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OPR
国家银行连续7次维持OPR在3%,对你的房屋贷款有什么影响?
Version: EN , MY 马来西亚国家银行继续维持3%的隔夜政策利率(OPR),这也是国行连续7次维持OPR利率! 自2022年大马从疫情复苏,国行便多次调高隔夜政策利率,直至2023年5月的3%,随后就一直保持这个利率。 其实,国家银行每两个月调整OPR的利率时,都会受到经济专家和民众的高度关注。 究竟国家银行上调或下调隔夜政策利率,对房屋买家和市场有什么影响呢?以下就带你了解OPR所带来的影响! 阅读内容: 1. 什么是隔夜政策利率(OPR)? 2. OPR 增长所带来的影响i. 房屋供期金额提高 ii. 贷款期限延长 1. 什么是隔夜政策利率(OPR)? 隔夜政策利率(OPR)是由马来西亚国家银行设定的一种利息,作为银行和银行之间隔日借贷的参考利息。 这也表示,当OPR下调时,银行贷款的利率也会跟着降低,那就会吸引更多人向银行申请贷款,进而刺激国家经济。 相反,如果OPR上调,银行贷款的利息就会提高,那么借贷者的贷款成本也会增加。 简单而言,现在的隔夜政策利率调高至3%,如果你现在向银行申请贷款买房,你的房屋贷款利息就会提高。 2. OPR增长所带来的影响 OPR调高至3%,除了银行的房屋贷款利息提高了,对房屋买家还有什么影响呢? i. 房屋供期金额提高 OPR会直接影响银行的基准利率(Base Rate)、基准贷款利率(Base Lending Rate)和标准基准利率(Standardise Base Rate)。 只要OPR上升或下跌,银行的这3种利率也会跟着上升或下跌。 照片取自东方日报脸书专页 因此,之前OPR保持在1.75%时,银行贷款利息并不高,买房申请房屋贷款也比较“便宜”。 不过,随着OPR的提高,银行贷款利息也会有所增加,现在向银行申请贷款买房,借贷者每个月的房子供期金额也会提高。 图表源自IQI房地产中介Andy Foong ii. 贷款期限延长 房屋贷款供期提高后,如果你每个月的分期付款数额保持不变,那么你的还款期限自然也会被延长。 因为马来西亚的房屋贷款…
人工智能
人工智能革命: 在各行各业释放人工智能的力量 | #ADAPT2023
你有想过科技如何让我们的日常生活变得更美好吗?  你可能认为人工智能只是一个流行词汇,但让我向你保证,它是真实存在的。它正在通过人工智能在各个领域编织其变革的魔力。  让我们一起探索这项未来技术如何重塑我们的世界!  阅读内容: 1. 农业: 利用人工智能实现精准栽培 2. 电子商务: 由人工智能驱动的个性化购物 3. 医疗保健:预测未来的健康状况 5. 建筑:智能建设 6. ADAPT 2023 年科技大会: 通往人工智能大师之路 1. 农业: 利用人工智能实现精准栽培 仅靠传统方法进行耕作的时代已经一去不复返了。  得益于人工智能,农业正在经历一场数字化的绿色革命。蓝河科技(Blue River Technology)等公司正凭借其独创的“视觉喷洒”机器人开辟新道路。  这些技术可以识别和处理单个植物,最大限度地减少使用有害化学物质。精准农业不再是梦想,而是重塑农业景观的事实。  除此之外,MDEC 还采用了创新方法,无缝集成了人工智能技术。这不仅能最大限度地提高农作物产量,还能显著减少环境的影响。  通过最大限度地减少杀虫剂和水的使用,MDEC 走在了可持续农业的前沿,确保了农业更环保、更高效的未来。  图片来源于 TheRobotTechnology.com 2. 电子商务: 由人工智能驱动的个性化购物 是否觉得你最喜欢的网店比你最好的朋友更了解你? 这就是人工智能在电子商务领域发挥的魔力。亚马逊等巨头正在利用人工智能驱动的推荐引擎来打造量身定制的购物体验。  它们会分析数以百万计的客户行为,为你推荐完全符合你喜好的产品。这一切都要归功于人工智能的神奇之处,它就像一个私人购物顾问。  …
ADAPT 2022 即将重磅回归!你,准备好了吗?
这是一个不容错过的绝佳机会 https://iqiglobal.com/blog/wp-content/uploads/2022/07/Adapt-Teaser-01-V5.mp4 居外IQI于2021年举办的 ADAPT 国际 大会取得了巨大的成功。在超过30位来自世界各地的合作伙伴鼎力支持下,以及来自16个国家的188位演讲人的热情分享下,我们收获了超过47.5万名观众! 大会 期间探讨了智能 科技 革命,并引导人们将注意力投向疫情之外。受疫情影响,人们的日常生活方式发生了巨大的改变。现在,在众多 科技 的助力下,是时候让我们向未来迈进了。 今年, ADAPT 2022 再度重磅回归! 好奇今年我们将探讨什么话题吗?以下为你重点整理了今年的核心内容: 什么是ADAPT 2022 ? 同样由居外IQI举办的 ADAPT 2022 ,将会带领我们揭开元宇宙、人工智能和数字资产的神秘面纱! 去年,我们已经探讨智能 科技。今年,我们将把目光投向未来主义宇宙,探索它无穷的可能性。 一起畅游于未来宇宙 虚拟世界——元宇宙,体现了 科技 的超凡数字化。它完全颠覆了网络世界和我们看待以及使用互联网的方式。人工智能、数字资产和元宇宙是息息相关的,它们互相连结,形成一个完整的世界观。 若想要抓住眼下这个千载难逢的机会,你必须要勇于# ADAPT、进化和变革。此大会的目的旨在协助你提升自我。无论是企业、贸易或个人投资者,我们都将协助你在这个创新数字时代中斩获一席之地。 ADAPT 2022 可以如何帮到你? ADAPT 2022 的宗旨是帮助企业和个人投资者在眼下的数字时代中与时俱进,并成功实现数字化转型。在提高自身水平之余,还可以在全球市场上发光发热。 专家和行业巨头将分享元宇宙的最新发展与  技术。别担心,除此之外,你还能学习到关于数字资产和人工智能的知识,并充分了解与利用它们,帮助你的品牌实现增长。 科技 瞬息万变,而我们将帮助你全面探索它的潜能。   快报名参加吧! 千万不要错过这个增强能力的绝佳机会。让我们一起畅游在元宇宙、人工智能和数字资产的世界吧。 在IQI,我们始终不断地寻找自我进步的机会,以# ADAPT 新时代。我们欢迎志同道合的人加入我们,一起茁壮成长!