ประเทศไทย
ที่อยู่อาศัย
- การแพร่ระบาดของโรคโควิด-19 ทำให้ความต้องการปรับปรุงที่อยู่อาศัยเพิ่มสูงขึ้นในช่วงที่มีมาตรการล็อคดาวน์
- โดยลูกค้ามีความต้องการปรับปรุงที่อยู่อาศัยของตนให้มีฉนวนป้องกันเสียงหรือเก็บเสียงได้ เพื่อให้การทำงานที่บ้านสะดวกยิ่งขึ้น และป้องกันเสียงรบกวนต่างๆระหว่างการประชุม
- สำหรับพื้นที่ภายในห้องคอนโดต่างๆ ก็มีการปรับการใช้งานไปตามฟังก์ชั่นที่เหมาะสม เช่น การปรับห้องทานอาหารให้เป็นห้องประชุม เป็นต้น
- ในขณะเดียวกัน ลูกค้าก็ต้องการวัสดุที่สามารถทำความสะอาดได้ง่าย เนื่องจากเรื่องความสะอาดและสุขอนามัยเป็นปัจจัยหลักที่ลูกค้าให้ความสำคัญ
อาคารสำนักงาน
- ตลาดอาคารสำนักงานที่แข็งแกร่งได้ดึงดูดนักลงทุนทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ
- ในปี 2568 จะมีอาคารสำนักงานเกิดใหม่ถึง 28 โครงการ โดยมีขนาดพื้นที่รวมกว่า 1 ล้านตารางเมตร ทั้งที่เป็นอาคารสำนักงาน และอาคารมิกซ์ยูส (ออฟฟิศ, โรงแรม, ร้านค้า)
- หนึ่งในนักลงทุนต่างชาติที่จะเข้ามาลงทุนอาคารสำนักงานในประเทศไทย คือ บรัษัท JLK Holdings จากไต้หวัน ซึ่งจะพัฒนาอาคารสำนักงาน บนถนนสุขุมวิท ซอย 7 (บีทีเอสนานา) ที่มีพื้นที่รวม 35,000 ตารางเมตร
- อีกหนึ่งนักลงทุนจากต่างชาติ คือ Asia Thaiyuan Construction and Development ซึ่งเป็นนักลงทุนสัญชาติจีน ที่ได้เข้ามาลงทุนในประเทศไทยนับตั้งแต่ปี 2010
ค้าปลีก
- ถึงแม้กระแสการช้อปปิ้งออนไลน์กำลังเป็นที่นิยมอย่างมาก ทำให้ความคึกคักของการซื้อขายตามห้างร้านต่างๆลดลง แต่ศูนย์อาหาร หรือฟู้ดคอร์ท ก็ยังเป็นแม่เหล็กดึงดูดลูกค้าให้กับห้างสรรพาสินค้าได้เป็นอย่างดี
- โดยปกติฟู้ดคอร์ทมักจะเต็มไปด้วยพนักงานออฟฟิศในช่วงกลางวัน ส่วนในช่วงเย็นก็จะเป็นกลุ่มนักเรียน/นักศึกษา ที่มาทานอาหารหลังเลิกเรียนกับเพื่อนๆ
- สิ่งที่น่าสนใจคือการนำเอาโมเดลของฟู้ดคอร์ทซึ่งมีจุดเด่นเรื่องการจัดการที่ดีมารวมกับสตรีทฟู้ด ซึ่งจะส่งผลดีต่อผู้พัฒนาร้านค้าปลีก ทำให้มีความหลากหลายของอาหารและมีลูกค้ามากขึ้น ในขณะเดียวกันร้านค้าก็ได้เรียนรู้ระบบการจัดการและสามารถพัฒนาธุรกิจในระยะยาวให้ดียิ่งขึ้น
- และในยุคหลังจากการระบาดของโควิด-19 ความต้องการในเรื่องของความสะอาดและสุขอนามัยจะมีมากขึ้น เพราะพฤติกรรมของผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไปนั่นเอง
Download the newsletter for more: [sdm_download id=”20759″ fancy=”0″]
Join us! IQI is a multi-award winning global real estate agency and advisory firm, bringing about the latest opportunities, innovations and technological breakthroughs in real estate. Sign up below and our team will get in touch with you as soon as possible.
