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Cambodian Property
IQI香港与Mykey Global合作 助改善物业购买和管理
Version: EN 新成立的IQI香港宣布与 Mykey Global 合作,成为战略伙伴关系。  作为马来西亚发展迅速的物业管理和酒店平台, Mykey Global 正扩张于整个亚洲。   这次的合作促成IQI香港投资柬埔寨房地产的香港投资者,可以使用Mykey物业管理平台。 柬埔寨吸引了大量来自香港和中国内地的投资者,尤其许多中国企业凭着具有优势的地理位置和价格较低的劳动力成本在柬埔寨开展业务。   外国投资的涌入推动了经济和住宅房地产的增长。 2024年首两个月内,柬埔寨的海外投资量就超过13亿美元,其中中国投资者(包括香港投资者)占近40%。   由于市场价格急速飙高且回报率高,香港投资者都对柬埔寨的住宅房地产投资非常感兴趣。   在新建豪华公寓兴起的推动下,住宅市场容量预计到2024年将达到5,547亿美元,到2028年将达到 6,395亿美元。  IQI 香港的主管 Michelle Chan 对新的合作伙伴关系表示,IQI香港与 Mykey Global 的合作能够为客户提供更完善的物业管理和酒店服务。   “通过整合 Mykey 在管理租赁和酒店物业方面的专业知识,我们可以帮助客户大大提高柬埔寨房地产投资回报率。”  Mykey Global董事总经理Debbie Leow提及,Mykey Global的顶级物业管理和酒店解决方案可以有效地改善整个亚洲的物业购买、销售和管理。   “我们期待为客户服务,提供最好的智能地产解决方案,帮助他们提高投资回报。 ” 想投资海外房地产,却不知该从何开始?IQI的专业团队可以为你提供房地产的投资建议。 留下你的个人资料,我们会尽快与你联系! 延伸阅读: 创立IQI香港 与晨龙有限公司携手共进 IQI 2023年唱大丰收!全年总销售额达30亿美元,更获“全马最大房地产科技公司”认证! IQI宣布进军汶莱 成立IQI Brunei办事处
IQI Hong Kong
创立IQI香港 与晨龙有限公司携手共进
IQI 宣布成立 IQI 香港,同时也是首个建立于金融中心的房地产中介办事处。   IQI 香港是 IQI 与香港历史悠久的房地产和金融公司晨龙有限公司合作而成立的。   居外IQI联合创始人兼集团首席执行官卡希夫·安萨里 (Kashif Ansari)表示,香港作为世界上最昂贵的国内市场和亚洲金融中心,预计2024年的住宅市场规模将达到3.13万亿美元。  “更重要的是,目前香港正受益于与中国更直接的联系,其中包括与大湾区联系起来的数十亿美元的基础设施。 ”  他提到,区域一体化对香港来说是一个重大机遇,也为未来的经济增长增添了新的动力。   根据我们的预测,香港本土市场正处于拐点,今年房价跌幅放缓,成交量增加10% 至 15%。在中国内地和海外其他国家的跨境投资方面,香港买家仍然非常活跃。 卡希夫·安萨里 (Kashif Ansari) 居外IQI联合创始人兼集团董事总经理Daniel Ho对新团队的到来表示欢迎,“很高兴 Michelle Chan、Nelson Li 及其香港晨龙团队与我们一起成立 IQI 香港。“ Michelle拥有超过30年的房地产和金融行业经验,而晨龙本身对香港市场有深入的了解。 晨龙对中国、马来西亚、柬埔寨、泰国、加拿大和其他海外房地产方面的专业知识非常了解。与此同时,IQI 也已经在这些市场开展业务。 Daniel Ho 香港买家是全球许多主要市场中排名前三的海外买家群体。 根据最新的官方数据,香港买家购买的澳大利亚房产数量已超过了其他地区的买家,除了中国内地和印度之外。”   IQI 香港负责人 Michelle Chan 对于此次的合作,并能够成为IQI的一员表示非常高兴。   “多年来,我见证了他们的网络不断扩张,并成为全球主要的总部位于亚洲的房地产代理机构。“  她希望利用此次合作所提供的资源,占领更多的本地市场、中国内地住宅的香港买家市场以及国际房地产的海外市场。 想学习更多关于投资房地产的知识?IQI为房地产中介提供许多学习资源,不仅能提升自身技能,还能赚取丰厚酬劳。 别犹豫了,现在就与我们联系吧! 延伸阅读: Daniel Ho专栏:香港外来人才抓住机会买楼 IQI进军巴厘岛 设立印尼首家办事处IQI Bali IQI拓展欧洲版图…
IQI Indonesia
再下一城!IQI第二家印尼办事处IQI Indonesia落户雅加达
Version: EN 继上个月成立 IQI Bali 办事处后,IQI再度宣布在印尼雅加达设立 IQI 印度尼西亚 (IQI Indonesia)办事处。  IQI 印度尼西亚办事处是与雅加达的领先机构 Casaterra Property 合作设立的,而该机构由当地资深房地产专业人士 Hendra Setiawan Tamblin 所领导。   居外IQI联合创始人兼集团首席执行官卡希夫·安萨里 (Kashif Ansari)表示,Hendra是印度尼西亚房地产行业的杰出专业人士,很高兴将与他和Casaterra Property团队创立IQI 印度尼西亚。  我们相信现在是投资印度尼西亚的绝佳时机,毕竟该国具有强劲的经济增长,像是在绿色供应链中开发全新产业,吸引大量入境投资,并推出新产品。这些将在中期推动房地产需求,并引领市场增长。 卡希夫·安萨里 (Kashif Ansari) 目前房市稳定,第四季度价格年增长率为 1.74%,住宅交易量年增长率为3.27%。 租赁需求也很强劲,公寓租金较去年同期上涨了 7.8%。  居外IQI联合创始人兼集团董事总经理Daniel Ho表示,这市场具备长期增长的所有条件,并希望IQI将受益于其中。    Daniel说道,最大的国外房产需求是在雅加达、巴厘岛和巴淡岛。 在雅加达,两个交易量较高的外国买家投资地点是中央商务区和南雅加达,合计约占该市外国买家交易的三分之二。    我们预测2024年房地产市场将有显著改善,包括交易量和价格皆有上涨。 预计今年价格将从 1.5% 攀升至 2.3%。  Daniel Ho IQI 印度尼西亚负责人 Hendra Setiawan Tamblin 对于能加入IQI,表示感到格外自豪。 “我们在当地市场拥有强大的影响力,相信有了IQI 的资源和技术将有助于我们提高增长率。”  他提及,透过IQI提供的大量资源,使他们有信心向来自世界各地的买家证明,印度尼西亚是个有潜力的投资地点。  如果你对投资印尼房地产有兴趣,不妨与IQI咨询,获取更多的房地产投资建议。 现在就填写你的资料,让我们与你联系! 延伸阅读:…
IQI拓展欧洲版图 正式成立IQI FOX Cyprus
重磅消息!IQI 即将与 FOX Smart Estate Agency 合作,推出 IQI FOX Cyprus,继续把 IQI 房地产中介网络扩展至 21 个国家。  IQI,继在印度尼西亚巴厘岛开设 IQI Unreal Bali 后,一个月内再度设立新的办事处。  居外IQI联合创始人兼集团首席执行官卡希夫·安萨里(Kashif Ansari)表示,非常高兴能够与George Mouskides及FOX团队合作。 FOX 是当地市场的领导者,与建筑商、买家有着深厚的联系,并拥有一支优秀的团队。有 IQI FOX Cyprus 在这个重要市场代表着 IQI,是特别自豪的。 卡希夫·安萨里(Kashif Ansari) Cyprus 每月吸引超过 50 万游客,经济情况乐观。预计2024年GDP增长率将达到 2.8%,高于去年的2.4%。 至于住宅房地产市场成交量,2024年内有机会达到 895.8 亿美元。预计2028年的年增长率会是4.05%。 ”未来,我们将拓展豪华度假村和住宅类型的房产,其中沿海地区也是焦点之一。对此,政府已提议投资建设新学校、道路、高尔夫球场和码头。”  居外IQI联合创始人兼集团董事总经理Daniel Ho,提及了 Cyprus 的市场潜力。  Cyprus 办事处将我们国际网络的资源和技术跟当地团队结合在一起。我们的中介应用程序 Atlas 以及国际房地产营销平台 juwai.com 和 juwai.asia 将帮助当地团队营销房产、赢得上市并提高生产力。 Daniel Ho “我们已和对 Cyprus 房地产感兴趣的买家合作,希望为他们提供更完整的一条龙服务,” …
IQI进军巴厘岛 设立印尼首家办事处IQI Bali
全球房地产科技集团居外IQI进一步拓展巴厘岛业务,将于当地隆重开设全新办事处——IQI Bali!  拥有超过40,000名房地产中介的IQI ,将于本月开设 IQI Bali。 新建设的巴厘岛办事处将是 IQI 在印度尼西亚的第一个办事处。 居外IQI联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里(Kashif Ansari)表示,推出IQI Bali是他们针对房地产市场拟出的最新战略,将会把 IQI 的全球资源与巴厘岛联系起来,为当地创造价值。  我们新项目中的合作伙伴是以营销和财产管理方面而闻名的Unreal Bali 团队,非常荣幸能够与Unreal 团队合作,特别是创始人Dan和Paul。 居外IQI联合创始人兼董事总经理Daniel Ho表示,我们将通过提升国际交流、全球买家数据库、行业领先的技术以及最佳实践和培训资源,来增加自我价值。 巴厘岛是个好市场,吸引了大量的国外投资者。 随着旅游人数的持续攀升,未来五年价格应该会上涨。 IQI Bali 新任负责人 Dan Tudor Cracea 表示:“我们很高兴加入 IQI,并将以 IQI Bali 开始运营。我们期待成为IQI——提供最好的技术、培训和资源、营销平台和买家数据库的全球网络的一部分。  “巴厘岛房产是一项绝佳的投资,可以带来租金收入和资本收益。 它的价格相对实惠,热带别墅起价为 98,000 美元,之后的价格将上涨至数百万美元。 ” 想要在巴厘岛投资房地产?IQI Bali的专业团队可以为你提供投资建议,让你顺利投资巴厘岛的房地产! 延伸阅读: 居外IQI扩展巴基斯坦业务 开设全新办事处IQI Karachi IQI 2023年唱大丰收!全年总销售额达30亿美元,更获“全马最大房地产科技公司”认证! IQI宣布进军汶莱 成立IQI Brunei办事处
2023年大马房市乐观:总交易额上涨9.91%,有地住宅销售飙升!
Version: EN 好消息,2023年大马房市情势乐观,现在买房并不迟! 根据马来西亚国家房产资讯中心(NAPIC)所发布的2023年房市回顾报告显示,各方面成绩有所增长,包括总交易额上升了9.91%。 以下就来了解2023年房市回顾报告!  阅读内容: 1. 整体房市表现 2. 各产业类型的交易额 3. 各产业类型的交易量 4. 总交易量同比变化 5. 新住宅整体情况 1. 整体房市表现 与去年相比,房产交易额方面表现亮眼,上升了9.91%,总价值马币1968.3亿。  总交易量则增长了2.54%,达成近40万套房产的好成绩。  2. 各产业类型的交易额 来到房产交易总额,2023年内,一共取得了RM1968.3亿。 其中,住宅交易额高达RM1009.3亿,占据最高;商业用途的产业则以RM383.1亿的交易额,紧追在后。  3. 各产业类型的交易量 至于总交易量,大马房市在 2023 年达到399,008宗交易。与去年同期对比,上升了2.5%。  在所有产业之中,排行第一的住宅贡献了250,586套(22.8%)的交易量。 农业用途的产业以75,670套(19%)位居第二。 4. 总交易量同比变化 与2022年的389,107宗的总交易量相比,2023年以399,008宗交易,形成2.5%的小幅增长。 5. 新住宅整体情况 此外,2023年内共推出了56,526套新住宅。 其中包括36,793套有地住宅单位,以及19,733套高楼住宅。  2023年内,共有15,577套有地住宅单位(42.3%)和7,284 套高楼住宅(36.9%)成功被售出。  除此之外,2023年的总销售量也比2022年来得好,共销售了22,861套住宅,是住宅单位总数的40.4%。  从2023年房市来看,相信马来西亚房市会在来年持续蓬勃发展,尤其是住宅产业。 有兴趣买房或投资的你,别犹豫了,现在就是最好的时机!  不论是买房或投资,都需要有足够的资金,而成为IQI房地产中介,即可赚取丰厚的酬劳与奖励! 现在就加入IQI大家庭,一起实现买房的梦想吧!  延伸阅读: 1. 联名买房Yes Or No?买了房才闹掰怎么办? 2. 投资柔佛房产赚新币:柔新捷运、经济特区激活柔佛房市成新热点! …
如何选择适合你的大学科系?CIT测试帮你更了解自己!
Version: EN SPM刚结束了,身为毕业生的你,是否正在烦恼要修读哪个大学科系?   如果选到不合适的科系,不只浪费金钱、时间,也会因为缺乏兴趣,导致学习变得更加吃力。  那要如何确定选的科系适合自己呢?  现在,你可以使用 Course Interest Test (CIT) 来做个全面的科系领域测试!  阅读内容: 1. 什么是科系领域测试 (CIT) ? 2. 为什么要进行科系领域测试 (CIT)? 3. 怎么进行科系领域测试 (CIT)? 如果找不到适合自己的大学科系,怎么办? 1. 什么是科系领域测试 (CIT)? 科系领域测试是由Study Malaysia,专为毕业生研发的兴趣与科系线上测试,主要是透过测试,帮助毕业生更了解自己,找到感兴趣的大学科系。  整个测试共有121道问题,可测高达27个工作领域。  测试过程中,毕业生只需要依据自身喜好作答,而测试结果将会显示作答者的兴趣与能力所在,并通过系统分析的结果,来了解自己对哪个领域有兴趣。  2. 为什么要进行科系领域测试 (CIT)? 即使你已知道要选哪个科系了,也不妨测一测,以确认其科系是否符合你的兴趣与能力。  进行科系领域测试有以下6个好处:  发掘多元的可能性: 系统会从高达27种领域之中,筛选出适合你的科系领域。  轻松决定想修读的科系: 你会透过测试结果更了解自身兴趣。因此,挑选你想修读的科系时,就变得相对容易。  了解未探索过的职业: 测试有提供多项科系领域,可帮助你探索更多的职业选项,将是你认识各种职业的好机会。  有助达成学业目标: 修读有兴趣的科系让你在学习上没那么吃力,并顺利完成学业。  系统化判断: 测试会根据你所给予的答案来做分析,绝对不会因为外界的想法而影响判断。  免费测试: 趁着限时优惠时期,不妨给自己做个免费的科系领域测试。  3. 怎么进行科系领域测试 (CIT)? 想要进行CIT测试,可以跟着以下4个步骤。 前往 https://studymalaysia.com/course-interest-test/  点击 “TAKE…
2024年斋戒月限定!不能错过的7个雪隆区斋戒月市集 
Version: EN 进入斋戒月,这表示又来到逛斋戒月市集的季节了!  每逢斋戒月,大马人民最期待的,莫过于充满马来特色小吃的斋戒月市集(Ramadhan Bazaar),这给穆斯林同胞和其他族群带来了不少口福。  普遍上,斋戒月市集在傍晚4点左右开始营业至晚上。以下为你整理了7个位于雪隆区的斋戒月市集,快来看看有没有靠近你的市集,约家人朋友一起去享用美食吧!  阅读内容: 1. TTDI斋戒月市集 2. Kampung Baru 斋戒月市集 3. Stadium Shah Alam斋戒月市集 4. Bangsar 斋戒月市集 5. Bandar Baru Bangi 斋戒月市集  6. Jalan Tuanku Abdul Rahman 斋戒月市集 7. Bukit Bintang 斋戒月市集 斋戒月必吃的马来传统美食 1. TTDI斋戒月市集 这绝对是在雪隆一带最受欢迎的斋戒月市集!  这里有许多让大家垂涎三尺的美食,如著名由火焰烤制的Roti John Special、Nasi Kerabu、Tepung Pelita、Murtabak、Ayam Percik和各种令人难以抗拒的马来传统糕点。  这里售卖的食物选择繁多,绝对是让你一次过品尝所有斋戒月美食的好地方!  @nezscherzinger 1st day puasa kt menjengah Bazaar…
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