Newsletter

Be an agent

Let our agents help you find the ideal land for you

Log in

Let our agents help you find the ideal land for you

Sign Up

Create an account to save property and share them with friends and family.

Name *

Email Address *

Password *

Confirm Password *

Already registered?

Forgot Password?

Enter the email you signed up with and we’ll send you a link to reset your password.

Check your email

If an account exists for , we will send you an email with a link to reset your password.

If you don't receive the email, check your spam folder or make sure you have typed your email address correctly.

Home
More
Newsletter

Keep yourself update with our current news for Juwai IQI

Juwai IQI Monthly Newsletter – Real Estate Market October 2020 (Vietnam Version)

VĂN PHÒNGThị trường văn phòng TP HCM và Hà Nội bắt đầu nhận thấy tác động của COVID-19 khi khách thuê ký hợp đồng hoặc chuyển đến các khu vực ven trung tâm hoặc ngoài trung tâm để có giá thuê thấp hơn. Mặt khác, một số ngành như Chăm sóc sức khỏe / Dược phẩm, Bán lẻ / Thương mại điện tử tại TP.HCM và Ngân hàng / Tài chính / Bảo hiểm tại Hà Nội vẫn chứng kiến nhu cầu ngày càng mở rộng. Tại TP HCM, không có nguồn cung mới (nguồn cung vẫn là 1.370.814 m2). Các tòa nhà hạng A bị ảnh hưởng nhiều hơn các tòa nhà hạng B. Giá thuê trung bình của tòa nhà Hạng A là 44,4 USD / m2 / tháng, giảm 4,9% so với cùng kỳ năm ngoái, tỷ lệ trống tăng lên 11,8% Tại Hà Nội, không có nguồn cung mới. Do covid 19 đã được giữ lại, khách thuê bắt đầu ký hợp đồng thuê văn phòng của họ, lượng tiêu thụ thực ghi nhận ở mức 17000m2, hầu hết là hạng B (15000m2)BÁN LẺ Tại TP HCM, giá chào thuê không đổi so với quý trước, tỷ lệ trống tăng, chủ yếu đến từ các mô hình bán lẻ các ngành hàng ăn uống và thời trang nội địa. Với việc các mặt bằng bán lẻ tạm dừng các hoạt động mở rộng, nguồn cung trong tương lai sẽ tiếp tục lùi ngày khai trương. Tại Hà Nội, Quý 2 chứng kiến sự thay đổi nhất định về giá chào thuê và tỷ lệ trống do ảnh hưởng của đại dịch COVID-19. Với tình hình thị trường không ổn định, cả chủ nhà và nhà bán lẻ đều tỏ ra rất thận trọng trong hoạt động kinh doanh của mình, đặc biệt là đối với các dự án mới mở và mở rộng.NHÀ Ở Tại TP HCM, nguồn cung giảm. Phân khúc trung cấp ghi nhận mức tăng giá 10%. Giá bán không thay đổi theo từng phân khúc, nhưng mặt bằng giá tăng từ 4-6%. Thị trường sơ cấp: trung bình 2,582 USD / m2, tăng giá theo năm: 27,5%, trong chu kỳ giá: tăng chậm Đối với nhà phố và biệt thự, các tỉnh lân cận trở nên sôi động với các dự án nhà phố lớn tại các khu vực kết nối tốt. Các dự án mới tại Quận 2 và Quận 9 có tỷ lệ hấp thụ tốt nhờ đề xuất của Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh về việc thành lập Khu đô thị sáng tạo ở phía Đông (Q2, Quận 9, Thủ Đức.)Download the newsletter for more: [sdm_download id="21833" fancy="0" color="green"]Join us! IQI is a multi-award winning global real estate agency and advisory firm, bringing about the latest opportunities, innovations and technological breakthroughs in real estate. Sign up below and our team will get in touch with you as soon as possible.[hubspot type=form portal=5699703 id=2380afe3-ad4c-4cfa-9abf-d3947e377bf2]

3 October, 2020

Juwai IQI Monthly Newsletter – Real Estate Market October 2020

Global Economic OutlookI am not very confident if the global economy is for sure, heading towards recovery. Few economies have steered out of crisis and moving towards the recovery mode, while not able to get economic confidence back yet. Policymakers globally are using all measures to respond to the pandemic with unprecedented scale and speed..Download the newsletter for more: [sdm_download id="21833" fancy="0" color="green"]Join us! IQI is a multi-award winning global real estate agency and advisory firm, bringing about the latest opportunities, innovations and technological breakthroughs in real estate. Sign up below and our team will get in touch with you as soon as possible.[hubspot type=form portal=5699703 id=2380afe3-ad4c-4cfa-9abf-d3947e377bf2]

3 October, 2020

Origin Agritech Receives National Testing Standard Approval for Two GMO Corn Traits

BEIJING, Sept. 22, 2020 /PRNewswire/ -- Origin Agritech Ltd. (NASDAQ: SEED) (the "Company" or "Origin"), an agriculture technology company, today announced that the Standard Testing Method and Procedures of the company's two GMO corn seed traits have been approved in a newly published National Standards Catalog by The Ministry of Agricultural and Rural Affairs of China (MOA). The traits that received the National Testing Standard approval are G1105E-823C, a double stack of insect resistance and herbicide tolerance corn and GH5112E-117C, an herbicide tolerance corn. As part of the approval process, Origin's traits were tested and reviewed by third-party institutes appointed by the MOA. This method will be the national standard for testing procedures for these traits in future variety development and commercialization. According to the publication, the Standard will be implemented on November 1, 2020. About Origin Agritech Limited Origin Agritech Limited, founded in 1997 and headquartered in Zhong-Guan-Cun (ZGC) Life Science Park in Beijing, is a leading Chinese agricultural technology company. In crop seed biotechnologies, Origin Agritech's phytase corn was the first transgenic corn to receive the Bio-Safety Certificate from China's Ministry of Agriculture. Over the years, Origin has established a robust biotechnology seed pipeline including products with glyphosate tolerance and pest resistance (Bt) traits. For further information, please visit the Company's website at: https://www.originseed.com.cn or https://www.originseed.com.cn/en/. Forward-Looking Statements This communication contains "forward-looking statements" as defined in the federal securities laws, including Section 27A of the Securities Act of 1933 and Section 21E of the Securities Exchange Act of 1934, as amended, and as defined in the U.S. Private Securities Litigation Reform Act of 1995. Forward-looking statements address expected future business and financial performance and financial condition, and contain words like "expect," "anticipate," "intend," "plan," "believe," "seek," "will," "would," "target," and similar expressions and variations. Forward-looking statements address matters that are uncertain. Forward-looking statements are not guarantees of future performance and are based on assumptions and expectations which may not be realized. They are based on management's current expectations, assumptions, estimates and projections about the Company and the industry in which the Company operates but involve a number of risks and uncertainties, many of which are beyond the company's control. Some of the important factors that could cause the company's actual results to differ materially from those discussed in forward-looking statements are: failure to develop and market new products and optimally manage product life cycles; ability to respond to market acceptance, rules, regulations and policies affecting our products; failure to appropriately manage process safety and product stewardship issues; changes in laws and regulations or political conditions; global economic and capital markets conditions, such as inflation, interest and currency exchange rates; business or supply disruptions; natural disasters and weather events and patterns; ability to protect and enforce the company's intellectual property rights; and separation of underperforming or non-strategic assets or businesses. The company undertakes no duty or obligation to publicly revise or update any forward-looking statements as a result of future developments, or new information or otherwise, should circumstances change, except as otherwise required by securities and other applicable laws. Although the Company believes that the expectations expressed in these forward-looking statements are reasonable, it cannot assure you that such expectations will turn out to be correct, and actual results may differ materially from the anticipated results. You are urged to consider these factors carefully in evaluating the forward-looking statements contained herein and are cautioned not to place undue reliance on such forward-looking statements, which are qualified in their entirety by these cautionary statements. GeoInvesting Disclaimer Please be advised that GeoInvesting™ is a research and publishing firm, of general and regular circulation, which falls within the publisher's exemption to the definition of an "investment advisor" under Section 202(a)(11)(A) – (E) of the Securities Act (15 U.S.C. 77d(a)(6) (the "Securities Act").  GeoInvesting™ is not registered as an investment advisor under the Securities Act or under any state laws.  None of our trading or investing information, including the Content, GeoInvesting™ Email, Executive Casts and/or content or communication (collectively, "Information") provides individualized trading or investment advice and should not be construed as such. Accordingly, please do not attempt to contact GeoInvesting™, its members, partners, affiliates, employees, consultants and/or hedge funds managed by partners of GeoInvesting™ (collectively, the "GeoInvesting™ Parties") to request personalized investment advice, which they cannot provide.  The Information does not reflect the views or opinions of any other publication or newsletter. We publish Information regarding certain stocks, options, futures, bonds, derivatives, commodities, currencies and/or other securities (collectively, "Securities") that we believe may interest our Users.  The Information is provided for information purposes only, and GeoInvesting™ is not engaged in rendering investment advice or providing investment-related recommendations, nor does GeoInvesting™ solicit the purchase of or sale of, or offer any, Securities featured by and/or through the GeoInvesting™ Offerings and nothing we do and no element of the GeoInvesting™ Offerings should be construed as such.  Without limiting the foregoing, the Information is not intended to be construed as a recommendation to buy, hold or sell any specific Securities, or otherwise invest in any specific Securities. Trading in Securities involves risk and volatility. Please see full disclaimer at https://geoinvesting.com/terms-conditions/ Contact: Joe RamelliPhone: (310) 845-6238Email: joeramelli@originseed.com.cn View original content:https://www.prnewswire.com/news-releases/origin-agritech-receives-national-testing-standard-approval-for-two-gmo-corn-traits-301135196.html

22 September, 2020

Juwai IQI Monthly Newsletter – Real Estate Market September 2020 (Dubai Version)

تحديثات السوق Market Update يلعب قطاع العقارات دوراً مهماً في إقتصاد دولة الامارات العربية المتحدة . وبتحديد في دبي ، و الامارات الاخرى خصوصاً أبو ظبي . ولقد اظهروا خطوات كبيرة في تطوير سوق العقارات المحلي في السنوات القليلة الماضية . وبحسب أحدث البيانات ، بلغت مساهمة القطاع العقاري 5.4% أو ما يعادل 80.2 مليار درهم من الناتج المحلي الإجمالي بالاسعار الثابته لدولة الامارات العربية المتحدة . القطاع ساهم بنسبة 7.4% أو ما يعادل 15.5 مليار درهم و 3.6% او ما يعادل 28.7% مليار درهم من الناتج المحلي الإجمالي لدبي و أبو ظبي على التوالي . حسن الضيافة : Hospitality يعد قطاع الضيافة في دبي من بين محركات الإيرادات الرئيسة، حيث تجذب السياحة اعمالاً ضخمة للدولة . وتضم الضيافة ايضاً مطورين بارزين مثل إعمار و داماك و النخيل ، و تعمل حالياً على تكييف استراتيجيات مختلفه للبقاء في المنافسة . علمت صحيفة "خليج تايمز" أن دائرة الأراضي والأملاك في دبي ستنفذ مفهوم صك الملكية الجزئي في جميع أنحاء الإمارة في محاولة لجذب صغار المستثمرين إلى قطاع الشقق الفندقية. تهدف المبادرة الجديدة ، التي أعلن عنها مؤخرًا قطاع التسجيل والخدمات في دائرة الأراضي والأملاك في دبي ، إلى جذب الاستثمار إلى مشاريع الفنادق أو الشقق الفندقية في دبي ، وهي واحدة من أفضل مدن السياحة و نمط الحياة. يشير سند الملكية الجزئي إلى تقسيم نفس الوحدات إلى اثنين أو أربعة أسهم كسرية ، لكل منها سند ملكية خاص به يمكن بيعه أو رهنه أو نقله كما هو الحال مع أي ممتلكات أخرى. المبادرة حالياً في مرحلتها التجريبية لمشروع واحد.مبيعات على الخارطة : Off plan sales الامارات العربية المتحدة – أعلنت شركة عزيزي للتطوير العقاري عن خطط لأستثمار أكثر من3.5 مليار درهم إماراتي ، ما يعادل 953$ مليون دولار في تشييد 45 مبنى في جميع أنحاء دبي خلال السنتين إلى الثلاث السنوات القادمة . تشمل أعمال التطوير 14-22 مبنى في ريفييرا ، في المرحلتين 3 و 4 على التوالي ، وهي ثلاث مبانٍ في شارع في مدينة محمد بن راشد . مشروعينفي مدينة دبي الطبية . وأربعة مشاريع في الفرجان . يأتي ذلك بعد أن كشف المطور عن مبيعات تجاوزت 80% في مشاريعة الجارية على الرغم من الأزمة الإقتصادية الناجمة عن كوفيد 19 العالمي .Download the newsletter for more: [sdm_download id="20759" fancy="0"]Join us! IQI is a multi-award winning global real estate agency and advisory firm, bringing about the latest opportunities, innovations and technological breakthroughs in real estate. Sign up below and our team will get in touch with you as soon as possible.[hubspot type=form portal=5699703 id=2380afe3-ad4c-4cfa-9abf-d3947e377bf2]

7 September, 2020

Juwai IQI Monthly Newsletter – Real Estate Market September 2020 (Cambodia Version)

ព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជាលំនៅដ្ឋានផ្នែកសំណង់ និងអចលទ្រព្វនៅកម្ពុជា ត្រូវបានមើលឃើញថា មានការកើនឡើងពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំប្រមាណជា ៤៧% ហើយគំរោងសាងសង់ជាច្រើនត្រូវបានអនុញ្ញាតអោយសាងសង់ ចន្លោះពីខែមករា និង ខែកុម្ភៈ ២០២០។ តំលៃសរុបនៃគំរោងទាំងអស់ ត្រូវបានគេវាយតំលៃថា គិតជាទឹកប្រាក់ប្រមាណ១.996 ពាន់លានដុល្លារ។ជាសរុប គំរោងចំនួន៧២៨ នៅក្នុងពីរខែដំបូង នៃឆ្នាំ២០២០ ត្រូវបានចេញច្បាប់អនុញ្ញាតអោយសាងសង់ ដោយក្រសួងរៀបចំដែនដីនគរូបនីយកម្មនិងសំណង់កម្ពុជា ដែលមានទំហំសរុប ៤.២ លានម៉ែតការ៉េ (មានកាកើនឡើង ៣៤% គិតចាប់ពីឆ្នាំ ២០១៩មក ក្នុងកំឡុងពេលដូចគ្នា)។ពាណិជ្ជកម្មនេះគឺជាការណែនាំអំពី ប្រភេទអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មផ្សេងៗ ដែលសម្យស្របនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ដែលនិងជួយអ្នកក្នុងការជ្រើសរើស អចលនទ្រព្វដែលល្អបំផុត សំរាប់ជួល រឺទិញ។អាគារករិយាល័យនៅក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញភាពខុសគ្នានៃប្រភេទ អាគារការិយាល័យ ក្នុងក្រុងភ្នំពេញបានអភិវឌ្ឍន៏យ៉ាងពិតប្រាកដនៅក្នុងពេលជាច្រើនឆ្នាំថ្មីៗនេះ ជាមួយកំរិតចាស់ គឺកំរិត C ហើយបច្ចុបន្ននេះ កំពុងតែធ្វើវាអោយកាន់តែទំនើបជាងមុនទៅទៀត គឺឈានដល់កំរិត B និងកំរិត A នៃអាគារករិយាល័យ។លក្ខណៈពិសេសនិមួយៗ ដូចជា ចំណត់ឡាន ហាងលក់ទំនិញ ហាងកាហ្វេរមាកល្បីៗ ហាងលក់សំលៀកបំពាក់ដ៏ទាន់សម័យ។ ក្រុមរបស់យើង អាចជួយអ្នកបានក្នុងការស្វែងរក និងរៀបចំ អចលនទ្រព្វ ចាប់តាំងពី ការិយាល័យដែលមានទំហំតូចៗ នៅក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញ រហូតដល់ការជួលមួយជាន់នៃអាគារតែម្តង ដែលជាកំរិត A នៃអាគារក្នុងតំបន់ពាណិជ្ជកម្ម។អចលទ្រព្វសំរាប់កាលក់រាយនៅក្នុងក្រុងភ្នំពេញផ្នែកលក់រាយដែលមាននៅតាមទីផ្សារនៅក្នុងតំបន់ដែលស្ថិតនៅក្នុងកំរិតមួយនៅឡើយ ត្រូវបានមើលឃើញថា អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ផ្សារលក់ទំនិញជាលក្ខណៈអន្តរជាតិដូចជា អេអន(Aeon)កំពុងតែផ្លាស់ប្តូរទៅគ្រប់ដណ្ដប់លើវិស័យទាំងអស់នេះ។ អ្នកអភិវឌ្ឍនៅក្នុងស្រុកដូចជា ជីបម៉ុងបានយកលំនាំនេះ ដែលបង្កើតអោយមានជាឈុត និងកំពុងតែបង្កើតអោយមានគ្រប់បែបយ៉ាង ចាប់តាំងពីហាងលក់រាយលំដាប់ខ្ពស់បំផុត ផ្សារលក្ខណៈជាសហគមន៍ ប៉ូតិក ហាងលក់ទំនិញទំនើបៗ ដែលមានលក់ផលិតផលម៉ាកអន្តរជាតិជាច្រើន អាហារសំរាប់មនុស្សក្មេងៗ ដោយប្រើនូវបច្ចេកវិទ្យាទំនើបៗ។ អចលនទ្រព្វដែលជាហាងលក់រាយនៅក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញ រួមបញ្ជូលទាំងហាងនៅតាមបណ្តាមុខផ្ទះនានា ទូទាំងទីក្រុង។ ជាធម្មតា គេធ្វើជាហាងនៅខាងជាន់ក្រោមនៃអារគារ ហើយធ្វើជាកន្លែងស្នាក់នៅនៅខាងលើដែលជាការជួលដាច់ដោយឡែកពីគ្នា។ភ្នំពេញឥឡូវនេះអាចអោយយើងបែងចែកផ្នែកលក់រាយ ជាច្រើនលក្ខខណ្ឌ ដូចជាកំរិតខ្ពស់ កំរិតមធ្យម និងកំរិតទាប ដែលគិតតាំតំលៃក្នុង១ម៉ែតការ៉េ គិតតាមគុណភាពហាង គ្រឿងបរិក្ខារ ដែលអ្នកជួលផ្តល់អោយ។ឧក្សាហកម្មរោងចក្រ និងឃ្លាំងនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាអចលនទ្រព្វក្នុងវិស័យឧក្សាហកម្ម ត្រូវបានគេមើលឃើញថា ទៀមទាឧ្យមានការបង្កើនទំហំបន្ថែមទៀត ដូចដែរអ្នកវិនិយោគជាច្រើនយល់ថា កម្ពុជាពិតជាមានសក្តានុពលសំរាប់ការបង្កើតប្រតិបត្តិការជំនួញនានា។ ផ្ទៃដីសំរាប់ធ្វើឧក្សាហកម្ម រោចក្រ ឃ្លាំង ដែលជាទូទៅគេតែងធ្វើនៅតាមជាយក្រុងភ្នំពេញ និងតំបន់ឧក្សាហកម្មពិសេស។ ការកើនឡើងគួរអោយកត់សំគាល់នេះ សំរាប់រោងចក្រ និងឃ្លាំងនៅជុំវិញ កំពង់ផែស្វយ័តខេត្តព្រះសីហនុ ដែលស្ថិននៅឆ្នេរខាងត្បូងនៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា ព្រលានយន្តហោះអន្តរជាតិភ្នំពេញ ដោយសារវាជាកន្លែងដែលល្អបំផុត សំរាប់ការដឹកជញ្ជូន និងភ័ស្តុភារ។ ក្រុមរបស់យើងអាចជួយអ្នកបាន មិនថាអ្នកត្រូវការរោងចក្រសំរាប់ជួល ឃ្លាំងសំរាប់ជួលនៅក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញ រឺកន្លែងណាក៏បានដែរ ឧ្យតែនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។ យើងក៏មិនភ្លិចផងដែរ អំពីកំណើននៃតំរូវការសំរាប់ក្រុមហ៊ុនជាច្រើន ដែលស្វែងរកអាគារករិយាល័យដែលមានគុណភាពល្អក្នុងក្រុងភ្នំពេញ ដើម្បីគ្រប់គ្រង់ប្រតិបត្ដិការអាជីវកម្មរបស់ពួកគេ។Download the newsletter for more: [sdm_download id="20759" fancy="0"]Join us! IQI is a multi-award winning global real estate agency and advisory firm, bringing about the latest opportunities, innovations and technological breakthroughs in real estate. Sign up below and our team will get in touch with you as soon as possible.[hubspot type=form portal=5699703 id=fc85dcbe-270d-4c9e-b734-85ed069afbfb]

7 September, 2020

Juwai IQI Monthly Newsletter – Real Estate Market September 2020 (Vietnam Version)

Nhà ởTheo báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng công bố ngày 4/8, số lượng dự án nhà ở được cấp phép trong quý II tăng mạnh so với quý I. Cụ thể, trong quý II, cả nước có 325 dự án với 70.317 căn hộ chung cư được cấp phép; 73 dự án với 8.901 căn đã hoàn thành; 1.425 dự án với 246.781 căn hộ đang được xây dựng. Nếu như trong quý II, Hà Nội và TP.HCM không có dự án nào được cấp phép thì quý II, Hà Nội có 8 dự án, TP.HCM có 4 dự án.Trên cơ sở báo cáo số 54/63 của UBND, Sở Xây dựng thống kê trong quý II có 94 dự án với 19.543 căn hộ được bán nhà hình thành trong tương lai. Trong đó, Hà Nội có 16 dự án với 7.408 căn nhà, giảm 21,3% so với quý 1. Hồ Chí Minh có 8 dự án với 3.958 căn, giảm 40% so với quý 1.Về chỉ số giá, so với quý 1/2020, giá căn hộ chung cư Hà Nội tăng khoảng 0,16%. Trong đó, giá căn hộ bình dân tăng khoảng 0,77%, giá căn hộ trung cấp tăng khoảng 0,51%, giá căn hộ cao cấp giảm 0,27%. Giá nhà ở riêng lẻ tăng khoảng 0,01% so với quý trước.Trong khi đó tại TP.HCM, giá căn hộ tăng 0,25%. Trong đó, giá căn hộ bình dân tăng khoảng 0,94%, giá căn hộ trung cấp tăng khoảng 0,64%, giá căn hộ cao cấp tăng khoảng 0,04%. Giá nhà ở riêng lẻ tăng khoảng 0,15%.Phân khúc mặt bằng cho thuê, nhà phố, nhà riêng cho thuê đều đang gặp khó. Nhiều trang bán lẻ được trả lại hàng hoặc thương lượng giảm giá 30-50% so với trước. Giá chào thuê đối với nhà riêng và nhà phố tại Hà Nội giảm 2-7% so với quý trước. Mức giảm này ở TP.HCM là 5-16%.Văn phòngBáo cáo JLL ghi nhận các văn phòng Hạng A&B ở Tp.HCM bắt đầu cảm thấy áp lực với diện tích hấp thụ ròng lần đầu tiên bị ghi nhận âm sau một thập kỷ, tại mức -3.619 m2 trong Q2.20. Nguyên nhân chủ yếu là do các doanh nghiệp vừa và nhỏ, vốn là nguồn khách thuê chính ở văn phòng hạng B, đã giảm quy mô và sớm chấm dứt hợp đồng do các tác động của dịch Covid-19.Thị trường văn phòng Hạng A, mặc dù khả năng chịu đựng tốt hơn nhờ khách thuê là các công ty có tiềm lực tài chính tốt, cũng đang chịu áp lực. Điều này được chứng minh bởi dấu hiệu chững lại từ nhu cầu mở rộng và thành lập mới của doanh nghiệp trong thời gian xảy ra đại dịch.Thị trường văn phòng hạng A mặc dù được dung nạp tốt hơn với khách thuê là các công ty cóMặc dù tình trạng bất ổn kinh tế kéo dài, giá thuê Hạng A&B vẫn tiếp tục tăng trong mười quý liên tiếp, đạt 30,9 USD/m2/tháng trong Q2.20, theo JLL. Giá thuê tăng trung bình 3,1% theo quý và 8,5% theo năm vì phần lớn chủ nhà vẫn khá tự tin trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung trong hiện tại và tương lai.Tuy nhiên, do tác động của dich Covid-19 làm yếu nhu cầu thuê, các chính sách hỗ trợ khách hàng từ phía chủ nhà đã bắt đầu trở nên phổ biến hơn trong quý này chẳng hạn như chính sách hỗ trợ giá thuê hoặc linh hoạt hóa hơn trong các điều khoản đàm phán.Bán lẻĐối với thị trường bán lẻ, Virus Corona có thể đẩy nhanh xu hướng chuyển dịch sang mua sắm trực tuyến. Theo các chuyên gia, “Hoạt động mua sắm trực tuyến sẽ có tác động tiêu cực đến các cửa hàng truyền thống tại các trung tâm mua sắm cũng như tại các nhà phố. Sẽ có một số tác động gây ảnh hưởng dài hơn mà có thể làm tăng tốc những thay đổi mang tính công nghệ trong cách sống, làm việc và mua sắm của chúng ta, trong khi các tác động khác chỉ mang tính tạm thời. Giá thuê sẽ có thay đổi dựa vào các điều kiện thị trường. Nhìn chung, các chủ đầu tư thương mại/ chủ nhà sẽ cần xem xét những phương pháp hỗ trợ ngắn hạn cho các khách thuê.”Với tác động tiêu cực từ diễn biến phức tạp của dịch COVID – 19 trong những tháng đầu năm 2020 và dự kiến kéo dài trong vài tháng tới, các dự án bán lẻ hiện đại sẽ không tăng giá thuê; đồng thời các chủ đầu tư có động thái hổ trợ khách thuê duy trì hoạt động kinh doanh cũng như đảm bảo tỷ lệ lấp đầy của dự án.Download the newsletter for more: [sdm_download id="20759" fancy="0"]Join us! IQI is a multi-award winning global real estate agency and advisory firm, bringing about the latest opportunities, innovations and technological breakthroughs in real estate. Sign up below and our team will get in touch with you as soon as possible.[hubspot type=form portal=5699703 id=fc85dcbe-270d-4c9e-b734-85ed069afbfb]

7 September, 2020

Juwai IQI Monthly Newsletter – Real Estate Market September 2020 (Philippines Version)

The PhilippinesResidential Kasabay ng pagsibol ng “new normal” ay ang pagsibol naman ng mga bagong komunidad na dapat abangan ng mga investors. Ang C5 Corridor as nagiging popular ngayon dahilan sa mga bagong komunidad na sinisimulan ng mga malalaking developer tulad ng Ayala Land, Eton Properties, Robinsons and Hong Kong Land na inaasahang magbibigay buhay at sigla sa C5 Circumferencial road na tumatagos sa mga malalaking siudad at central business district. Ang Bridgetown ay isa sa tatlong malalaking komunidad ngayon na dini-develop sa nasabing lugar. Ito ay joint venture sa pagitan ng Hong Kong Land at Robinsons Land na ngayon ay bumubuo ng green, mix-used at self-sustainable na lugar na siguradong dadayuhin ng mga tao kung saan pwede sila magtrabaho at mamuhay. Isa sa mga dapat abangan sa proyektong ito ay ang 60-metro na statwa na tinatawag na “ Victor” na magbibigay ilaw sa C5 corridor sa bawat malalaking pagdiriwang sa bansa. Ang monumento na ito ay nagsisimbulo ng pag-asa, lakas at tagumpay. Ang Velaris Residences ay ang unang proyekto ng Robinsons Hong Kong Land Corporation na may taas na apat naput’t limang palapag na siguradong magiging tanyag dahilan sa moderno at kakaibang disenyo, makabagong smart-home features at magarbong amenities na magbibigay ng kakaibang experience sa mga maninirahan dito. Ang mga maluwag at magarbong espasyo nito ay maaaring iakma sa kagustuhan ng bawat residente. Ang. Bawat palapag ay may iilang unit lamang at ito ay mayroong sariling elevator, special feature na makikita lamang sa mga 2BR at 3BR na units. Ang proyektong ito ay may tatlong palapag na amenities kung saan nandoon ang Sku Club, Japanese Onsen Spa and lounge. Sa halagang PHP 230,000 to PHP 280,000/ sqm ay magkakaroon ka na ng maluhong pamumuhay at magarbong pamamahay na masasabi nating sulit. Ang proyektong ito kasama ng iba pa sa komunidad na ito ay inaasahang tataas ang value sa mga susunod na taon. Sa mga nakaraang sampung taon, ay naitala ang 14 to 29% na pagtaas ng presyo bawal taon at 6 to 8% na kitaan sa pagpaparenta bawat taon. Mga bagay na hinahanap ng mga investors sa isang investment.Office Ang IQI Philippines ay nakakuha ng isang exclusive listing sa siyudad ng Makati. Ang PMI Tower na may all-glass na labas ay may 13,000 sqm na espasyong pwede iparenta mula sa ika-anim hangang ika-labing apat na palapag. Dahilan sa malawak na lay-out at warm-shell na kondisyon ng proyektong ito, siguradong magiging popular ito sa mga bagong kumpanya na gustong magtayo ng opisina sa lugar na ito. Sa baba ng gusali na ito ay matatagpuan din ang mga kainan, convenience store at bangko, mga bagay na importante para sam ga kumpanya na may 24/7 na operasyon tulad ng BPO at KPO. Ito ay tinatayang mtatapos sa susunod na buwan at siguradong madadagdag sa listahan ng mga premium na gusali sa siyudad na ito sa presyong PHP 1,300/sqm. Ang office segment ng real estate ay nakaranas ng pagbagal dahilan sa lockdown noong mga nkaraang buwan. Inaasahan na ito ay makakabawi muli sa pagpasok ng 2021. Inaasahang bababa ang vacancy rate sa 7% sa dulo ng taon at inaasahan ding tumaas ng 8 to 10% sa pagpasok ng 2021. Retail/ Commercial Ang Philippine logistics industry ay nanatiling matatag sa kabila ng sitwasyon ng Covid-19 na nagkaroon ng malaking impact sa real esatate. Ngayon ay may mataas na demand para sa mga warehouses sa nakaraang anim na buwan at ito ay dahil sa paglaki at paglawak ng e-commerce sa bansa. Inaasahan na lalaki pa ang industry na ito mula 8.2 hangang 8.8% sa 2020 hangang 2024. Tinataya na lalaki ito hangang 1 Trillion pesos sa taong 2023. Naitaya ang paglaki ng demand sam ga lugar ng Bulacan, Laguna, Pampanga at Batangas. Ang mga operasyon ngayon ng mga mall ay balik sa 50% subalit sinisigurado nito ang mas mahigpit na safety at health protocol. Ang mga restaurants ay sumusunod din sa protocol at ngayon ay nag-ooperate ng may 50% na kapasidad. Ang mga mall operators ay gumagawa din ng paraan na matulungan ang mga tenants ng mall sa pamamagitan ng pagpapaliban ng bayad sa renta, mas maluwag na payment schedule at paniniguro na babalik ang compiyansa ng mga mall-goers sa pamamagitan ng safety at health protocols.Download the newsletter for more: [sdm_download id="20759" fancy="0"]Join us! IQI is a multi-award winning global real estate agency and advisory firm, bringing about the latest opportunities, innovations and technological breakthroughs in real estate. Sign up below and our team will get in touch with you as soon as possible.[hubspot type=form portal=5699703 id=fc85dcbe-270d-4c9e-b734-85ed069afbfb]

7 September, 2020

Juwai IQI Monthly Newsletter – Real Estate Market September 2020 (Thailand Version)

ประเทศไทยที่อยู่อาศัย การแพร่ระบาดของโรคโควิด-19 ทำให้ความต้องการปรับปรุงที่อยู่อาศัยเพิ่มสูงขึ้นในช่วงที่มีมาตรการล็อคดาวน์ โดยลูกค้ามีความต้องการปรับปรุงที่อยู่อาศัยของตนให้มีฉนวนป้องกันเสียงหรือเก็บเสียงได้ เพื่อให้การทำงานที่บ้านสะดวกยิ่งขึ้น และป้องกันเสียงรบกวนต่างๆระหว่างการประชุม สำหรับพื้นที่ภายในห้องคอนโดต่างๆ ก็มีการปรับการใช้งานไปตามฟังก์ชั่นที่เหมาะสม เช่น การปรับห้องทานอาหารให้เป็นห้องประชุม เป็นต้น ในขณะเดียวกัน ลูกค้าก็ต้องการวัสดุที่สามารถทำความสะอาดได้ง่าย เนื่องจากเรื่องความสะอาดและสุขอนามัยเป็นปัจจัยหลักที่ลูกค้าให้ความสำคัญอาคารสำนักงาน ตลาดอาคารสำนักงานที่แข็งแกร่งได้ดึงดูดนักลงทุนทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ ในปี 2568 จะมีอาคารสำนักงานเกิดใหม่ถึง 28 โครงการ โดยมีขนาดพื้นที่รวมกว่า 1 ล้านตารางเมตร ทั้งที่เป็นอาคารสำนักงาน และอาคารมิกซ์ยูส (ออฟฟิศ, โรงแรม, ร้านค้า) หนึ่งในนักลงทุนต่างชาติที่จะเข้ามาลงทุนอาคารสำนักงานในประเทศไทย คือ บรัษัท JLK Holdings จากไต้หวัน ซึ่งจะพัฒนาอาคารสำนักงาน บนถนนสุขุมวิท ซอย 7 (บีทีเอสนานา) ที่มีพื้นที่รวม 35,000 ตารางเมตร อีกหนึ่งนักลงทุนจากต่างชาติ คือ Asia Thaiyuan Construction and Development ซึ่งเป็นนักลงทุนสัญชาติจีน ที่ได้เข้ามาลงทุนในประเทศไทยนับตั้งแต่ปี 2010ค้าปลีก ถึงแม้กระแสการช้อปปิ้งออนไลน์กำลังเป็นที่นิยมอย่างมาก ทำให้ความคึกคักของการซื้อขายตามห้างร้านต่างๆลดลง แต่ศูนย์อาหาร หรือฟู้ดคอร์ท ก็ยังเป็นแม่เหล็กดึงดูดลูกค้าให้กับห้างสรรพาสินค้าได้เป็นอย่างดี โดยปกติฟู้ดคอร์ทมักจะเต็มไปด้วยพนักงานออฟฟิศในช่วงกลางวัน ส่วนในช่วงเย็นก็จะเป็นกลุ่มนักเรียน/นักศึกษา ที่มาทานอาหารหลังเลิกเรียนกับเพื่อนๆ สิ่งที่น่าสนใจคือการนำเอาโมเดลของฟู้ดคอร์ทซึ่งมีจุดเด่นเรื่องการจัดการที่ดีมารวมกับสตรีทฟู้ด ซึ่งจะส่งผลดีต่อผู้พัฒนาร้านค้าปลีก ทำให้มีความหลากหลายของอาหารและมีลูกค้ามากขึ้น ในขณะเดียวกันร้านค้าก็ได้เรียนรู้ระบบการจัดการและสามารถพัฒนาธุรกิจในระยะยาวให้ดียิ่งขึ้น และในยุคหลังจากการระบาดของโควิด-19 ความต้องการในเรื่องของความสะอาดและสุขอนามัยจะมีมากขึ้น เพราะพฤติกรรมของผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไปนั่นเองDownload the newsletter for more: [sdm_download id="20759" fancy="0"]Join us! IQI is a multi-award winning global real estate agency and advisory firm, bringing about the latest opportunities, innovations and technological breakthroughs in real estate. Sign up below and our team will get in touch with you as soon as possible.[hubspot type=form portal=5699703 id=fc85dcbe-270d-4c9e-b734-85ed069afbfb]

7 September, 2020

Showing 129 to 136 of 163 results

Previous 1 2 ... 16 17 18 19 20 21

Head Quarters

+(60)3 7453 5155

Call Toll-Free:

1800 222 155

26th - 28th Floor,
Tower D, Millerz Square,
No. 357, Old Klang Road,
58000, Kuala Lumpur, Malaysia

About Us

Careers Press News Contact Us

Brands

IQI Concept IQI Store MyKey ADAPT Convention

News

News & Events Market Insights Self Development Lifestyle

Find a Property

Kuala Lumpur Selangor Johor Penang Sabah

New Launches

Kuala Lumpur Selangor Johor Penang Sabah

Find an Agent Be an Agent

Social Media

Juwai.com, Juwai.asia, IQI, and Juwai IQI are trademarks of Juwai IQI group. All rights are reserved.

Need help to get started

Log in

Sign Up

Forgot Password?

Check your email

Keep yourself update with our current news for Juwai IQI

Juwai IQI Monthly Newsletter – Real Estate Market October 2020 (Vietnam Version)

Juwai IQI Monthly Newsletter – Real Estate Market October 2020

Origin Agritech Receives National Testing Standard Approval for Two GMO Corn Traits

Juwai IQI Monthly Newsletter – Real Estate Market September 2020 (Dubai Version)

Juwai IQI Monthly Newsletter – Real Estate Market September 2020 (Cambodia Version)

Juwai IQI Monthly Newsletter – Real Estate Market September 2020 (Vietnam Version)

Juwai IQI Monthly Newsletter – Real Estate Market September 2020 (Philippines Version)

Juwai IQI Monthly Newsletter – Real Estate Market September 2020 (Thailand Version)