Malaysia   Kediaman Jumlah urus niaga untuk hartatanah tempatan dijangka berkurang antara 5.0 dan 10 peratus tahun ini dari purata industri dari300.000 unit hingga 350.000 unit per tahun. Pasaran hartatanah tempatan mungkin mengalami kenaikan mengejutkan kerana pemulihan pertumbuhan ekonomi yang diharapkan tahun depan serta kemungkinan penangguhan moratorium dan Belanjawan pemerintah untuk tahun 2021 Jumlah urus…

Advanced Economies are Struggling Global economy continues to remain under pressure as Covid-19 comes back again. In the next 3-5 years, we will either have zero growth or slow growth for many economies. We are heading for stagflation, higher inflation, higher unemployment and lower growth. Many countries are struggling to come back, borders are closed, covid…

Malaysia Kediaman Menurut wilayah utama yang tercakupdalam MPMI (Indeks Pasaran Harta Malaysia), Kuala Lumpur menyaksikan penurunan harga permintaan yang paling tajam pada Q2 2020, walaupun mencatatkan kenaikan pada suku sebelumnya. Permintaan harga di KL turun 1.28% pada Q2 berbanding kenaikan 1.81% yang dibuat pada Q1, bergerak dari 96.62 mata kepada 95.38 mata. Ia juga mencatatkan…

ประเทศไทย ที่อยู่อาศัย ผลจากวิกฤติโควิด-19 ทำให้ตลาดคอนโดมิเนียมชะลอตัว ปัจจุบันผู้ซื้อหันไปให้ความสนใจทาวน์เฮ้าส์ หรือบ้านเดียวมากกว่าคอนโดมิเนียม อุปทานคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่ในตลาดขณะนี้มีเพียง 5,700 ยูนิตซึ่งลดลงอย่างเห็นได้ชัด อันเนื่องมาจากผลกระทบวิกฤติโควิด-19 ทำให้อุปทานคงค้างในตลาดยังมีอยู่จำนวนมากเมื่อรวมกับจำนวนคอนโดเหลือขายจากปีที่แล้ว มีอัตราการขายเพียง 17% จากอุปทานคอนโดคงค้างทั้งหมด 55,000 ยูนิต วิกฤติโควิด-19 ทำให้ส่งผลกระทบต่ออุปสงค์ทั้งในประเทศและต่างประเทศ ราคาขายเฉลี่ยลดลงจาก 144,800 บาทต่อตารางเมตร เป็น 134,700 บาทต่อตารางเมตร เนื่องจากหลายโครงการได้เสนอส่วนลดและโปรโมชั่นจำนวนมากสำหรับคอนโดที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ เพื่อเร่งการขายและลดจำนวนสินค้าคงค้าง   อาคารสำนักงาน ในช่วงที่มีการล็อกดาวน์มีอุปทานอาคารสำนักงานทั้งหมดประมาณ 12 ล้านตารางเมตร อย่างไรก็ตามในพื้นที่เขตกรุงเทพมหานครก็ยังมีอัตราการว่างต่ำ อัตราค่าเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ 805 บาท/ตร.ม. ในขณะที่ค่าเช่าในพื้นที่ CBD อยู่ที่ 883 บาท/ตร.ม. มีผู้เช่าหลายรายที่เลื่อนการต่ออายุสัญญาเช่า และหลายบริษัทก็มีการพิจาณาลดขนาดพื้นที่ออฟฟิศลง บริษัทต่างๆก็ได้มีการออกนโยบายให้พนักงานทำงานที่บ้าน ซึ่งการเปลี่ยนแปลงนี้อาจทำให้ความต้องการในการใช้พื้นที่สำนักงานเปลี่ยนไป ในสภาวะการชะลอตัวของเศรษฐกิจทั่วโลกในขณะนี้ หลายๆบริษัทอาจเริ่มมีการพิจารณาลดจำนวนพนักงาน นอกจากนี้“โคเวิร์คกิ้งสเปซ”…

VĂN PHÒNG Thị trường văn phòng TP HCM và Hà Nội bắt đầu nhận thấy tác động của COVID-19 khi khách thuê ký hợp đồng hoặc chuyển đến các khu vực ven trung tâm hoặc ngoài trung tâm để có giá thuê thấp hơn. Mặt khác, một số ngành như Chăm sóc sức khỏe / Dược…

Global Economic Outlook I am not very confident if the global economy is for sure, heading towards recovery. Few economies have steered out of crisis and moving towards the recovery mode, while not able to get economic confidence back yet. Policymakers globally are using all measures to respond to the pandemic with unprecedented scale and speed.. Download…