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人气爆棚!Mont Kiara 11家Google Review高于4分、适合聚餐的餐厅!
Version: EN, BM 每次与家人朋友聚餐,总是难以决定雪隆区哪里最方便?不如来试试毗邻吉隆坡市中心的“满家乐”Mont Kiara!  这里不仅是上班族的热门地点,也是许多本地家庭与外籍人士选择居住的高档社区。  Mont Kiara的美食选择丰富,尤其以咖啡馆、韩国餐和中餐馆最为出名。来到这里,别错过这11家备受本地人和外籍人士喜爱的餐厅!  阅读内容 1. Crust Cafe 2. Kofi By 77   3. Cotta   4. The BAR.N   5. DJ Kitchen Buldojang   6. Bon Ga Koreen BBQ    7. Dongdaemun Dakhanmari   8. Little Korea   9. 丽港轩 10. Choo's Kitchen   11. 风云客栈   Mont Kiara周边房产1. Arte Solaris…
2023 学校假期
【2025年】学校假期来了!马来西亚超好玩的家庭旅游必去景点
你是否担心移居到马来西亚需要繁琐的过程?别怕,只要拥有这份《马来西亚移居指南》,你可以更容易地完成移居手续! 现在就填写表格,免费获取这份攻略! 假期只待在家太无聊了,也不能学习新事物,不如趁这难得的假期,与家人好友一起出去玩放松生活或学习压力,沉溺在一场好玩的体验式旅游吧!  马来西亚有太多的旅游好去处 了,而以下这些旅游目的地,好玩还能学习、体验新事物,给你一个难忘的假期!  阅读内容: 推荐地点:雪兰莪、吉隆坡 推荐地点:槟城 推荐地点:兰卡威 推荐地点:雪兰莪、吉隆坡 景点 1:Sunway Lagoon Night Park 购票通道:Sunway Lagoon Night Park 地址:3, Jalan PJS 11/11, Bandar Sunway, 47500 Selangor Darul Ehsan, Malaysia. 假期晚上只会呆在家看电视? 不妨带孩子到Sunway Lagoon夜间游乐园! Sunway Lagoon夜间游乐园以西部牛仔为主题,里面有各种游乐设施,包括过山车、摩天轮、水上滑桥、射箭等等。 除了刺激的游乐设施项目,还可以观赏喷火秀、牛仔表演、体验挤牛奶等活动,不用晒太阳也可以度过欢乐的亲子时光。 开放时间:周一至周日:6PM-11PM。每逢周二休息,学校假期及公共假期除外。 门票价格: 成人:RM 94;小孩和乐龄人士:RM 84 @sunwaylagoonstudios Follow our Captain…
2025年世界10大最高建筑排行榜!马来西亚默迪卡118荣登世界第二!
马来西亚在多个领域表现出色,屡创世界纪录。其中,大马著名的本地大学——马来亚大学(UM)更在2025年QS世界大学排名中跻身全球前100强,备受瞩目。  近期,让马来西亚人引以为傲的成就,无疑是默迪卡118成功入选全球十大最高建筑排行榜!  话不多说,让我们一起看看世界十大最高建筑都有哪些吧!  阅读内容 第一名:哈利法塔 第二名:默迪卡118   第三名:上海中心大厦 第四名:麦加皇家钟塔饭店 第五名:平安国际金融中心 第六名:乐天世界塔 第七名:世界贸易中心一号大楼 第八名:广州周大福金融中心 第九名:天津周大福金融中心 第十名:中国尊 吉隆坡市中心周边房产 第一名:哈利法塔 高度828米楼层数163建成年份2010年用途办公、酒店、住宅、观景、信号发射所在城市迪拜 哈利法塔(Burj Khalifa)前称杜拜塔,自2010年建成以来,是全球最高的高层建筑。  这座高塔的设计灵感来源于沙漠中的蜘蛛百合花,底部布局采用了这朵花的三瓣结构,不仅增强了建筑的稳定性,也打造了它优雅的外观。  哈利法塔主电梯的运行速度高达每秒10米,是世界最快的电梯之一,能在短短几十秒内将游客送至观景台。  第二名:默迪卡118  高度678.9米楼层数118建成年份2024年用途办公、酒店、景观、购物中心 所在城市吉隆坡 在靠近吉隆坡市中心的各个角落,抬头看向远方,你一定能看见一座尖塔设计的高楼,而这座大楼就是现世界排名第二高的建筑:默迪卡118!  默迪卡118(Merdeka 118)的名字源自马来语“默迪卡”,意为“独立”,象征着马来西亚的独立精神。  除了在名字上别有心思,默迪卡118塔身的外形设计灵感来源于独立的历史时刻,模仿了东姑阿都拉曼宣布独立时高举手臂的姿态。  第三名:上海中心大厦  高度632米楼层数128建成年份2015年用途办公、酒店、景观、购物中心 所在城市上海 上海中心大厦的外形设计以螺旋上升为特点,寓意“龙的身姿”。不说你不知,这种设计能通过减小风阻提升了建筑的稳定性,有效地抵御上海频繁的台风。  此外,上海中心还注重环保与可持续发展,凭着建筑本体获得了国际LEED白金级认证,采用了雨水回收、自然通风和太阳能系统,为绿色建筑树立了标杆。  给大家分享一个有趣的事实,上海中心大厦拥有世界最快的电梯之一,速度高达每秒20.5米,从底层到观景台仅需约55秒!  第四名:麦加皇家钟塔饭店 高度601米楼层数120建成年份2012年用途办公、酒店、景观、购物中心 所在城市麦加 麦加皇家钟塔饭店(Abraj Al-Bait Towers)除了是世界第四高楼,同时也是全球最高的钟楼。  由于处于宗教圣地,施工过程中需要小心保护周围的历史遗址,同时还必须应对炎热的沙漠气候和高强度的建筑要求。  此外,建筑顶部的月牙状装饰使用了高强度的黄金涂层材料,不仅彰显了伊斯兰文化特色,也增加了建筑的视觉冲击力。  第五名:平安国际金融中心  高度599.1米楼层数115建成年份2017年用途办公、酒店、景观、购物中心 所在城市深圳 平安国际金融中心位于中国深圳,是中国南部的标志性建筑之一。  设计灵感源于钻石的切割面,塔身采用了优雅的八边形截面设计,不仅增强了抗风性能,也为建筑带来现代感。  该建筑的原计划设计高度为660米,但由于航空限高要求,最终调整为599.1米。然而,这并未影响建筑整体的壮观。其中,位于116层的观景台“云际观光层”让游客可以360度俯瞰深圳全景,甚至远眺香港!  第六名:乐天世界塔 高度554.5米楼层数123建成年份2017年用途办公、酒店、景观、住宅、购物中心 所在城市首尔 乐天世界塔(Lotte World Tower)是韩国首屈一指的地标性建筑,融合了现代建筑技术与韩国传统文化元素,比如塔的外形灵感来源于韩国传统陶瓷的优雅曲线。  2016年,乐天世界塔举办了一场全球瞩目的高空攀登比赛,邀请了专业极限运动员和攀岩高手参与。他们从塔外的玻璃幕墙沿垂直路径攀爬至顶端,展现了建筑的设计强度和安全性能。  另外,塔内设有世界最高的玻璃地板观景台,而且也是可同时容纳最多游客的高层观景台之一。  第七名:世界贸易中心一号大楼  高度541.3米楼层数94建成年份2014年用途办公、酒店、景观、住宅、购物中心 所在城市纽约 世界贸易中心一号大楼(One World Trade Center),又称自由塔(Freedom Tower),坐落在美国纽约。这座摩天大楼取代了2001年911恐怖袭击中倒塌的世贸双塔。  在搭乘世界贸易中心一号大楼的电梯时,一点也不乏闷!屏幕会播放大楼所在位置的实时动画,让乘客在高速上升的过程中可以“看到”大楼周围的景观变化。  第八名:广州周大福金融中心  高度530米楼层数94建成年份2014年用途办公、酒店、景观、住宅、购物中心 所在城市广州 广州周大福金融中心的外形设计灵感来源于钻石的切割面,寓意着财富与永恒,不仅美观,还具有辨识度。 …
为什么选择马来西亚留学?国际学生必懂的马来西亚留学7大优势!
Version: EN 你是否有在马来西亚生活的想法?《马来西亚移居指南》电子书可以帮你解答你想知道的一切!只需要填写表格,就可以免费领取! 如今,随着全球化趋势的加速,越来越多的学生选择离开家乡到海外深造。这种跳出舒适圈的学习方式是你的梦想吗?  在东南亚地区,马来西亚已成为众多国际学生心目中的热门留学目的地。 无论是在大学校园、社区活动,还是日常生活中,你都能看见来自亚洲、欧洲、非洲及中东各地的学生在这里生活和学习。  那么,是什么吸引了这些留学生选择马来西亚作为他们的留学之地?以下为你分析主要的7大原因!  阅读内容 1. 价格实惠的教育和生活费用   2. 世界顶级的大学   3. 多元文化和热情的社区   4. 东南亚的战略位置   5. 英语作为教学语言   6. 有利于学生的政策和签证流程   7. 不断增长的职业前景和交流机会   1. 价格实惠的教育和生活费用  马来西亚以其高性价比的教育体系和生活成本成为国际学生的首选之一。与欧美国家相比,这里的学费和生活成本更为亲民,让学生能够以较低的预算完成高质量的学业。  通常,一年的学费介于RM15,000至RM30,000(约3,324至6,648美元)之间。而生活费用,包括住宿、餐饮和日常开销,大约为RM24,000至RM30,000(约5,318至6,648美元)。  不仅如此,马来西亚的生活成本还体现在许多方面,例如交通便宜、食物多样且实惠。正如网络上流行的一句话所说:“不是其他国家去不起,而是马来西亚留学更具性价比!”  2. 世界顶级的大学  马来西亚拥有多所享誉国际的大学。在2025年QS世界大学排名中,马来亚大学(UM)和马来西亚国立大学(UKM)分别荣获全球第60名和第129名。  此外,马来西亚也与许多国际顶尖大学合作,例如英国的诺丁汉大学(University of Nottingham)和澳大利亚的莫纳什大学(Monash University),这些大学的分校为国际学生提供多元化的文凭选择。  这种“双赢”的教育模式让学生不仅可以获得本地优质的教育资源,还能以更低的成本完成国际认可的学位,为未来的职业发展奠定坚实基础。  3. 多元文化和热情的社区  马来西亚以其丰富的多元文化闻名,融合了马来、华人和印度文化的独特特色。  在这里,国际学生能够体验到不同文化的魅力,比如参与华人春节庆典、品尝马来传统美食“叻沙”,或是观赏印度灯光节的热闹场景。  除了文化多样性,马来西亚的社区也以热情好客著称!无论是在大学校园还是日常生活中,友好的氛围让国际学生感到宾至如归,轻松融入当地社会。  4. 东南亚的战略位置  马来西亚位于东南亚的中心位置,与新加坡、泰国和印度尼西亚等邻国近在咫尺。  作为区域经济的枢纽,马来西亚为学生提供了接触跨国企业和区域性职业机会的可能性。不少国际学生在学习期间便开始积累相关的实践经验,为日后的职场发展铺平道路。  5. 英语作为教学语言  在马来西亚,尽管官方语言是马来语,但英语是学校的主要教学语言。  无论是课堂授课、考试还是日常交流,学生都能轻松使用英语,这有效减少了语言障碍,让国际学生能够更专注于学术和专业技能的提升。  这种以英语为主的教育模式也帮助学生在毕业后更具全球竞争力,为未来进入国际化职场打下坚实基础。 …
6个简单妙招让你告别烂财运!从家居细节开始改变!
Version: EN 农历新年将至,除了粉刷家里换新面貌,检查家中风水,以迎接新一年好运也是必要的!  风水作为中国古代智慧的结晶,强调气场的平衡与和谐,通过调整居家环境,带来事业顺利、生活幸福。 为了帮助大家轻松提升家居运势,我们特别整理了需要避免的6个风水雷区!告别这6个动作,就能让新一年的财运滚滚来!  阅读内容: 1. 长期紧闭窗户   2. 家中堆积杂物 3. 漏水问题无及时处理 4. 米缸见底   5. 乱摆吉祥物 6. 不打理植物   常见问题解答(FAQ) 1. 长期紧闭窗户  门窗是气进入住宅的重要通道。想让财气涌入,不妨多打开窗户吧!  如果每天都紧闭门窗,不仅屋外的财气无法流入,屋内的浊气也难以排出,整个空间会形成一种封闭的环境。  长期居住在这样的环境中,不仅对身体健康不利,各种财运也可能因此与你擦肩而过。 2. 家中堆积杂物 俗话说:“财不入脏门”。如果家中堆满杂物,这可能是导致你感受不到财运的原因之一。  风水学认为,混乱的家居环境会让气场变得复杂,容易吸引晦气,从而影响人的财运。  想让财神爷进家门,建议尽快清理杂物。无论是大门内外,都需要保持清洁干爽,为财气贯通腾出空间!  3. 漏水问题无及时处理 在风水学中,水被视为财富的象征,“遇水则发”正是描述这一现象的经典说法。 然而,如果家中出现漏水或水管阻塞的情况,绝不可忽视! 漏水在风水学上被认为是“漏财”,因此必须及时修复,以避免财运流失,尽早止损。 4. 米缸见底  在风水学中,米缸象征着财库,米缸充盈代表着丰衣足食,而米缸空缺则暗示着可能面临经济困难。 因此,厨房里的米缸不应见底,至少保持半满,象征着财库充盈,财运亨通。 如果你有懒得装满米缸的习惯,那不妨在新的一年里改变这个小细节,为自己的财运加分哦! 5. 乱摆吉祥物 现在,许多人喜欢购买具有招财含义的吉祥物,并将它们摆放在家中。然而,需要特别注意的是吉祥物的摆放位置。  常见的误区是随意摆放,比如将吉祥物置于杂物堆中,这不仅影响美观,更可能阻碍财气的流动。  整齐的摆放方式才能真正发挥吉祥物的招财作用,助力家宅运势。  6. 不打理植物  众所周知,植物不仅能美化环境,还能为人带来良好的磁场,因此种植绿植成为许多人提升运势的热门选择!  然而,常有人在种植后疏于打理,不浇水、不施肥,甚至任植物干枯死亡。这不仅无法提升运势,反而可能影响整体气场。  因此,一旦开始种植绿植,就必须悉心照料,让植物茁壮成长,以维持好运与财气的流转。  常见问题解答(FAQ) 1. 如何通过风水提升家庭和睦? …
外籍人士在马来西亚购房前必读!房屋购买与租赁价格一次看
Version: EN 想在马来西亚购买或租房,却不知从何入手?Juwai IQI房地产专家为你解答! 全球战略顾问Taco Heidinga发布了最新的马来西亚移居指南,为全球外籍人士提供引导,帮你了解在马来西亚生活与投资。只需填写你的个人信息,就可以免费获取电子书! 2024年,马来西亚房产市场展现出稳健的发展态势,无论是购房还是租赁,都呈现出区域性特点。  主要城市房价持续走高,而部分地区则以可负担性吸引买家。  租赁市场需求强劲,高层公寓和热门区域更是备受青睐,为投资者和租户提供了多样化的选择。  现在,就为你揭晓马来西亚的房屋购买与租赁价格,助你更进一步规划在马来西亚的安居生活!  阅读内容 1. 马来西亚当前的房市状况   2. 马来西亚各州房地产的价格   3. 主要城市的房地产租赁趋势   1. 马来西亚当前的房市状况  马来西亚2024年房地产市场在全球经济不确定性中展现了韧性。  根据国家房地产信息中心(NAPIC)的数据,2024年上半年房地产交易总值飙升至1056.5亿令吉,交易量较2023年增长8%。  住宅物业仍然占主导地位,占总交易量的60%,显示该领域需求持续旺盛。  然而,全国房价指数在2024年第二季度从第一季度的223.40降至218.80,出现小幅下滑。  这是自2021年以来的首次季度性下降,主要原因是投机活动降温和买家态度趋于谨慎。  2. 马来西亚各州房地产的价格  州属平均房价(RM)知名城市/区域吉隆坡708,402- 吉隆坡城中城(KLCC) - 满家乐(Mont Kiara) - 孟沙(Bangsar)柔佛656,648- 新山(Johor Bahru) - 依斯干达公主城(Iskandar Puteri)雪兰莪535,390- 八打灵再也(Petaling Jaya) - 莎阿南(Shah Alam)槟城471,980-乔治市(George Town) -峇六拜(Bayan Lepas)马六甲305,463- 爱极乐(Ayer Keroh) - 峇都丁宜(Batu Berendam)马来西亚平均房价471,918资料来源:The Edge…
迈向欧洲亚得里亚海东岸!IQI黑山新办事处正式启航
Version: EN 全球房地产公司IQI,作为房地产科技集团Juwai IQI的成员,宣布在亚得里亚海东岸国家——黑山共和国,开设IQI黑山新办事处! 黑山一向以旅游业和外国投资而闻名,IQI 黑山的成立,体现了IQI将全球投资者与本地房地产专家连接至最具潜力市场的使命。 Juwai IQI联合创始人兼集团首席执行官卡希夫·安萨里(Kashif Ansari)表示,黑山是一个拥有60万人口的国家,集自然美景、文化底蕴和经济潜力于一体。 黑山拥有四个联合国教科文组织世界遗产地,较注重环境保护。生活成本低,移民手续简便,使经济和住房市场快速增长。对于外国投资者和追求高端生活方式的买家来说,是一个非常理想的目的地。 卡希夫·安萨里(Kashif Ansari) “黑山主要受到来自欧洲和土耳其买家的青睐。我们相信把黑山介绍给来自大中华区、东亚、印度和东南亚的买家后,这国家将在这些市场中变得极具吸引力。” 2023年,黑山的游客数量达到260万人次,创下年度新高。此外,该国的亲商政府政策、9%的企业税率,以及对国内外投资者的平等待遇,使黑山成为了区域商业中心和吸引全球投资的地点。 外国投资者在2023年为黑山房地产市场贡献了4.63亿欧元。在推行渐进式房地产税后,2024年的房地产外资投资在首八个月下降了4%,但仍处于近年来的高位。 Juwai IQI联合创始人兼集团董事总经理Daniel Ho补充道,黑山房地产市场表现出显著的增长势头,2024年第二季度住宅价格经通胀调整后同比上涨16.6%。 我们很高兴与本地合作伙伴Rade Vukovic先生携手开设IQI黑山。他是可持续旅游与房地产项目发展的行业先锋。 Daniel Ho Astra Real Estate不仅具备深厚的本地专业知识,还掌握了适合我们27个国家中介网络买家需求的优质物业和投资机会。 我们相信,IQI 黑山有能力从黑山旅游和房地产行业的未来增长中获益。 Golden Group和Astra Real Estate Montenegro首席执行官、同时将出任IQI黑山新任经理的Rade Vukovic先生表示,海外买家非常认可该国的居留权申请的便利性以及完善的基础设施,包括快速发展的国际学校体系、高端的五星级开发项目,以及便捷的国际交通网络。 我们团队在可持续项目开发方面经验丰富,目前正在推进多个项目,包括从单户别墅整修成新生态滑雪度假村以及五星级度假酒店。 Rade Vukovic “作为IQI网络的一部分,我们将获得IQI尖端技术、国际代理超级应用Atlas,以及在超过25个国家运营的4万名代理的广泛网络支持。这些资源将帮助我们扩大影响力,提升生产力,为本地和国际买家提供无与伦比的服务。” 有兴趣在黑山共和国购置房产?我们新开设的IQI黑山办事处可以协助你! 留下你的联系方式,我们将尽快联络你! 延伸阅读: 看准马耳他房产投资潜力!IQI开设马耳他办事处 IQI进一步扩展欧洲业务,成立IQI意大利办事处! IQI拓展欧洲版图 正式成立IQI FOX Cyprus
6种创意的圣诞节装饰DIY,轻松打造梦幻节日氛围!
Version: EN 圣诞节的脚步越来越近了,你是否已经开始装点你的家,营造浓浓的节日氛围呢?  与其花大钱购买昂贵的装饰品,不如亲自动手,用创意来打造一个有温度又独一无二的圣诞节!  今天,我们就来分享一些适合情侣、家人及朋友一起制作的6个超创意和省钱的圣诞节DIY装饰! 阅读内容 1. 外卖订单圣诞树 2. 矿泉水瓶圣诞树   3. 巧克力圣诞花环   4. 墙角圣诞树   5. 圣诞老人水果串   6. 波点艺术圣诞树   1. 外卖订单圣诞树 照片取自小红书 常常点外卖的你,别再把订单顺手丢了!加入一点巧思,它也能变成节日装饰的绝佳材料。  将干净的外卖订单整理收好,就能制作一棵独一无二的圣诞树,不仅让你的装饰更加特别,还能给废纸带来新价值,为环保尽一份心力!  材料: 15-20张外卖订单、硬纸板、剪刀、1张A4纸张、双面胶、手工胶水、彩色毛绒球、 做法:   1. 在硬纸板上画个圈,剪下后作为圣诞树的底座。  2. 用A4纸卷成筒状,用双面胶固定在硬纸板底座,形成圣诞树的支柱。  3. 把每张外卖订单稍微弯曲,从底部开始贴在在A4纸筒上。 4. 用手工胶水将毛绒球粘在订单表面,增添色彩。  小贴士: 为了让圣诞树呈现得更立体,可以在锥形内部塞一些报纸,增加支撑力。  2. 矿泉水瓶圣诞树  照片取自小红书 谁能想到,一个不起眼的矿泉水瓶也能变身成闪闪发光的圣诞树?  这款装饰材料简单,拍起来也非常“出片”,把照片po到社交媒体保证可以吸引朋友们的注意!  材料: 1.5L矿泉水瓶、手机手电筒  做法: 1. 将矿泉水瓶的包装纸撕掉  2. 找一面白墙,把水瓶放到距离白墙一至二米的地上 …
外籍专业人士寻求职业新机遇?马来西亚是你的理想目的地!
正在计划到马来西亚工作?推荐你阅读这本《马来西亚移居指南》电子书,只需填写表格,就可以免费领取,让你轻松掌握移居攻略!  Version: EN 在马来西亚的企业中,外籍人士担任重要岗位的现象十分常见,这也说明马来西亚对外籍人才具有强大的吸引力!  外籍人士在马来西亚工作条件简单,只需获取工作签证即可合法就业。常见的签证类型包括工作许可签证、马来西亚居留证、马来西亚第二家园计划(MM2H),以及永久居留身份。  那么,为什么外籍人士会选择马来西亚作为职业发展的首选国家?马上为你揭晓答案! 阅读内容 1. 个人事业发展   2. 国家经济与汇率 3. 工作准证类型 1. 个人事业发展  马来西亚拥有强大的基础设施和活跃的经济生态系统,外籍人士可充分利用马来西亚所提供的资源,帮助他们提升技能、拓展事业。  i) 多行业发展机遇  马来西亚的经济横跨多个领域,从技术、制造到金融,各行业正迈向稳定发展,为外籍人士提供了施展才华的平台。  ii) 跨国公司聚集  近年,马来西亚吸引了众多世界知名跨国公司入驻,提供外籍人士低成本参与国际企业工作的机会,同时深入了解全球化的运营模式。  iii) 具吸引力的薪资水平  在东南亚国家中,马来西亚的薪资水平排名第四。根据 TimeDoctor 的统计,2024年马来西亚的平均月薪为 RM6,698.12(约 1,414 美元),在满足职业发展的同时,也提供了极具竞争力的待遇。  2. 国家经济与汇率 在决定移居或前往其他城市工作前,了解当地的经济情况至关重要。这不仅为外籍人士提供保障,也确保他们能够通过工作获得可观的收入,实现稳定的发展。  i) 经济增长  马来西亚的经济每年保持稳定并持续增长。2023年,马来西亚的经济增长率为3.6%,其中雪兰莪州的增长率位居各州之首。 ii) 生活成本  马来西亚的汇率相对比一些较发达的国家弱,使外籍人士能够以低生活成本享受高品质的生活。  根据马来西亚统计局发布的2023年生活成本指数,马来西亚家庭体面生活的平均基本支出为RM4,729,且平均家庭规模为3.8人。 iii) 个人所得税  马来西亚的个人所得税率对外籍人士而言相对温和,只要在一年内在马来西亚居住和工作超过 182 天,你的收入将按照居民身份纳税,并且可以享受税收减免。  3. 工作准证类型 i) 就业准证 就业准证(Employment Pass,简称EP)是最常见的工作准证,主要发放给拥有专业技能或专长的外籍人士。根据申请人的资质和就业情况,准证的有效期可能有所不同。 工作准证类别 I适用于每月薪资至少为 10,000…