现在流行DIY设计，许多家庭选择自己装修，从房子内部的设计到购置家具、刷漆，一步步将自己的房子打造成喜欢的设计风格。不过，有些人对房子的空间、设计不够敏感，所谓漂亮时尚的家具买回来后，摆设时总有怪怪的感觉；也有人会觉得装修好的房子的空间不足、储物空间过少等等......没关系！如今科技发达，室内设计也能搬到线上！以下为你推荐的9个室内设计软件和网站，“一键”解决你的室内设计的烦恼！阅读内容：1. Houzz2. Homestyler 3. Magicplan4. Home Design 3D Gold5. SketchUp6. HomeByMe7. FloorPlanner8. Planner 5D9. Carpetright visualiser1. Houzz官方网站https://www.houzz.com/Apple Store点此下载Google Play Store点此下载如果你打算寻找家居室内设计的灵感，Houzz - Home Design & Remodel绝对能帮上忙。里面提供了两百多万室内设计的高清图片，包括厨房、客厅、庭院、卧室等等，启发你找到最爱的生活模式。另外，你还可以根据风格、设备、颜色等进行筛选，更容易找到心仪的风格。iPhone或iPad也可使用其3D模式，透过相机查看百万个虚拟的家具摆设在你家的效果，帮你进一步掌握自己想要的风格。可惜的是，在线购买家具的运输地址，目前只能送到加拿大或美国，因此马来西亚等其他国家无法使用这项功能。你也可以在里面找到各种装修承包商，协助你进行装修。唯一的小缺点是，马来西亚并不是Houzz主打国家，在承包商选择方面较有限。2. Homestyler 官方网站https://www.homestyler.com/int/homeApple Store点此下载Google Play Store点此下载如果你在寻找一个在线3D室内设计网站，Homestyler Interior Design可能是你的选择！透过网站，你可以在超过200个不同的家居品牌，寻找心仪的家具打造3D视图。官网表示，App版本更能让用户直接在家中拍照上传，就能开始室内设计！另外，他们也提供免费 HD/Ultra HD rendering，但若是要求更高清，比如Ultra HD 才需要另外付费。3. Magicplan官方网站https://www.magicplan.app/Apple Store点此下载Google Play Store点此下载对测量完全没有概念的话，其实Magic Plan超适合你！最大的卖点，就是测量和描图，也提供2D或者3D的草图。在测量部分，它会一步步指导用户如何进行测量，你可以选择自己绘制、上传现有的图测或者是拍照测量，其中拍照测量的功能相当方便，适合新手。测量完毕后，你可以加入家具、电器、门窗之类，让你看到摆设后的效果，同时也很容易看出家中各种摆设是否过多、影响动线等等。不过，这个室内设计软件需要付费。但个人使用的话，选择9.99美金的每月计划，应该就足够啦！4. Home Design 3D Gold官方网站https://en.homedesign3d.netApple Store点此下载Home Design 3D主打简单快速的室内设计，让你从3D和2D看见梦想家园。他们也持续提供更新，让用户有更多选择。Home Design 3D有4种版本，免费版的是 Home Design 3D，提供2D和3D修改、实时3D查看和超过200个物体。但是比较建议花11.99美元，获得Home Design 3D Gold版本，因为这个版本不仅有超过1600个物体选择，能载入或下载项目，更提供保存功能。5. SketchUp官方网站https://www.sketchup.com/SketchUp最大的卖点容易建立设计的模型，并提供2D和3D的室内设计模型建立，让你看看自己的设计效果。它也提供免费版本供初学者使用。若你是新手，还未打算花钱买软体的话，使用SketchUp是不错的选择。之后若打算升级，他们也提供试用期，对新手而言算是很贴心的安排。另外，免费版提供STL导入，STL和PNG导出，也是很吸引人的功能！6. HomeByMe官方网站https://home.by.me/en/HomeByMe同样提供2D和3D的室内设计模型建立。但最吸引人的部分，在于他们除了提供免费版本，还有特别的“helping-hand services”。在助手模式下，你可以选择支付15美金至20美金，请小助手在3天内协助你将floor plan转换到HomeByMe格式。另外，小助手还有提供室内设计的服务，只需69美金起跳。这对于画设计图画到怀疑人生的业主而言，也算是另一个蛮贴心服务了。7. FloorPlanner官方网站https://floorplanner.com/另一个同样提供2D和3D室内设计模型建立的网站，在免费版本方面更提供超过150.000的 3D模型。但免费版本只提供标清分辨率（960x540px）的2D和3D导出，如果需要超高清的话则需支付额外费用。对新手来说，他们家提供Demo示范影片也是很有帮助。作为热身活动，Demo中会有已经架好的模板，然后我们可以进行调整和加入不同的设计，熟悉平台上的功能。8. Planner 5D官方网站https://planner5d.com/Apple Store点此下载Google Play Store点此下载同样提供2D和3D室内设计模型建立的网站，但最吸引人的卖点是他们的AI人工智能协助。AI Plan Recognition这个功能，提供功能为上传你的floor plan，AI会自动识别图中的线条并建立室内设计的模板，而且只需上载JPG或PNG文件即可做到。另外，如果认为从头打造自己的家园、思考风格搭配等有点辛苦，可以尝试他们的Automated Furniture自动布置功能，一键放置各种风格的家具、颜色，进行比较后才决定。9. Carpetright visualiser官方网站https://www.carpetright.co.uk/visualiser/在一个家中，面积最大的两个部分，一个是天花板，另一个就是地板。如果你是正在考虑更换地板业主，那么这个网站就帮上忙啦！只需要上载照片，就能预览不同的地板，在你家的效果，尤其不确定地板视觉效果的新手！不过比较可惜的是，他们是位于英国的网站，因此在亚洲区域，包括马来西亚都无法预约免费咨询服务。其他国家的用户可以选择“share your room as an image or PDF”，然后再拿着图片咨询本身当地的供应商。看到这里，不得不感叹科技的发达，让现在我们如此方便，只需动动手指就能在线上设计自己的房子室内装修！如果没有什么绘画和设计概念也不用担心，你也可以委托专业人士帮你做室内设计，为你打造理想家园！就像是一站式设计装修公司IQI Concept，能提供你一条龙服务，从绘图、3D构思图到最后的施工，让你零烦恼装修房子！还等什么？赶紧联系IQI Concept吧！[hubspot portal="5699703" id="85ebae59-f425-419b-a59d-3531ad1df948" type="form"]延伸阅读：马来西亚装修房子要花多少钱？最低预算竟然要RM70k！2025年5个装修必备的室内流行色，让你的家温馨惬意又时尚！5个永不过时的室内设计颜色，选对颜色让居家空间更大、更舒适！

室内颜色的搭配是装修的重要环节，更是一门学问，因为颜色本来就能给人们带来不同的感觉，进而影响我们的情绪。因此，对的颜色搭配将会让你心情更愉悦，同时还能让小房变大房。如果搭配错了，再大的房子也觉得有压迫感，好心情也会受到影响。这里有5个室内颜色建议，能帮助你打造更大的房子空间，同时还能让你每天好心情！阅读内容：1. 蓝色2. 红色3. 棕色/ 大地色4. 橙黄色系5. 灰黑色系1. 蓝色蓝色分成暖色调和冷色调，暖色调的蓝色是天空和海洋的专属颜色，能让你感到平静、放松和宁静。这色调最适合在休闲的空间刷上，比如卧室或客厅，都是不错的颜色选择。同时，暖色调蓝色具有温柔的特质，能使空间感觉开阔轻盈，当光线透进来时，更能增加空间的美感，让空间产生一种舒缓的感觉。与其他淡色如淡粉色或白色搭配时，它还能设定一个平静的基调。至于属于冷色调的深蓝色，虽然给人的感觉是阴气沉沉、消极，但是只要正确搭配颜色，它具有变革型的力量，能让人眼前一亮。在空间较小的地方少量刷上，再在其他墙面上搭配明亮或浅色的色调，能分散空间的不足，增加空间感。2. 红色红色与高能量的感觉有关，但是这也分了正负两面的感觉，即兴奋、刺激、积极（正面）和愤怒、危险（负面）。如此高能量的颜色，建议在人多的空间刷上，如客厅或招待客人的空间，能展现兴奋、刺激的感觉。作为亮色系的红色，将有膨胀的效果，但是如果将整个空间都漆上红色，又显得过于霸气，也会使空间显得压迫。在情绪上，一个空间有太多红色，也会使人容易产生焦虑、身心受压和产生疲劳。因此，红色可以搭配其他颜色，而且搭配不同的颜色能给红色带来不同的空间感效果。比如大家普遍想到能扩大空间的白色，如果其他墙面刷上白色，保留一面墙刷上红色，白色能带来喘息的空间，还会提亮空间，增加空间感；红色则能减化白色的单一、平面，增加立体感。其他颜色，如灰色能让红色活跃起来、蓝色能弱化红色霸气、黑白红的三色搭配能营造高雅氛围。3. 棕色/ 大地色很多房子都有木制地板、木制楼梯，或是装置这色系的家具，为房子添加美感和摩登感。这色系是一种温暖而质朴的颜色，并带有一种成熟和积极的感觉，也或许是自然色系的关系，在房子刷上这色系的颜色，会给人舒适的感觉。如果你厌倦了白色这种基本室内颜色，又想要让房子空间看起来更大，又有时尚的感觉，灰褐色是一个不错的颜色。这颜色是一种轻盈、放松的颜色，在卧室刷上这颜色最适合不过了，能让你工作一整天的压迫感，达到真正放松的效果。棕色是一种保险又百搭的室内颜色，通常很多房子的地板都选用棕色，为整间房子增添高贵典雅的感觉，搭配白色的设计色还能打造休闲风。不过，棕色比较适用于采光好的空间，才能让空间看起来宽敞，否则会带来反效果。4. 橙黄色系橙色和黄色有一些共同点，都是代表健康的颜色、暖色系中最明亮的颜色，以及属于厨房的颜色。橙色是可以刺激食欲的颜色，如果刷在厨房或餐厅，在心理学上是能够让你更享受美食的颜色。黄色是能带来积极能量和温暖的颜色，所以适合刷在厨房或儿童卧室的颜色，想象每当清晨的第一缕阳光照到黄色墙上时，整个空间是多么温暖。由于这两个颜色都是暖色系中的鲜明色、彩度高，如果以白色作为基础色，再搭配橙色和黄色，不仅能使宽阔感的效果更好，还能让空间更明亮、有更多的色彩变化。5. 灰黑色系许多人普遍上认为，只有亮色系才能有扩大感觉的效果，属于暗色系的黑色和灰色都不在考虑范围中。不过，如今很多房子，尤其是年轻一代的房子，灰黑色是绝对少不了的颜色，因为这色系能为房子带来时尚摩登、现代都市、优雅精致、清爽干净的感觉。至于人们的情绪上，它能带来安静、放松的效果，所以这也是为什么很多卧室主打这色系。灰色可是所有色系的中间色，只要觉得哪个空间的颜色不协调，就能用灰色作调和，同时在视觉上放大空间和延伸感。黑色对狭小空间来说，可是“救命色”，黑色能带来呼之欲出的空间感，尤其是将天花板刷上黑色，从视觉上会让人感觉天花板变高。如果觉得大面积使用黑色而感觉压抑，可以用其他颜色进行点缀，缓解黑色带来的深沉感，就如薄荷绿、亮黄色、天蓝色、白色、灰色、原木色等，都是不错的搭配。自己的屋子，室内颜色当然要刷上自己喜爱的颜色，只要懂得寻找其他合适配色进行搭配，无论是多小的空间，都能从视觉上更有空间感和延伸感。同时，完美的颜色搭配还能让每天都好心情、更好地放松自己，甚至每天都想待在家不出门。当然，有些人对颜色不敏感，更何况是颜色搭配，所以还是委托专业人士帮忙比较好！IQI Concept一站式设计装修公司就是你的最佳选择，他们能给你一条龙的装修服务，也有室内设计师为你提供免费的专业建议，你还担心房子刷错颜色带来反效果吗？赶紧留下你的联系资料，IQI Concept团队将尽快联系你！[hubspot portal="5699703" id="85ebae59-f425-419b-a59d-3531ad1df948" type="form"]延伸阅读：2025年5个装修必备的室内流行色，让你的家温馨惬意又时尚！马来西亚装修房子要花多少钱？最低预算竟然要RM70k！屋子设计自己来！推荐你9个好用的室内设计app【2024年】

美国商务部在12月23日公布的数据显示，在经历了10月环比大跌后，美国11月新屋销售环比上涨，但涨幅不及预期。11月待售新建住宅的供应量增至2007年底以来的最高水平，售价中值同比下降6.3%，至40.26万美元。对此，居外IQI联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari）分析称，人们现在很关心2025年美国楼市能否恢复正常。高得难以承受的按揭利率能下降一些吗？冰封的楼市交易能回暖一些吗？市场上的房源能多起来吗？房价能别涨得那么快吗？所有这些问题也是房贷利率能否降低的问题，而房贷利率的变动间接地受货币政策、财政政策、美国经济以及国际局势等多重因素的综合影响。此外，按揭贷款银行家协会（MBA）预计，至少在未来两年内，按揭贷款利率仍将保持在6%以上。卡希夫·安萨里分析称，目前大部分美国业主的现有按揭利率低于4%，要想让他们把房子挂牌，按揭利率至少要降到5%。大批在过去几年买不了房的买家认为，只有按揭利率降到5%他们才能着手买房，但主要机构以及多位经济学家预测，明年按揭利率仍会保持在6%以上。对于习惯了现金购房的外国买家来说，他认为碰到合适的机会无需等待，而对于需要贷款的买家，如果他们能接受6%左右的高利率新常态，希望早些改善生活，可以多存点钱作为首付，或向家人借款，这样可以少贷一些款，少点压力。  至于特朗普2.0即将拉开大幕，这对美国楼市影响几何？他分析称，特朗普的政策对楼市的影响尚不明确。一方面，关税、减税和移民政策会增加赤字，推高通胀，楼市或将恶化；另一方面，特朗普称要增加新建住宅，削减建造住宅的规管，增加美国石油产量，这些举措也可能抵消负面政策的影响。在不确定性笼罩之际，可以紧盯房贷利率变动，备足资金，伺机而动。在他看来，对于一些在疫情后低位完美“上车”的业主来说，美国楼市则是另一个财富故事。疫情期间美国房价已上升了约50%，今年美国房价上涨约4%，明年按NAR的预测也会有2%的增幅。长期来看，美国房产需求旺盛，供应限制较多，预计房价会保持坚挺。阅读全文-《21经济网》、《百度》、《佛山市南海区房地产业协会》、《新浪财经》、《东方财富网》、《证券时报网》、《证券之星》想知道更多？IQI中文部落格，一键轻松得知房地产大小事！点此浏览

Version: EN & MY现在什么都贵，薪水又没有“起价”，生活真的好难！自2025年2月1日起，马来西亚的最低薪资将调高至RM1,700，但真的够吗？！ 最近在‘小红书’上看到很多人分享自己的薪资，有些甚至月入百万……对比自己的收入，是不是让你更想找到一份更高薪的工作？ 近期，东南亚专业招聘平台Jobstreet发布了10份马来西亚高薪职业，究竟有哪些职业上榜呢？ 阅读内容：1. 财务总监（Financial Director）  2. 运营总监（Operations Director）  3. 项目总监（Project Director）  4. 销售经理（Sales Manager）  5. 人力资源总监（Human Resources Director）  6. 采购经理（Merchandise Manager）  7. 业务拓展总监（Business Development Director）8. 信息技术主管（Head of Information Technology）  9. 全国销售经理（National Sales Manager ）10. 医学美容医生（Aesthetic Doctor）  马来西亚薪水 2025马来西亚平均薪资 20241. 财务总监（Financial Director） 年收入约为：RM230,000 经常听到做finance（金融）的人，都赚很多，其实好像真的是这样。 在马来西亚，金融行业持续发展，尤其在医疗保健、快速消费品、技术和电信行业，财务总监的需求不断增长。 财务总监的主要职责是监督公司财务状况，确保资金合理配置，参与决策并制定财务战略，支持公司长期发展。 除了财务分析能力，还需深刻理解行业趋势和企业经营的多方面因素。 2. 运营总监（Operations Director） 年收入约为：RM200,000 运营总监的高薪源于他们在公司中不可或缺的地位。作为企业运作的核心，他们负责制定运营战略、优化流程、解决复杂问题，并协调各部门高效协作。 此外，运营总监需要具备广泛的专业知识、优秀的领导力，以及快速决策和应对挑战的能力。 尤其是在制造业、零售业和技术行业，面对激烈竞争和市场变化，他们的贡献直接影响企业的效率和盈利能力，因此薪资水平也相对较高。 3. 项目总监（Project Director） 年收入约为：RM200,000 项目总监无论是在建筑、技术还是大型基建行业，都需要调配资源、统筹进度，并高效应对各种挑战，确保项目按时、高质量完成。 他们的高薪源于项目的高投入和高风险，任何决策都可能影响企业的收益和声誉。 正因如此，项目总监的专业能力和执行力成为企业成功的重要保障，市场对他们的需求和薪资也随之水涨船高。 4. 销售经理（Sales Manager） 年收入约为：RM200,000  如果你认为做销售没前途，那么当你得知他们的年收入后，可能会彻底改变看法，甚至心动想转行！ 销售是一个典型的多劳多得职业，只要抓住市场需求，努力提升业绩，实现月入过万并非难事。 根据Jobstreet的调查显示，一名销售经理的年薪可高达RM200,000，平均月收入约RM17,000。 尤其在房地产领域，受益于人们对更优质住房的追求以及政府推出的多项刺激政策，购房需求激增，房产中介的销售额频创新高。 尽管收入主要靠佣金，但每卖出一套房产都可能带来丰厚回报，真正实现“财源滚滚，收入无上限”。 对房地产中介的收入心动不已？点击这里加入我们吧！5. 人力资源总监（Human Resources Director） 年收入约为：RM180,000 每家公司必不可少的职位就是人力资源，主要职责除了是发放薪水、处理公司的人事，也要帮助公司发现问题、发展和维持员工的敬业度，并留住人才、为公司未来的劳动力需求进行规划。 因此，人力资源已经发展成为一个重要的商业伙伴，且需求量业也非常大，因此年薪数额也相当高。 6. 采购经理（Merchandise Manager） 年收入约为：RM180,000 采购经理负责管理企业的供应链，选择供应商、谈判合同，并确保采购的商品符合质量标准和市场需求。 他们还需要分析市场趋势，优化采购策略，以降低成本并提高运营效率。 在快速消费品、零售和制造业等领域，采购经理的重要性尤为突出。 通过高效的资源整合和出色的谈判能力，他们为企业创造了显著的经济效益和市场优势。 7. 业务拓展总监（Business Development Director） 年收入约为：RM168,000 业务拓展总监是企业的“猎头”，不仅要在复杂的市场中找出潜在的商业机会，还要建立重要的战略合作关系。 要成功拓展业务，不仅需要聪明的脑袋，还得有超强的人际沟通技巧。 每一项合作的达成，每一个新市场的进入，都可能为公司带来巨大的利润。 于是，业务拓展总监的薪资水准也自然而然地水涨船高。更重要的是，他们不仅在公司内有话语权，还能影响企业的未来方向。 8. 信息技术主管（Head of Information Technology） 年收入约为：RM168,000 信息技术主管不仅要懂得如何修复技术故障，更要能够预见未来的科技趋势，并引领公司走在数字化的前沿。 这个职位的薪水之所以高，是因为它承担着巨大的责任。IT主管要确保公司数据安全、系统稳定运行，并且要不断优化流程，让公司在数字化浪潮中立于不败之地。 你不仅得解决技术问题，还得与高层一起制定战略，甚至在全公司范围内推动科技创新。 这样一个角色，影响力大，责任重大，薪水自然也不会低。 9. 全国销售经理（National Sales Manager）年收入约为：RM168,000 做销售也能创出一片天！全国销售经理就像是销售领域的“指挥官”，掌控着全国市场的销售策略，领导团队勇往直前，攻占一个个业绩高地。 这个职位不仅仅是管理销售团队，更是为公司开疆拓土，推动收入增长的关键人物。 全国销售经理的高薪来源于其所肩负的重要责任。他们需要精准制定并执行全国范围内的销售战略，迅速响应市场变化，并调动各地团队的积极性，确保目标的顺利达成。 每个销售决策都可能直接影响到公司的业绩，市场趋势的捕捉与团队的管理能力，都是这份工作的核心竞争力。 10. 医学美容医生（Aesthetic Doctor） 年收入约为：RM156,000 如今，尤其是在社交媒体的影响下，越来越多的人开始重视外貌和自信。 医学美容医生不仅仅是提供基础的美容治疗，更是帮助客户实现个性化的美容目标，提供专业的皮肤护理、注射疗程、抗衰老治疗等服务。 由于这些治疗涉及到复杂的技术和深厚的医学知识，美容医生的专业性和经验使得他们能够收取高额费用。你可能也想知道的......马来西亚薪水2025换工作需要时间，高薪工作又难找，以现在的薪水真的很难生活？根据2025年财政预算案，政府宣布将于2025年2月1日起，将马来西亚的最低薪资从RM1,500提升至RM1,700。然而，对于员工人数少于5人的雇主，政府将提供6个月的宽限期，直至2025年8月1日起才要求调整员工的底薪。根据政府公布的相关细节，人力资源部将发布各行业的起薪指导，作为参考：工业和生产技术员的起薪为RM2,290；机械工程师为RM3,380；创意内容设计师的起薪为RM2,985。马来西亚平均薪资2024根据来自Salary Explorer的调查报告，我国的平均年薪资为RM79,300，在11个东南亚国家中位居第四，而平均月收入为RM6,610。与2023年马来西亚人民的平均月收入RM6,590对比，今年仅呈现0.303%的增长。此外，薪资通常会根据你在该行业的经验来设定，经验越丰富，薪资就越高。根据报告显示，截至2024年，拥有二至五年经验的员工的薪资通常比入门级和初级员工高出平均32%，这一增幅相当明显。想要找高薪工作，但又担心学历不够高，而被拒绝？IQI欢迎你！只需具备SPM文凭，就能加入房地产科技公司IQI。通过一系列的培训，IQI将帮助所有房地产中介掌握最新房产资讯，让你不断学习和成长。赶快加入，IQI招聘团队将尽快联系你！[hubspot portal="5699703" id="c063034a-f66d-41ab-881b-6e6a3f275c33" type="form"]延伸阅读：2024年马来西亚7个高薪职业，第3个年轻人最爱，时间最自由！你是J人还是P人？揭秘J型和P型房地产中介的隐藏才能！房地产中介是Z世代的完美职业选择？高薪+高弹性是重点！