澳洲央行自过去一年来累计加息10次、共350个基点后，在当地时间4月4日宣布暂停加息，政策利率维持在3.6%，成为银行业危机爆发后，首个暂停加息的主要发达国家央行。 虽然澳洲央行早前不断加息，但楼市的韧性超出了预期，也加剧了通胀压力。在房源减少、租赁市场吃紧和移民人数增加的情况下，澳洲的房价在3月时，出现近一年来首次上涨。 对此，居外IQI集团联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里 （Kashif Ansari）表示：“我们的澳洲经纪人反映，亚洲买家现在非常活跃，此前10个月来房价曾一直下降，但租金一路上升，投资出租房成了不错的选择。亚洲买家多为现金买家，不需要贷款，经纪人说他们的人数是当地的现金购房者的一倍之多，按揭利率高企对他们的影响不太大。” 在租房市场一屋难求、租金价格高企的背景下，买房成了一些人的选择。卡希夫·安萨里表示，由于更多中国人重启赴澳旅行、留学、移民，预计今年中国人购买澳洲房产数量将增长30%。 而据居外IQI买家咨询数据，中国买家有三分之一的咨询是在墨尔本房产，四分之一在悉尼，另外珀斯和布里斯班各占咨询量的五分之一。 阅读全文- 《21世纪经济报道》 想知道更多？ IQI中文部落格，一键轻松得知房地产大小事！ 点此浏览

美国房贷利率不断增长，截至3月9日，美国30年期房贷利率已经攀升至6.73%，但目前有买家在不需要支付高额贷款利息的情况下，以全现金买房，这举动进一步支撑了接近历史高点的房价。 对此，全球房产科技集团居外IQI（Juwai IQI) 联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari）说，尽管市场上众说纷纭，但就其观察，3月份以来，美国楼市至少在东西海岸都市地区迎来“小阳春”。 “虽然没到春天，但不少在居外网挂牌的美国经纪人，在赋闲了一个冬季后，这几天很快转变为忙得顾不上喝口水的情况。” 安萨里解释，经过了大半年的利率爬坡，现在人们已对6%左右的利率习以为常、不再恐惧。 “买家心态发生了转变，疫情期间，买房变成了一场抢房大战，现在则可以在相对正常的状态下买房，不少现金充足的买家就选择出手了。” 他还说：“毕竟 ，春天是人们通常会买房的季节。如此一来，他们就可以将房子出租给那些孩子需要在秋天于新地段入学的租客了。” 阅读内容- 《第一财经》、《新浪财经》、《搜狐》 想知道更多？ IQI中文部落格，一键轻松得知房地产大小事！ 点此浏览