在马来西亚房屋销售,有个特别的现象,就是在各大Shopping mall或者开放空间,所举办的 房产 路演( roadshow )啦!
身为房产agent,我们时不时都会到 roadshow 拓展人脉、寻找潜在的客户。
要怎么做好一个Roadshow?或者怎么在Roadshow吸引客户呢?
1.现场氛围
创造出一种开放、欢迎的氛围,是非常重要的。
如果你的展区(booth)有很多大型展示品,摆放部分就要更加下心思,比如不要让展示品阻碍出入口。
尽可能为展区保留超过1个进出处,展示品也要放在显眼的位置,才能吸引更多人前来!
有了人潮,才能慢慢进入讨论环节,甚至到之后的成交部分。
2.多样化的展示
稍微下一点心思,布置展区和展区柜台,能够吸引更多潜在客户的目光。
举例来说,作为房屋仲介公司的IQI展区,除了有房屋项目的模型,也会有电子宣传板,更全面展现项目全景。
如果展区有足够的空间,也可以考虑放一些摆设装饰。
比如绿色的植物等,简单就能让展区与众不同~
3.灯光照明
人比较喜欢明亮的环境,这种环境下我们会觉得更安心哟。
而且,人的目光也更容易被光亮吸引。
所以记得别让展区处于昏暗的环境,这样会让别人觉得被拒之门外哟。
但是,不要因为这样,你就拿个聚光灯摆在展区啊!
这样只会吓跑别人… 像这样…
(please不要被吓跑,继续往下阅读)
4.服装仪态
要吸引潜在客户,人靠衣装还是最重要的指南。
服装方面,一定要整齐干净,可以是专业的衬衫+西裤/及膝裙,也可以是有公司Logo的服装哟!
态度也是决定胜负的关键。
面带微笑、抱持欢迎的态度,能让你更受欢迎~
5.用词语气
在Road Show时候,如果看到有可能有兴趣的客户,尽管邀请对方过来参观展区。
这时候很重要的事情:是不要强迫对方!
Show出我们的亲切可人、不要咄咄逼人,而是鼓励对方多了解。
如果可以,想出专属于你的“开场白”,用于“搭讪”潜在客户,让他们有兴趣跟你进一步交谈哟!
有了第一步的交谈,才有接下来的对话、了解,到成交。
Part 1我们主要的焦距在展区的视觉效果、整体感觉和Agent给人的第一印象~
看完后,你学会了吗?
下一篇 Part 2,让我们来说说 Road Show的谈话技巧吧!
IQI团队每个月有最少15场次的Road Show,我们需要像你一样,
热情洋溢的Agent,来挥洒你的销售才华!
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