Thủ Thiêm chưa bao giờ ngừng hạ nhiệt với những nhà đầu tư thực thụ. Và giờ đây, vùng đất này tiếp tục chiếm thêm “spotlight” với dự án tòa nhà văn phòng được mệnh danh là “phố Wall” mới tại Thành phố Hồ Chí Minh.
1. Thị trường tòa nhà văn phòng tại Việt Nam trong vòng 6 tháng qua
Nửa đầu năm 2022 nguồn cung mới còn hạn chế so với năm 2021, thị trường văn phòng Thành phố Hồ Chí Minh vẫn tiếp tục ghi nhận sự hồi phục với tổng diện tích hấp thụ thuần khoảng 21.000m2, tương đương 38% năm 2021. Tỷ lệ trống trung bình của hạng A giảm 1,6 điểm phần trăm theo quý và 2,1 điểm phần trăm theo năm xuống còn 10,1%, chủ yếu nhờ vào khả năng hấp thụ mạnh mẽ của khu vực văn phòng quận 7.
Ghi nhận của CBRE Việt Nam, khi sự hồi phục của các ngành sản xuất sau đại dịch, các công ty cung ứng cũng trở lại Việt Nam và tích cực tìm kiếm mặt bằng thuê văn phòng với tỷ lệ giao dịch thành công tăng đáng kể trong việc thuê mới. Tất cả các công ty này đều là các nhãn hàng đến từ Mỹ với sản phẩm đa dạng như thiết bị dã ngoại, đồ thể thao.
Thị trường tòa nhà văn phòng đang dần ổn định và có những điểm tích cực như trên. Do đó các nhà đầu tư cũng đang “rục rịch” trở lại với thị trường này. Và ngay tại trung tâm TP.HCM, có một tổ hợp dự án văn phòng khiến cho nhiều người “khốn khó” để được sở hữu. Đó là tổ hợp dự án văn phòng The Metropole Thủ Thiêm.
2. Tổ hợp dự án văn phòng The Metropole Thủ Thiêm
Một dự án văn phòng hiện đại và đẳng cấp đang được hình thành cạnh The Crest Residence. Với diện tích sàn khoảng 200,000 m2, dự án này sẽ cung cấp khoảng 30% diện tích văn phòng hạng A cho trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh trong tương lai. Nhiều kiến trúc sư hàng đầu và tầm cỡ quốc tế đã được chọn lọc kỹ lưỡng để tham gia xây dựng dự án này. Đây là một phần quan trọng của dự án The Metropole Thủ Thiêm trong việc định hình nên khu phức hợp nhà ở, văn phòng và nghỉ dưỡng, góp phần vào việc khẳng định vị thế của The Metropole Thủ Thiêm – thủ phủ mới của Sài Gòn.
Là dự án tiếp giáp với Đại lộ Vòng cung, đây sẽ là phố Wall mới của Sài Gòn, nơi tất cả các công ty tài chính quốc tế, công ty công nghệ, công ty lớn từ khắp nơi trong khu vực sẽ đặt trụ sở trong tương lai. Vì thế, tổ hợp dự án văn phòng The Metropole Thủ Thiêm này có ý nghĩa rất quan trọng trong việc thiết lập các tiêu chuẩn, định hình khu vực, đưa khu vực Thủ Thiêm và cả Thành phố Hồ Chí Minh trở thành một trong những trung tâm tài chính và kinh doanh quốc tế trọng điểm trên bản đồ toàn cầu.
Thêm một số điều tạo nên sức hút khó cưỡng của dự án The Metropole tại bán đảo Thủ Thiêm chính là sự thừa hưởng lợi ích từ hàng loạt công trình hạ tầng cốt lõi đã và đang dần hoàn thiện như: hầm Thủ Thiêm, đại lộ Mai Chí Thọ, cầu Thủ Thiêm 1-2, Cầu Bộ Hành… Đây đều là những hạ tầng trọng điểm mở ra nhiều cơ hội đầu tư thương mại, là động lực giúp giá trị bất động sản nơi đây tăng bền vững theo thời gian.
Ngoài vị trí được đặt tại “thủ phủ mới của Sài Gòn”, tổ hợp dự án văn phòng của The Metropole Thủ Thiêm còn mang điều khác biệt so với những dự án khác. The Metropole Thủ Thiêm cho phép người mua theo tầng chứ không cần phải sở hữu cả tòa nhà. Đây là điểm độc nhất của dự án cho đến thời điểm hiện tại.
Tại Việt Nam, những nhà đầu tư về văn phòng cho thuê sẽ không có sự lựa chọn tầng hoặc căn mà mình muốn. Vì muốn kinh doanh ở mảng này, bắt buộc họ phải sở hữu cả tòa nhà. Điều này sẽ giới hạn số lượng người muốn đầu tư vào thị trường này vì đòi hỏi tiềm lực cao. Do đó, khi tổ hợp dự án văn phòng The Metropole Thủ Thiêm mở ra tạo thêm nhiều cơ hội cho những nhà đầu tư tại vùng đất này.
Hiện tại, IQI Vietnam đang là phân phối chính thức của từng sàn của tòa nhà văn phòng tại The Metropole Thủ Thiêm. Đây là cơ hội hiếm có dành cho các nhà đầu tư trong thị trường văn phòng này. Liên hệ ngay hotline của IQI Vietnam 0764 155 155 để được tư vấn thông tin chi tiết về dự án.
