槟房屋丶地方政府及城乡规划委员会佳日星在11日的记者会宣布，槟城可负担房屋下调10% 外国人 买房 门槛下调20%至40% 这意味着，槟城居民和未来在槟城置产的外国人，有机会以更低的价格在当地置产。 佳日星指出，上述房价调整已获行政议会已通过，旨在协助购屋者拥有房屋及减低州内滞销房屋。 另外，他指出，至今槟州有3043个各类型房屋单位滞销，涉及数额高达26亿令吉。   槟城可负担房屋 可负担房屋下调范围： 地区 之前 下调至 槟岛 15万至30万令吉 13万5000至27万令吉 威省 15万至25万令吉 13万5000至22万5000令吉 **廉价屋及中廉价屋价格，则分别维持在4万2000令吉和7万2500令吉。 佳日星指出，可负担房屋发展商也被规定，必须提供如休闲空间丶多用途礼堂丶儿童游乐场丶健身室及泳池等设施。 另外，若有发展商要保留原本顶价则需建更大的面积，即30万令吉（槟岛）及25万令吉（威省）从原本的850平方尺面积，增至起码900平方尺。 需注意！ 有关调整仅限符合条件的项目： 新发展项目 未取得发展商准证及广告执照（APDL）的可负担房屋项目 为期一年的有效期是从发展商获取APDL执照算起 佳日星指出，槟州政府的目标是在2030年，为槟州人民供应18万个各类别可负担房屋单位，至今已达标10万5719单位。 “其中3万191个单位已建竣丶2万4096单位建设中丶5万1432单位已在规划和已获得规划准证准备兴建。”     槟城外国人购房门槛 外国人购屋门槛下调幅度最高的，是在槟岛购买有地房产，从原本的300万令吉下调40%至180万令吉。 看图了解全部房产类型的下调范围： 房产类型 原本门槛（令吉） 下调% 新门槛（令吉） 槟岛高楼房产 100万 20% 80万 威省高楼房产 50万 20% 40万 槟岛有地房产 300万 40% 180万 威省有地房产 100万 25% 75万 资料来源：《 中国报》、《 Free Malaysia Today》 …

国家银行在前天（8月21日）宣布一项好消息！ 国行将放宽可负担房屋基金的申请条件，申请者的家庭月入条件从原本的月入2300令吉，提高至最高4360令吉 ；可购买的房屋售价顶限则从15万令吉提高至30万令吉。 这意味着，家庭收入RM4360 以下的首购族，即可申请可负担房屋基金。 这项新措施将在2019年9月1日 生效，申请者只需符合以下资格： 马来西亚国民 家庭月收入最多不超过RM4,360 自由业者或受雇人士 单人或联名贷款 过去12个月没有受损的融资（impaired financing） 可负担房屋基金（Fund for Affordable Homes ）是国家银行今年1月起推出的计划，让符合资格者以最高3.5%的利息，购买首家住宅单位，并且在5年内不得转售。其房贷摊还期限最长为40年或70岁，视何者较短。 在这项10亿令吉可负担房屋基金中，截至今年6月底，国行已批准3100万令吉的申请。此项基金的有效期为两年，或10亿令吉用完为止。 公众可联系以下单位查询： AmBank (M) Berhad (AmBank) 03-2178 8888 Bank Simpanan Nasional (BSN) 1-300 88 1900 CIMB Bank Berhad (CIMB) 03-6204 7788 Malayan Banking Berhad (Maybank) 1-300 88 6688 RHB Bank Berhad (RHB) 03-9206 8118…

每个人的买房预算或偏好都不一样，但相信大家的共同点无非就是想寻找一间“平、靓、正”的房子，对吗？ 不过，在买房的过程中，难免会碰到一些问题，包括了负担不起高房价、无法成功获得贷款 等。但自从政府推出各种类型的 可负担房屋计划 后，这些问题似乎渐渐地得到了解决咯！ 人都是矛盾的，当选择太多时，却不知道自己应该选择哪一个？准确来说，应该是不清楚以自己的目前条件，可以负担得起哪一类的房屋？ 今天小编为大家分析各个类型的可负担房屋 ，让大家可以慢慢地一一衡量！ 1. 一个马来西亚房屋计划（PR1MA） 一个马来西亚房屋计划的房价一般比市场便宜约10%，介于RM100,000 - RM400,000之间。成功申请者在10年以内不能将房子出售，同时也不允许出租给其他租户。由于它是以抽签的方式进行，所以不能保证每位申请者都能够如愿以偿，而这类型通常较适合中产阶级的首购族。 2. 直辖区可负担房屋计划（RUMAWIP）与我的雪兰莪房屋计划（RUMAH SELANGORKU） 觉得吉隆坡、雪兰莪的房价太贵，负担不起？不妨考虑可负担房屋计划！两者区别在于RUMAWIP主要是为在联邦直辖区居住与工作的中等收入大马公民提供可负担房屋，包括吉隆坡、布城、纳闽的低收入和中等收入群体。前提是在相关地区未拥有任何产业，并且在居住在10年内不可转售。 而RUMAH SELANGORKU，帮助低收入的雪州人民购买房屋,房价因各种房屋类型而各有不同。申请资格则是根据系统而进行评分，所以申请者必须尽可能递交相关文件作为支持，以获得更高的分数。 同样地，两者都是以抽签和筛选的方式来决定买家人选。另外，两者不仅房价便宜，而且也同样提供公寓和排屋，任君选择。 您也可能喜欢这些文章： 2019年最新：什么是可负担房屋？你符合资格吗？ DSR如何影响你的房贷申请？ 房贷被拒的7大补救方法 3. 私人可负担房屋计划 （MyHome） 私人可负担房屋计划主要是为了鼓励私人发展商积极参与和建造更多可负担房屋。它分成MyHome 1 & 2，为东西马的人民提供廉价房屋。为了减轻人民的购房负担，政府特别成立援助计划，为成功申请的购房者提供最多RM30,000作为津贴。例如发展商设定市场价为RM70,000，在政府提供RM30,000津贴之下，买家只需支付剩下的RM40,000。是不是超划算？！一般市场定价介于RM80,000 – RM250,000之间，取决于你是申请MyHome 1或2，东马或西马的人民。 4. 一个马来西亚亲民房屋（RMR1M） 一个马来西亚亲民房屋是为了帮助低收入家庭购买属于自己的家，特别是拥有土地的渔夫或农夫，但前提是尚未拥有任何产业。据悉，申请单位仅开发10，000间，而每间房屋将获得由政府津贴的RM20,000。另外，申请获批的买家必须向银行申请贷款，而政府将从中津贴2%的贷款利息以作援助。   另外，政府也在2012年3月推出“我的首间房屋计划（SPR）”，让符合资格的年轻人获得100%贷款，购买最高50万令吉的房屋。点击SPR 官网了解详情。 看完以上几类型的比较后，你找到适合的房屋了吗？其实无论是哪一类的可负担房屋，目的都是为了全力协助人民购买第一间产业，达到居者有其屋的目标。   IQI团队的强势在于帮助首购族、投资者成功购买产业，成功率更高达99%！你会是下一个升级当屋主的那个他吗？无论你想寻找哪一个地区的产业，IQI团队都能够根据你的预算和需求，为你提供合适的楼盘选择。必要时，还能为你解决懊恼的贷款问题！ 填上以下基本资料，平、靓、正的笋盘详情马上为您送上，还能帮您免费进行详细分析！

大家一定很好奇什么是可负担房屋？为什么会有 可负担房屋 的出现呢？ 长话短说，主要是为低收入群体提供合适售价的房屋，考虑到生活在一二线城市（吉隆坡、雪兰莪、纳闽、布城等）的居民们，帮助他们减轻置业压力。 特别是低收入（B40） 和中产收入群体（M40）、也就是说从家庭或个人收入每月少于RM5000或不超过RM10，000的收入阶层都是受惠者。 一般上，在支付了车贷、房租、保险、及日常开销上，能储蓄的钱确实所剩无几。 吉隆坡的房价对于低收入群体来说真的蛮吃力，造成他们无法撑起买房这项重任。就连中产阶级也一样， 买房 置业成为年轻人的压力，薪水负担不起房价。 看着这一连串的实际状况，政府继而计划并推出可负担房屋，让大众人民可以直接受惠。每个人都能达到居者有其屋，特别是拥有置业计划的年轻人 。   您也可能喜欢这些文章： ◤2020财政预算案◢ 房地产必懂的6大看点 房贷被拒的7大补救方法 什么样的人最适合购买可负担房屋？ 刚出社会工作的年轻人 想帮助孩子建立家庭的父母 家庭或个人收入每月少于RM5000的收入群体 家庭或个人收入不超过RM10，000的收入群体 马来西亚各类可负担房屋项目： 一个马来西亚房屋计划 （PR1MA） 私人可负担房屋计划 （MyHome） 一马公务员房屋计划（PPA1M） 人民组屋（PPR） 一个马来西亚亲民房屋（RMR1M） 直辖区可负担房屋计划（RUMAWIP） …