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Tag: 投资

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03
Apr 2024
房产知识

哪个银行定期存款利率高？来看4月银行FD存放利率

Version: EN 众所周知，定期存款（Fixed Deposit）是最安全性和稳定性高的投资产品。 若想在锁定期内赚取更高的利率 ，就要跟进每个月银行fixed deposit利率的更新。 来看看马来西亚各大银行4月的定存利率吧！ 阅读内容 CIMB Bank Hong Leong Bank OCBC Bank Public Bank RHB Bank Maybank 虽说定期存款是一项安全性高的投资，但它仍有一定的风险。 在决定将你的存款进行fixed deposit投资之前，先让我们来了解定期存款的基本概念。…
29
Mar 2024
房产知识

2023年大马房市乐观：总交易额上涨9.91%，有地住宅销售飙升！

Version: EN 好消息，2023年大马房市情势乐观，现在买房并不迟！ 根据马来西亚国家房产资讯中心（NAPIC）所发布的2023年房市回顾报告显示，各方面成绩有所增长，包括总交易额上升了9.91%。 以下就来了解2023年房市回顾报告！  阅读内容： 1. 整体房市表现 2. 各产业类型的交易额 3. 各产业类型的交易量 4. 总交易量同比变化 5. 新住宅整体情况 1. 整体房市表现 与去年相比，房产交易额方面表现亮眼，上升了9.91%，总价值马币1968.3亿。  总交易量则增长了2.54%，达成近40万套房产的好成绩。  2. 各产业类型的交易额 来到房产交易总额，2023年内，一共取得了RM1968.3亿。 其中，住宅交易额高达RM1009.3亿，占据最高；商业用途的产业则以RM383.1亿的交易额，紧追在后。  3. 各产业类型的交易量 至于总交易量，大马房市在 2023 年达到399,008宗交易。与去年同期对比，上升了2.5%。 …
14
Mar 2024
PropMastery系列 房产知识 房地产买家

投资柔佛房产赚新币：柔新捷运、经济特区激活柔佛房市成新热点！ 

本文内容是由IQI旗下房地产中介Larry Leong和Connie Lee提供。  Version: EN 说到马来西亚应该投资房地产的地方，除了吉隆坡这个繁华大都市，第二个绝对非柔佛州莫属！ 究竟是为什么呢？这就要从2020年7月，马新两国签订协议，兴建全长4公里的柔新捷运（RTS）开始说起。 一旦柔新捷运即将在2026年落成，除了缓解长堤的交通问题、两国人民跨境更省时方便，也将带动柔佛的经济和发展，进而带动该州的房地产。 随后，政府也致力于发展柔佛州，如将柔佛州依斯干达经济特区内的森林城市（Forest City）列为经济特区、与新加坡政府签署柔新经济特区（JS-SEZ）谅解备忘录。 这些举措无疑能带来一波人才回流、吸引海外人才，并吸引国内外投资者，自然而然也带火当地房地产。 而熟悉柔佛房市、拥有丰富经验的房地产中介Larry Leong和Connie Lee也非常看好柔佛房市，更为投资者做了以下详细分析和投资建议！ 阅读内容： 1. 柔佛房市上涨近15% 2. 柔佛房价低 吸引新加坡人 3. 柔佛工作机会暴增i. 柔新经济特区（JS-SEZ） ii. 数据中心的发展 iii. 诱人的汇率 iv. 农业地未来发展可期 …
19
Feb 2024
最新资讯

陆客趁春假加免签纷来新看房 专家：询盘有增加但交易未必

农历新年向来是中国买家海外看房和买房的时节，特别是今年新加坡和中国免签证措施带动中国出境游客，预料有更多中国买家到新加坡旅游并看房，甚至有许多中国买家早已经预约农历新年期间看房。 房产科技公司居外IQI（Juwai IQI）联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari）说，过去10多年里，中国的两个黄金周——春节和中国国庆，一直是当地买家到海外看房和买房的时间。 “春节假期结束后，他们也会花大量时间在网上查看刚刚去过的地方的房产，咨询量持续激增，有时比全年平均水平高出60％。” 今年春节，大批中国游客四年来首次有机会到海外旅游并看房，卡希夫·安萨里预计本地楼市交易活动会更活跃，私宅销量和价格都将上升。 阅读全文- 《联合早报》 想知道更多？ IQI中文部落格，一键轻松得知房地产大小事！ 点此浏览
16
Feb 2024
房产知识

IQI《2023第四季度房屋租赁指数报告》：现在是出租房子的最佳时机！ 

Version: EN 房子租金上涨，对你来说是好事还是坏事？ 如果像我这样是租客，肯定不希望租金上涨，但若是房东或屋主，租金上涨当然是好事！ 早前，IQI就对2018年以来的公寓、服务式公寓等，超过58,000宗住宅租赁交易进行分析，并发布了《房屋租赁指数报告》。 根据报告的数据指出，近两年租金涨幅屡创新高，平均租金回报率更在2023年达到5.16%。 这样的涨幅不仅仅对投资者来说是好事，也让许多潜在投资者开始蠢蠢欲动，考虑是否下场投资房产。 IQI的房屋租赁指数报告是对国家产业资讯中心（NAPIC）房价指数报告的补充，也是大马目前唯一一个全面衡量租金趋势的指标。 如果你正考虑在2024年投资房地产或出租现有的房子，不妨通过这份报告深入了解大马的租房市场，以帮助你获得全面的租金趋势，并做出更准确的投资决定！ 阅读内容： 1. 究竟是什么因素影响房租？ 2. 2023年的租房市场情况 3. 租房指数上涨又说明了什么？ 4. 租金上涨到底是好事还是坏事？ 5. 我应该要选哪里买房出租？ 6. 几时才是我的投资最佳时机？ 1. 究竟是什么因素影响房租？ 很多人都知道，房价出现浮动是因为房子的供需、通货膨胀、人口流动、政策因素等。 那房租呢？其实房租与房价相似，影响房租的主要因素包括： 出租房的供应量，以及租客的人数 季节性因素，如学校假期、大学开学、节日连假等 购买房产来出租的投资者的活动变化 简单来说，当市场上出现更多人在寻找出租房时，如果出租房的供应量不足，房租就会上涨；相反地，如果市场上的出租房出现过剩状态，那么房租自然就会下降。…
12
Dec 2023
房产知识

游玩KL必备MRT路线：MRT2也能去的5个打卡景点【内附沿线房地产项目】

原来MRT2 布城捷运路线可以去这么多网络热门打卡景点！  无论是假期或周末，雪隆区永远都是那么堵车，原本打算出去玩的心情，也瞬间失去了兴致。  不过，随着第二捷运布城捷运路线（MRT2 Putrajaya Line，或简称MRT2）在2023年3月16日全面开通后，很多热门打卡景点也能方便抵达。  照片取自MRT Corp官网 MRT2 捷运路线全长57.7公里，从桂沙白沙罗站（Kwasa Damansara）到布城中央站（Putrajaya Sentral）共36个站点。  MRT2沿线上途径许多好去处，以下为你整理5个MRT2沿线的爆红的打卡景点，不想塞车出门的你，赶快搭MRT2去玩吧！  阅读内容： MRT2沿线景点1. Bamboo Hills 2. 冼都公园（Sentul Park）、Tiffin At The Yard 3. The Exchange TRX 4. Ruma Puteh咖啡馆…
17
Nov 2023
Chinese 房产知识

槟城轻快铁真的来了！千万别错过2023年潜在投资机遇！

大马槟城地灵人杰，不仅遍地美食，丰富的人文风情更是吸引全球旅客慕名前往。然而，这里美中不足之处，就是交通问题！ 2023年8月，交通部终于捎来好消息——槟城轻快铁计划有望在2028年落成！ 大马捷运公司指出，槟城轻快铁计划往返于峇六拜的国际机场和乔治市的光大，然后继续前往丹绒武雅。 轻快铁路线的下一阶段将建设通往北海的跨海峡连接线，继续通往北海的甲抛峇底和新邦安拨，另一条从光大到亚依淡的支线也在考虑之中。 槟州首长曹观友表示，捷运公司建议以陆路、海陆的方式衔接槟威两地，是考虑到未来跨海峡的连接。 曹观友也与交通部长陆兆福、捷运公司代表举行会议，谈论槟城轻快铁计划的问题，提出的轻快铁路线也得到槟州政府的同意。 按照州政府的计划，第一阶段发展预计耗资100亿令吉，是槟城交通总体规划的一部分。 阅读内容： 1. 轻快铁共7条路线、23个站点 2. 槟城快铁周边房产 - 乔治市 - 峇六拜…
16
Nov 2023
房产知识

马六甲列为2023年大马旅游热门景点，5个无法对古城“说不”的理由！

Version: EN 如果说在马来西亚旅游，除了吉隆坡、雪兰莪、怡保、槟城，还有各个漂亮海边景点外，古色古香的马六甲一直深受海内外游客的欢迎。 根据线上旅游服务平台12Go发布的《2023年夏季家庭旅游最受欢迎目的地排行榜》 ，马来西亚在旅客青睐的国家中位列第5名，当中热门景点为吉隆坡、马六甲和彭亨。 另外， 大马数据局 的《2022年本地旅游调查报告》 也显示，马六甲一共吸引了11,757,000名游客到访， 排名第8。 照片取自数据局 州属/直辖区 到访旅客人数 雪兰莪 21,990,000 吉隆坡 16,913,000 砂拉越 15,465000 霹雳 14,567,000 彭亨 13,189,000 沙巴…
06
Oct 2023
房产知识

RM10就能投资！来看StashAway、Go+、Versa、KDi现金管理平台

Version: EN 你听说过数字现金管理平台吗？ 现代存钱法之一——数字现金管理平台（Digital Cash Management Platform）不仅拥有比定期存款要高的利息，其稳定性、安全性和流动性都非常优秀。 大部分都数字现金管理平台都提供货币市场基金，让投资者可以在风险系数较低的货币市场进行投资，资金安全受到一定的保障。 想要进行低风险投资 的你，快来了解这个时下最流行的现金管理方案！ 阅读内容： 什么是货币市场基金（Money Market Fund）?1. 政府短期债券（Short-term Government Bond ） 2. 定期存款单（Certificates of deposit） 3. 银行承兑汇票（Bankers’…
13
Sep 2023
最新资讯

美国加息vs中国降息，去美国买房划算吗？

截至8月25日，美国10年期国债名义利率也已突破4.31%，中国10年期国债收益率下破2.6%，中美利差已进一步扩大至170个基点以上。 不过，最近半年来问询美国楼市的中国买家越来越多，有时候险些变成抢房大战。 据美国地产经纪商协会（NAR）的最新数据，2022年4月到2023年3月，大中华地区再次成为美国楼市的最大海外来源地，在所有海外买家中占了13%。 对此，亚洲房产科技集团的居外IQI联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari） 说道：“大多数中国买家都是为自用而购房，无论是主要住宅、度假屋还是学生公寓。” 阅读全文- 《财经五月花》、《百度》、《凤凰网》、《虎嗅》、《快媒体》、《海鸥财经》、《加西网》、《51资讯》、《八阕之地》 想知道更多？ IQI中文部落格，一键轻松得知房地产大小事！ [penci_button link="https://iqiglobal.com/blog/"]点此浏览[/penci_button]
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