Harga sewa rumah di Malaysia mencatat penurunan ke paras RM2,020 pada suku pertama 2025, turun daripada RM2,052 pada suku sebelumnya.
Ini merupakan penurunan pertama dalam tempoh setahun dan memberi kelegaan kepada penyewa yang terbeban dengan kos sara hidup tinggi.
Menurut Kashif Ansari, Pengasas Bersama dan Ketua Pegawai Eksekutif Kumpulan Juwai IQI, penurunan ini satu perkembangan positif.
Purata harga rumah sewa di Malaysia turun kepada RM2,020 pada suku pertama tahun ini, berbanding RM2,052 pada suku sebelumnya. Ini adalah penurunan pertama dalam tempoh setahun.
Kashif Ansari, Pengasas Bersama dan Ketua Pegawai Eksekutif Kumpulan Juwai IQI
Walaupun begitu, purata sewa masih 5.2% lebih tinggi berbanding tempoh sama tahun lalu, menunjukkan kos hidup masih tetap meningkat.
Untuk kategori mewah (10% sewa tertinggi), kadar sewa kekal tinggi pada RM5,300, dengan yang minima sekitar RM3,400.
Di Kuala Lumpur, purata sewa meningkat 1.9% suku ke suku kepada RM2,901, dan 6.0% tahunan, jauh melebihi purata nasional.
Sebaliknya, Selangor mencatat penurunan 0.9% suku ke suku .
Indeks Sewa Juwai IQI menunjukkan KL (82.1) dan Selangor (88.7) masih melebihi purata nasional (75.1), menandakan pertumbuhan sewa jangka panjang yang kukuh.
Kashif menegaskan walaupun pasaran menyaksikan penurunan, ia adalah petanda positif bagi ekonomi:
- Pasaran menyumbang isyarat awal kekuatan ekonomi di kawasan bandar utama.
- Pertumbuhan di KL sejajar dengan peningkatan pelaburan asing dan peluang pekerjaan.
- Segmen mewah kekal stabil, membuka ruang pelaburan dalam unit premium.
Juwai IQI telah dipaparkan dalam Dagang News.
Ingin maklum trend sewa rumah & peluang pelaburan hartanah di Malaysia? Juwai IQI berkongsi analisis pakar & data terkini untuk keputusan yang lebih bijak.
