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IQI香港与Mykey Global合作 助改善物业购买和管理
Version: EN 新成立的IQI香港宣布与 Mykey Global 合作,成为战略伙伴关系。  作为马来西亚发展迅速的物业管理和酒店平台, Mykey Global 正扩张于整个亚洲。   这次的合作促成IQI香港投资柬埔寨房地产的香港投资者,可以使用Mykey物业管理平台。 柬埔寨吸引了大量来自香港和中国内地的投资者,尤其许多中国企业凭着具有优势的地理位置和价格较低的劳动力成本在柬埔寨开展业务。   外国投资的涌入推动了经济和住宅房地产的增长。 2024年首两个月内,柬埔寨的海外投资量就超过13亿美元,其中中国投资者(包括香港投资者)占近40%。   由于市场价格急速飙高且回报率高,香港投资者都对柬埔寨的住宅房地产投资非常感兴趣。   在新建豪华公寓兴起的推动下,住宅市场容量预计到2024年将达到5,547亿美元,到2028年将达到 6,395亿美元。  IQI 香港的主管 Michelle Chan 对新的合作伙伴关系表示,IQI香港与 Mykey Global 的合作能够为客户提供更完善的物业管理和酒店服务。   “通过整合 Mykey 在管理租赁和酒店物业方面的专业知识,我们可以帮助客户大大提高柬埔寨房地产投资回报率。”  Mykey Global董事总经理Debbie Leow提及,Mykey Global的顶级物业管理和酒店解决方案可以有效地改善整个亚洲的物业购买、销售和管理。   “我们期待为客户服务,提供最好的智能地产解决方案,帮助他们提高投资回报。 ” 想投资海外房地产,却不知该从何开始?IQI的专业团队可以为你提供房地产的投资建议。 留下你的个人资料,我们会尽快与你联系! 延伸阅读: 创立IQI香港 与晨龙有限公司携手共进 IQI 2023年唱大丰收!全年总销售额达30亿美元,更获“全马最大房地产科技公司”认证! IQI宣布进军汶莱 成立IQI Brunei办事处
IQI Hong Kong
创立IQI香港 与晨龙有限公司携手共进
IQI 宣布成立 IQI 香港,同时也是首个建立于金融中心的房地产中介办事处。   IQI 香港是 IQI 与香港历史悠久的房地产和金融公司晨龙有限公司合作而成立的。   居外IQI联合创始人兼集团首席执行官卡希夫·安萨里 (Kashif Ansari)表示,香港作为世界上最昂贵的国内市场和亚洲金融中心,预计2024年的住宅市场规模将达到3.13万亿美元。  “更重要的是,目前香港正受益于与中国更直接的联系,其中包括与大湾区联系起来的数十亿美元的基础设施。 ”  他提到,区域一体化对香港来说是一个重大机遇,也为未来的经济增长增添了新的动力。   根据我们的预测,香港本土市场正处于拐点,今年房价跌幅放缓,成交量增加10% 至 15%。在中国内地和海外其他国家的跨境投资方面,香港买家仍然非常活跃。 卡希夫·安萨里 (Kashif Ansari) 居外IQI联合创始人兼集团董事总经理Daniel Ho对新团队的到来表示欢迎,“很高兴 Michelle Chan、Nelson Li 及其香港晨龙团队与我们一起成立 IQI 香港。“ Michelle拥有超过30年的房地产和金融行业经验,而晨龙本身对香港市场有深入的了解。 晨龙对中国、马来西亚、柬埔寨、泰国、加拿大和其他海外房地产方面的专业知识非常了解。与此同时,IQI 也已经在这些市场开展业务。 Daniel Ho 香港买家是全球许多主要市场中排名前三的海外买家群体。 根据最新的官方数据,香港买家购买的澳大利亚房产数量已超过了其他地区的买家,除了中国内地和印度之外。”   IQI 香港负责人 Michelle Chan 对于此次的合作,并能够成为IQI的一员表示非常高兴。   “多年来,我见证了他们的网络不断扩张,并成为全球主要的总部位于亚洲的房地产代理机构。“  她希望利用此次合作所提供的资源,占领更多的本地市场、中国内地住宅的香港买家市场以及国际房地产的海外市场。 想学习更多关于投资房地产的知识?IQI为房地产中介提供许多学习资源,不仅能提升自身技能,还能赚取丰厚酬劳。 别犹豫了,现在就与我们联系吧! 延伸阅读: Daniel Ho专栏:香港外来人才抓住机会买楼 IQI进军巴厘岛 设立印尼首家办事处IQI Bali IQI拓展欧洲版图…
IQI Indonesia
再下一城!IQI第二家印尼办事处IQI Indonesia落户雅加达
Version: EN 继上个月成立 IQI Bali 办事处后,IQI再度宣布在印尼雅加达设立 IQI 印度尼西亚 (IQI Indonesia)办事处。  IQI 印度尼西亚办事处是与雅加达的领先机构 Casaterra Property 合作设立的,而该机构由当地资深房地产专业人士 Hendra Setiawan Tamblin 所领导。   居外IQI联合创始人兼集团首席执行官卡希夫·安萨里 (Kashif Ansari)表示,Hendra是印度尼西亚房地产行业的杰出专业人士,很高兴将与他和Casaterra Property团队创立IQI 印度尼西亚。  我们相信现在是投资印度尼西亚的绝佳时机,毕竟该国具有强劲的经济增长,像是在绿色供应链中开发全新产业,吸引大量入境投资,并推出新产品。这些将在中期推动房地产需求,并引领市场增长。 卡希夫·安萨里 (Kashif Ansari) 目前房市稳定,第四季度价格年增长率为 1.74%,住宅交易量年增长率为3.27%。 租赁需求也很强劲,公寓租金较去年同期上涨了 7.8%。  居外IQI联合创始人兼集团董事总经理Daniel Ho表示,这市场具备长期增长的所有条件,并希望IQI将受益于其中。    Daniel说道,最大的国外房产需求是在雅加达、巴厘岛和巴淡岛。 在雅加达,两个交易量较高的外国买家投资地点是中央商务区和南雅加达,合计约占该市外国买家交易的三分之二。    我们预测2024年房地产市场将有显著改善,包括交易量和价格皆有上涨。 预计今年价格将从 1.5% 攀升至 2.3%。  Daniel Ho IQI 印度尼西亚负责人 Hendra Setiawan Tamblin 对于能加入IQI,表示感到格外自豪。 “我们在当地市场拥有强大的影响力,相信有了IQI 的资源和技术将有助于我们提高增长率。”  他提及,透过IQI提供的大量资源,使他们有信心向来自世界各地的买家证明,印度尼西亚是个有潜力的投资地点。  如果你对投资印尼房地产有兴趣,不妨与IQI咨询,获取更多的房地产投资建议。 现在就填写你的资料,让我们与你联系! 延伸阅读:…
IQI Global New Launch Office Cyprus
IQI拓展欧洲版图 正式成立IQI FOX Cyprus
重磅消息!IQI 即将与 FOX Smart Estate Agency 合作,推出 IQI FOX Cyprus,继续把 IQI 房地产中介网络扩展至 21 个国家。  IQI,继在印度尼西亚巴厘岛开设 IQI Unreal Bali 后,一个月内再度设立新的办事处。  居外IQI联合创始人兼集团首席执行官卡希夫·安萨里(Kashif Ansari)表示,非常高兴能够与George Mouskides及FOX团队合作。 FOX 是当地市场的领导者,与建筑商、买家有着深厚的联系,并拥有一支优秀的团队。有 IQI FOX Cyprus 在这个重要市场代表着 IQI,是特别自豪的。 卡希夫·安萨里(Kashif Ansari) Cyprus 每月吸引超过 50 万游客,经济情况乐观。预计2024年GDP增长率将达到 2.8%,高于去年的2.4%。 至于住宅房地产市场成交量,2024年内有机会达到 895.8 亿美元。预计2028年的年增长率会是4.05%。 ”未来,我们将拓展豪华度假村和住宅类型的房产,其中沿海地区也是焦点之一。对此,政府已提议投资建设新学校、道路、高尔夫球场和码头。”  居外IQI联合创始人兼集团董事总经理Daniel Ho,提及了 Cyprus 的市场潜力。  Cyprus 办事处将我们国际网络的资源和技术跟当地团队结合在一起。我们的中介应用程序 Atlas 以及国际房地产营销平台 juwai.com 和 juwai.asia 将帮助当地团队营销房产、赢得上市并提高生产力。 Daniel Ho “我们已和对 Cyprus 房地产感兴趣的买家合作,希望为他们提供更完整的一条龙服务,” …
居外IQI 月讯
居外IQI月讯–房地产市场–2024年5月
Version: EN 全球房地产咨询公司仲量联行的数据显示,2024年第一季度,亚太地区是全球唯一商业地产投资增长的地区,投资额达到305亿美元。 这意味着同比增长13%,是继七个季度下滑后连续第二个季度增长。 2024年4月,你还错过了什么? 居外IQI 5月月讯简体中文版点击下载 居外IQI 5月月讯繁体中文版点击下载 想知道更多? IQI中文部落格,一键轻松得知房地产大小事! 点此浏览
IQI进军巴厘岛 设立印尼首家办事处IQI Bali
全球房地产科技集团居外IQI进一步拓展巴厘岛业务,将于当地隆重开设全新办事处——IQI Bali!  拥有超过40,000名房地产中介的IQI ,将于本月开设 IQI Bali。 新建设的巴厘岛办事处将是 IQI 在印度尼西亚的第一个办事处。 居外IQI联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里(Kashif Ansari)表示,推出IQI Bali是他们针对房地产市场拟出的最新战略,将会把 IQI 的全球资源与巴厘岛联系起来,为当地创造价值。  我们新项目中的合作伙伴是以营销和财产管理方面而闻名的Unreal Bali 团队,非常荣幸能够与Unreal 团队合作,特别是创始人Dan和Paul。 居外IQI联合创始人兼董事总经理Daniel Ho表示,我们将通过提升国际交流、全球买家数据库、行业领先的技术以及最佳实践和培训资源,来增加自我价值。 巴厘岛是个好市场,吸引了大量的国外投资者。 随着旅游人数的持续攀升,未来五年价格应该会上涨。 IQI Bali 新任负责人 Dan Tudor Cracea 表示:“我们很高兴加入 IQI,并将以 IQI Bali 开始运营。我们期待成为IQI——提供最好的技术、培训和资源、营销平台和买家数据库的全球网络的一部分。  “巴厘岛房产是一项绝佳的投资,可以带来租金收入和资本收益。 它的价格相对实惠,热带别墅起价为 98,000 美元,之后的价格将上涨至数百万美元。 ” 想要在巴厘岛投资房地产?IQI Bali的专业团队可以为你提供投资建议,让你顺利投资巴厘岛的房地产! 延伸阅读: 居外IQI扩展巴基斯坦业务 开设全新办事处IQI Karachi IQI 2023年唱大丰收!全年总销售额达30亿美元,更获“全马最大房地产科技公司”认证! IQI宣布进军汶莱 成立IQI Brunei办事处
6大PropTech关键趋势将影响房地产市场!房地产未来将如何发展? 
Version: EN 房地产行业正乘着数字时代的浪潮,经历着一场由科技驱动的变革。  人工智能、物联网、大数据等前沿技术正以前所未有的力量重塑着行业面貌,把房地产领域带向智能化、便捷化、可持续发展的新时代。  简单来说,就是科技改变了房地产!  有了房地产科技(PropTech)的辅助,现在买房、租房、装修、物业管理等等,都变得更加智能、便捷、省心了。  科技不断在进步,PropTech固然一样! 有在做房地产业务的你,别错过这6大PropTech发展趋势!  阅读内容: 1. 合租/合住平台 2. 邻里互动生活圈Apps 3. 小额投资和众筹平台 4. 绿色科技和ESG 5. 物联网(IoT)和智能家居自动化 6. 电子签名 1. 合租/合住平台 随着房价和通胀的上升,租房需求和租金也随之走高。  为了寻求更经济实惠且更具社交性的生活方式,越来越多的人选择合租或合住。  合租:是和一群志趣相投的伙伴(或者陌生人)一起分享一套房子,分摊租金、水电费等费用。  合住:则是入住由专门运营商管理的公寓,可以享受公共厨房、休息室、健身房等设施。  随着共享空间和个性化体验的盛行,PropTech将迎来一系列新的趋势。  i. 预订共享空间 可以通过手机上的物业管理工具,轻松预订共享办公空间或者共享休闲空间,不再需要亲自跑到柜台确认,一切都变得方便快捷。  ii. 自动化管理任务  平台可以帮助房东自动收取租金、管理物业费、处理维护请求等繁琐的事务,从而提高效率、简化流程。 房东不再需要为了收租金而四处奔波,一切都可以通过平台轻松搞定。  iii. 人工智能匹配  利用人工智能算法,平台可以根据租户的档案和偏好(例如:生活方式、兴趣、预算)进行分析,为他们匹配合适的室友或合住空间。  iv. 24/7 智能客服  聊天机器人可以帮助房东回答租户的常见问题,处理常规请求,提供全天候的贴心服务。 无论是半夜有疑问,还是清晨需要紧急处理,都能在第一时间得到解答和帮助。  这些趋势将催生出一系列创新,就像是iBilikPlus、Utopia Co-Living、JaGaApp,这些平台为租户/住户提供更加舒适、便捷、个性化的居住体验。  2. 邻里互动生活圈Apps 俗话说“远亲不如近邻”,这种互助精神也催生了PropTech领域的社区连接与共享新趋势,让你可以轻易地与你的社区内的邻居们分享资讯、相互交流。  甚至还可以在这些Apps上为房地产评价帮助潜在的租户根据兴趣和位置找到未来的合租者。  就像是市面上已经推出的Nextdoor,可以根据你的兴趣和位置帮助其与邻里建立关系和分享兴趣。此类应用程序的核心功能在于:  i. 使用位置和自然语言处理(NLP)  通过位置信息帮助用户发现附近的合租机会或社区活动。例如,用户可以根据兴趣和年龄搜索附近的合租室友。  同时,NLP技术分析用户查询,如“带游泳池的公寓”,并提供符合条件的房源推荐。  ii.…
居外IQI 月讯
居外IQI月讯–房地产市场–2024年4月
Version: EN 在员工居家工作的压力下,全球商业房地产行业继续在充满挑战的后疫情时代中前行。 从再融资利率的困境到资产质量下降,该行业的压力点正在对金融机构和全球经济产生连锁反应。 2024年的3月,你还错过了什么? 居外IQI 4月月讯简体中文版点击下载 居外IQI 4月月讯繁体中文版点击下载 想知道更多? IQI中文部落格,一键轻松得知房地产大小事! 点此浏览
2023年大马房市乐观:总交易额上涨9.91%,有地住宅销售飙升!
Version: EN 好消息,2023年大马房市情势乐观,现在买房并不迟! 根据马来西亚国家房产资讯中心(NAPIC)所发布的2023年房市回顾报告显示,各方面成绩有所增长,包括总交易额上升了9.91%。 以下就来了解2023年房市回顾报告!  阅读内容: 1. 整体房市表现 2. 各产业类型的交易额 3. 各产业类型的交易量 4. 总交易量同比变化 5. 新住宅整体情况 1. 整体房市表现 与去年相比,房产交易额方面表现亮眼,上升了9.91%,总价值马币1968.3亿。  总交易量则增长了2.54%,达成近40万套房产的好成绩。  2. 各产业类型的交易额 来到房产交易总额,2023年内,一共取得了RM1968.3亿。 其中,住宅交易额高达RM1009.3亿,占据最高;商业用途的产业则以RM383.1亿的交易额,紧追在后。  3. 各产业类型的交易量 至于总交易量,大马房市在 2023 年达到399,008宗交易。与去年同期对比,上升了2.5%。  在所有产业之中,排行第一的住宅贡献了250,586套(22.8%)的交易量。 农业用途的产业以75,670套(19%)位居第二。 4. 总交易量同比变化 与2022年的389,107宗的总交易量相比,2023年以399,008宗交易,形成2.5%的小幅增长。 5. 新住宅整体情况 此外,2023年内共推出了56,526套新住宅。 其中包括36,793套有地住宅单位,以及19,733套高楼住宅。  2023年内,共有15,577套有地住宅单位(42.3%)和7,284 套高楼住宅(36.9%)成功被售出。  除此之外,2023年的总销售量也比2022年来得好,共销售了22,861套住宅,是住宅单位总数的40.4%。  从2023年房市来看,相信马来西亚房市会在来年持续蓬勃发展,尤其是住宅产业。 有兴趣买房或投资的你,别犹豫了,现在就是最好的时机!  不论是买房或投资,都需要有足够的资金,而成为IQI房地产中介,即可赚取丰厚的酬劳与奖励! 现在就加入IQI大家庭,一起实现买房的梦想吧!  延伸阅读: 联名买房Yes Or No?买了房才闹掰怎么办? 投资柔佛房产赚新币:柔新捷运、经济特区激活柔佛房市成新热点! 资金不多的新手小白也能投资房地产?10大马来西亚 REITs 你必知!
IQI 2023
IQI 2023年唱大丰收!全年总销售额达30亿美元,更获“全马最大房地产科技公司”认证! 
Version: EN 说到2023年,大家都会想到马币贬值、通货膨胀、经济正处于过度期或放缓。 但是对于IQI而言,2023年可是收获和荣誉满满的一年,不仅销售业绩不受大马经济的影响,也解锁许多新成就! 现在就来看看IQI在2023年都交出了哪些惊人成绩,以及如何带着旗下房地产中介度过精彩的一年! 阅读内容: 1. 总销售额维持30亿美元 2. 解锁4个新国家市场 3. 房地产中介总数增长43% 4. 2家新房地产机构加入 5. 每日总佣金派发达26万美元 6. 获认证为全马最大的房地产科技公司 7. 获得业界肯定 8. 线上线下活动大获成功 1. 总销售额维持30亿美元 自2022年底全国大选后,新政府在2023年启动4个改革和转型计划,引导大马走向可持续和充满活力的增长道路。 但是,改革之路并不简单,因此2023年的经济起起伏伏,是大家适应“转型大马”的过渡年。 尽管如此,IQI依然在艰难的大环境中,维持2022年的销售水平,总销售额保持30亿美元(约RM141亿)。 虽然保持了前一年的总销售额,但是充满挑战的大环境中依然能维持之前的水平,还要归功于强大的科技辅助。 2. 解锁4个新国家市场 IQI在2023年一共开设了15家办事处,包括4个新国家市场解锁、开设了5家办事处。 当中就包括了日本的IQI Japan、巴基斯坦的IQI Karachi和IQI Lahore、越南的IQI Hanoi和汶莱的IQI Brunei。 剩下的就是马来西亚的11家全新办事处,包括万挠、太平、双溪大年、加影、民都鲁、柔佛等。 3. 房地产中介总数增长43% 作为房地产公司,IQI也致力于招聘对房地产行业感兴趣的年轻人,以及转换跑道的人。 自2022年迎来超过9,700名新加入房地产中介后,IQI在2023年的新房地产中介人数突破10,000人,旗下房地产中介总数更达到超过43,000人,比去年增长了43%。 4. 2家新房地产机构加入 除了新加入的个人房地产中介,IQI也进一步扩大旗下团队,与2家房地产机构进行合并,分别是HGP集团和AG集团。 HGP集团将与IQI现有的团队IQI United合并,而AG集团则成为IQI旗下房地产中介团队之一——IQI AG团队。 5. 每日总佣金派发达26万美元 随着房地产中介的增加,这也表示佣金派发也会增加,而IQI在2023年每天派发了26万美元(约RM122万)佣金。 6. 获认证为全马最大的房地产科技公司 经过多年的不懈努力、创新,并致力于利用科技的辅助,改善房地产行业的服务,IQI终于在2023年获得大马数码经济机构(MDEC)认证为“全马最大的房地产科技公司”。 IQI作为房地产科技公司,这不仅仅是一份殊荣,而是一个里程碑,同时也是公司追求并实现更多创新的动力。…