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疫情成海外楼市“助燃剂” 多国房价涨幅空前

亚洲房地产科技集团居外IQI在13日发布的全球房价报告显示,今年前三个季度,多国住房市场持续增长,特别是在欧洲、亚太、美国和加拿大。尤其美国的房价已经达到历史最高点,更认为其楼市繁荣还在继续加强。 报告也显示,导致房价持续走高的主要原因,包括疫情暴发后的低利率、货币宽松,以及许多国家大规模的政府刺激措施。 这份报告指出,在迄今为止公布了住房统计数据的全球60个住房市场中,有47个市场的实际房价(剔除通胀因素,下同)有所上升。 居外IQI联合创始人兼集团首席执行官卡希夫·安萨里(Kashif Ansari)更认为,北美、澳大利亚、英国以及德国的楼市在疫情年,由于需求猛增和政策支持而一路高涨,预计这波上涨行情明年还将持续,但涨幅可能会有所减缓。 阅读全文- 《中国新闻网》《新浪财经》 想知道更多? IQI中文部落格,一键轻松得知房地产大小事! [penci_button link="https://iqiglobal.com/blog/"]点此浏览[/penci_button]

探索21世纪新科技 | ADAPT 2021你不能错过的5个主题!

有了现代技术的衬托,人类从新设计开始,通过新契机,开始在全球范围推广了崭新的教育趋势,最终通过评估来确定其最终价值。 通过探索新的教育技术,人类不止步于发展和研究阶段,以应对现代世界的新挑战。 随着即将到来的ADAPT 2021,让我们一同沉浸于当代世界有趣的主题中,和各个专业领域中的专家一起学习相关方面的知识吧! 阅读内容: 1. 什么是房地产科技? 2. 什么是数据? 3. 什么是人工智能和机器人学? 4. 什么是电子游戏? 5. 什么是金融科技? 1. 什么是房地产科技? 在互联网热潮出现后,房地产科技首要地划出了其目标受众群。 当大多数销售和住宅信息仍通过平面媒体和房地产办公室发布最新信息的时候,房地产科技已开始将这些信息转移到数字媒体 上发布。 下一波浪潮涉及到使度假屋和存储空间更具替代性的物理空间。 其中一个典型的例子便是爱彼迎 (Airbnb),通过这一应用程式,业主可以在任意时间段中出租他们的房子,赚取收益。 想要了解更多关于房地产科技的相关信息?以下的ADAPT演讲者可以帮助你: 房地产科技针对可负担住房的2030年可持续发展目标与解决方案—— Daniele Gambero (REI Group of…

什么是房地产科技?它如何改变房地产行业?

我们经常听到房地产科技,但是究竟是什么东西? 顾名思义,房地产科技就是将房地产和科技结合,英文称之为PropTech。 房地产科技很厉害吗? 在科技发达的21世纪里,很多领域都需要科技的辅助,让工作更高效。 当然,在房地产科技的辅助下,房地产领域的传统业务流程更现代化、更方便。 有谁曾想过,房地产科技能利用技术,将房地产行业数字化?但科技就是如此强大,甚至是这领域必不可少的元素,就好像IQI,就是房地产科技的代名词 。 阅读内容 1. 房地产行业数字化 2. 7 大技术趋势 形成房地产科技 3. 提供便利,改善生活品质 1. 房地产行业数字化 截至2021年1月,马来西亚的总人口为3257万人,其中超过一半的人口(2743万人)是互联网用户 。 这表明了,马来西亚人是科技重度用户,不断依赖互联网和智能手机。 …

5个工作类型,适合性格外向的你

你觉得一直待在办公司里工作太无聊,而且又喜欢与人交谈、互动、建立关系,甚至觉得这样的工作环境能让你更快乐、更有活力? 很明显的,你就是一个外向的人!你喜欢交际、喜欢参与和团队合作,所以有5个工作类型非常适合你,或许还能让你在职场上发光发热。 一起来看看,5个适合性格外向的你的工作类型吧! 阅读内容: 1. 公关 2. 房地产中介 3. 表演 4. 活动策划师 5. 律师 1. 公关 简单而言,公关就是“一个在组织和公众之间建立互利关系的战略沟通过程 ”。作为一名公关人员,你处于一个机构的最前沿,主要职责是与利益相关者建立有意义的关系,以让你的客户受益。 公关有许多工作涉及到聊天的艺术、客户沟通和网络。同时,你还要懂得聆听并理解问题,再为客户提供适合的解决方案。 公关领域需要具备强大的沟通能力 ,如果你喜欢与人聊天、沟通,那么在这领域将会有巨大的优势,具有当公关的潜质。   2. 房地产中介 很多时候,房地产中介是调解人,是房子买家和卖家、业主与租户之间的中间人。 因此,作为销售型工作的房地产中介,其核心能力就是沟通、交际能力强,以取得好的销售成绩。 他们典型的日常工作包括: 了解当地和区域的市场活动; …

Facebook改名Meta?!什么是“Metaverse”?

Know more about "Metaverse“ in the English version of this article. Facebook到Meta的重塑,在互联网上掀起了一场风暴,“Metaverse”元空间被定义为一种数字现实,包括数字实践的所有方面,如社交媒体、在线游戏、增强现实(AR)、虚拟现实(VR)和加密货币;所有允许用户在虚拟景观上互动的技术。   什么是“Metaverse”? Metaverse是一个相对较新的流行术语,但它实际上是由Neal Stephenson写的1992年科幻小说《Snow Crash》创造的。在他的书中,该术语被描述为 "一个共享的在线世界的集合,其中物理、增强和虚拟现实相融合"。 在那时,即使想到这样的未来也可能是不可预见的,但现在我们正逐渐接近这一现实。最终,用户可以将不同的世界变成一个单一的实体,由互联网的下一次进化提供动力。 Facebook 和“Metaverse” Facebook最近将自己重新命名为 "Meta",重点是发展和加强他们对Metaverse的把握。通过这次品牌重塑,Meta希望帮助人们联系,建立社区和创新业务。 Meta的首席执行官马克-扎克伯格强调,Meta将被发展为一个 "虚拟环境",你可以进入其中,进行互动、会面、工作和娱乐。想想互联网,但是3D呈现的互联网;这一重点是区分Facebook和Meta的不可或缺的因素。 直接引用Meta公司介绍中的话:"'元空间'将感觉像今天的在线社交体验的混合体,有时会扩展到三维空间或投射到物理世界。它将让你与其他人分享身临其境的体验,即使你们不能在一起,也能一起做一些在物理世界中无法做到的事情。它是社交技术长河中的下一个演变"。   作为技术爱好者,这一品牌重塑标志着技术时代的一场激动人心的革命--我们很高兴看到它的发展! 如果你热衷了解科技如何改变房地产领域,欢迎阅读:“房地产中介足不出户,还能卖房?” 或 “科技改变了房地产!(2021年)”。   想知道更多关于AI、科技的最新知识? 点此领取免费门票---ADAPT 2021线上科技大会,由IQI、居外、MDEC等大牌主办,汇聚超过百名科技领袖,共同探索疫情的潜在机遇,迈入科技智能新革命!   加入IQI,成为我们全球超过23,000名Meta Warriors团队的一员,一起成为元界的商业征服者! 现在就开始你的房地产中介旅程!          

居外IQI调查:明年底前房价料飙高!

随着经济渐复苏、建筑原料却飙涨至天价,国内房价不跌反涨的趋势愈发明显;亚洲房产科技集团居外IQI(Juwai IQI)最新调查结果显示,高达87%国人预计,国内房价将在2022年底前再度攀高;另有90%人相信,未来14个月是置产时机。 根据居外IQI文告,在9月28日至10月21日进行的一项调查结果显示,在这87%受访者当中,男女比例几乎相同;在之前的报告中,在房价走势方面,男性对比女性更趋于乐观。 基于对房价走高趋势的忧虑,高达90%受访者认为未来14个月的房价合宜,是购买房产或公寓的好时期。 另外,居外IQI联合创办人兼总执行长卡斯夫在文告中说,疫情改变了国人的生活方式,购物者的偏好也与疫情前大相径庭。 阅读全文- 《中国报》 想知道更多? IQI中文部落格,一键轻松得知房地产大小事! [penci_button link="https://iqiglobal.com/blog/"]点此浏览[/penci_button]

投资“巴基斯坦灵魂”——拉合尔,打破既定印象

Know more about Invest in Lahore, Pakistan – one of the safest cities in the world. 也许很多人对巴基斯坦的印象是危险、战乱多,不要说去投资了,就连到那里旅游都不敢。 但事实上,去过巴基斯坦的人,都觉得那里是美丽的清真国家、友好的国度,气候宜人并有漂亮的自然景色,而且当地悠闲恬静的生活,打破了人们普遍对它的既定印象。 尤其是该国第二大城市、全球第26大城市——拉合尔,更被誉为“巴基斯坦灵魂”。拉合尔是巴基斯坦的文化发源地,保留了许多历史遗迹和古代建筑;作为当地最富裕的城市,2019年国内生产总值(GDP)估计为840亿美元,为巴基斯坦贡献了约13%的GDP 。 整体而言,拉合尔其实并没有我们想象的那么糟糕。如果现在进一步了解这座城市,也许你会打破对它的既定印象,甚至爱上它。 阅读内容: 1. 全球最安全城市之一 2. 具有巴基斯坦较好的医疗设施 3. 巴基斯坦的教育之都…

如何成为Top Property Agent?只需要10个步骤!

房地产中介每天为了业绩拼命工作,只是想在公司举办的年度晚会上,获得“Top Property Agent”的荣誉?  这个“Top Property Agent”(销售之王),也许对很多房地产中介而言,是一个至高的荣誉。有了这个荣誉,似乎就有光明的前途。 你知道吗?作为一个精明的房地产中介,除了一味地拼命工作,追着业绩跑,还要懂得通过以下10个步骤走向事业顶端。 阅读内容: 1. 制定计划 实现目标 2. 思考别人的失败 从中学习 3. 要做好财务规划 4. 通过销售漏斗预算收入 5. 制定营销预算 6. 寻找对的平台 7. 公司的佣金分配…

居外IQI不惧疫情,2021年前三季度交易量飙涨117%

Click here for English version. 房地产科技公司居外IQI(Juwai IQI)不惧疫情,在2021年前三个季度共完成了22,000笔交易,交易量比去年同期增长了117%! 随着公司将其全球中介网络扩展至23,000名房地产中介,该房产科技集团将上述惊人的增长,归功于有效的招聘。 居外IQI联合创始人、执行主席乔治奇米尔(Georg Chmiel)表示,尽管新冠疫情持续,但该公司仍能加速增长,并且自2020年7月以来一直实现盈利和现金流正增长。 “今年我们将网络扩展到蒙古和葡萄牙,大部分的销售增长都是有机的,并由技术促成的生产力提升所驱动。” “我们正逐步取代分类广告门户和传统的代理模式。我们的新模式整合了超级应用、IQI Global全球中介网络,以及在线房地产市场平台——居外网Juwai.com和Juwai.asia。这为房地产专业人士提供了端到端的营销和销售方案。” 居外IQI联合创始人兼总执行长卡希夫安萨里(Kashif Ansari)表示,当疫情来袭时,该公司的技术平台Atlas已经包含了虚拟浏览、虚拟会议和数字演示等功能。这使他们能够在困难的条件下,继续为市场服务。 同时,该公司在全球范围内获得市场份额,让他开心不已;“马来西亚、加拿大、越南和澳大利亚在这方面,处于领先地位。” “居外IQI每月约有1290万活跃用户,我们的中介网络是真正遍布全球,直接或通过附属公司或联营公司,在20个国家开展业务。我们多元化的全球中介网络,在这场大流行中一直是一项真正的优势。” 居外IQI董事总经理Daniel Ho则表示,数字房地产在大流行期间,仍然具有弹性。 “我们预计,疫情过后,市场将保持强劲,买家将继续利用相对便宜的融资,对推迟的交易采取行动,并从强劲的经济和就业增长中受益。” 你对房地产有热忱?不妨考虑加入IQI团队! 就如上述所说,IQI在房地产科技的辅助下,以及遍布全球的多元化中介网络,在逆势中依旧强势增长,而且这也是连续3次交出惊人的成绩——2020年 和2021年上半年 。 赶紧填写资料,IQI的招聘团队将立即联系你!

购房者来看看,第12大马计划为你带来的3个好处

政府在9月时宣布第十二大马计划,并将拨款高达4000亿令吉,推动国家未来5年的一系列发展。除了恢复国家的经济增长,同时也将确保人民能享受更好的生活水平。 相较于政府在第十一大马计划所拨款的2485亿令吉,作为国家的发展用途,第十二大马计划的拨款额提高了60.9%。 同时,政府也在该计划中宣布多项有利于住房市场的计划与措施,以协助提高人民的拥屋能力,而且也将拨款22亿5000万令吉作为房屋援助。 究竟,这项第十二大马计划将给购房者带来哪些好处呢? 阅读内容: 1. 更多可负担房屋选择 2. 优化购房计划和贷款的便利性 3. 推动欠发达地区或提高房市价值   1. 中低收入群体有更多可负担房屋选择 政府在第十二大马计划中,致力于确保为人民提供充足、优质和可负担的房屋。 因此,在这项长达5年的计划中,政府将建设50万间可负担房屋,以提高低收入群体(B40)和中等收入群体(M40)的拥屋能力。 政府在第十一大马计划时,已经建造了超过28万2000间可负担房屋,而第十二大马计划中,政府将可负担房屋提高了77%。 此外,这些可负担房屋预计将建造在创新和便利的战略性位置。这似乎将带动住房市场,因为可负担的价格和战略性的位置,将吸引更多人民购买房子。   2. 优化购房计划和贷款的便利性 为了减轻中低收入群体的分期付款负担,政府在第十二大马计划中,将提供更便利的房屋贷款,同时也优化了购房计划,包括: 可负担房屋基金 青年住房计划 …