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PropMastery系列 房地产买家
外籍专业人士寻求职业新机遇？马来西亚是你的理想目的地！
正在计划到马来西亚工作？推荐你阅读这本《马来西亚移居指南》电子书，只需填写表格，就可以免费领取，让你轻松掌握移居攻略！  Version: EN 在马来西亚的企业中，外籍人士担任重要岗位的现象十分常见，这也说明马来西亚对外籍人才具有强大的吸引力！  外籍人士在马来西亚工作条件简单，只需获取工作签证即可合法就业。常见的签证类型包括工作许可签证、马来西亚居留证、马来西亚第二家园计划（MM2H），以及永久居留身份。  那么，为什么外籍人士会选择马来西亚作为职业发展的首选国家？马上为你揭晓答案！ 阅读内容 1. 个人事业发展   2. 国家经济与汇率 3. 工作准证类型 1. 个人事业发展  马来西亚拥有强大的基础设施和活跃的经济生态系统，外籍人士可充分利用马来西亚所提供的资源，帮助他们提升技能、拓展事业。  i) 多行业发展机遇  马来西亚的经济横跨多个领域，从技术、制造到金融，各行业正迈向稳定发展，为外籍人士提供了施展才华的平台。  ii) 跨国公司聚集  近年，马来西亚吸引了众多世界知名跨国公司入驻，提供外籍人士低成本参与国际企业工作的机会，同时深入了解全球化的运营模式。  iii) 具吸引力的薪资水平 …
10/12/2024269Views0 minRead time
PropMastery系列 房地产事业
素食小贩到年销售额破千万的房地产中介：平凡人也能创造不平凡！ 
Version: EN, BM 海阔凭鱼跃，天高任鸟飞  相信每个人都希望找到更广阔的天地，实现自身的价值。 Alvin Chan的故事便是这样的写照。从素食小贩到房地产中介，他用坚定的信念和不懈的努力，抓住了机遇，书写了属于自己的逆袭人生。  他的经历如一盏明灯，或许能为你点燃希望，激励你迈出改变的第一步。  从素食小贩到房地产中介  Alvin 的职业旅程并非一开始就与房地产相关。  18岁时，他是一名素食小贩，每天早上7点到下午3点忙于经营自己的摊位。为了增加收入，他晚上还会到商场派发传单。  尽管生活忙碌，他始终怀揣着对未来的憧憬，寻找更多的可能性。  一次偶然的机会，他在脸书上看到一则房地产中介招聘广告。 起初，他觉得这个行业与自己相距甚远，但通过与一位房地产中介的对话，彻底改变了他的想法。  这位中介不仅成为 Alvin 的导师，还为他开启了迈向房地产领域的大门。  看到专业人士自信而充满魅力的样子，我深受震撼。那一刻，我就下定决心，要加入他们的团队！ Alvin Chan 从那个瞬间开始，Alvin 勇敢踏上了改变人生的旅程，用实际行动诠释了什么叫不负韶华，勇往直前。  三个月“零销售”：逆境中的坚守  进入房地产行业的路途并非一帆风顺，Alvin 在初期经历了一段充满挑战的低谷期。…
29/11/2024638Views1 minRead time
PropMastery系列 房地产买家
移居热带天堂成趋势？沙巴成亚洲投资者的“第二个家”！
Version: EN, BM 本文内容是由IQI旗下房地产中介 Vincy Lim 和 David Leong 提供。    从马来西亚地图上看，沙巴州像是一幅拼图，分为超过20个各具特色的地区，让人不禁想探索这片多样化的土地。 除了首府亚庇（Kota Kinabalu），沙巴的主要商业贸易活动和行政工作还集中在几个重要城市，如山打根（Sandakan）、斗湖（Tawau）、仙本那（Semporna）、拿笃（Lahad Datu）和根地咬（Keningau）。    在此篇沙巴房地产市场见解中，我们邀请了Vincy Lim和David Leong，两位分别专注于斗湖和亚庇市场的 IQI房地产中介，帮助投资者在投资前“做好功课”！  阅读内容 1. 沙巴当前的房产趋势   2.…
20/11/20242KViews1 minRead time
PropMastery系列 房地产买家
教育资源、大型休闲活动助推砂拉越租赁市场！5分钟读懂砂州房市
Version: EN 本文内容是由IQI旗下房地产中介 Eva David、Jamie Tiew、Afza Shalqimie 和 Lester Anak Surai 提供。    砂拉越，这片马来西亚东部的“宝藏”之地，不仅拥有明媚的自然风光，更以宜居的环境和不断升值的房产而备受瞩目。  近年来，砂拉越的房产市场呈现出蓬勃发展的状态。古晋、美里、诗巫、民都鲁这几个城市，在投资者眼中就是“潜力股”，凭借各自的优势吸引了越来越多的本地和国际买家。  随着基础设施建设不断完善，经济发展提升，为这些城市的房地产市场提供了强劲的支撑。 接下来，让我们一起分析砂拉越在马来西亚房地产市场中的发展趋势吧！  阅读内容 1. 砂拉越房地产市场的常见误解 2. 砂拉越当前的房产市场表现如何？  平地住宅   高楼住宅  …
04/11/2024640Views1 minRead time
PropMastery系列 房地产事业
谁说命运不可改？不认命的人生赢家John：从生意失败到成为5间房子的主人！
假如有一把遥控器，可以用来操控你的人生，你希望将它交给谁?  对于一个曾经遭遇各种生活考验的IQI房地产中介John Teh而言，把“人生遥控器”紧握在自己的手上才是最可靠的方法。  John是IQI Elite的房地产中介，从连续三个星期“挂蛋”，到在一个月内成交35个单位的惊人成绩，他的人生故事中给当代年轻人带来了许多值得学习的价值观！ 阅读内容 从小就拒绝向命运低头   大学时期发现自己的销售天分   你的人生遥控器在谁的手里？   在绝境中与泡面为伴的日子 踏上房地产之路   加入IQI是人生转折点   给年轻人的告诫   从小就拒绝向命运低头  由于家庭背景的因素，所以他需要与妈妈一起扛起家里的生活费。 自小就非常懂事的他，从小学六年级一直到大学毕业，都会趁学校假期拼命打工挣钱。  不怕吃苦的他已尝试过多种职业，像是扛泥水工人、餐厅服务员、收银员、手机店店员、补习老师等等。  通过补习教课，他赚取了高达五位数的收入，可见他对命运的抗争有多么坚定。  即使在求学时期打工，他仍把学业兼顾好，不仅在马来西亚教育文凭（SPM）考获12A的佳绩，更在大学修读的生物医学（Biomedicine）取得第一等荣誉（first…
01/10/2024607Views0 minRead time
PropMastery系列 房地产买家
新房 vs 二手房：5大关键教你买下最划算的房子！
本文主要内容由IQI旗下房地产中介Daniel Nazreen提供。  新房和二手房，就像两枚硬币的两面，各有优劣。  如何在这两者之间做出权衡，成为了购房者绕不开的话题。尤其是对于首次购房者，做出这样的决定可能更具挑战性。  因此，本文将为你整理出新房与二手房的主要区别，帮助你在购房路上更从容应对！  阅读内容： 1. 费用   2. 房子的实际情况   3. 保修期   4. 屋子交锁匙时间   5. 地点和社区周围的生活设施   在开始比较之前，先来明确一下新房和二手房的定义吧！  新房（New Project）：由开发商全新建造，尚未有人居住或拥有，买家将成为该房产的首任业主。  二手房（Subsale）：曾经有人居住过的房屋，已经有使用历史，现正准备转手出售。 …
26/09/20244KViews1 minRead time
PropMastery系列 房地产买家
别再为槟雪隆的高房价发愁！彭亨州房价更亲民：云顶、金马伦高原，值得投资吗？
Version: EN, BM 本文内容是由IQI旗下房地产中介Mohd Saiful提供。  马来西亚常年如夏，但彭亨州因气候凉爽的云顶高原和金马仑高原脱颖而出，成为本地人和游客的避暑胜地，甚至吸引了一些人萌生移居高原的想法。  除此之外，彭亨州劳勿也是大马著名的榴莲产地，每年吸引无数榴莲爱好者前来品尝。 那么，在这自然资源丰富的彭亨州，房地产市场是否也随着人气的逐步升温而发展呢？ 阅读内容： 1. 彭亨——理想宜居之地 2. 有地住宅更受青睐 3. ROI预计高达14% 4. 彭亨热门投资区域 5. 高原气候影响买家判断 1. 彭亨——理想宜居之地 在许多外州人看来，彭亨州主要以榴莲、金马伦和云顶高原闻名。  其实，这里还有不少各具特色的县市，让人享受悠闲的生活。比如，关丹（Kuantan）、文东（Bentong）、淡马鲁（Temerloh）和云冰（Rompin）。 大自然环绕使身心放松  上述提及的县市都以当地的自然风景而闻名，包括海岛、瀑布、海滩、湖泊，甚至是世界上最古老的热带雨林！ …
20/09/2024933Views0 minRead time
PropMastery系列 房地产买家
外资涌入槟城买房：LRT和土地稀缺推动房价，有望暴涨20%？！
Version: EN 本文内容是由IQI旗下房地产中介 Desmond Sin 提供。  槟城除了美食和榴莲，近年来，大家最关注的其中一点就是槟城的房价！  数据显示，2023年槟城房价同比增长5.78%，成为继新加披之后，东南亚涨幅第二高的城市。  究竟是什么让槟城这个城市的房价步步高升？无论想不想买槟城房产的你都看过来了解槟城的房地产现状吧！  阅读内容： 1. 谁是槟城房产主要买家？   2. 什么类型的房产备受喜爱？ 3. 为什么要投资槟城？   4. 槟城国际学校学费便宜，吸引外国人移居 5. 槟城轻快铁（LRT）影响房价   6. 槟城房产投资热点…
23/08/20242KViews1 minRead time
PropMastery系列 房地产买家
霹雳民宿稀缺市场：房价未达巅峰，想投资就趁现在！
Version: EN 本文内容是由IQI旗下房地产中介Justin Low提供。  霹雳州，是马来西亚半岛面积第二大的州属，一向以农业和制造业作为主要经济来源，其中盛产橡胶与棕榈油。  近年来，霹雳的旅游业也颇为出色，为该州属带来了大量的旅客，比如怡保、太平、安顺、实兆远，都是旅客流连忘返的目的地。  发展蓬勃的旅游业同时也有效地提高霹雳的房产销量和民宿入住率，让怡保在2021年上半年的全国房屋成交量拿下冠军宝座，挤下巴生、蒲种、蕉赖和加影等雪隆房产市场热点。  时隔三年，霹雳的房产市场是否保持繁荣，还是当初只是昙花一现？  今天，我们邀请了来自霹雳怡保的IQI 旗下房地产中介，为我们具体分析霹雳的房地产市场！  阅读内容 1. 霹雳房产的主要贡献群体   2. 不同年龄层买家的需求差异 3. 跨州通勤人的住宿选择 4. 霹雳州民宿市场竞争较小 5. 平地住宅更有价值 1. 霹雳房产的主要贡献群体  说到拥有在霹雳置产想法的群体，除了霹雳当地居民，其实也常常有来自外州的投资者选择霹雳房产来投资。 …
29/07/2024802Views0 minRead time
IQI Emily
PropMastery系列 房地产事业 职业生涯
放弃会计毕业生身份毅然加入房地产行业：Emily用6个月熬过上天”考验“
上天总不会让你永远留在谷底。 人生中总会遇到波折，但每一次的考验，都是对自己的磨练。只要坚信自己能够克服困难，最终必能熬过一切。  这也是IQI CS团队领导Emily Goh所坚信的信念。  从会计专业毕业后，Emily选择进入了与自己专业背景不一样的房地产行业。  究竟是什么让她在毫无房地产经验的情况下，毅然决然地踏入这个领域，并在短短两年内晋升为团队领导呢？  让我们一起来看看Emily是如何一步一个脚印走到今天的。  从会计系毕业生到房地产团队领导  2021年，刚从大学毕业的Emily与大多数毕业生的选择不同。  照片来源：Emily Goh脸书 当其他人忙于投简历寻找一份薪资稳定的工作时，Emily并不想随波逐流，去找一份月薪仅RM3000的朝九晚五的工作。  固定的事情不会给我带来太大的动力。 对于Emily而言，循规蹈矩的工作让她感觉被束缚，无法发挥自己的潜能。  因此，她决定放手一搏，加入了IQI，一个零底薪、全佣金制度的房地产销售行业，成为了一名房地产新人。  在短短两年内，Emily凭借着自己的努力，从一名房地产新人一步一步走到了团队销售冠军、IQI CS Team个人销售冠军，现在更是成为IQI的Top 10 Performer。  …
11/07/20246KViews1 minRead time
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