想在國外 投資房產 又毫無頭緒？或許你可以考慮全球最受歡迎的移民目的地之一——澳洲。
由於澳洲治安良好、氣候宜人、優質的醫療和教育水平，一直備受世界各國人民的青睞。在2021年全球最宜居十大城市中，澳洲就有4大城市入榜。
工欲善其事，必先利其器。在澳洲買房或投資房產時需要各種繁瑣的費用，當你充分了解這些需求後，就能好好準備資金的預算了。
1. 律師費
一般為800至2,500澳元（港幣4,445元至13,890元），取決於房產類型。
2. 貸款申請費
費用通常0至1,000澳元（港幣0-5,556元），具體取決於貸方。
往往私人貸款人的收費較高。
3. 印花稅（州政府稅收）
本地和外國買家都需要支付的費用，大約3.5%至5.5%，視各地政府而定。
4. 海外買家印花稅附加費
房價的7%至8%，由於澳洲各地印花稅率不同，可以參考海外買家印花稅，以了解各州稅率。
5. FIRB審批費
FIRB為外國投資審查委員會，該費用從5,600澳元（港幣31,113元）起。
費用將根據房產價值、買家是否為臨時居民，或沒有澳洲簽證的外國投資者而有所不同，且每年的費用都有所變化。
6. 房產檢查費
大約450至800澳元（港幣2,500-4,445元），視房屋類型而定。
7. 土地稅
這是土地擁有者每年必須繳付的稅務，由所處的州或領地政府管理。稅收各異，具體取決於你購買土地的州以及是否有等級。
你可以瀏覽澳洲稅務局（ATO）官網了解詳情。
8. 附加土地稅
若你是在澳洲擁有住宅土地的外國人，除了需要繳付土地稅，還必須支付土地稅的附加費。
這一費用因各州或領地而異，稅率為土地價格的0.5%至2%不等。
9. 買家中介費
根據所提供的服務性質而有所不同。
10.…
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