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美国全国房地产经纪人协会（NAR）26日发布的报告显示，2020年4月至2021年3月，外国买家 购买了10.7万套 美国 住宅物业，总额为544亿美元，分别比前一年下降31%和27%，为2011年以来的 最低 。 据亚洲房产科技公司居外IQI统计，在需求最旺盛的2017年，中国买家在一年内购买了超过300亿美元的美国住宅房地产。但目前，这个数字已经下降到大约三分之一的水平。 居外IQI联合创始人、执行董事长乔治·奇米尔 表示，由于以获得美国签证和疫情相关的旅行限制，一些买家已经将他们的需求从美国转移到其他国家。 不过，乔治·奇米尔表示，教育因素仍然是买家在美国置业的一项重要吸引力。 阅读全文- 《中国新闻网》/ 《经济参考报》 想知道更多？ IQI中文部落格，一键轻松得知房地产大小事！ [penci_button link="https://iqiglobal.com/blog/"]点此浏览[/penci_button]

美国房价飙涨，是需求，还是泡沫？美国民众集体“炒房”，边界在哪里？美国上一轮严重的次贷危机正是起源于房地产泡沫的破裂，而此番全美范围的房价上涨，又会否引发金融和经济体系的再一次集体崩盘？ 美联储不断大放水的时代背景下，市场对通货膨胀的恐惧节节攀升，全美物价普涨。木材、水泥涨价，库存不足，需求旺盛，在多重因素助推下，美国房价在过去半年多的时间里一路飙升。 房子，这一在人们心中具有安身立命意义的东西，现在在美国人心中，究竟是家，还是身家？与此同时，不断暴涨的房价仿佛在对人们叫嚣：“嘿！再不上车，就晚了！” 如此一来，房源更加短缺，想要买到好地段的好房子，还需要有加价的魄力与实力。“今年以来，居外IQI的经纪人为亚洲买家在美国购房变成了真正的‘抢房’，经纪人需要不停地帮买家在美国物色那些不需要现场看房、购房流程相对简单的期房项目，一旦找到有合适项目的开发商，要么需要排队，要么需要加价。”亚洲房产科技公司居外IQI联合创始人执行董事长乔治·奇米尔（Georg Chmiel）对《国际金融报》记者说。 阅读全文- 《国际金融报》 想知道更多？ IQI中文部落格，一键轻松得知房地产大小事！ 点此浏览