“什么时候才是 买房的好时机 ？” 这句话经常从许多人的口中里听到。那究竟有没有一个正确的答案呢？今天小编就和你分享，如何正确地把握买房的最佳时机！ 和大家分享一个小故事，在上个月的同学聚会中，小陈碰上了他好久不见的老朋友小李，大家坐在一起闲聊。回想起十年前，金融风暴结束后的半年，当许多投资者迫不及待卖出手上的产业，不惜低价出售。 刚巧小李的亲戚手上有几个产业急着出售套现，便拜托小李帮忙发消息，也顺道问问他有没有兴趣购买。小李认为应该趁着房价低时购入，等到未来市场恢复的时候，就能从这项投资中赚取客观的回报率。 小陈却觉得经济低迷，楼市处于低潮，不打算入手，也劝他不要买。最后，小李还是坚持买下了亲戚的其中一间产业。 2018年，10年后眨眼就过去了，从谈话中知道小李当初稍微装修了那间物业，吸引优质的租户，早已赚回投资成本，并把赚到的多余盈利继续投资在第二、三间产业。目前靠着固定的租金收益，离财务自由的目标越来越近。而小陈却依然在感叹刚换新政府，还是等迟点稳定先再做打算。 阅读更多：大马房产投资有哪几种类型？ 同一个情景，你会如何抉择？小李 vs 小陈，你选择做哪个呢？ 看到这里，小编相信许多人都是小陈的影子，包括你我，因为几乎80%的人在决定实行一件事情之前，习惯性往负面思考，想投资却害怕失败亏损，抱着“买个房希望能稳赚不赔”的心理。 实际上，只要你的财政稳定，拥有固定工作及收入、有一定的负债能力，良好的现金流量，随时都是买房的好时机。 附加：懂得运用正确的投资策略，随时都能转亏为盈 小编要提醒大家，房地产是属于长期性的投资，急着出售或许会增加资金亏损的机率，同时也别小觑二手房屋所带来的投资潜力。很多看似陈旧的房子经过翻新后，也能让人眼前一亮，大大提升房子颜值和价值。 所以，当你有足够的经济能力，遇到符合标准的房子，那就是最佳时机。 想免费获得房产咨询？欢迎致电012- 299 6155或电邮至hello@iqiglobal.com，我们将尽快回复你！  

如果你是买家，你又会希望住进的房子里有着什么样独特卖点呢？

大家知道公寓的附属设施（Facilities）是推动房价的因素之一，但实际上，到底你有没有需要呢？ 每当决定购买公寓前，第一件事就会问：有什么Facilities？才进一步决定价格划不划算，值不值得买。当然，设施越多，物业管理费也相对增多。即使不常使用设施，每个月都必须定时支付管理费。 让我们来看看一般公寓会提供那些设施？！ 热门设施：比较多人经常在使用，如健身室、游泳池、桑拿、小公园、休闲室 冷门设施：不常被住户征用，如宴会厅、网球场、篮球场、电影院 不同人有不一样需求？！ 我们把买家归类成几个组别，单身贵族、家庭人士以及投资者。从他们的角度出发，看得出每个人对房屋的需求都各不相同，从而分析出什么人需要设施，那些人不需要。 单身贵族：这组人不外是打工族、创业者或中产阶级，虽然活力充沛，但由于工作时间长，大部分没有多余时间去享受这些设施，反而周末只想待在家休息或逛街。 家庭人士：假期时，带着小孩到公寓楼下游泳，体验轻松愉悦的团聚时光。不过，通常10对父母里面，有9对都处于忙碌工作状态，试问还能挤出时间吗？ 投资者：投资者专注的是日后的升值潜力，所以设备齐全的公寓绝对有助于提升租金收益和转卖利润。   【相关文章】 居住在高楼公寓的5个安全小提示 Mixed Development隐藏着哪些投资潜力？ 购房者心中的疑问：我应该购买有地或高楼房产？ 入住后的负面影响 有些屋主在买的当时，并没发现其实没时间使用设施。 许多屋主在搬进去住后，才拒绝支付和拖欠管理费，理由是完全没有使用、经常要到外地公干、隔壁家邻居也还没交付等等。 如果管理层不妥善的管理设施，也会有不良影响。 另外，有些住户在用完共用设施后并没有照顾好，即使坏了也不会心痛，因为不需要付钱修理，每月只需缴付管理费即可，认为没有为自己带来什么影响。 站在好的方面想 公寓里的附属设施有好有坏，不过至少公寓内的安全系统妥善，设有闭路电视或守卫巡逻，增加住户的“安全感”。购买设备完善的公寓，让买家觉得是一种身份象征、带来优质生活的感觉，认为公寓拥有良好设施绝对是物超所值。 最后的最后   目前很多公寓都附有设施，一来提供物业的吸引力，二来确保带来稳健的租金收入。小编认为只要负责的发展商或物业管理公司与住户一起合作，把设施照顾好、安装新电梯、墙壁油刷新漆、保持走廊清洁，这些都是妥善地运用管理费所带来的良好变化，借此提升公寓颜值、租金和售价。 免费为你提供理财或房屋咨询，完全不收费喔 >> https://bit.ly/2OcEMME

请问，我可以在公寓里养猫养狗吗？

怎样的房子才称得上好呢？

一张图表，看看你可以从公积金里领取多少钱？