تحديثات السوق Market Update
- يلعب قطاع العقارات دوراً مهماً في إقتصاد دولة الامارات العربية المتحدة . وبتحديد في دبي ، و الامارات الاخرى خصوصاً أبو ظبي . ولقد اظهروا خطوات كبيرة في تطوير سوق العقارات المحلي في السنوات القليلة الماضية .
- وبحسب أحدث البيانات ، بلغت مساهمة القطاع العقاري 5.4% أو ما يعادل 80.2 مليار درهم من الناتج المحلي الإجمالي بالاسعار الثابته لدولة الامارات العربية المتحدة . القطاع ساهم بنسبة 7.4% أو ما يعادل 15.5 مليار درهم و 3.6% او ما يعادل 28.7% مليار درهم من الناتج المحلي الإجمالي لدبي و أبو ظبي على التوالي .
حسن الضيافة : Hospitality
- يعد قطاع الضيافة في دبي من بين محركات الإيرادات الرئيسة، حيث تجذب السياحة اعمالاً ضخمة للدولة . وتضم الضيافة ايضاً مطورين بارزين مثل إعمار و داماك و النخيل ، و تعمل حالياً على تكييف استراتيجيات مختلفه للبقاء في المنافسة .
- علمت صحيفة “خليج تايمز” أن دائرة الأراضي والأملاك في دبي ستنفذ مفهوم صك الملكية الجزئي في جميع أنحاء الإمارة في محاولة لجذب صغار المستثمرين إلى قطاع الشقق الفندقية.
- تهدف المبادرة الجديدة ، التي أعلن عنها مؤخرًا قطاع التسجيل والخدمات في دائرة الأراضي والأملاك في دبي ، إلى جذب الاستثمار إلى مشاريع الفنادق أو الشقق الفندقية في دبي ، وهي واحدة من أفضل مدن السياحة و نمط الحياة.
- يشير سند الملكية الجزئي إلى تقسيم نفس الوحدات إلى اثنين أو أربعة أسهم كسرية ، لكل منها سند ملكية خاص به يمكن بيعه أو رهنه أو نقله كما هو الحال مع أي ممتلكات أخرى. المبادرة حالياً في مرحلتها التجريبية لمشروع واحد.
مبيعات على الخارطة : Off plan sales
- الامارات العربية المتحدة – أعلنت شركة عزيزي للتطوير العقاري عن خطط لأستثمار أكثر من3.5 مليار درهم إماراتي ، ما يعادل 953$ مليون دولار في تشييد 45 مبنى في جميع أنحاء دبي خلال السنتين إلى الثلاث السنوات القادمة .
- تشمل أعمال التطوير 14-22 مبنى في ريفييرا ، في المرحلتين 3 و 4 على التوالي ، وهي ثلاث مبانٍ في شارع في مدينة محمد بن راشد . مشروعينفي مدينة دبي الطبية . وأربعة مشاريع في الفرجان .
- يأتي ذلك بعد أن كشف المطور عن مبيعات تجاوزت 80% في مشاريعة الجارية على الرغم من الأزمة الإقتصادية الناجمة عن كوفيد 19 العالمي .
Download the newsletter for more: [sdm_download id=”20759″ fancy=”0″]
Join us! IQI is a multi-award winning global real estate agency and advisory firm, bringing about the latest opportunities, innovations and technological breakthroughs in real estate. Sign up below and our team will get in touch with you as soon as possible.