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IQI进一步扩展欧洲业务,成立IQI意大利办事处!

Version: EN 全球房地产公司IQI,作为房地产科技集团Juwai IQI的成员,宣布进军意大利市场,并正式成立IQI意大利!目前,IQI已经在26个国家开展业务,意大利新办事处的成立紧随近期在葡萄牙、荷兰和冰岛的扩展步伐。 居外IQI联合创始人兼集团首席执行官卡希夫·安萨里(Kashif Ansari)表示,意大利房地产市场在持续吸引国际投资者。 根据最新数据,与其他欧洲市场相比,意大利因其丰富的文化遗产、宜人的气候和相对实惠的房价,成为外国买家的热门选择。 卡希夫·安萨里(Kashif Ansari) “在这个市场上,我们将通过全球买家网络以及Juwai.com和Juwai.asia等亚洲营销门户产生深远的影响。” 他还指出:“托斯卡纳、伦巴第和普利亚等地区的奢侈品市场呈现出显著增长,历史悠久的别墅和现代奢华开发项目的需求大幅上升。 尽管全球经济面临挑战,意大利市场在住宅和商业领域依然保持着强劲的需求。 Kashif Ansari “我们非常高兴欢迎Diego Moretto加入我们的全球团队,担任IQI意大利的新负责人。作为意大利外商投资领域的资深专家,Diego在担任Oikos Immobiliare董事期间,已成为促进意大利外商投资领域公认的领导者。” Juwai IQI联合创始人兼集团董事总经理Daniel Ho表示,IQI非常高兴将其广泛的全球网络和领先的房地产营销及代理授权技术引入意大利市场。 根据意大利贸易署的数据,去年外国投资者占意大利房地产投资的三分之二。意大利独特的税收优惠、卓越的生活方式和优越的环境,使其成为欧洲投资和第二套住房的首选市场之一。 Daniel Ho 对于能加入IQI这个大家庭,成立IQI意大利,负责人Diego Moretto表示非常荣幸。 意大利的黄金签证计划“La Dolce Visa”是欧洲最具吸引力的计划之一。 Diego Moretto “这项黄金签证提供了在意大利及整个欧盟生活和工作的机会,允许在申根区26个国家内自由流动,并且没有最低居住要求,同时为获得意大利公民身份提供了途径。”…

外资涌入槟城买房:LRT和土地稀缺推动房价,有望暴涨20%?!

Version: EN 本文内容是由IQI旗下房地产中介 Desmond Sin 提供。  槟城除了美食和榴莲,近年来,大家最关注的其中一点就是槟城的房价!  数据显示,2023年槟城房价同比增长5.78%,成为继新加披之后,东南亚涨幅第二高的城市。  究竟是什么让槟城这个城市的房价步步高升?无论想不想买槟城房产的你都看过来了解槟城的房地产现状吧!  阅读内容: 1. 谁是槟城房产主要买家?   2. 什么类型的房产备受喜爱? 3. 为什么要投资槟城?   4. 槟城国际学校学费便宜,吸引外国人移居 5. 槟城轻快铁(LRT)影响房价   6. 槟城房产投资热点   7. 槟城成外国人新集聚地?   1.…

槟城轻快铁真的来了!千万别错过2024年潜在投资机遇!

Version: EN 大马槟城地灵人杰,不仅遍地美食,丰富的人文风情更是吸引全球旅客慕名前往。然而,这里美中不足之处,就是交通问题! 2024年3月,交通部终于捎来好消息——槟城轻快铁计划在2024年动工,并有望在2030年投入运行! 大马捷运公司指出,槟城轻快铁计划往返于峇六拜的国际机场和乔治市的光大,然后继续前往丹绒武雅。 轻快铁路线的下一阶段将建设通往北海的跨海峡连接线,继续通往北海的甲抛峇底和新邦安拨,另一条从光大到亚依淡的支线也在考虑之中。 槟州首长曹观友表示,捷运公司建议以陆路、海陆的方式衔接槟威两地,是考虑到未来跨海峡的连接。 曹观友也与交通部长陆兆福、捷运公司代表举行会议,谈论槟城轻快铁计划的问题,提出的轻快铁路线也得到槟州政府的同意。 按照州政府的计划,第一阶段发展预计耗资100亿令吉,是槟城交通总体规划的一部分。 阅读内容: 1. 轻快铁共7条路线、23个站点 2. 槟城快铁周边房产 3. 岛内3条路线连接多个景点 4. 跨海路线连接两岸主要地带 5. 槟城将成为都市化岛屿 1. 轻快铁共7条路线、23个站点 依据捷运公司的大蓝图,槟城快铁将有7条路线,其中4条连接槟岛,另外3条连接威省。…

新加坡房价增速放缓,为什么?

新加坡市区重建局(URA)1日发布的报告,2024年第二季度私人住宅房产价格指数环比上涨了1.1%,低于上一季度的1.4%,也低于去年第四季度的2.8%。 从报告来看,新加坡房价连续虽然第四个季度上涨,但上涨速度已经放缓。 全球房产科技公司居外IQI(Juwai IQI)联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里(Kashif Ansari)表示,年内新加坡私宅房价会继续放缓,直至美联储降息。 “外国买家一向把新加坡楼市作为避风港,这本是新加坡楼市的最大推动力,但现在60%的税费让他们转向了其他国家,如迪拜和日本。” “新加坡私宅楼价涨幅二季度继续放缓, 政府补贴的组屋的销售则量价均涨,显示买家有向组屋转向的趋势。这也折射出在高利率、高通胀和国际局势不稳定的背景下新加坡买家们的保守心态。” “经纪人反映有一些外国买家仍然看好新加坡,他们盯上了工业房产、数据中心和仓储物业这类无须额外加税且回报也相当稳定的房产。” 阅读全文- 《第一财经》、《新浪财经》、《上观》、《同花顺财经》、《海客新闻》、《新浪财经》 想知道更多? IQI中文部落格,一键轻松得知房地产大小事! 点此浏览

居外IQI:东南亚成为亚太跨境房产投资新兴目的地

亚洲房产科技集团居外IQI早前发布的2024年第一季度《亚太地区买家的海外房产投资》报告显示,东南亚正成为亚太跨境房产投资的新兴目的地。 报告指出,在今年第一季度,除了加拿大、美国、澳洲等传统投资热门目的地,东南亚国家如越南、印度尼西亚、菲律宾等也挤入亚太跨境房产投资者投资目的地前十名名单,并出现区域内相互流动加速的趋势。 报告认为,中国内地、香港、马来西亚、泰国、新加坡等是亚太地区最主要的跨境房产买家来源地。 居外IQI(Juwai IQI)董事总经理Daniel Ho表示,东南亚成为亚太跨境买家的新兴目的地,与中国企业在东南亚的投资扩张不无关系。 “我们接触到越来越多中国企业有意在马来西亚、泰国和柬埔寨购地建厂,兴建工业园,或是在新加坡设立地区总部。这些企业涉及科技、农业、化工、教育等多个领域,预计这股趋势目前尚处于起步期。” 阅读全文- 《中国新闻网》、《百度》、《东方财富网》、《菲龙网》、《欧美同学会》、《腾讯网》、《联合新闻网》 想知道更多? IQI中文部落格,一键轻松得知房地产大小事! 点此浏览

居外IQI、雁博会主办投资领袖盛会 Daniel Ho分享专业房产见解!

Version: EN 亚洲房地产科技公司居外IQI联合雁博青年创业家协会(雁博会,YEN),在5月25日(星期六)隆重举办了投资领袖盛会(Premier Gathering of Investment Leaders)! 该活动旨在为企业家和投资者提供实用的见解,也重点关注了业务扩张、房地产和国际市场。 居外IQI联合创始人兼董事总经理Daniel Ho在当天活动中,重点介绍了居外IQI的发展历程、全球战略,以及其对区域和国际投资环境的展望。 Daniel Ho也是马来西亚专业房地产代理和顾问协会(MIPEAC)的成员,他的分享为参会者提供了有效掌握和投资海外市场的策略。 “对于那些希望更多了解区域商业、投资、移民和房地产环境的人来说,此次盛会是绝佳的机会。” “作为居外IQI的联合创始人和深入参与全球房地产市场的人,我认为投资领袖盛会能让参会者可以直接接触该领域经验丰富的领导者。” “我要感谢雁博会帮助组织此次投资领袖盛会,没有什么比年轻企业家和经验丰富的资深人士齐聚一堂,分享想法和灵感更令人兴奋的了。” 此外,该活动也邀请多位行业专家来进行分享,其中包括说墨集团(SOMO Group)的社长王赫奇,探讨了东盟经济的未来。 同时,全球首屈一指的投资移民新闻媒体《投资移民知情者》(IMI Daily)联合创始人陆琦(Luc Lu),也探讨了“我的第二家园计划”(MM2H)。 作为中国投资居留拥有数十年经验的资深人士,他更以专家的身份,与参会者概述和分享“我的第二家园计划”为潜在投资者所带来的好处。 另一方面,IQI国际销售部负责人、国际项目培训师兼顾问Mandy Chen借此机会,分享了英国、澳洲、泰国和柬埔寨的投资机会,并以一个比较的视角,让参会者学习发现有利可图的市场。 出席该活动的还包括雪兰莪州投资促进机构(Invest Selangor)Lim Kok Kuan,并介绍了雪兰莪州的投资机遇和激励措施。 他表示雪州是大马国内生产总值(GDP)和劳动力最多的州属,也是大马的全球性科技中心赛城的所在地。 除了分享会,投资领袖盛会也举行了互动环节,包括问答和午餐交流会,让参会者能进行深入交流。 想要在房地产事业中大展拳脚,并让事业更上一层楼吗?那就赶快加入IQI成为房地产中介,这里将提供一系列的培训,让你随时掌握最新市场资讯,帮助你发展房地产事业!

中国企业投资大马:港口/机场附近更具优势,尤其这3个港口最火!

本文主要内容是由IQI旗下房地产中介Sally Wong和Vincent Tan提供。  近几年,无论去到哪里都能看到中国企业,中国投资在海外可说是无处不在。  尤其是马来西亚,这里的友好投资环境、完善的基础设施,以及大马和中国保持友好且密切的政治和经济关系,都深深吸引中国企业来这里进行海外投资、扩展海外业务。  就譬如说华为、比亚迪(BYD)、中兴通讯、中国家电企业海尔集团、腾讯等,都在马来西亚投入了庞大规模的投资,甚至设立厂房。  照片取自Buletin Mutiara网站 当然,除了这些著名大企业,还有其他大大小小的企业也陆续在马来西亚买厂房、工业地,这也刺激本地相关房地产的销售。  单凭2023年, IQI旗下房地产中介Sally Wong与她的伙伴Vincent Tan,以及团队们完成了接近10多宗厂房和工业土地交易,顺利帮助中国投资者在大马扩展业务,并促进大马经济活动!  阅读内容: 1. 马来西亚投资环境占优势 2. 中国投资者有助大马各方面发展 3. 在港口/ 机场附近设厂更有利 4. 大马厂房投资热门港口 5. 中国投资者需遵守投资法律和合规要求 1. 马来西亚投资环境占优势 随着中国企业在海外投资越来越活越,加上该国政府也鼓励企业通过海外投资来提升国际竞争力,近几年很多中国企业都冲出海外设立分公司。  照片取自Malaysia Motor Expo和IKON…

2023年大马房市乐观:总交易额上涨9.91%,有地住宅销售飙升!

Version: EN 好消息,2023年大马房市情势乐观,现在买房并不迟! 根据马来西亚国家房产资讯中心(NAPIC)所发布的2023年房市回顾报告显示,各方面成绩有所增长,包括总交易额上升了9.91%。 以下就来了解2023年房市回顾报告!  阅读内容: 1. 整体房市表现 2. 各产业类型的交易额 3. 各产业类型的交易量 4. 总交易量同比变化 5. 新住宅整体情况 1. 整体房市表现 与去年相比,房产交易额方面表现亮眼,上升了9.91%,总价值马币1968.3亿。  总交易量则增长了2.54%,达成近40万套房产的好成绩。  2. 各产业类型的交易额 来到房产交易总额,2023年内,一共取得了RM1968.3亿。 其中,住宅交易额高达RM1009.3亿,占据最高;商业用途的产业则以RM383.1亿的交易额,紧追在后。  3. 各产业类型的交易量 至于总交易量,大马房市在 2023 年达到399,008宗交易。与去年同期对比,上升了2.5%。 …

投资柔佛房产赚新币:柔新捷运、经济特区激活柔佛房市成新热点! 

本文内容是由IQI旗下房地产中介Larry Leong和Connie Lee提供。  Version: EN 说到马来西亚应该投资房地产的地方,除了吉隆坡这个繁华大都市,第二个绝对非柔佛州莫属! 究竟是为什么呢?这就要从2020年7月,马新两国签订协议,兴建全长4公里的柔新捷运(RTS)开始说起。 一旦柔新捷运即将在2026年落成,除了缓解长堤的交通问题、两国人民跨境更省时方便,也将带动柔佛的经济和发展,进而带动该州的房地产。 随后,政府也致力于发展柔佛州,如将柔佛州依斯干达经济特区内的森林城市(Forest City)列为经济特区、与新加坡政府签署柔新经济特区(JS-SEZ)谅解备忘录。 这些举措无疑能带来一波人才回流、吸引海外人才,并吸引国内外投资者,自然而然也带火当地房地产。 而熟悉柔佛房市、拥有丰富经验的房地产中介Larry Leong和Connie Lee也非常看好柔佛房市,更为投资者做了以下详细分析和投资建议! 阅读内容: 1. 柔佛房市上涨近15% 2. 柔佛房价低 吸引新加坡人 3. 柔佛工作机会暴增i. 柔新经济特区(JS-SEZ) ii. 数据中心的发展 iii. 诱人的汇率 iv. 农业地未来发展可期 …