225%，令人印象深刻。 IQI 阿布扎比新办事处由当地老牌代理机构 Republik Real Estate Management LLC…
01/10/2024312Views0 minRead time
最新资讯
IQI新设CIL部门，掀起商业、工业和土地领域的投资热潮！
Version: EN, BM 亚洲房地产科技集团Juwai IQI旗下的全球房地产公司IQI宣布成立新部门，专注于商业、工业和土地领域的房地产销售与租赁，简称为 CIL （Commercial, Industrial and Land）的核心团队。  Juwai IQI联合创始人兼集团董事总经理Daniel Ho表示，CIL将是推动国家进步的重要起点。该团队将汇聚各领域的专家，协作共进，形成一支强大的力量。  IQI不仅专注于住宅类型房地产，也关注商业、工业、土地等房地产类型。 CIL涵盖商业（酒店、商场、度假村等）、工业（仓库、工厂、数据中心等）以及土地（农业用地、住宅用地、商业用地等）领域的房地产。  马来西亚丰富的自然资源吸引了大量商业投资，使得年国内生产总值（GDP）约为400亿美元，而外资直接投资（FDI）也表现良好。 Daniel Ho Daniel Ho也指出，CIL团队的成员具备为全球各地投资者提供服务的丰富经验，其中包括来自中国、欧洲、日本和韩国的投资者。 他表示，团队正在改变商业、工业和土地交易的运作方式，推动行业创新。  具备17年行业经验、来自Dreammakerz团队的房地产中介Lily Lo表示，组建多元化CIL团队的计划，旨在利用IQI旗下50,000名代理商的广泛网络，实现成为CIL销售与租赁领域领导者的愿景。  我们的使命是让更多的 IQI 房地产中介专注于商业、工业和土地领域，提升 IQI 不仅在马来西亚而且在全球范围内的专业水平。 Lily Lo Lily Lo 表示，团队将为客户提供一站式的房地产解决方案和专业服务，目标群体涵盖所有需要商业场所的马来西亚人及全球客户。    未来计划包括将团队扩大到每个州 30-40 名成员、制定标准操作程序 (SOP)，并在 2025 年前实施“投资全球”（Invest Global）等举措，以促进马来西亚和外国客户的投资。  CIL团队的目标是于2025年前，与政府机构（如MIDA、MITI、地方议会）、金融机构（如银行）及环保组织等建立合作关系。 IQI致力于在各个领域追求卓越，并希望在国家建设中发挥积极作用。  欲了解更多关于商业、工业和土地类型房地产投资的资讯？让具备专业知识的IQI CIL团队为您提供帮助！ 立即填写您的资料，让我们的专业团队为您提供全面的投资指导！ 延伸阅读： 1. 马六甲房价竟然是全马最低？本地人和外国人都爱选这3区投资买房！ 2. 投资柔佛房产赚新币：柔新捷运、经济特区激活柔佛房市成新热点！  3. 外资涌入槟城买房：LRT和土地稀缺推动房价，有望暴涨20%？！
17/09/20242KViews0 minRead time
美国抵押贷款利率
最新资讯
美国抵押贷款利率已经松动，美联储降息能否令楼市升温
根据抵押贷款融资巨头房地美公司（Freddie Mac）最新数据，美国30年期标准固定抵押贷款平均利率下降至6.35%，是2023年5月以来的最低值。 对于降息影响，全球房产科技集团居外IQI联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari）表示，如果美联储在9月份降息25-50个基点，可以预期30年期抵押贷款利率会相应下降。从历史上看，这种利率下调会导致抵押贷款利率下降，但具体影响可能会有所不同。 他预测：“未来3到6个月内，我们可能会看到30年期抵押贷款利率降至6%或更低。” 他认为，虽然降低抵押贷款利率将降低借贷成本、刺激需求，但从供应侧来看，影响更为复杂。 “由于现有低利率抵押贷款的锁定效应，许多房主可能仍不愿出售房产。所以虽然需求可能会增加，但供应方面可能不会马上有多大变化。就算有些房主终于决定将房子上市，但通常是为了置换，对市场供应量不会有太大影响。” 他说：“这样一来，房价在今明两年将继续上涨，但幅度会趋缓。” “目前，我们在市场上的预期是，房价会继续上行。尽管随着冬天的临近，房价涨幅趋缓，但由于房源少，我们感觉房价还会上涨。如果降息，这会促进买家更踊跃地购房。” 长期来看，卡希夫·安萨里分析说，造成房价高企的其他因素并没有发生变化，包括有限的住房库存、严格的建房规划限制、对独栋住宅的偏好和人口增长。 至于美国房子供应不足，但建筑开发商的热情仍然不高，他也表示：“这受到高建筑成本、监管障碍、市场不确定性和融资挑战的影响。” “这些因素叠加成为新建住宅项目不太有利的环境，使建筑商对新住宅的开工更加谨慎。美国的建筑商至今没有完全摆脱2008年金融危机房价大跌的阴影。我们相信利率下调后建筑商信心会稍有改善。” 阅读全文- 《第一财经》、《东方财富网》、《新浪财经》、《老虎社区》、《网易》、《百度》、《百度新浪财经》 想知道更多？ IQI中文部落格，一键轻松得知房地产大小事！ 点此浏览
12/09/2024603Views0 minRead time
东南亚留学
最新资讯
中产留学换赛道——不卖房就能读的东南亚学校
中国曾经火热的公办高中国际部，在中考过后出现招生分数线下滑的现象，尤其以往美国是各国留学生首选目的地，但2023年印度首次超越中国，以377,620人的总人数成为美国最大的国际学生来源国。 除了许多美国学校不受中国教育主管部门承认学历的名单上，同时欧美留学费用高昂，尤其对许多中国中产家庭来说，家庭支出水平会居高不下，甚至卖一套房也不够用于孩子留学。 而迫切出国留学的学生，他们选择到东南亚，根据马来西亚教育部的数据，大马高等教育机构去年招收了44043名中国学生，比2021年增长了35%。有研究显示，从2021年到2023年，国际学校中的中国学生人数同期增长了一倍多。 中国留学家庭的到来，甚至带动了当地的房地产业，全球房地产科技集团居外IQI联合创始人兼集团首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari）表示：“2024年，中国人对马来西亚住宅物业的兴趣骤增。” “与去年相比，中国的留学生、外派人士和二手房买家的数量都有所增加。马来西亚不断增长的经济也越来越吸引中国企业，随之而来的是越来越多的中国企业高管全职居住在这里。” 他认为，不仅仅是留学教育在向东南亚转移，更经济实惠的住房的吸引力和离家更近的新偏好，已将很大一部分中国需求从美国、英国和加拿大转移出来。 “这些买家转而前往马来西亚、泰国、日本和其他亚洲目的地。” 2024年，中国人对马来西亚住宅房地产的询盘量跃升了42%。 阅读全文- 《腾讯网》、《网易》、《中国经营报》、《贝果财经》、《新浪财经》、《神州学人网》、《搜狐》、《中国经营网》 想知道更多？ IQI中文部落格，一键轻松得知房地产大小事！ 点此浏览
12/09/2024284Views0 minRead time
居外IQI 迪拜
最新资讯
当欧洲开始对超富人群加税，迪拜将成为新的瑞士？
随着越来越多的经济体考虑对富豪加税，英国调研机构“税收正义联盟”（Tax Justice Network）早前发布的一份研究称，全球各国政府若效仿西班牙对超级富豪征收“轻微”的税收，可以筹集超过2万亿美元。 面对高税率的来袭，许多超富人群选择移民到阿联酋、新加坡和摩纳哥等“避风港”。 全球房产科技集团居外IQI全球财富管理主管哈伦安华（Haroon Anwar）表示：“迪拜对高净值人士有多重吸引力，首先是税收优惠和容易获得的居住权，此外还有安全性、奢华的生活方式、良好的商业环境以及便捷的全球连接。” 迪拜人口迅速增长、房价飙升，这也使得在这里购入房产变得非常有吸引力。 哈伦安华 “举个例子，最近有一位商人搬到了迪拜，他改善了自己的税务状况，享受这里的生活方式，并且在当地开设了一家办事处，让他几乎可以像在总部一样运营自己的业务。” “与瑞士或欧洲其他地区不同，迪拜更靠近中东、非洲和亚洲，非常适合作为国际商人往返这些地区与欧洲和北美之间的基地。” 哈伦安华说：“大多数高净值人士在搬到迪拜时已经有业务在经营。由于迪拜丰富的金融和商业生态系统，他们很少会在这里投资或创办新的企业。” “一项数据称，大约有3万亿美元的私人财富在距离这座城市一小时飞行范围内。” 此外，他也认为“迪拜是新的瑞士”，因为对那些喜欢四处奔走的高净值人士来说，迪拜可能是最具吸引力的选择。 “在这里获得居住权更容易、成本更低，和其他国家相比，阿联酋的优惠税收和高级银行服务有利于高净值人群定居并继续拓展国际业务。” “美国对全球收入征税，即使是绿卡持有者也不例外；澳大利亚取消了最具吸引力的高净值人士黄金签证；新西兰的居住权变得更难获得，而瑞士的隐私保护措施也有所削弱。” 阅读全文- 《第一财经》 想知道更多？ IQI中文部落格，一键轻松得知房地产大小事！ 点此浏览
12/09/2024229Views0 minRead time
Load more