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马来西亚平均薪资2022
职业生涯
【2024年】马来西亚10大高薪职业曝光！收入最高的职业是这些！
Version:  EN  & MY 现在什么都贵，薪水又没有“起价”，生活真的好难！自2025年2月1日起，马来西亚的最低薪资将调高至RM1,700，但真的够吗？！ 而且，看了很多上班族在Instagram “Malaysian Pay Gap” 上分享自己的薪水后，更让你感同身受，想要寻找更高薪的工作？ 全球专业招聘顾问公司Michael Page 发布了马来西亚10个高薪工作，一起来看看马来西亚薪水高的工作有哪些吧！ 阅读内容： 1. 医疗总监（Medical Director ） 2. 高管人员（C-suite roles ） 3. 共享服务高管（Head of Shared Services ） 4. 销售经理（Sales Manager） 5. 财务总监（Finance Director ） 6. 投资总监（Investment Director） 7. 工程总监（Engineering Director ） 8. 人力资源总监（Human Resources Director ） 9. 采购主管（Head…
3 days ago17KViews0Likes0CommentsShare Post
房产知识
首购族也能买得起房！关丹PRIYA计划点燃购房新希望 
照片取自PRIYA Homes官网 在房价节节攀升的今天，尤其是大城市中的购房压力不断加大。 此前IQI旗下房地产中介提到，关丹预计每年可以高达7%至14%的房地产投资回酬率（ROI），成为投资者与购房者的热门选择。  而作为彭亨州的重点房屋计划，PRIYA Kuantan项目为本地居民带来了全新的希望，以实惠的价格和理想的生活环境，帮助更多家庭实现拥有自己家园的梦想。  阅读内容 1. PRIYA计划是什么？   2. PRIYA计划 亮点   3. 环境可持续性的设计   4. 项目状态：全部售罄   5. 未来购房机会   6. 2025年预算案推出更多买房优惠 1. PRIYA计划是什么？  PRIYA Kuantan 项目是由 OCR集团与彭亨州基金（Pahang State Foundation）携手打造的一项重磅房屋计划，旨在为彭亨州的居民提供负担得起的住房选择，帮助更多家庭实现拥有自己家园的梦想。  随着房价逐年上涨，尤其是大城市中的房价不断攀升，PRIYA计划成为了当地居民一个新的希望，它为许多年轻家庭和低收入群体提供了理想的居住解决方案。  照片取自PRIYA Homes官网 2. PRIYA计划亮点  PRIYA计划位于彭亨州关丹市的Penor区，距市中心仅15至20分钟车程，地理位置优越，兼具宁静的生活环境和便捷的城市交通。  照片取自PRIYA Homes官网 PRIYA计划不仅为居民提供了极具吸引力的价格，同时也确保了高质量的生活环境。 以下是项目的一些关键特点：  地契类型 租赁地契（Leasehold） 房价 房价从RM158,880起 户型 - 排屋 - 半独立式房屋 户型面积 建筑面积从870至1,005平方英尺  虽然PRIYA是以“可负担”为目标的住宅项目，但其周边设施绝对不逊色。项目规划了三个主题休闲公园，确保居民能够享受到丰富的户外活动空间。   居民不仅可以享受自然风光，还能在以下设施中放松身心：  足球场  跑道  游乐场  3. 环境可持续性的设计  在建设 PRIYA计划的过程中，环境可持续性始终是开发商考虑的关键因素之一。  为了减少建筑对环境的影响，该项目在设计与施工上都积极采纳环保理念，确保未来居民能够生活在一个绿色、健康的环境中。…
3 days ago103Views0Likes0CommentsShare Post
最新资讯
IQI越南实力再升级！在岘港开设第三家办事处！
Version: EN IQI越南，作为越南领先的房地产中介之一，正在加速业务扩展。近期，IQI越南在岘港开设了第三家办事处，进一步强化了与现有河内和胡志明市办事处的协同发展。 View this post on Instagram A post shared by IQI Vietnam (@iqivietnam) 居外 IQI 联合创始人兼集团首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari）表示，岘港作为越南中部的一个沿海城市，凭借其美丽的沙滩、现代化的基础设施和蓬勃发展的房地产市场，吸引了本地和海外买家的广泛关注。 去年，岘港的国内生产总值增长了 2.5%。这一增长吸引了大量外国投资，2023年便有104个新的外商投资项目获得许可。资本的流入进一步推动了经济发展，带动了商业和住宅物业的需求。 Kashif Ansari 此外，作为一座旅游城市，岘港的出租房开发率非常显著，每年高达7-8%，远高于河内或胡志明市的约4-5%。 他强调：“我们为 IQI 越南取得的成绩感到骄傲。作为我们全球网络中表现最为出色的公司之一，他们每天都在不断创造卓越的业绩。” 随着城市发展趋势推动高层住宅需求增加，岘港正在迎来一波建筑热潮。 目前，超过4000个公寓单位在售，流动性率高达90%；今年已批准13个新住宅项目，总价值约17,000亿越南盾。 “我们看到，岘港的市场的交易数量每季度保持在 2,100 到 3,600 之间，具体取决于季节性因素。尤其是第三季度，交易量较去年同期增长了128%。” 另一方面，许多知名国际品牌，如Nobu Hospitality、Fusion、InterContinental、Mandarin…
13/11/2024379Views0Likes0CommentsShare Post
最新资讯
IQI印度尼西亚签署两项重要协议，进一步推动万隆西部繁荣！
Version: EN 近日，IQI印度尼西亚（IQI Indonesia）签署了两项重要协议，进一步推动其在万隆西部的业务发展。 第一项协议是获取独家营销万隆西部（Bandung Barat）的两个住宅房地产项目。 另一项，则是与知名影视明星兼万隆西部县长Hengky Kurniawan合作，共同推动该地区的投资。 Kurniawan不仅是一位家喻户晓的影视明星，作为万隆西部的县长（Bupati），他也积极致力于改善当地的基础设施，吸引新投资，推动房地产开发。他的努力使万隆西部成为印尼房产市场快速崛起的热点之一。 IQI Indonesia是全球知名代理网络IQI的一部分。IQI联合创始人兼集团首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari）对印尼的投资环境表示乐观。 他说：“这份合作协议非常令人振奋，现阶段正是把握印尼房地产市场机遇的最佳时刻。” 他进一步指出，尤其是在万隆这样的城市，城市化进程加速了对现代住房的巨大需求。 随着收费公路和交通系统等基础设施的不断完善，更多未开发的区域正逐步开放，外国投资也为当地经济发展注入了动力。 无论是本地投资者还是国际投资者，都对万隆西部乃至整个印尼的优质项目展现出浓厚兴趣。 去年，印尼吸引了220.9亿美元的外商直接投资，接近历史最高记录的250亿美元。 Kurniawan表示作为万隆西部的县长，他一直致力于提升西部的基础设施，以促进经济增长，并为2030年打造一个充满活力的区域经济制定了愿景。 与IQI Indonesia的合作进一步扩大了我的工作范围，通过这合作，我可以继续为推动万隆西部的发展贡献力量。我希望看到更多投资涌入万隆西部，让这里成为印尼最繁荣、最具活力的地区之一。 PT Kerja Bersama Bahagia的总监Indra Al Firdaus对Terracotta和Griya Tatar Pasundan项目的设计、可持续性以及合理的价格充满信心。 Indra Al Firdaus表示非常高兴能够与IQI印度尼西亚合作，感激他们愿意承担这一重要使命，帮助本地家庭在这些新兴社区中找到理想家园。 IQI印度尼西亚负责人Hendra Setiawan Tamblin认为，这两项战略协议标志着IQI印度尼西亚将全面负责Terracotta和Griya Tatar Pasundan项目的营销和销售工作。 在Kurniawani的领导下，我们将吸引更多资本，并发掘未来的发展机会。我们期待通过这些努力，推动优质住房建设、创造就业机会，促进经济增长。 IQI的GVP Ts. Kamal Abdul Ghafur Korusamy也将密切参与Terracotta和Griya Tatar Pasundan的营销工作。 他提到：“我们很荣幸能够与广受尊敬的开发商PT Kerja Bersama Bahagia合作。这些项目为该地区的居民提供了规划良好、现代化的优质住宅社区，配备完善的基础设施和便利设施。” 如果你对投资印度尼西亚房产感兴趣，欢迎咨询IQI，获取专业的房地产投资建议。 留下你的联系方式，让我们与你取得联系！ 延伸阅读： 再下一城！IQI第二家印尼办事处IQI Indonesia落户雅加达…
23/10/2024877Views0Likes0CommentsShare Post
最新资讯
2024年Q2-Q3房屋租赁指数报告：租金上涨，下一个投资风口在哪？
Version: EN, BM 随着Z世代逐渐从租房者转变为房东，租金的涨幅依然与你的生活息息相关，无论你是选择购房还是继续租房，了解市场趋势对你做出明智决策至关重要。  IQI 自2018年以来，通过对超过70,000宗住宅租赁交易进行深入研究，推出了权威的《房屋租赁指数报告》。  此报告不仅是国家产业资讯中心（NAPIC）房价指数的重要补充，更是目前大马唯一全面反映租金变化的参考数据。  到2023年，马来西亚的平均租金回报率已经达到了5.16%。那么，2024年的第二、第三季度租赁市场又表现如何呢？  阅读内容： 1. 2024年马来西亚租赁市场概况  2. 租金上涨的驱动因素  3. 最受欢迎的房产类型  4. 哪些地区适合房产投资？  5. 马来西亚的租金收益率持续上升  1. 2024年马来西亚租赁市场概况  租金持续上涨！ 根据 IQI 最新发布的《房屋租赁指数报告》，马来西亚 2024 年第二季度的平均租金同比上涨 2.9%，平均租金达RM1,995。 马来西亚房屋租赁指数的整体趋势 尤其是在雪兰莪州和吉隆坡，租金涨幅最为显著，分别达到了RM1,899和RM2,863。  马来西亚在2024年第二季度的平均住宅租金 尽管相比去年增幅有所放缓，但这种趋势是正常的。2023年疫情后的经济复苏推高了租金，随着市场逐步稳定，2024年的涨幅回归理性。  2. 租金上涨的驱动因素  a. 租金收益持续增长  2024 年第二季度，吉隆坡和雪兰莪州等主要城市的租金收益继续攀升。  吉隆坡的租金上涨了 5.7%，而雪兰莪州上涨了 6.2%。  吉隆坡房屋租赁指数的整体趋势 雪兰莪房屋租赁指数的整体趋势 这些区域靠近交通枢纽、商业中心和国际学校等优质学区，租赁需求旺盛，推动了整体租金水平的增长。  b. 稳定的隔夜政策利率（OPR）  马来西亚央行自 2024 年 7 月以来将隔夜政策利率（OPR）维持在 3.0% 的水平。  稳定的借贷成本降低了购房者的按揭压力，鼓励更多人购房投资，这也间接带动了租赁市场的发展。  3. 最受欢迎的房产类型  2024 年上半年，住宅物业市场占据了马来西亚房地产行业总交易量的 61.3%。  其中，联排房屋和高层公寓的需求尤为强劲，尤其是在柔佛州和雪兰莪州。这些房产的市场表现如下： …
22/10/2024506Views0Likes0CommentsShare Post
2025财政预算案
房产知识
2025年财政预算案房地产重点：明年买房可获最高RM7k税务减免！
Version: EN, BM 2024年即将结束，作为首购族或投资者的你，是不是正物色适合的房地产项目，以便在2025年买房或投资呢？ 早前政府公布的2025年财政预算案中，房地产领域获得RM59.3亿的拨款。 同时，政府还会着重发展各个地区，以提高本地年轻人的拥房率，同时也吸引海外投资者来马投资。 以下就来看看，究竟2025年财案为房地产行业带来哪些好消息吧！ 阅读内容： 1. 柔佛森林城市（Forest City）列为免税岛 2. 房屋首购族获税务减免 3. 人民组屋计划（PPR）和大马亲民房屋（Rumah Mesra Rakyat） 4. 昌明社区繁荣计划  5. 各州属发展 1. 柔佛森林城市（Forest City）列为免税岛 政府为推动当地发展旅游业和金融业，政府批准将森林城市列为免税岛。 此外，政府与会在森林城经济特区推出税务优惠配套，以便推动金融服务产业，包括”国际金融业与金融科技（Fintech）业。 2. 房屋首购族获税务减免 首购族将会获得最高RM7,000的房贷利息税务减免，而此优惠仅限于购买价值不超过RM50万的房子。 至于购买价值介于RM50万至RM75万之间的房子，则可享有RM5,000的税务减免。 不过，想要享有税务减免的优惠，必须符合4项条件，包括： 有关住宅房产不可带来收入，即不能出租或做Airbnb 有关房屋买卖协议（SPA）必须在2025年1月1日至2027年12月31日期间签署 可连续3个税年享有这项房贷利息税务减免，从支付房贷利息的第一年开始算起 同一间住宅房产可由2人或以上享有税务减免（根据利息支付比重） 3. 人民组屋计划（PPR）和大马亲民房屋（Rumah Mesra Rakyat） 政府将拨款RM9亿以增加48个人民组屋计划（PPR）和大马亲民房屋（Rumah Mesra Rakyat），其中包括：波德申和2个威中县新的PPR项目。 其中，30个PPR项目预计将于2025年底完成，预计造福17,500名新居民。 4. 昌明社区繁荣计划 政府明年将拨款共RM10亿推行昌明社区繁荣项目（Sejati MADANI）计划。  5. 各州属发展 为提高人民的利益、各地区的设施，政府将在各个州属进行发展，其中包括：建设高速公路、轻快铁、升级道路等。 东马地区将拥有最高数额的发展津贴，特别拨款将增加至每年RM6亿。 虽然2025年财政预算案有关房地产的内容重点并不多，但是纵观而言，无论是对首购族还是投资者，无疑是一项好消息！ 展望2025年，在政府的政策支持下，相信房地产行业将会比往年更火热！ 如果你也想在2025年在房产领域中“分得一杯羹”，但却不确定哪些房地产才是合适你？不妨让IQI帮助你吧！ IQI在全球拥有超过50,000名专业的房地产中介，能为你提供全面且专业的买房和投资建议，帮助你顺利找到合适的房地产投资，或买下人生第一间房子！…
21/10/20242KViews0Likes0CommentsShare Post
最新资讯
2025年财政预算案30+重点一次看！底薪调至RM1.7k、个人所得税扣税高达RM7k
Version: EN, BM 2025年财政预算案终于来啦！此次预算案将如何改变人民的生活？ 首相兼财政部长拿督斯里安华在10月18日（星期五）下午4时，于国会提呈2025年财政预算案。 这份以“昌明经济，国家繁荣，人民幸福”为主题的预算案将进一步加大“昌明经济”（Ekonomi MADANI）框架下的倡议，致力推动以下3大核心策略：  推动可持续经济改革，提升经济发展能力 改善全国人民的生活水平 改善公共服务效率  照片取自New Straits Times 本次预算案中，政府将拨款RM4210亿，相较去年增加了RM272亿，不包括RM20亿的应急基金。其中三大受益领域分别是： 教育：RM821亿 卫生：RM453亿 国防：RM212亿 以下为2025年财政预算案的必看重点整理： 阅读内容 房地产相关亮点    其他重大亮点 展望2025 房地产相关亮点   1. 柔佛森林城市（Forest City）列为免税岛 政府为推动当地发展旅游业和金融业，政府批准将森林城市列为免税岛。 此外，政府与会在森林城经济特区推出税务优惠配套，以便推动金融服务产业，包括”国际金融业与金融科技（Fintech）业。 2. 房屋首购族获税务减免 房屋首购族将会获得最多RM7,000的房贷利息税务减免。 此优惠仅限于购买房价不超过RM50万的屋主。 此外，房价介于RM50万至RM70万之间的屋主，则可享有RM5,000的税务减免。 3. 昌明社区繁荣计划 政府明年将拨款共RM10亿推行昌明社区繁荣项目（Sejati MADANI）计划。 4. 人民组屋计划（PPR）和大马亲民房屋（Rumah Mesra Rakyat） 政府将拨款RM9亿以增加48个人民组屋计划（PPR）和大马亲民房屋（Rumah Mesra Rakyat），其中包括：波德申和2个威中县新的PPR项目。 其中，30个PPR项目预计将于2025年底完成，预计造福17,500名新居民。 其他重大亮点 1.销售与服务税（SST） 从2025年5月1日起，政府将渐进式扩大征税范围，不会给公众带来负担。 销售税：不会对基本食品征税，仅针对高级进口商品征收SST，如三文鱼和牛油果等。 服务税：扩大至商业领域，如金融服务费用。 2. 股息税 个人股东若受到超过RM10万的股息收入，将征收2%的税。 3. 提高T15家庭学生的学费…
18/10/20242KViews1Like0CommentsShare Post
房产知识
马来西亚装修房子要花多少钱？最低预算竟然要RM70k！
Version: EN, MY 常言道，买房难，买房后的装修更烦！ 这句话在马来西亚也同样适用，无论你购买的是哪种类型的房产，总有一些地方需要进行装修。 那在马来西亚进行装修前前后后，需要用到的费用大概是多少呢？ 想知道？往下看这些信息和资讯，你就知道啦！ 阅读内容： 房屋装修各类别的费用要多少？ 房屋装修还有哪些隐藏费用？ 在马来西亚装修房子的整体价格要多少？ 房屋装修各类别的费用要多少？ 1. 天花板的装修 在马来西亚的装修设计中，墙面和地板往往占据着主导地位，而天花板却容易被忽视。 然而，天花板作为室内空间的“第五面墙”，其造型和材质对整体氛围的营造有着至关重要的影响。 精心挑选合适的天花板设计，可以为你的家居空间注入新的活力，打造意想不到的惊艳效果。 IQI Concept的天花板装修 i. 石膏天花板 石膏天花板是 马来 西亚 最常见的吊顶选择之一，因为它价格亲民、施工简单，并且可以根据你的喜好定制各种造型。 ii. 灯槽天花板 如果你追求温馨舒适的居家氛围，那么灯槽天花板将是你的理想之选。 这种设计巧妙地隐藏了灯具，将光线散射成柔和的光芒，营造出温馨舒适的氛围。灯槽天花板非常适合用于客厅、卧室等需要营造放松感的空间。 iii. 帘子骨架天花板 如果 你 追求时尚个性化的家居风格，那么帘子骨架天花板值得你的考虑。 这种天花板以流畅的线条和多样的造型，可以根据自己的喜好进行定制，打造独一无二的专属空间。 以下是天花板装修的费用： 材质 预估价格* 石膏天花板 RM7/sqft ~ RM9/sqft 灯槽天花板  RM15/sqft ~ RM25/sqft 帘子骨架天花板 RM15/sqft ~ RM25/sqft 2.…
17/10/202412KViews0Likes0CommentsShare Post
房产知识
MRT3提上日程！预计带动地铁沿线房产，投资良机不容错过！
照片取自捷运公司MRT3网站 Version: EN 巴生谷的交通拥堵问题一直困扰着每一个人。每天的上下班高峰期，路上的车辆络绎不绝，令人感到无比疲惫。  不过，有个好消息！政府已经将MRT3提上日程！计划于2026年开工，预计在2032年正式投入使用。  照片取自捷运公司MRT3网站 这次，MRT3的设计理念就是为了提高巴生谷不同区域之间的出行效率，免去前往吉隆坡市中心换乘的麻烦。  该项目的建设费用预计将达到RM310亿，其中征地费用为RM84亿，预计项目总成本在RM600至700亿之间。  阅读内容 马来西亚首个环形铁路线   连接多个交通服务不足的地区   MRT3周边房产   留下你的反馈 马来西亚首个环形铁路线  MRT3是马来西亚首条全长51公里的环形铁路线，完整环绕一圈需要73分钟。   照片取自捷运公司MRT3网站 每趟列车最多可容纳750名乘客，预计每个方向每小时能够运送2.5万名乘客。   作为环形铁路线，MRT3的设计突破了传统的“点到点”模式，能够高效连接城市各区域。  它环绕吉隆坡的布局将市中心与周边地区紧密联通，形成一个闭环，将会大大提升城市交通的连通性。  i. 32个车站连接城市每一个角落  MRT3线路共设32个车站，其中包括22个高架车站，覆盖39公里的轨道，另有7个地下车站，总长12公里。  此外，还有3个预留高架车站，计划在未来建设：  Bukit Kiara  Kampung Puah  AU2  照片取自MRT Corp官网 为方便乘客出行，MRT3共设10个换乘车站，与现有的轻快铁（LRT）、捷运（MRT1和MRT2）、单轨火车（Monorail）和电动火车（KTM）连接。  10个换乘车站包括：  Kompleks Duta  Titiwangsa  Rejang  Pandan Indah  Taman Midah  Salak Selatan  Kuchai  Pantai Dalam  Univeriti  Bukit Kiara Selatan  ii. 11个车站设有 Park n’…
10/10/20244KViews0Likes0CommentsShare Post
PropMastery系列 房地产买家
新房 vs 二手房：5大关键教你买下最划算的房子！
本文主要内容由IQI旗下房地产中介Daniel Nazreen提供。  新房和二手房，就像两枚硬币的两面，各有优劣。  如何在这两者之间做出权衡，成为了购房者绕不开的话题。尤其是对于首次购房者，做出这样的决定可能更具挑战性。  因此，本文将为你整理出新房与二手房的主要区别，帮助你在购房路上更从容应对！  阅读内容： 1. 费用   2. 房子的实际情况   3. 保修期   4. 屋子交锁匙时间   5. 地点和社区周围的生活设施   在开始比较之前，先来明确一下新房和二手房的定义吧！  新房（New Project）：由开发商全新建造，尚未有人居住或拥有，买家将成为该房产的首任业主。  二手房（Subsale）：曾经有人居住过的房屋，已经有使用历史，现正准备转手出售。  两者之间存在一定的差异！所以一定要了解它们各自的优势和劣势，才能找出最符合你需求的购房选择！  1. 费用  一般购房费用  新房 二手房 新房的房价都比较高，而且发展商已经定价，无法再进行议价。 房价 普遍上二手房的房价会比新房便宜。 买家可以根据房子的状况，与卖家议价，争取合理的价格。 低定金/零头期 订金/头期 前期需要支付10%的头期 发展商通常会提供购房优惠，其中包括：  • 免印花税  • 免律师税  • 有些发展商甚至会给与买家现金回扣的优惠。 其他购房费用 需要自身承担更高的费用，其中包括：  • 买卖合约（Sale and Purchase Agreement）  • 律师费  • 印花税  • 若有聘请房地产中介，则需要额外付房地产中介的佣金   需要特别注意的是，如果你购买的是新房项目并且申请了房屋贷款，那么在房屋尚未建成期间，买家需要支付建筑利息（Progressive Interest），直至房屋交付为止。  相比之下，二手房的不同之处在于，买家无需等待较长的交房时间。一旦完成交易并拿到钥匙，便需立即开始偿还房屋贷款。  大马首购族福利  好消息是，政府为首购者提供了购房优惠政策。因此，不论你选择购买新房还是二手房，只要符合以下条件，都可以享受印花税豁免的优惠：  首次购房者（名下从未拥有房产）  在2025年12月31日之前购买售价低于RM500,000的房产  例如，如果你作为首购族购买一套售价RM500,000或以下的房子，便可通过该政策节省RM11,250的印花税费用。  装修费用  …
26/09/20243KViews0Likes0CommentsShare Post
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