Pembaharuan Industri
Hartanah Peringkat Global

Versi: ENMemiliki hartanah sewaan boleh menjadi sumber pendapatan yang menguntungkan, namun ia juga tertakluk kepada cukai di Malaysia. Ramai pemilik hartanah mungkin tidak sedar atau terlupa tentang kewajiban cukai pendapatan sewa ini. Artikel ini akan membimbing anda mengenai cukai pendapatan sewa, membantu anda mengurus kewangan hartanah dengan bijak dan mematuhi peraturan dengan lebih mudah.Topik Utama Cukai Pendapatan SewaApa itu Cukai Pendapatan Sewa?Siapa yang Wajib Membayar Cukai Pendapatan Sewa?Cara Mengira Cukai Pendapatan SewaSenarai Perbelanjaan yang DibenarkanKadar Cukai Pendapatan Sewa di MalaysiaCara Melaporkan Cukai Pendapatan SewaAkibat dan Penalti Jika Tidak Mematuhi Peraturan CukaiTips Mengurus Sewa dan Cukai dengan BijakSoalan Lazim (FAQ)Apa itu Cukai Pendapatan Sewa?Cukai Pendapatan Sewa adalah cukai yang dikenakan oleh kerajaan Malaysia ke atas pendapatan yang anda peroleh daripada aktiviti menyewakan hartanah.Secara ringkasnya, jika anda memperoleh wang daripada menyewakan rumah atau hartanah lain, sebahagian daripada pendapatan itu perlu diserahkan sebagai cukai.Seperti gaji atau pendapatan perniagaan, pendapatan sewa juga dikategorikan sebagai pendapatan bercukai dan dikenakan kadar progresif – semakin tinggi pendapatan, semakin tinggi cukai yang perlu dibayar.Apa yang lebih menarik? Pemilik hartanah boleh menuntut potongan cukai untuk perbelanjaan yang berkaitan dengan hartanah sewaan! Jadi lebih kuranglah jumlah cukai yang perlu anda bayar.Cukai ini penting untuk menjana pendapatan negara, yang kemudiannya digunakan bagi membangun negara dan meningkatkan kesejahteraan rakyat.Siapa yang Wajib Membayar Cukai Pendapatan Sewa?Jika anda menerima pendapatan daripada menyewakan hartanah anda di Malaysia, anda wajib membayar cukai pendapatan sewa.Ini terpakai kepada individu yang memiliki dan menyewakan pelbagai jenis hartanah, termasuk:Rumah kediaman: Rumah teres, rumah berkembar, banglo, kondominium, pangsapuriHartanah komersial: Kedai, pejabat, ruang perniagaanHartanah perindustrian: Kilang, gudangJenis hartanah lain yang menjana pendapatan sewa.Pendek kata, setiap wang yang anda terima daripada sewa hartanah adalah pendapatan yang dikenakan cukai.Cara Mengira Cukai Pendapatan SewaCukai pendapatan sewa tidak dikenakan atas jumlah sewa kasar yang anda terima. Sebaliknya, cukai dikira berdasarkan pendapatan sewa bersih anda.Pendapatan sewa bersih ini diperoleh selepas menolak perbelanjaan-perbelanjaan yang dibenarkan daripada jumlah pendapatan sewa kasar anda.Formula asasnya adalah:Pendapatan Sewa Bersih = Pendapatan Sewa Kasar - Perbelanjaan yang DibenarkanSemakin banyak perbelanjaan yang dibenarkan untuk dituntut, semakin rendah pendapatan sewa bersih anda.Ini akan mengurangkan jumlah cukai yang perlu dibayar, menjadikan pemahaman tentang perbelanjaan yang dibenarkan sangat penting!Senarai Perbelanjaan yang DibenarkanLembaga Hasil Dalam Negeri Malaysia (LHDNM) membenarkan pemilik hartanah untuk menolak beberapa jenis perbelanjaan daripada pendapatan sewa kasar.Berikut adalah senarai perbelanjaan yang lazimnya dibenarkan yang boleh anda tuntut untuk mengurangkan cukai pendapatan sewa anda:Jenis Perbelanjaan yang DibenarkanContoh & PeneranganCukai Taksiran (Cukai Pintu)Bayaran cukai taksiran tahunan yang dikenakan oleh Majlis Perbandaran ke atas hartanah anda.Cukai TanahBayaran cukai tanah tahunan yang dikenakan oleh Pejabat Tanah.Faedah Pinjaman PerumahanJumlah faedah yang anda bayar atas pinjaman perumahan untuk hartanah yang anda sewakan sahaja.Prinsipal pinjaman tidak boleh dituntut. Contoh: Jika bayaran bulanan pinjaman rumah anda RM1500 dan RM1000 daripadanya adalah faedah, maka RM1000 ini yang boleh dituntut sebagai perbelanjaan.Insurans HartaPremium insurans yang anda bayar untuk melindungi hartanah sewa anda. Termasuk insurans kebakaran, insurans bangunan/rumah, dan insurans harta pemilik rumah.Kos PembaikanPerbelanjaan untuk membaiki dan menyelenggara hartanah sewa untuk memastikan ia dalam keadaan baik dan boleh disewakan. Hanya pembaikan kerosakan atau penyelenggaraan asal hartanah.Contoh: Membaiki bumbung bocor, paip pecah, sistem elektrik rosak, mengecat semula dinding (kerana cat lusuh, bukan pengubahsuaian).Pengubahsuaian atau penambahbaikan TIDAK dibenarkan.Kos Pengumpulan SewaPerbelanjaan berkaitan mengutip sewa daripada penyewa. Contoh: Komisen ejen hartanah (jika digunakan), yuran guaman untuk kutipan sewa tertunggak, gaji pengurus harta (jika ada).Perbelanjaan Pengurusan HartaPerbelanjaan lain untuk pengurusan hartanah sewa. Contoh: Yuran pengurusan harta (jika menggunakan syarikat pengurusan), kos pentadbiran dan pengurusan lain yang berkaitan.Penting: Simpan rekod dan resit semua perbelanjaan ini dengan teliti sebagai bukti sekiranya diperlukan oleh LHDNM.Kadar Cukai Pendapatan Sewa di MalaysiaKadar cukai pendapatan sewa di Malaysia = kadar cukai pendapatan individu progresif Ini bermakna semakin tinggi jumlah pendapatan keseluruhan anda, semakin tinggi peratusan cukai yang dikenakan ke atas sebahagian pendapatan tersebut.Kadar cukai adalah berperingkat, bermula dari kadar yang rendah untuk pendapatan yang lebih rendah dan meningkat secara beransur-ansur untuk pendapatan yang lebih tinggi. Anda boleh merujuk jadual kadar cukai pendapatan individu terkini yang dikeluarkan oleh LHDNM di laman web rasmi mereka untuk maklumat yang lebih tepat dan terkini.Cara Melaporkan Cukai Pendapatan SewaAnda perlu melaporkan pendapatan sewa anda setiap tahun kepada LHDNM melalui Borang Nyata Cukai Pendapatan (Borang B atau Borang BE), bergantung kepada status pekerjaan anda:Borang B: Digunakan oleh individu yang menjalankan perniagaan, termasuk penyewaan hartanah sebagai perniagaan sampingan.Borang BE: Digunakan oleh individu yang menerima pendapatan dari pekerjaan atau sumber selain perniagaan, termasuk pemilik hartanah sewa.Cara terbaik untuk menghantar Borang Cukai Pendapatan adalah melalui e-Filing di portal MyTax LHDNM. Cepat, mudah, dan selamat!Tarikh Akhir Penghantaran Borang Cukai Pendapatan adalah:• 30 April setiap tahun untuk individu yang tidak menjalankan perniagaan (Borang BE).• 30 Jun setiap tahun untuk individu yang menjalankan perniagaan (Borang B).Akibat dan Penalti Jika Tidak Mematuhi Peraturan CukaiKetidakpatuhan terhadap peraturan cukai pendapatan sewa boleh membawa kepada penalti yang serius, termasuk:Denda: LHDNM boleh mengenakan denda berdasarkan jumlah cukai yang tidak dibayar dan tempoh kelewatan. Denda ini boleh menjadi signifikan.Audit Cukai: Anda mungkin dipilih untuk diaudit oleh LHDNM, yang boleh melibatkan pemeriksaan rekod kewangan anda yang lebih terperinci.Tindakan Undang-undang: Dalam kes yang lebih serius, LHDNM boleh mengambil tindakan undang-undang terhadap anda atas kesalahan pengelakan cukai.Jangan ambil mudah! Laporkan pendapatan sewa anda dengan betul dan bayar cukai yang sepatutnya untuk elak masalah di kemudian hari.Semak senarai penuh Pelepasan Cukai Pendapatan 2025.Tips Mengurus Sewa dan Cukai dengan BijakMengurus pendapatan sewa dan cukai boleh rumit, tetapi dengan langkah bijak, anda boleh tingkatkan keuntungan dan kurangkan cukai.Berikut adalah beberapa tips yang boleh membantu dengan lebih efektif:Simpan Rekod Perbelanjaan dengan Teliti: Ini adalah kunci! Kumpulkan dan simpan resit dan dokumen sokongan untuk semua perbelanjaan yang dibenarkan sepanjang tahun. Atur rekod anda dengan baik untuk memudahkan proses pelaporan cukai.Fahami Sepenuhnya Perbelanjaan yang Dibenarkan: Ketahui perbelanjaan apa yang boleh dan tidak boleh ditolak. Jangan teragak-agak untuk merujuk senarai perbelanjaan yang dibenarkan yang disediakan oleh LHDNM.Manfaatkan Potongan Cukai Secara Maksimum (Sah): Tuntut semua perbelanjaan yang dibenarkan secara sah untuk mengurangkan pendapatan sewa bersih dan seterusnya mengurangkan cukai anda.Pertimbangkan Nasihat Profesional: Jika anda tidak pasti tentang pengiraan cukai pendapatan sewa anda, atau jika situasi kewangan anda kompleks, dapatkan nasihat daripada akauntan bertauliah atau perunding cukai. Mereka dapat memberikan panduan yang tepat dan memastikan pematuhan cukai yang betul.Gunakan e-Filing untuk Kemudahan: Manfaatkan kemudahan e-Filing untuk melaporkan cukai pendapatan sewa anda secara online. Ia menjimatkan masa dan memudahkan proses.Cukai pendapatan sewa adalah tanggungjawab penting pemilik hartanah!Dengan pemahaman yang jelas dan pengurusan kewangan yang bijak, anda dapat memastikan keuntungan berterusan daripada pelaburan hartanah anda. Jangan tunggu lagi, uruskan kewajiban cukai anda dengan lebih cermat hari ini!Soalan Lazim (FAQ)Adakah wajib membayar cukai pendapatan sewa? Ya, adalah wajib bagi individu yang menerima pendapatan daripada penyewaan hartanah di Malaysia untuk membayar cukai pendapatan sewa.Hartanah sewa jenis apa yang dikenakan cukai? Semua jenis hartanah yang disewakan dan menjana pendapatan sewa adalah tertakluk kepada cukai, termasuk hartanah kediaman, komersial, dan perindustrian.Bagaimana cukai pendapatan sewa dikira? Cukai pendapatan sewa dikira berdasarkan pendapatan sewa bersih, iaitu pendapatan sewa kasar setelah ditolak perbelanjaan yang dibenarkan.Perbelanjaan apa yang boleh ditolak daripada pendapatan sewa? Perbelanjaan yang boleh ditolak termasuk cukai harta (pintu & tanah), faedah pinjaman perumahan (bahagian faedah sahaja), insurans harta, kos pembaikan (terhad), dan kos pengumpulan sewa/pengurusan harta. Rekod perbelanjaan perlu disimpan.Apakah cara pelaporan cukai pendapatan sewa yang paling mudah? Cara pelaporan yang paling mudah dan digalakkan adalah melalui e-Filing di portal MyTax LHDNM.Apakah akibat jika gagal melaporkan pendapatan sewa dan membayar cukai? Kegagalan melaporkan pendapatan sewa dan membayar cukai boleh mengakibatkan denda, audit cukai, dan tindakan undang-undang.Bergabung dengan IQI dan mulakan perjalanan kerjaya yang penuh potensi! Jika anda berminat untuk menjadi ejen hartanah bersama kami, hantarkan maklumat anda di bawah.[hubspot portal="5699703" id="c063034a-f66d-41ab-881b-6e6a3f275c33" type="form"]Baca Selanjutnya:Apa Itu E-Invois dan Bagaimana Ia Mengubah Sistem Percukaian di Malaysia?Apa Itu Nombor Pengenalan Cukai (TIN): Cara Daftar Dan Buat Semakan – Jangan Sampai Kena Denda!Cukai Taksiran Selangor vs Cukai Harga Tanah: Panduan Lengkap Mengenai Kewajipan dan Implikasi

Versi: EN, CNMembeli rumah melibatkan lebih daripada sekadar membayar harga rumah, bayaran pendahuluan dan kos pengubahsuaian.  Selain nilai hartanah itu sendiri, terdapat beberapa kos lain yang perlu diambil kira!Antaranya termasuk jenis cukai hartanah yang memainkan peranan penting dalam memastikan transaksi dilakukan secara sah dan selamat. Untuk membantu anda bersedia, berikut adalah cukai hartanah utama yang perlu diketahui oleh pembeli rumah di Malaysia. Memahami Kos Pemilikan Hartanah1. Duti Setem Pemindahan Milikan (MOT)  2. Duti Setem Perjanjian Pinjaman3. Cukai Taksiran / Cukai Pintu 4. Cukai Tanah 5. Cukai Keuntungan Harta Tanah (RPGT) 6. Cukai Pendapatan SewaSoalan Lazim (FAQ)1. Duti Setem Pemindahan Milikan (MOT)  MOT perlu dibayar kepada kerajaan sekali sahaja apabila pemilikan hartanah secara rasmi dipindahkan kepada nama pembeli.Jumlah duti setem ini bergantung kepada harga hartanah—semakin tinggi harga, semakin tinggi jumlah yang perlu dibayar. Harga Rumah Kadar Duti Setem (%) RM100,000 pertama 1% RM101,000- RM500,000  2% RM500,001 – RM1 juta 3% Melebihi RM1 juta 4% Pengiraan Duti Setem untuk rumah berharga RM750,000 di Malaysia:(RM100,000 pertama × 1%) + (RM400,000  berikutnya × 2%) + (Baki RM250,000 × 3%) Jumlah Duti Setem: RM1,000 + RM8,000 + RM7,500 = RM16,500 Kriteria Kelayakan untuk Pengecualian Duti Setem: Warganegara Malaysia Pembeli Rumah Pertama: Anda tidak boleh memiliki sebarang hartanah sebelum ini layak mendapat subsidi daripada kerajaan. Hartanah Kediaman: Pengecualian ini hanya terpakai untuk hartanah kediaman seperti rumah teres, apartmen, dan kondominium. Julat Harga: Nilai hartanah mestilah di bawah RM500,000. Bagi hartanah bernilai antara RM500,001 hingga RM1,000,000, pengecualian separa mungkin diberikan. Tempoh Pembelian: Perjanjian Jual Beli (SPA) mesti ditandatangani antara 1 Januari 2023 hingga 31 Disember 2025. 2. Duti Setem Perjanjian PinjamanSeterusnya, Duti Setem Perjanjian Pinjaman merupakan cukai yang dikenakan ke atas jumlah pinjaman perumahan daripada bank. Ia dikira berdasarkan jumlah pinjaman pada kadar tetap 0.5%. Pengiraan Duti Setem Perjanjian Pinjaman untuk pinjaman RM500,000: Jumlah duti setem: RM500,000 × 0.5% = RM2,500 Duti setem perjanjian pinjaman perlu dibayar terlebih dahulu bersama dengan pembelian hartanah anda. 3. Cukai Taksiran / Cukai Pintu Selain itu, cukai taksiran ialah cukai kerajaan tempatan. Ia dikutip oleh majlis perbandaran untuk membiayai perkhidmatan awam dan penyelenggaraan infrastruktur dalam kawasan tertentu.  Contohnya, penyelenggaraan jalan raya, sistem perparitan dan pembersihan jalan, lampu jalan, dan kutipan sampah. Cukai tersebut perlu dibayar dua kali setahun, dengan bayaran dibuat berasingan: dari 1 Januari hingga 28 Februari, dan dari 1 Julai hingga 31 Ogos. Jumlah cukai adalah ditentukan dengan nilai sewa tahunan hartanah dan kadar tetap yang boleh berkisar antara 2% hingga 9%. Kadar ini bergantung pada jenis hartanah, di mana flat kos rendah dikenakan kadar serendah 2%, manakala kediaman mewah dikenakan kadar sebanyak 9%. Pengiraan cukai taksiran untuk hartanah kondo mewah: Nilai sewa Tahunan: RM8,000 Kadar Cukai: 6% Jumlah Cukai Taksiran: RM480 4. Cukai Tanah Cukai Tanah dikenakan ke atas pemilik tanah setiap tahun untuk memastikan hak pemilikan tanah kekal sah.Cukai tanah dikira berdasarkan kadar tetap setiap meter persegi dan berbeza mengikut negeri, jenis hartanah, serta lokasi.  Walaupun jumlahnya biasanya rendah, kegagalan membayar Cukai Tanah boleh mengakibatkan denda atau tindakan undang-undang. 5. Cukai Keuntungan Harta Tanah (RPGT) Di samping itu, RPGT adalah cukai yang dikenakan ke atas keuntungan bersih hanya apabila anda menjual hartanah.  Tempoh pemilikan hartanah memainkan peranan penting dalam menentukan kadar RPGT seperti berikut: Tempoh Pemilikan Kadar RPGT Dijual dalam 3 tahun pertama 30% Dijual dalam tahun ke-4 20% Dijual dalam tahun ke-5 15% Dijual selepas 5 tahun 0% Contoh pengiraan RPGT: • Jika anda menjual hartanah pada RM800,000 yang dibeli pada RM700,000, keuntungan ialah RM100,000. • Dijual dalam tempoh 3 tahun pertama, RPGT = RM100,000 x 30% = RM30,000 cukai. • Dijual selepas 5 tahun, RPGT = 0%, bermakna tiada cukai dikenakan. 6. Cukai Pendapatan SewaAkhirnya, cukai pendapatan sewa. Cukai ini dikenakan ke atas pendapatan yang diperoleh daripada penyewaan hartanah.Cukai dikenakan ke atas pendapatan sewa bersih, iaitu jumlah sewa diterima selepas ditolak perbelanjaan seperti penyelenggaraan, cukai taksiran, faedah pinjaman, yuran pengurusan, dan insurans.Untuk individu, cukai dikenakan mengikut kadar cukai pendapatan progresif (0% - 30%). Bagi syarikat, pendapatan sewa dikira sebagai pendapatan perniagaan dan dikenakan cukai korporat (24% atau 17%).Kesimpulannya, pemilikan hartanah di Malaysia melibatkan pelbagai jenis cukai yang perlu difahami oleh pembeli dan penjual.Ini kerana memahami struktur cukai amat penting untuk mengelakkan kos tersembunyi serta merancang kewangan dengan lebih bijak dalam urusan hartanah.Soalan Lazim (FAQ)Berapa lamakah proses jual beli rumah? Berdasarkan Sale Purchase Agreement (SPA), tempoh masa proses jual beli rumah adalah 90 hari.Apakah perbezaan antara cukai taksiran dan cukai tanah? Cukai Tanah adalah tanggungjawab kepada kerajaan negeri sebagai bayaran pemilikan tanah, manakala Cukai Taksiran adalah sumbangan kepada pihak berkuasa tempatan untuk penyelenggaraan perkhidmatan awam.Adakah rumah apartment perlu membayar cukai tanah? Ya, pemilik apartment membayar cukai petak sekaligus melalui yuran penyelenggaraan yang dikutip oleh pihak pengurusan.Berminat untuk mendapatkan rumah pertama anda? Di IQI, kami akan membantu anda mencari rumah terbaik buat anda mengikut bajet yang anda ada.[hubspot portal="5699703" id="85ebae59-f425-419b-a59d-3531ad1df948" type="form"]Baca Selanjutnya:Memorandum Pemindahan (MOT) – Anda Perlu Tahu!Cukai Pendapatan Sewa: Tips dan Panduan buat Pemilik Hartanah8 Tips Penting Sebelum Membeli Rumah Kediaman Diri

Hari Raya Aidilfitri 2025 menjelang tiba, dan pastinya ramai yang sudah mula merancang untuk menghias rumah bagi menyambut kedatangan Syawal.Bukan sekadar membersih, malah deko raya dengan sentuhan peribadi dan mengikut trend terkini dapat menambahkan lagi kemeriahan suasana.Tahun ini, pelbagai trend deko raya aidilfitri yang menggabungkan elemen tradisional dan moden menawarkan pilihan yang luas untuk setiap citarasa dan bajet.Jom kita terokai trend-trend hiasan dalaman rumah sempena Hari Raya yang pasti mencuri tumpuan!8 Deko Raya Aidilfitri Terbaik Tahun 2025!1. Warna Deko Raya Terkini2. Susun Atur Ruang Tamu Hari Raya3. Langsir, Karpet & Kusyen: Cipta Suasana Raya4. Deko Dinding Raya & Sudut OOTD5. Pencahayaan & Aroma Raya6. Gabungan Tradisional & Moden7. Deko Raya Bajet Tapi Mewah8. Haruman Istimewa Hari RayaSoalan Lazim (FAQ)1. Warna Deko Raya TerkiniWarna adalah elemen utama dalam reka bentuk dalaman rumah, mempengaruhi mood dan suasana dengan serta-merta. Untuk Hari Raya Aidilfitri 2025, beberapa palet warna telah menjadi pilihan utama dalam mencipta suasana yang harmoni:i. Warna Earth ToneWarna-warna alami seperti hijau zaitun, beige, dan coklat kayu memberikan ketenangan dan keselesaan dalam ruang. Ia mudah dipadankan dan mewujudkan suasana yang cozy dan mesra, sesuai untuk menyambut tetamu dengan kehangatan.ii. Warna Glam MewahJika anda mencari sentuhan eksklusif, pilih warna-warna mewah seperti emas, navy blue, dan emerald green.Ia memberikan aura sofistikated dan elegan, memberi kesan yang tepat untuk meraikan hari istimewa.iii. Kombinasi Moden dan TradisionalMenggabungkan warna pastel lembut dengan elemen anyaman atau batik mencipta keseimbangan yang unik. Ia membolehkan anda menggabungkan warisan budaya dengan sentuhan moden, memberi perasaan kesegaran dan keindahan dalam ruang tamu.2. Susun Atur Ruang Tamu Hari RayaMenyambut tetamu adalah tradisi utama Hari Raya Aidilfitri. Ruang tamu yang selesa dan tidak sesak adalah kunci kepada reka bentuk rumah yang mesra tetamu. Berikut adalah caranya:i. Perabot MultifungsiSumber: tradesourcefurnitureSumber: zimasyaMemilih perabot yang mempunyai pelbagai fungsi seperti bangku yang boleh dijadikan tempat duduk tambahan dan ruang simpanan. Mengapa perabot ini penting?Ia menjimatkan ruang, terutamanya untuk rumah yang lebih kecil, dan memberikan kemudahan semasa menyambut tetamu yang ramai.ii. Susun Atur Berbentuk U atau LSusun kerusi dan sofa dalam bentuk U atau L. Kenapa susun atur ini disyorkan? Ia menggalakkan perbualan yang lebih mesra dan intim di kalangan tetamu.iii. Laluan Utama yang LapangPastikan laluan utama rumah tidak terhalang oleh perabot agar pergerakan tetamu lebih lancar dan ruang tamu anda lebih mudah diakses.3. Langsir, Karpet & Kusyen: Cipta Suasana RayaLangsir, karpet, dan kusyen sering diabaikan, tetapi sebenarnya elemen ini memainkan peranan penting dalam hiasan dalaman rumah, terutamanya untuk Hari Raya.Mengapa? Kerana ia dapat mengubah mood sesebuah ruang dengan serta-merta!Bayangkan, hanya dengan menukar sarung kusyen, anda sudah dapat memberikan nafas baru kepada ruang tamu anda!i. Langsir Sheer & BlackoutGabungkan langsir sheer dengan langsir blackout. Langsir sheer membenarkan cahaya masuk, manakala langsir blackout memberikan privasi dan mengawal silau cahaya matahari.ii. Karpet Lembut dan SelesaPilih karpet berbulu lembut atau anyaman rotan. Ia dapat memberikan keselesaan dan mewujudkan suasana yang lebih santai, sesuai untuk beraya bersama keluarga dan sahabat handai.iii. Kusyen BercorakSumber: DesamallSerikan sofa dan kerusi dengan kusyen bercorak bagi menambahkan sentuhan peribadi dan menyerlahkan lagi reka bentuk dalaman rumah anda.Corak seperti batik, songket, atau geometri moden adalah antara pilihan yang popular.4. Deko Dinding Raya & Sudut OOTDHiasan dalaman rumah tidak lengkap tanpa hiasan dinding dan sudut OOTD (Outfit of the Day):i. Fairy Lights atau Lampu LED StripKenapa lampu-lampu ini sesuai untuk Raya? Ia mencipta suasana yang cozy dan romantik, menambahkan seri di malam hari.ii. Hiasan Dinding InspirasiGantungkan wall art dengan ayatul kursi atau kaligrafi bertemakan Raya. Hiasan ini bukan sahaja memperindah dinding, tetapi membangkitkan semangat Raya dengan kata-kata inspirasi yang membawa nilai mendalam.iii. Photo Booth DIYMengapa anda perlu sediakan photo booth? Ia memberi peluang kepada anda dan tetamu untuk merakam kenangan indah semasa beraya, selain menjadi aktiviti yang menyeronokkan.5. Pencahayaan & Aroma RayaPencahayaan dan aroma adalah elemen reka bentuk rumah yang sering dilupakan, tetapi ia penting dalam mencipta suasana yang lengkap:i. Lampu Kuning Warm ToneKenapa lampu kuning? Ia memberikan suasana yang cozy, mesra, dan eksklusif, sesuai untuk mencipta mood Hari Raya.ii. Lilin WangiLilin wangi dapat membangkitkan nostalgia Raya melalui deria bau. Pilih aroma yang mengingatkan anda pada zaman kanak-kanak atau suasana kampung halaman.iii. Lampu Meja EleganPilih lampu meja yang sesuai dengan gaya reka bentuk dalaman rumah anda. Ia adalah pelengkap yang menambahkan sentuhan elegan.6. Gabungan Tradisional & ModenKunci kepada hiasan dalaman rumah yang menarik terletak pada keseimbangan antara gaya moden dan tradisional. Memadankan perabot moden dengan sentuhan tradisional bukan sahaja memastikan rumah anda tidak ketinggalan zaman, tetapi juga mengekalkan keindahan tradisi Raya.Sumber: Kelab Kaki DecoBegitu juga dengan penggunaan kain tradisional sebagai hiasan, yang bukan sahaja mempromosikan warisan tekstil kita, tetapi juga memberi seri tersendiri pada ruang tamu.Jangan lupa juga untuk menambah permaidani corak klasik dalam deko raya anda, kerana ia mampu mengubah ruang tamu menjadi lebih berseri dan mewah.Memberi kesan elegan dan sempurna untuk sambutan Raya yang penuh bermakna.7. Deko Raya Bajet Tapi MewahDeko raya yang cantik tidak semestinya mahal:i. Gubahan Bunga ArtificialSumber: worthingcourtblogSumber: etsyKenapa bunga tiruan menjadi pilihan? Bunga tiruan kini boleh didapati dimana sahaja dan boleh bertahan dengan lebih lama berbanding bunga segar.ii. Kitar Semula Hiasan Lamahttps://www.tiktok.com/@bainundecolife/video/7458294746734234885?lang=en&q=upcycling%20perabot&t=1741660728088Alang-alang jimat, apa salahnya kan? Jom upcycle barang lama dengan warna yang baru dan sesuaikan dengan tema Raya anda.8. Haruman Istimewa Hari RayaSumber: amazonAroma adalah deria yang paling kuat untuk mengimbau kenangan, terutamanya ketika Hari Raya. Bauan diffuser dengan aroma khas mencipta simbolik Hari Raya yang kita nantikan setiap tahun.Selain itu, haruman kuih raya yang sedang dibakar juga menambahkan lagi keistimewaan. Hari Raya, menjadikannya lebih bermakna berbanding hari-hari biasa. Jangan lupa untuk meletakkan potpourri dengan bahan seperti daun pandan! Ia bukan sahaja memberi haruman yang menyegarkan, tetapi juga melambangkan tradisi perayaan yang penuh dengan kesyukuran.Hari Raya Aidilfitri adalah masa untuk meraikan kemenangan dan mengeratkan silaturahim.Dengan sentuhan deko raya yang tepat, rumah anda bukan sahaja menjadi lebih indah, malah turut memancarkan semangat perayaan yang sebenar.Trend hiasan dalaman rumah yang dikongsikan di atas hanyalah sebagai panduan, yang paling penting adalah untuk menyesuaikannya dengan citarasa dan personaliti anda dan keluarga.Biarkan reka bentuk rumah anda menjadi cerminan kemeriahan dan kegembiraan menyambut Aidilfitri!Soalan Lazim (FAQ)Saya mempunyai bajet yang terhad. Bagaimana saya boleh membuat deko raya tanpa berbelanja besar? Rujuk bahagian "Deko Raya Bajet Tapi Mewah" dalam artikel ini. Gunakan bahan kitar semula, buat hiasan sendiri, dan beli-belah di kedai bajet.Rumah saya agak kecil. Bagaimana saya boleh membuat reka bentuk dalaman rumah yang tidak sempit? Gunakan perabot multifungsi, pilih warna-warna cerah, pastikan pencahayaan yang baik, dan elakkan terlalu banyak perabot atau hiasan.Saya sukakan gaya tradisional. Bagaimana saya boleh menggabungkannya dengan trend deko raya moden? Gabungkan elemen tradisional seperti songket, batik, dan anyaman dengan perabot moden. Pilih warna-warna yang sepadan dan jangan keterlaluan.Apakah warna-warna yang sesuai untuk hiasan dalaman rumah yang kecil? Warna-warna cerah dan pastel seperti putih, beige, kelabu muda, atau biru lembut akan membuatkan ruang tamu kelihatan lebih luas dan lapang.Bagaimana saya boleh memastikan deko raya saya mesra kanak-kanak? Pilih perabot yang kukuh dan tidak mudah terbalik, elakkan hiasan yang tajam atau mudah pecah, dan gunakan bahan yang mudah dibersihkan.Di manakah saya boleh mendapatkan inspirasi hiasan dalaman rumah Raya? Anda boleh mendapatkan inspirasi daripada majalah hiasan rumah, laman web reka bentuk dalaman rumahTransformasikan rumah anda dengan sentuhan yang berkesan, tanpa mengosongkan dompet. Hubungi ejen IQI sekarang dan temui hartanah impian anda hari ini![hubspot portal="5699703" id="c063034a-f66d-41ab-881b-6e6a3f275c33" type="form"]Baca Selanjutnya:10 Tempat Menarik Dikunjungi Untuk Cuti Raya di Malaysia 2024Reka Bentuk Rumah 2025: Ini 7 Trend Paling Hangat di Malaysia!5 Pop–Up Raya untuk Dikunjungi Menjelang Hari Raya Aidilfiltri 2024

Bulan Ramadan sudah tiba, sudah pasti ramai yang sedang mencari tempat makan sahur terbaik di sekitar Klang Valley, kan?Kami telah mengemas kini senarai tempat sahur VIRAL untuk 2025! Sama ada anda mahukan makanan Arab, nasi kandar, atau sahur bajet, semuanya ada di sini.Bagi anda yang ingin tahu waktu tamat sahur atau waktu sahur di Malaysia, kami juga sediakan maklumat berguna supaya sahur anda lebih lancar dan menyenangkan.Mari lihat senarai makanan sahur terbaik yang boleh anda cuba untuk Ramadan 2025!Pilihan Tempat untuk Sahur:1. Restoran BRJ Bistro Corner2. Nasi Lemak Parking3. Nasi Kandar Pelita4. Napie Burger Crispy5. Halab Gate6. Cafe Salim7. Danny's Char Koay Teow8. Mienyu9. Kopi & Benang10. Zhang LaLa Mee TarikWaktu Sahur di MalaysiaSoalan Lazim (FAQ)1. Restoran BRJ Bistro CornerNak rekomendasi tempat sahur yang beroperasi 24 jam? Kita ada Restoran BRJ Bistro! Buat warga wangsa maju mesti kenal kan tempat ni?Saya sendiri pernah pergi sini dan banyak juga menu dorang, dari western, makanan india, melayu, arab dan banyak la lagi. Tapi parking agak limited tau, jadi kena parking tepi jalan.Saya order shawarma haritu, besar and padat gila isi dia. Serious korang kena try! Nasi lemak ayam dia pun not bad~Lokasi10 & 12, Jalan 4a/27a, Seksyen 2 Wangsa Maju, 53300 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala LumpurWaktu OperasiDibuka 24 jam (Setiap Hari)Anggaran HargaRM2 ke atas2. Nasi Lemak Parkinghttps://www.tiktok.com/@jomkitamy/video/7477666855201672455?is_from_webapp=1&sender_device=pc&web_id=7478856014143882769Buat peminat nasi lemak, kita ada cadangan kedai nasi lemak baru! Bolehla fulfilled kan craving nasi lemak korang waktu sahur nanti. Pesta colek serendah RM1 pun ada!Bertempat di Shah Alam, nasi lemak parking ini menyajikan juadah nasi lemak dengan pelbagai pilihan lauk seperti ayam masak merah, sambal sotong, paru dan banyak lagi.Hidangan disajikan dengan nasi lemak wangi yang dimasak menggunakan beras basmati. Apa yang best nya lagi, nak tambah nasi dan sambal pun FREE tau!LokasiJalan Tukul N15/N, Seksyen 15, 40200 Shah Alam, SelangorWaktu Operasi5 petang - 5 pagi (Setiap Hari)Anggaran HargaRM10 - RM15Sosial MediaTikTok | Instagram3. Nasi Kandar PelitaHey peminat nasi kandar, kedai ni masih ada dalam list tempat makan sahur kita lah! Restoran nasi kandar yang dah ada lebih 25 cawangan seluruh negara, siap masuk Malaysia Book of Records lagi!Apa yang special kat sini? Mestilah, nasi kandar dia! Ada banyak lauk sedap – ayam masak merah, madu, daging masak kicap, kari ayam... siap ada lamb shank lagi!Menu lain pun ada macam roti canai, murtabak, dan teh tarik. Tempat dia pun selesa dan mesra keluarga, memang best nak lepak lama-lama.LokasiNasi Kandar Pelita, 24, Jalan 25/70a, Desa Sri Hartamas, 50480 Hartamas, Federal Territory of Kuala LumpurWaktu OperasiDibuka 24 jam (Setiap Hari)Anggaran HargaRM2 ke atas (Klik sini untuk Menu)Sosial MediaInstagram | Facebook | TikTok4. Napie Burger CrispyAda tak peminat burger crispy kat sini? Saya! Burger Spicy Chicken McDeluxe dari McD memang fav, tapi kena boikot pula kan... Jangan risau, saya dah jumpa pengganti!Ini review jujur dari saya yang pernah cuba kedai ni, memang sedap! Ayam dia crispy, pedas dia pun just nice, dan yang paling best... harga pun jauh lebih murah, RM6 je!Selain burger, dorang pun ada jual menu lain macam tortilla, nugget, ayam spicy Korea, dan banyak lagi.Lokasi15a, Jalan 2/12, Dataran Templer, 68100 Batu Caves, SelangorWaktu Operasi5 petang - 11.30 malam (tutup pada hari Ahad)Anggaran HargaRM4 - RM14Sosial MediaFacebook | Instagram5. Halab Gate View this post on Instagram A post shared by Halab Gate Shawarma & Kebab Malaysia (@halabgate)Kalau tahun lepas kita letak Damascus sebagai pilihan makanan sahur, tahun ni saya nak rekomen satu port baru – Restoran Halab Gate!Restoran ni memang syurga untuk foodie yang nak rasa masakan Syria original. Famous dengan nasi mandi dia yang pergh, kebab dia yang meleleh, hummus, falafel, shawarma… semua tip-top!Dah kenyang makan main course, jangan lupa order dessert! Baklava dia memang wajib cuba manis, rangup, dan penuh rasa.Lokasi51, Jln Sultan Ismail, Bukit Bintang, 50250 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala LumpurWaktu Operasi12 tengahari - 4 pagi (Setiap Hari)Anggaran HargaRM12 ke atasSosial MediaTikTok | Instagram6. Cafe Salimhttps://www.tiktok.com/@cafesalim/video/7478379904594103560?is_from_webapp=1&sender_device=pc&web_id=7478856014143882769Tengah cari tempat sahur nak pergi lepas terawih ke tu? Saya nak rekomen Cafe Salim. Dorang dah launch balik menu Moreh Sahur yang famous tahun 2024 dulu, yay!Nak kuih-muih? Ada! Murtabak? Mestilah ada! Sup panas-panas? Pun ada! Dengar cerita, ada menu special untuk Ramadan 2025 – Mexican Fiesta pizza. Mesti sedap! Harga pun berpatutan. Jadi, kalau nak moreh dan lepak sementara tunggu waktu tamat sahur yang best dan chill, boleh la datang sini, tutup pun pukul 5 pagi.Lokasi4819, Jalan Cempaka, Meru, 41050 Klang, SelangorWaktu Operasi10 malam - 5 pagi (Setiap Hari)Anggaran HargaRM12 - RM120Sosial MediaTikTok | Instagram7. Danny's Char Koay TeowKorang peminat char koay teow? Wajib cuba Danny's Char Koay Teow! Terutama kalau nak cari tempat sahur best sepanjang Ramadan 2025!Saya dah pernah datang sini juga! Tempatnya santai, makanannya sedap dan harga pun mesra poket. Tapi, parking agak terhad juga di kawasan ni.Selain tu, dorang juga ada menu lain macam nasi lemak, tortilla, dan hidangan kampung yang tak kurang hebatnya. Oh, dan jangan lupa order teh ais atau Milo ais untuk lengkapkan hidangan korang!Lokasi288, Jalan Permata 6, Taman Permata, 53300 Kuala Lumpur, SelangorWaktu Operasi5 petang - 2 pagiAnggaran HargaRM5 - RM12 (Klik sini untuk menu)Sosial MediaTikTok | Instagram8. Mienyuhttps://www.tiktok.com/@mienyu.my/video/7321946079447108871?q=mienyu%20instant%20noodle&t=1710749235368Bagi pencinta Samyang dan mie segera macam saya, korang dah pernah try ke kedai mie segera layan diri dekat Wangsa Maju tu?Ada lebih 100 jenis mie segera dari Malaysia, Korea, Jepun, Singapura, Indonesia dan banyak lagi. Korang pun boleh sesuaikan mengikut cita rasa dan tambah pelbagai topping.Sesuai la untuk korang yang taknak makan berat sangat untuk makanan sahur. Mudah, lazat, dan yang penting, budget-friendly untuk sahur!Lokasi22-G, Jalan Wangsa Delima 10, Wangsa Maju, 53300 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala LumpurWaktu Operasi11 pagi - 12 malamAnggaran HargaRM6 dan ke atasSosial MediaFacebook | TikTok | Instagram9. Kopi & BenangKorang tengah cari kafe yang tak cliche? Tapi yang unik dan best? Jom check out Kopi & Benang!Kafe ni memang rare, gabung vibe tradisional Melayu dengan kreativiti! Bukan setakat boleh layan nachos, korang boleh main permainan tradisional macam batu seremban dan congkak.Serius cakap, tempat ni memang chill habis! Sesuai la untuk korang yang nak lepak dengan member atau family untuk sahur.LokasiAu 2, 54200 Kuala Lumpur, Federal Territory of Kuala LumpurWaktu Operasi8.30 malam - 2 pagi (Setiap Hari)Anggaran HargaRM5 - RM35Sosial MediaTikTok | Instagram10. Zhang LaLa Mee TarikEh, Mee Tarik ni masih ada dalam list kita tahun ni lah. Memang wajib cuba! Dorang bukan je maintain sedap, tapi dah ada banyak cawangan kat KL jugak sekarang.Kalau dah sampai Mee Tarik, jangan lupa order Beef Mix Noodle, memang tak pernah mengecewakan!Lepas tu, boleh lah cuba menu lain – You Po Noodle, Chicken Daoxiao Noodle... Semua sedap! Nak lagi best? Tambah Fried Dumplings, skewers dengan Mapo Tofu, confirm puas hati!Lokasi25G, Jalan SS 15/8b, Ss 15, 47500 Subang Jaya, SelangorWaktu Operasi10 pagi - 4 pagi (Setiap Hari)Anggaran HargaRM8 dan ke atasSosial MediaTikTok | Instagram | FacebookWaktu Sahur di MalaysiaWaktu sahur di Malaysia sebenarnya fleksibel, tak ada ketetapan khas waktu pun. Semua ikut pilihan dan keselesaan masing-masing. Ada yang suka sahur awal, ada yang lebih suka sahur lewat sikit, dekat-dekat waktu Imsak.Tapi, yang wajib korang ingat adalah waktu tamat sahur! Waktu tamat sahur ni bukan pukul 6 pagi je tau. Yang betul, waktu tamat sahur adalah waktu Imsak, biasanya lebih kurang 10 minit sebelum Subuh.Sebagai contoh:• Waktu subuh di KL dan Selangor adalah sekitar 6:06 pagi hingga 6:17 pagi.• Waktu tamat sahur adalah waktu Imsak iaitu 10 minit sebelum subuh, sekitar 5:56 hingga 6:07 pagi.Jadi, senang cerita – habiskan sahur korang sebelum masuk waktu Imsak. Jangan last minute! Check jadual waktu solat, atau guna app yang ada reminder Imsak.Soalan Lazim (FAQ)Bilakah waktu terbaik untuk sahur? Waktu sahur di Malaysia adalah fleksibel, anda boleh sahur pada bila-bila masa yang anda selesa, asalkan sebelum masuk waktu imsak di kawasan anda.Bila waktu tamat sahur dan kenapa penting untuk berhenti tepat pada masanya? Waktu tamat sahur adalah pada waktu Imsak, iaitu tempoh yang ditetapkan sebelum masuknya waktu Subuh. Mematuhi waktu Imsak adalah penting bagi memastikan kesahihan puasa.Apakah yang dimaksudkan dengan sahur dan mengapa ia penting dalam bulan Ramadan? Sahur ialah makan dan minum sebelum waktu Imsak di bulan Ramadan. Ia penting untuk membekalkan tenaga, dan membolehkan umat Islam berpuasa dengan lebih selesa dan bertenaga. Sahur juga adalah sunnah yang dianjurkan.Apakah makanan terbaik untuk sahur? Makanan sahur terbaik adalah yang seimbang dengan karbohidrat kompleks (nasi, oatmeal) dan protein (telur, ayam) untuk tenaga tahan lama.Apa beza antara sahur dan moreh? Sahur ialah makan dan minum sebelum Imsak (sebelum Subuh) untuk persediaan puasa. Moreh pula ialah jamuan selepas solat Tarawih.Adakah anda bermotivasi untuk meningkatkan kemahiran dan mencapai kejayaan yang lebih tinggi?Jangan tunggu lagi, IQI adalah pilihan yang tepat. Isi borang di bawah dan kami akan menghubungi anda segera![hubspot portal="5699703" id="c063034a-f66d-41ab-881b-6e6a3f275c33" type="form"]Baca Selanjutnya:10 Tempat Menarik Dikunjungi Untuk Cuti Raya di Malaysia 2024Sudah Keluarkan Zakat? Kenali Jenis-Jenis & Lokasi Pembayaran Zakat10 Tempat Menarik Untuk Berbuka Puasa Dengan Kawan dan Keluarga Anda